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Stéphane Plaza Immobilier Mulhouse

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Mulhouse 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

126 000 € 1 549 €/m²
Appartement • 81,36 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68200)

Bel appartement situé au 3 ème et dernier étage comprenant: Entrée, salon-séjour avec accès au balcon, deux chambres, cuisine équipée avec cellier, salle de bains équipée, wc. L'ensemble est completé par un garage et une cave. Situation calme à proximité des transports. Les propriétaires nous ont confié la vente de leur appartement. Ils ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre contact privilégié Stéphane Plaza Immobilier. Copropriété de 175 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5816 euros.

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LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 06/12/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 06/12/2024

144 500 € 1 953 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

« Opportunité à saisir » Appartement lumineux de 74 m² situé à Strasbourg - Koenigshoffen à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le logement comprend une entrée, un spacieux séjour avec grand balcon, un dégagement desservant deux belles chambres, une cuisine indépendante avec loggia, une salle de bains & un WC séparé. Des travaux sont à prévoir pour adapter la cuisine et la salle de bains à votre goût. Le bien se trouve au 3ème étage dans une résidence de quatre étages datant de 1970 sans ascenseur. L’immeuble a été rénové en 2020 avec un ravalement des façades + isolation thermique par l’extérieur. Chaudière collective gaz à condensation. Autre atout de ce logement : il dispose d’une cave de 8 m². Coup de cœur assuré pour les jeunes couples en quête d'un cocon pour y fonder leur famille ou idéal pour un investissement locatif. A propos de la copropriété : Immeuble de 56 lots principaux & 66 lots secondaires - Procédures en charges impayées en cours - Charges prévisionnelles : 205 euros / mois. Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90. Prix hors honoraires d'agence 135 000 €. Prix honoraires inclus 144 500 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 56 logements, procédure en cours : aucune, 122 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 480 €. Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4% Immobilier

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par 4% Immobilier 11/12/2024

218 400 € 2 730 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

Proche de la gare, 4% immobilier vous présente ce très bel appartement de 4 pièces lumineux avec beaucoup de cachet. Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 50 avec ascenseur. Il comporte un spacieux séjour, deux chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains et des toilettes. Un balcon lui offre de l'espace en plus appréciable. L'appartement dispose d'une chambre de bonne et d'une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique, chauffage gaz individuel. Votre agence immobilière 4% immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EFCO IMMO

(9 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 27/12/2024

Proposée par EFCO IMMO 27/11/2024 - mise à jour 27/12/2024

(9 avis)

271 000 € 4 181 €/m²
Appartement • 64,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Louis (68300)

Situé au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement T3 tout neuf, construit en 2023, offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie d'environ 65 m2, il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée moderne. L'ensemble est conçu pour optimiser l'espace et la lumière, créant ainsi une atmosphère agréable et fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une belle terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente.L'appartement dispose d'une salle d'eau contemporaine avec toilettes, ainsi qu'un cellier/buanderie, offrant des rangements supplémentaires. Un hall d'entrée accueillant complète ce bien.Le plus de cet appartement : un garage fermé privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans un secteur recherché, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un confort moderne et d'une belle vue, tout en étant proche de toutes les commodités.À découvrir sans tarder ! L’agence Efco immo se fera un plaisir de vous faire découvrir cet appartement ! Pour cela contactez-nous !

MyHome 68

(31 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par MyHome 68 16/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

(31 avis)

108 000 € 1 459 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illzach (68110)

EXCLUSIVITE, A vendre. ILLZACH. T4 proche toute commodités et accès rapide à l'autoroute. Situé dans une copropriété récemment isolée par l'extérieur, cet appartement de 74,5 m², en bon état, est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Il se trouve dans un quartier calme et bien desservi, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Description du bien : 3 chambres spacieuses avec rangements Grand salon lumineux, idéal pour recevoir Cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès balcon Salle de bain rénovée avec baignoire WC séparés Aspects pratiques : Chauffage collectif Nombreux espaces de rangement intégrés Parking extérieur Immeuble équipé d'un ascenseur Cave privative Avantages: Cet appartement a été rénové il y a 4/5 ans, offrant des finitions modernes et de qualité. Il est prêt à être habité sans travaux supplémentaires. Copropriété dont la façade a été isolé et repeinte. Informations financières et énergétiques : - 108 000€ FAI - Classes énergétiques D et E N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2931

Alsace Conseils Courtage

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 26/12/2024

Proposée par Alsace Conseils Courtage 17/07/2024 - mise à jour 26/12/2024

238 254 € 3 723 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Bischheim (67800)

Dans une très belle résidence composée de 3 bâtiments, entièrement close et sécurisée, faisant la part belle au espaces verts, découvrez cet appartement 3 pièces avec une terrasse de 6m². Très bien agencé, il dispose d'un espace séjour cuisine ouvert doté d'une double exposition, de 2 chambres à coucher, d'une salle de bains entièrement équipée et d'un WC. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol. Très belles prestations et dernières normes environnementales. Idéal en premier achat ou en investissement locatif. Nous vous offrons une étude de financement personnalisée. Vous êtes peut être éligibles à des aides à l'achat. Contactez nous pour davantage d'informations.

RE/MAX Best'im

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par RE/MAX Best'im 24/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

107 000 € 1 529 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illzach (68110)

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 107 000 € Situé au centre d'Illzach dans une résidence calme, bien entretenu, verdoyante et proche de toutes commodités.( école, commerces, mairie...) Je vous propose ce joli appartement lumineux de 70 m² au premier étage sans ascenseur, entièrement rénové. Il se compose d'une petite entrée très lumineuse avec placard mural, un couloir desservant un salon très lumineux ainsi qu'une cuisine séparée semi-équipée entièrement rénovée sur plus de 10 m². Vous retrouverez une salle de bain entièrement rénovée, 2 grandes chambres de 10 à 12 m² don une avec accès balcon. L'appartement dispose de double vitrage récent, volets électriques ainsi qu'une porte blindée en 3 points, il s'accompagne également d'une cave. Aucune procédure en cours Prix 100 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7000TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 35 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2500 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Bertille Gabriel, agent commercial (EI) immatriculé sous le numéro 905 098 067 RSAC Mulhouse. Contactez-moi au 06.04.67.13.04 ou par mail .....

TCB IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par TCB IMMOBILIER 21/11/2024

179 900 € 2 594 €/m²
Appartement • 69,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Louis (68300)

A vendre dans votre agence TCB Immobilier, Situé à deux pas de la frontière suisse et à proximité de l'Allemagne (à 2min de la gare pour l'accès au tram vers Bâle et de la navette vers l'aéroport), cet appartement traversant et baigné de lumière, situé au 1er étage avec balcon, vous séduira par son agencement fonctionnel. L'entrée spacieuse, avec rangements, mène à un espace de vie lumineux agrémenté d'une grande baie vitrée donnant accès au balcon. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante et équipée, de deux chambres confortables (12.50m² et 10.51m²) ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et wc suspendu. Une cave pratique en sous-sol complète ce bien. Les plus : ville dynamique et connectée grâce à sa proximité avec Bâle, Mulhouse et l'aéroport international. Proche des commodités, des écoles, et des transports en commun, ce bien est idéal pour de l'habitation ou un investissement locatif offrant un cadre de vie pratique et agréable. A visiter sans tarder ! ---------------------------------------------------------------------------------------------- Zum Verkauf in Ihrer Agentur TCB Immobilier, nur einen Steinwurf von der Schweizer Grenze und in der Nähe von Deutschland entfernt, wird Sie diese lichtdurchflutete Kreuzungswohnung im 1. Stock mit Balkon durch ihre funktionale Aufteilung verführen. Der geräumige Eingangsbereich mit Stauraum führt zu einem hellen Wohnraum mit einem großen Erkerfenster, das Zugang zum Balkon bietet. Außerdem verfügen Sie über eine unabhängige und ausgestattete Küche, zwei komfortable Schlafzimmer (12,50 m² und 10,51 m²) sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wand-WC. Ein praktischer Keller im Untergeschoss rundet diese Immobilie ab. Die Vorteile: dynamische und vernetzte Stadt dank der Nähe zu Basel, Mulhouse und dem internationalen Flughafen. In der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist diese Immobilie ideal für Wohnzwecke oder eine Mietinvestition und bietet ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld. Unverzüglich zu besuchen! (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1841 euros.

Eurotransactions Haguenau

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Eurotransactions Haguenau 22/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

224 000 € 2 675 €/m²
Appartement • 83,75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Soufflenheim (67620)

Spacieux Appartement type 3/4 pièces - SOUFFLENHEIM Spacieux appartement type 3/4 pièces - SOUFFLENHEIM Appartement spacieux et lumineux de 83,75m² avec 2 balcons, cave et garage. Situé au deuxième étage d'une copropriété de 2005 avec ascenseur. Il se compose de la façon suivante : Une entrée donnant accès à un large salon/séjour de 32 m² (possibilité de 3ème chambre) accès sur un balcon. Une belle cuisine équipée, deux belles chambres (11,71 m² et 10,33m²) accès sur un balcon commun, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le tout, complété par une cave et un garage. Chauffage gaz (chaudière de 2020). Double vitrage PVC. Climatisation réversible. Parking sécurisé. Le bien est proche de toutes les commodités (commerces, santé, loisirs, transport…) DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 270 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2150,15 euros. Nombre de lots : 152 (dont 47 lots d'habitation). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Sweet Home Conseil

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par Sweet Home Conseil 29/11/2024

109 000 € 2 422 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rixheim (68170)

A RIXHEIM, au coeur du centre ville, dans petite copropriété de 2 étages, proche toutes commodités, situé au rez de chaussée surélevé, 2 pièces rénové de 45m2, séjour clair de 18m2, chambre, cuisine équipée, salle d'eau, cave, parking. L'appartement a été entretenu avec soin et a été remis au gout du jour! Convient pour tout achat: 1er achat, investissement locatif ou pour personne à mobilité réduite! Contactez fabien dabrowski 06.84.33.22.54. Agent immobilier et courtier en prêt. Toutes nos offres sur: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur. Charges 80€/mois.

ICARE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/12/2024

Proposée par ICARE IMMOBILIER 09/12/2024

192 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 70,74 m² • 3 pièces • 3 chambres

Bollwiller (68540)

Découvrez cet appartement T3/4 niché au 4A rue Baumann, une adresse prisée de Bollwiller (68540). Construit en 1995, cet appartement de 70.74 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Au coeur d'un environnement paisible, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les hauteurs sous plafond de 2.49 m ajoutent une touche de majesté à chaque pièce. L'appartement se compose de 3 pièces bien agencées, dont un séjour de 26 m² idéal pour recevoir et se détendre. Les 3 chambres offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'appartement dispose également d'une salle de bains moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une terrasse de 24 m² et d'un jardin de 100 m², parfaits pour profiter des beaux jours en plein air. Une place de stationnement intérieure est incluse pour votre confort. Les parties communes sont en excellent état, témoignant d'une gestion rigoureuse de la copropriété. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement, situé au 3ème étage. Bollwiller offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez une crèche et une maternelle à 5 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 10 minutes en voiture. Les amateurs de cuisine apprécieront les 3 restaurants situés à 10 minutes à pied, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des 9 parcs et jardins accessibles en 10 minutes en voiture. Pour votre santé, 2 hôpitaux et 2 médecins généralistes sont accessibles en 10 et 15 minutes respectivement. Une alimentation générale est également située à 5 minutes à pied. Cet appartement est éligible à la fibre, offrant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, fonctionnalité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 343 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 807.00 et 1091.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOVEO IMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 13/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

233 200 € 3 429 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! STRASBOURG – Appartement 3 pièces – 68m2 - A VENDRE ! Secteur : Meinau, Parc Schulmeister, Baggersee Référence annonce : IA24-FRMA-03 Idéalement situé à seulement 15 minutes du cœur historique de Strasbourg, vous apprécierez être à l’Université de Strasbourg ou sur le Campus d’Illkirch en moins de 11 minutes à vélo. Découvrez ce bel appartement 3 pièces de de 67,86 m2 (carrez). Il est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour/cuisine de 29,01m2 (carrez) offrant un accès au balcon de plus de 7m². Vous y trouverez une spacieuse salle de bain de 5,38m² entièrement équipée (baignoire, meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. De plus, un grand garage (18m²) en sous-sol vous permettra d’y abriter votre voiture + une moto ou du rangement. Les prestations sont de qualité : visiophone d’entrée, digicode, carrelage dans la pièce à vivre et dans la salle de bains, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants, chaudière individuelle au gaz, etc… LA RESIDENCE : Cette résidence récente dispose d’une clôture sécurisée, d’un ascenseur et de locaux à vélos. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 42 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1920€/an, soit env. 160€/mois. DPE : Conso énergétique C (84kW), Emission GES C (16kgec) en date du 05/12/2024. ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : 1 garage sous-sol Prix du bien: 233 200 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC : 6%, soit 13 200 € Honoraires à la charge de : l’acquéreur Référence annonce : IA24-FRMA-03-K + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (E.I) au O645 68 6601. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°309. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272.

Créa immobilier

Annonce publiée le 19/12/2024

Proposée par Créa immobilier 19/12/2024

154 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 49 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Mulhouse (68100)

Appartement 2 pièces rénové - Hypercentre de Mulhouse - 49 m² ,3ème étage avec ascenseur . Cet appartement, récemment rénové, se compose de : Une entrée servant un séjour lumineux , Une belle chambre spacieuse et confortable , Une cuisine séparée et équipée , Une salle de douche Les plus Chauffage électrique individuel neuf, Double vitrage PVC , Ballon d'eau chaude neuf , Électricité refaite Vendu meublé ,idéal pour faire de la location saisonnière ou location meublée . DPE : C Information concernant la copropriété Aucun travaux à prévoir Copropriété en bon état, aucune procédure en cours. charges de copropriété annuel 1041 € Prix ??: 154 000 € HAI ( prix hors honoraires 145 000 €, horaires 9000 € ) Honoraires inclus de 6.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 536.00 et 724.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DS Immo

Annonce publiée le 20/12/2024

Proposée par DS Immo 20/12/2024

125 000 € 1 776 €/m²
Appartement • 70,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68100)

Mulhouse, rue de Bâle, Résidence 'Les Terrasses des Mariniers', Au 2ème étage avec ascenseur, superbe appartement traversant de type F3 de 70,38 m² (loi carrez). Celui-ci vous propose une entrée avec placard et visiophone, une cuisine équipée contemporaine, un couloir desservant un WC séparé, deux chambres à coucher de 11 et 12 m², une salle de bain avec meuble vasque, coin buanderie, baignoire et VMC, puis un lumineux séjour de 22 m² avec accès à la terrasse couverte. Au sous-sol, un garage fermé de 16 m². Aspect technique Appartement : Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel Visiophone en place Installation électrique aux normes VMC en place dans la cuisine, les WC et la salle de bain Fenêtres en PVC double vitrage Taxe foncière : 1 214 € Diagnostics : DPE : C // GES : C Aspect technique Copropriété : Syndic professionnel Construction du bâtiment en 2002 Travaux récents : ravalement de façade / étanchéité / zinguerie (2021) Travaux à venir : mise en place du chauffage urbain Charge de copropriété : 1700 € au réel pour l'exercice 2024 // provisions trimestrielles appelées : 670 € comprenant le chauffage et l'eau chaude Copropriété bien entretenue Ascenseur aux normes Jardin commun avec accès au chemin au bord du canal L'avis professionnel de Damien et Sophie : Lumineux et confortable appartement traversant, bénéficiant d'une situation pratique avec les commodités au pied du bâtiment, à quelques pas du centre-ville et de la gare. Son agencement est rationnel et optimal, sa terrasse couverte vous permet de profiter de l'extérieur toute l'année. Un bien proposé en exclusivité par Damien et Sophie Immo. Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rim SCHAUB - SAFTI

Annonce publiée le 23/12/2024

Proposée par Rim SCHAUB - SAFTI 23/12/2024

255 000 € 3 806 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Louis (68300)

Coup de cœur à vendre à Hégenheim ! Découvrez cet appartement de 67 m², niché au troisième étage d'une copropriété récente (2011) et bien entretenue, avec ascenseur. Situé dans un cadre verdoyant et calme, ce bien offre un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités à deux pas des frontières de Bâle et d'Allschwil. Il se compose d'un dégagement équipé d'une armoire murale qui mène à un spacieux et lumineux espace de vie de 27 m², ouvert sur une cuisine équipée moderne. Vous apprécierez l'accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une première chambre confortable de 13,65 m². Une porte sépare le séjour de la partie nuit, comprenant : une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé, et une seconde chambre de 14,25 m². Atouts supplémentaires : deux garages en souterrain, sécurisés et pratiques, la proximité immédiate de l'arrêt de bus (ligne 2), de la frontière suisse, des commerces et des écoles. Cet appartement est une opportunité parfaite, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre agréable à Hégenheim tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. Pour tout renseignement ou visite, contactez : RIM SCHAUB - 06 10 98 78 63 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3307.4 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 0610987863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835 - SAFTI – SCHAUB Rim, Conseiller indépendant

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