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Christelle Clauss Immobilier

(264 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 16/11/2024

(264 avis)

330 000 € 2 245 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres

Châtenois (67730)

En EXCLUSIVITE dans votre Agence Christelle Clauss Immobilier, venez découvrir ce bel appartement en duplex d'une surface de 147m² au coeur du village de Châtenois ! Situé au 2ème étage d'une agréable copropriété, ce charmant duplex saura vous séduire grâce à ses volumes, sa luminosité et son bel espace extérieur avec une vue magnifique sur la montagne/ Passez la porte et découvrez un couloir qui dessert les différents espaces. Vous serez également séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, deux chambres dont une avec accès à une terrasse privative. Une salle d'eau avec toilette complète ce niveau. A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres et une salle de bains avec toilette. Un garage double en sous-sol, deux caves, ainsi qu'une place de parking vous offrira encore plus de confort. Chauffage électrique. Venez découvrir ce bien unique qui saura vous séduire à tous les coups ! Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros.

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Caroline TSCHAMBER TOFANO - SAFTI

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Caroline TSCHAMBER TOFANO - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

183 000 € 1 867 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rixheim (68170)

Exclusivité: Situé sur les hauteurs de Rixheim,, cet appartement traversant de 98 m² entièrement rénové se trouve au premier étage d'un immeuble soigneusement modernisé, bénéficiant d'une isolation récente . Dans une rue calme à sens unique, vous profiterez d'un environnement serein tout en restant proche des écoles, pharmacies, médecins et commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez le grand placard mural, dans son prolongement , le vaste salon-séjour de 35 m² est baigné de lumière naturelle, avec accès à un grand balcon. La cuisine séparée, entièrement équipée et spacieuse, offre également un deuxième balcon. L'appartement comprend trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque moderne et d'un sèche-serviette, tandis que les toilettes sont séparées. Stationnement facile dans la rue et parking privé de la résidence juste en face. Ce bien est complété par une grande cave, un local à vélos, et la présence d'un concierge dans l'immeuble, assurant ainsi une gestion impeccable des lieux. Profitez d'un espace rénové, lumineux et prêt à vous accueillir. Fenêtres double vitrage PVC et alu récentes, chauffage collectif réseau urbain. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, les charges communes et le fond de travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4117 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TSCHAMBER TOFANO, Tél. : 0610721663, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 842066110 - SAFTI – TSCHAMBER TOFANO Caroline, Conseiller indépendant

Groupimmo Colmar

(101 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Groupimmo Colmar 17/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(101 avis)

240 540 € 2 649 €/m²
Appartement • 90,82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

Encore une Exclusivité Groupimmo Colmar ! Quartier Sud - Rue de la Concorde : Découvrez cet appartement coup de coeur avec poutres apparentes et murs en briques, niché dans un quartier calme et prisé de Colmar. Ce charmant Duplex traversant de 4/5 pièces, d'une surface de 90,82 m² Carrez (111,58 m² au sol), se situe au deuxième étage sans ascenseur, dans un immeuble à taille humaine de seulement trois lots d'habitation, géré par un syndic bénévole. L'appartement est composé comme suit : Au rez de chaussée, une entrée avec dégagement et placards, une cuisine aménagée ouverte sur l'espace repas et sur une grande terrasse, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes. A l'étage, un dégagement avec rangements, deux chambres. Une cave et un garage privatif complètent ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Groupimmo Colmar, Place de la Cathédrale ! Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 426 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https:///ref/VA24378

Laetitia KEIFLIN - SAFTI

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laetitia KEIFLIN - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

252 000 € 2 400 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 436 m²

Ensisheim (68190)

EXCLUSIVITÉ : C'est très au calme, que je vous invite à découvrir cette très jolie maison des mines de 105m² avec sous-sol complet, garage (porte Moos), piscine hors-sol (diam. 4.57m) et tous ses équipements, le tout sur un terrain clôturé de 4.36 ares. Déjà grandement améliorée grâce à ses 2 extensions, cette maison vous surprendra pour ses volumes et aménagements. Elle se compose d'une entrée, puis d'un vaste salon-séjour, de 30m² où trône fièrement la cheminée avec insert. La cuisine, communicante avec la pièce de vie est très agréable et entièrement équipée. Son espace est tel, que vous pouvez y prendre les repas quotidiens. La véranda est un véritable ATOUT pour cette maison, qui vient ajouter un bel espace supplémentaire profitable en plein été comme en hiver. Dans son prolongement, une terrasse (avec store), idéalement orientée. Le bel escalier en bois, nous mènera ainsi aux pièces de nuit : une jolie mezzanine, mais aussi 2 grandes chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain (baignoire d'angle, douche, double vasque, sèche-serviette) Une 3ème chambre, joliment aménagée est disponible en sous-sol. Chaudière Viessmann au gaz, fenêtres double-vitrage PVC, assainissement dans les normes. Une belle maison à découvrir à mes côtés le temps d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242 - SAFTI – KEIFLIN Laetitia, Conseiller indépendant

Lynda WINTZER - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Lynda WINTZER - SAFTI 22/11/2024

680 000 € 3 716 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 599 m²

Witternheim (67230)

Découvrez votre havre de paix à Witternheim : une maison alliant charme et modernité. Située au calme, cette magnifique maison de 180 m² env. construite en 1991, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez vous dans ce salon séjour lumineux. Les grandes baies vitrées baignent la pièce de lumière naturelle, offrant une vue dégagée et traversante sur un jardin verdoyant et la piscine. La cuisine équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Un cellier buanderie attenant à la cuisine donne accès direct au garage. Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour offrir un maximum de confort et de convivialité. Un bureau viendra completer ce niveau. A l'étage, une grand palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains. Cette maison est idéale pour une famille. Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air avec l'espace piscine, parfait pour les enfants et les amis. La maison dispose également de deux garages avec portes motorisées. Chauffage au sol par PAC air air (2023). Huisseries double vitrage pvc. Facade refaite en 2024. Aménagement exterieur (2021) Taxes foncières : 1017 € Accord pour du photovoltaique. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955 - SAFTI – WINTZER Lynda, Conseiller indépendant

AFIM IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AFIM IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

539 900 € 3 176 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mulhouse (68100)

Située dans le haut du Rebberg, cette maison sur 8 ares de terrain dispose d’un salon et d' une terrasse plein sud. Vous accèderez à la maison via un sas d’entrée d’environ 5m2, vous disposerez d’une belle salle à manger et de loisir de plus de 30m2. Au rez-de-chaussée, une double cuisine entièrement équipée très haut de gamme de 21m2 avec une partie laboratoire et une partie technique. Depuis l’évier, vous aurez une vue sur une première terrasse avec barbecue, protégée par un store compte tenu de son exposition sud-est. Un bureau très lumineux de 16m2 peut être utilisé en chambre. A cet étage , un WC. Au premier étage, donnant sur une deuxième terrasse couverte exposée plein sud de 14M2, un grand salon avec un parquet en chêne massif de plus de 48m2 comprenant un espace cheminé de 7m2. Vous accèderez à un espace nuit de 2 chambres d’environ 13m2 avec une salle de bain avec baignoire, cabine de douche et WC. Au sous-sol, un garage carrelé de plus de 43m2 pour 2 voitures minimum avec une porte automatique sectorielle. Une pièce de rangement avant la chaufferie et une grande cave cellier avec du gravier. Côté technique : volets électriques avec télécommande , double vitrage , climatisation réversible , arrosage automatique. Chauffage au gaz avec chaudière de 2015 .Toiture refaite en 2006, parties techniques impeccables .Portail d’entrée automatique télécommandé - digicode - parlophone - Accès pavé avec évacuation des eaux de pluie.Espace de rangement sécurisé pour le jardin. Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir, pas d’anomalie sur les diagnostics immobiliers. Vous retrouverez nos annonces en exclusivité sur Rebberg-Magazine.Alsace l'immobilier du Rebberg AFIM-IMMO.FR Tel: +33 7 56 96 18 18

Immobilier en alsace

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Immobilier en alsace 22/11/2024

245 000 € 2 450 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ingersheim (68040)

Exclusivité! Ingersheim, proche toutes commodités, maison atypique avec combles aménageables. Idéal habitation/primo accédant/gîte. Maison de style Alsacien datant de 1565, rénovée en 2002 puis en 2019. D'une superficie de 100m2 environ + combles aménageables, elle se compose de: 1 salon/séjour ouvert sur une grande cuisine équipée. 2 grandes chambres. 16 et 24m2. (Possibilité 3 ou 4 chambres en aménageant les combles). 1 bureau/dressing pouvant également servir de chambre si besoin. 1 salle d'eau avec fenêtre + 1 WC. 1 comble aménageable. 1 buanderie/atelier, 1 local cave. 1 terrasse. 1 jardin pour profiter de l'extérieur. Stationnements privatifs sécurisés. Système de chauffage au gaz. Pour plus d'informations contactez Arnaud Eck, agent mandataire indépendant au 06 13 53 72 53. Prix de vente ttc: 245 000 euro; dont 6,52% d'honoraires inclus dans le tarif, à charge acquéreurs. Soyez fier de votre agent immobilier !

IMMO GEYER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par IMMO GEYER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

179 140 € 1 791 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Wangenbourg-Engenthal (67710)

Sur un terrain de 12 ares et dans un environnement calme, cette maison de village d'une surface habitable de 100 m2 offre de belles perspectives. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, un salon, un séjour ouvert sur la cuisine agrémentée d'une cheminée, une salle d'eau, un wc et une buanderie. A l'étage, 3 chambres, un débaras ou dressing. Les plus: Cette maison a fait l'objet de rénovations importantes (installation d'une pompe à chaleur, rénovation de la couverture, isolation) et un grenier reste aménageable pour pouvoir augmenter la surface habitable. Elle dispose d'une cave et d'un d'atelier.

Aline Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Aline Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

201 400 € 2 456 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 781 m²

La Broque (67130)

A La Broque, découvrez cette agréable maison dans un environnement paisible, à quelques minutes de toutes les commodités et à deux pas de la nature. Bâtie vers 1960 sur un terrain de 7.81 ares, elle offre une surface habitable de 82 m2 environ, agencée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée accueillante, le séjour et salle à manger, la cuisine équipée et séparée, une chambre, une salle d'eau équipée, créée et aménagée en 2016 puis un toilette. L'étage vous propose deux autres chambres et une seconde salle d'eau équipée. Vous disposez également de plusieurs espaces greniers sous la pente du toit, vous permettant d'y agencer un coin dressing ou rangement. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour un véhicule, un espace atelier et la chaufferie. Cette maison est chauffée par une chaudière récente au fuel à condensation de marque Viessmann, remplacée en 2022. A l'extérieur, vous disposez d'un bel espace vert à l'arrière de la propriété avec une petite annexe vous permettant d'en profiter durant l'été, pour bricoler ou vous détendre. Les espaces verts vous permettront également de jardiner. Aussi, un spacieux garage a été bâti en annexe en 2016. Ce garage de 30 m2 environ dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle, il fera le bonheur des bricoleurs. A l'avant de la propriété, vous trouverez plusieurs places de stationnement pavées. Cette maison est saine et en parfait état, des travaux électriques ont eu lieu, la charpente est saine, la couverture a été remplacée en 2003 et la propriété est correctement raccordée au réseau d'assainissement collectif. Quelques travaux de confort seront toutefois nécessaires afin d'obtenir des prestations thermiques plus actuelles et plus performantes. A visiter sans plus tarder ! Votre contact pour plus d'informations : Aline Leboube au 06.70.70.68.67 DPE NOUVELLE VERSION Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2411 € et 3263 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 11400 €. Prix hors honoraires : 190000 € Retrouvez toutes les photos et nos annonces en cliquant ici Consulter nos tarifs L'agence ALINE immo' ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

Immobilière du Pays de Hanau

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

244 400 € 2 284 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 705 m²

Ingwiller (67340)

Nouveauté chez Immo Hanau ! Maison de 5 pièces avec 107m2, + véranda , datant de 2008. Construction répondant aux normes PMR !! Village paisible et chaleureux, la commune de La Petite Pierre saura vous séduire ! Un petit commerce de proximité, des restaurants/bar, une pharmacie, etc sont sur place. Au niveau de l'aménagement : Une entrée avec rangements, une vaste séjour de 31m2 avec une bibliotèque intégrée et une cheminée pour les froids d'hiver, trois chambres avec placards de rangements et une cuisine séparée équipée avec coin repas. Au niveau sanitaire, un WC séparé et une salle d'eau avec douche également aux normes PMR. En plus de l'espace de vie, une véranda s'ajoute ainsi qu'un espace buanderie et un garage avec porte sectionnelle. Un premier étage peut être aménagé pour deux pièces supplémentaires en cas de besoin ! Les informations techniques : - Double vitrage - Logement peu énergivore, DPE en C !

ECKERT IMMOBILIER

(214 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(214 avis)

378 000 € 2 864 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 711 m²

Krautergersheim (67880)

Votre contact pour ce bien : Tristan Charoy - Négociateur immobilier - 06 08 33 07 80 Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER A Krautergersheim, Venez vite découvrir cette agréable maison, très bien située, au calme, sur 7.11 ares. Construite en 1978 et d'une superficie d'environ 132m2, cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec placard, 1 salon / salle à manger avec accès sur terrasse, 1 WC avec lave-mains, 1 cuisine équipée, 1 salle de bains (baignoire, vasque) et 1 chambre. - Au 1er étage : 1 dégagement, 3 chambres et 1 salle d'eau (douche, WC, vasque). - Au sous-sol : 1 buanderie, 1 caveau chauffé, 1 garage pour 2 voitures en enfilade. A l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'un jardin. Chauffage électrique (avec pierres réfractaires), double vitrage bois. DPE : F PRIX : 378000€ FAI (dont 5% ttc honoraire agence charge acquéreur). Prix hors honoraire : 360 000€ CONTACT : Tristan Charoy, négociateur immobilier, 06 08 33 07 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER Gérant : Guillaume ECKERT 6A Avenue de la Gare ROSHEIM Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

ECKERT IMMOBILIER

(214 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(214 avis)

139 900 € 1 060 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 104 m²

Grendelbruch (67190)

Votre contact pour ce bien : Tristan Charoy - Négociateur Immobilier 06 08 33 07 80 Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER A Grendelbruch, Maison sur 1.04 ares + jardin non attendant (0.71 are), d'une superficie d'environ 132m2 habitables comprenant : - Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 petit garage (vélos, motos), 1 WC/ buanderie, 1 séjour ouvert sur cuisine équipée - Au 1er étage : 1 salle de bains (baignoire, douche, WC, meuble double vasque), 1 espace bureau, 1 dégagement, 1 chambre, 1 salle de jeux. - Au 2eme étage : 1 dégagement, 1 grande chambre, 1 chambre - Au sous-sol : 1 cave Est compris avec cette maison : 1 jardin d'une superficie d'environ 0.71 are, non attenant à la maison. Chauffage électrique (consommation en 2023 environ 115€/mois). DPE : E PRIX : 139 900€ FAI (dont 7.6% ttc honoraires agence charges acquéreurs). Prix hors honoraires : 130 000€ CONTACT : Tristan Charoy - négociateur immobilier - 06 08 33 07 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

GH Immobilier Stay'In

(8 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par GH Immobilier Stay'In 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(8 avis)

359 900 € 2 399 €/m²
Maison • 150 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 035 m²

Wasselonne (67310)

Sur la commune de Wasselonne, joli pavillon des années 80 offrant un volume total d'environ 150m2 sur une parcelle de plus de 10 ares. Dans un agréable et calme quartier, cette jolie maison vous propose une vie sur 2 étages : RDC : une entrée desservant une cuisine séparée, un vaste salon/séjour avec kareloff et cheminée, une véranda permettant de profiter été comme hiver d'une pièce complémentaire avec accès sur le jardin arboré. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. A l'étage : un dégagement, avec du rangement, vous permettra d'accèder à 3 chambres et une salle d'eau avec son WC. La maison dispose d'un sous sol total avec garage double en profondeur, une buanderie/cellier, un atelier et également d'un grenier pour du stockage. Le centre ville de WASSELONNE regorge d’offres de services (commerces, banques, écoles, restaurants, hôtels, médecins, halte-garderie,…), d’équipements sportifs et de loisirs (salle de sports, stade, piscine couverte, courts de tennis, étang de pêche, parcours de santé,…). Le dynamisme des nombreuses associations contribue à la vitalité de la cité. Tout au long de l’année, des fêtes et manifestations se succèdent : soirées théâtrales, manifestations sportives, dîners dansants, concerts, séances de cinéma, marchés des terroirs. A l’approche des fêtes de fin d’année, un effort particulier est fait sur la décoration et l’illumination de la ville. Le Marché de Noël au Château, en costumes médiévaux, ravira petits et grands avec ses animations ou les ateliers de métiers d'antan. Venez visiter et validons ensemble si cette maison peut devenir votre futur chez-vous. Taxe foncière 2023 : 1176€ Diag. Performance Energétique : F - 358 kWh/m2/an (énergie primaire) - 180 kWh/m2/an (énergie finale) Gaz à effet de serre : C - 11 KgCO2/m2/an Prix de vente : 359 900€ Honoraires d'Agence Inclus Honoraires d'agence charge acquéreur(s) 4,32% TTC : soit un Net Vendeur de 345 000€ Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr GH Immobilier - contact : Olivier COURTOIS

OUARTIMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par OUARTIMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

398 500 € 3 496 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres

Dalhunden (67770)

OUARTIMMO vous propose à la vente cette magnifique maison située dans le beau village de DALHUNDEN. Le bien se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec placard intégré idéal pour vos rangements - Un vaste salon / salle à manger traversant avec accès direct à sa terrasse - Une cuisine équipée - Un toilette séparé À l'étage, vous trouverez : - 3 chambres lumineuses - Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et un toilette suspendu Le bien dispose d'un grand jardin équipé d'une aire de jeux pour enfants Une grande et belle terrasse vient compléter cet extérieur. Une belle piscine vient agrémenter le bien. Dans l'extension de la maison, on retrouve une grande pièce à vivre avec sa baie vitrée donnant sur la piscine ainsi que le jardin. Cette pièce est équipée d'une cuisine et de nombreux rangements. Un garage entièrement carrelé avec porte sectionnelle électrique accompagne cette maison. Les + : Environnement calme et verdoyant Proche des commodités (boulangerie, médecins, axes autoroutiers) Construction récente On trouve un espace potager dans le jardin. Volets roulants électriques dans toute la maison Pompe à chaleur air/eau Prix du bien : 398 500€ FAI (honoraires charges vendeurs) Pour visiter cette magnifique maison, prenez vite rendez-vous avec votre conseiller Thines PACKIARAJAH au o6 38 82 57 75 OUARTIMMO Au départ de vos projets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr