Superimmo

Triangle Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par Triangle Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 03/01/2025

9

179 900 € 3 998 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Brumath (67170)

Appartement 2P Neuf et Très Cocooning à Brumath Exclusivité Triangle Immobilier Découvrez cet appartement 2 pièces comme neuf, encore sous garantie décennale, au sein d'une résidence récente de 2022. Situé en rez-de-jardin, cet appartement de plain-pied de 45m² offre un accès PMR et un jardin privatif de 68 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Caractéristiques de l'Appartement - Décoration soignée et ambiance très cocooning - Cuisine entièrement équipée et sur mesure, ouverte sur un salon lumineux - Salle de bain spacieuse avec WC - Grande chambre confortable - Terrasse couverte de 11 m² avec lumière, prise et point d'eau Espace Extérieur - Jardin privatif de 68 m², idéal pour se détendre et recevoir - Terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison Stationnement - Un emplacement parking sécurisé en sous-sol inclus, avec la possibilité de stationner deux véhicules en enfilade Localisation Situé à Brumath, une ville dynamique à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Cet appartement convient parfaitement à une personne seule, un couple ou un investisseur cherchant un bien de qualité dans un environnement pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Triangle Immobilier : Florent HUBER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888772506

ITA Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ITA Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

13

145 000 € 3 620 €/m²
Appartement • 40,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Strasbourg - Parc des Poteries - Rue Cerf Berr Résidence 2008 clôturée et sécurisée - Agréable 2 pièces de 40,05m2 Carrez en rez-de-jardin avec terrasse de 14,34m2 donnant sur les espaces verts communs de la résidence. Il comprend une entrée avec un placard de rangement et ballon d'eau chaude, une chambre avec placard deux portes coulissantes, un séjour de 18m2 avec cuisine américaine et accès à la terrasse, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, et un Wc séparé. Au sous-sol, un garage complète ce descriptif. Actuellement loué 560 € hors charges + 110 € de provisions sur charges. Le logement peut être libéré rapidement pour une occupation en résidence principale. Bien proposé par Vincent GRATHWOHL 06 49 11 66 22 Agent commercial inscrit au RSAC no949 437 495 Prix du bien : 145.000 € FAI - Prix du bien hors honoraires : 134.259,26 € - Honoraires TTC : 8 % soit 10.740,74 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 - Consommation énergie primaire : 180 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 115 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Bien soumis au régime de la copropriété - 72 lots principaux - charges annuelles dernier exercice : 1.495 € - pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maryline FERRAROLI - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Maryline FERRAROLI - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

8

975 000 € 4 779 €/m²
Appartement • 204 m² • 8 pièces • 6 chambres

Strasbourg (67000)

Appartement en duplex Rez-de-chaussé et 1°étage dans maison bourgeoise - 8 pièces - 5 chambres à coucher - 3 salles de bain - 4 WC Dans le quartier résidentiel du Conseil des XV, à 5 minutes à pied du Parc de l'Orangerie, du Parlement Européen et du Conseil de l'Europe, à 10 minutes de la Robertsau, découvrez ce spacieux appartement en duplex, situé en rez-de-jardin et 1er étage d'une maison de maître bi-famille. L'appartement, au calme dans une rue peu passante, est proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles. Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée bénéficie d'un accès direct sur un balcon et un jardin. Le hall d'entrée mène à 4 pièces (salon, salle à manger, bureau ou bibliothèque) dont une peut être utilisée comme chambre de plain-pied. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. La grande salle de bain, équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un WC, dispose également d'un accès à un balcon. Le bien est complété par un garage fermé, une cave, une chaufferie, un local à vélos et une place de stationnement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 975 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681 - SAFTI – FERRAROLI Maryline, Conseiller indépendant

ECKERT IMMOBILIER

(222 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 21/12/2024

(222 avis)

2

301 500 € 4 547 €/m²
Appartement • 66,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ernolsheim-Bruche (67120)

Votre contact pour ce bien à Ernolsheim Sur Bruche : Célia MENGER - négociatrice en immobilier 06 45 81 18 46 A Ernolsheim sur Bruche, Dans un beau programme de 2 résidences, appartement 3 pièces, situé en rez-de-jardin, avec ascenseur, d'une superficie d'environ 66.31 m2 habitables, comprenant : 1 entrée, 2 chambres, 1 WC avec lave-mains, 1 salle de bains avec emplacement lave-linge, 1 séjour ouvert sur espace cuisine (environ 26.26m2) avec accès sur terrasse (58m2) et jardin privatif (environ 84m2) Sont compris avec le logement : 1 parking extérieur et 1 garage en sous-sol. Les + : personnalisation possible du logement, prestations de qualité, chauffage au sol individuel, ascenseur, ..... Livraison fin 2026 PRIX : 301 500€ honoraire agence à la charge du vendeur CONTACT : Célia MENGER - négociatrice en immobilier 06 45 81 18 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Individuel d’identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

Agence Immobilière GAEL STURTZ

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 28/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

8

221 550 € 3 921 €/m²
Appartement • 56,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Haguenau (67500)

Encore une exclusivité dénichée par l'agence GAEL STURTZ ! Retrouvez notre travail sur le site internet et nos réseaux sociaux Haguenau, en hyper centre tout en étant protégé des nuisance sonores ! Dans une copropriété à taille humaine, très bel appartement type F3, en rez-de-jardin, de plus de 56 m2 se composant de la manière suivante : - 2 chambres à coucher dont une avec un placard intégré - une salle-de-bains avec baignoire, sèche serviettes et meuble vasque ; de très bonne taille, permettant le branchement de la machine à laver - un WC séparé avec lave-mains - un superbe séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée ! Du séjour, vous profiterez de 2 ouvertures sur l'extérieur ; un balcon couvert, pratique en cas de pluie, et suffisamment grand pour y manger pour 4 personnes, mais aussi une terrasse ayant un accès direct au jardin privatif de 55 m2 ! Oui ! nous sommes à deux pas de tous commerces, tout en bénéficiant d'une superbe surface extérieure ! Même les écoles et périscolaires sont juste à côté ! La construction est de 2014 ; le DPE est donc de qualité, et aucun travaux ne sont à prévoir. Le chauffage est collectif au gaz, tout comme la production d'eau chaude. Présence également d'une climatisation réversible dans les chambres. Ce n'est pas tout ! Un véritable luxe quand on souhaite habiter au centre ville...un garage en sous-sol et une place de parking privative situé en face d'un accès direct sur le jardin via un portillon ! Charges mensuelles de copropriété : 150€/mois EXCLUSIVITE ! Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 770 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr Agent commercial (Entreprise individuelle)

ECKERT IMMOBILIER

(222 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 21/12/2024

(222 avis)

2

191 500 € 4 759 €/m²
Appartement • 40,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ernolsheim-Bruche (67120)

Votre contact pour ce bien à Ernolsheim Sur Bruche : Célia MENGER - négociatrice en immobilier 06 45 81 18 46 A Ernolsheim sur Bruche, Dans un beau programme de 2 résidences, appartement 2 pièces, situé en rez-de-jardin, avec ascenseur, d'une superficie d'environ 40.24 m2 habitables, comprenant : 1 entrée, 1 séjour ouvert sur espace cuisine (environ 23.97m2) avec accès sur terrasse (environ 20.68m2) et jardin / espace vert privatif (environ 18.90m2), 1 salle de bains avec WC, 1 chambre Sont compris avec le logement : 1 parking extérieur et 1 garage en sous-sol. Les + : personnalisation possible du logement, prestations de qualité, chauffage au sol individuel, ascenseur, ..... Livraison fin 2026 PRIX : 191 500€ honoraire agence à la charge du vendeur CONTACT : Célia MENGER - négociatrice en immobilier 06 45 81 18 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Individuel d’identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

GIPA

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par GIPA 13/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

2

267 000 € 4 045 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ernolsheim-Bruche (67120)

LANCEMENT COMMERCIAL La Résidence l'Adret est une résidence située à Ernolsheim-Bruche, à environ 20 km à l'ouest de Strasbourg et à 8 km de l'aéroport d'Entzheim. Composée de 21 logements, du 2 au 4 pièces, elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement rural tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles, services de santé, pharmacie, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives. Les logements sont répartis dans deux petits bâtiments construits à flanc de colline, assurant un cadre intimiste et calme. Chaque appartement, qu'il soit en rez-de-jardin surélevé, au premier ou au dernier étage, est desservi par un ascenseur répondant aux normes pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Prestations proposées : Isolation extérieure selon les normes RE2020. Sous-bassement en pierre de parement. Chauffage au sol individuel au gaz. Volets motorisés en aluminium avec lames isolantes. Portes intérieures contemporaines laquées blanches. Finitions : peinture lisse blanche sur murs et plafonds. Placards aménagés et coulissants dans l'entrée. WC suspendu avec lave-mains (selon plans). Cellier/buanderie (selon plans). Sanitaires de grande marque : Villeroy & Boch, Grohe, Vigour. Choix varié de carrelages et parquets contemporains grand format. Personnalisation possible du logement. De plus, des garages simples ou doubles en sous-sol et des stationnements extérieurs sont également disponibles. Pour tout renseignement ou pour une étude de financement, contactez-nous au 03 88 10 26 20. Réalisation PROMOVEST - Commercialisation GIPA Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

GIPA

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par GIPA 01/10/2024

4

280 000 € 4 058 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ernolsheim-Bruche (67120)

LANCEMENT COMMERCIAL La Résidence l'Adret est une résidence située à Ernolsheim-Bruche, à environ 20 km à l'ouest de Strasbourg et à 8 km de l'aéroport d'Entzheim. Composée de 21 logements, du 2 au 4 pièces, elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement rural tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles, services de santé, pharmacie, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives. Les logements sont répartis dans deux petits bâtiments construits à flanc de colline, assurant un cadre intimiste et calme. Chaque appartement, qu'il soit en rez-de-jardin surélevé, au premier ou au dernier étage, est desservi par un ascenseur répondant aux normes pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Prestations proposées : Isolation extérieure selon les normes RE2020. Sous-bassement en pierre de parement. Chauffage au sol individuel au gaz. Volets motorisés en aluminium avec lames isolantes. Portes intérieures contemporaines laquées blanches. Finitions : peinture lisse blanche sur murs et plafonds. Placards aménagés et coulissants dans l'entrée. WC suspendu avec lave-mains (selon plans). Cellier/buanderie (selon plans). Sanitaires de grande marque : Villeroy & Boch, Grohe, Vigour. Choix varié de carrelages et parquets contemporains grand format. Personnalisation possible du logement. De plus, des garages simples ou doubles en sous-sol et des stationnements extérieurs sont également disponibles. Pour tout renseignement ou pour une étude de financement, contactez-nous au 03 88 10 26 20. Réalisation PROMOVEST - Commercialisation GIPA Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

Immium

(50 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Immium 16/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(50 avis)

6

119 500 € 2 522 €/m²
Appartement • 47,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

' Les Jardins d'Alsace ' Résidence en copropriété adaptée pour les séniors, située 6, place St Louis à Strasbourg, en plein centre ville. Ancrée au bord de l'Ill depuis 1981, en face du quartier historique de La Petite France, cette résidence services bénéficie d'un calme et d'une tranquillité exceptionnels au coeur d'un jardin, à proximité des commerces et des animations de la ville. Nous vous y proposons un appartement 2 pièces de 48 m² en rez-de-jardin, avec salle de bains et wc séparé, en annexe une cave. Appartement en bon état, au calme. Service à la personne de qualité. Charges mensuelles 650€. Classe Energie D. - 06.76.93.79.73

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(272 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 29/03/2024 - mise à jour 19/10/2024

(272 avis)

2

465 000 € 5 471 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

Située à quelques minutes à pied du centre-ville de la charmante cité historique très prisée d'Obernai, cette petite résidence de deux étages offre un cadre de vie harmonieux et contemporain. Les finitions soignées viennent ici parfaire les espaces fonctionnels et lumineux qui bénéficient également d'une superbe vue le Mont National. Situé en rez-de-jardin, cet appartement de 85 m² est doté d'une terrasse de 22 m² prolongée par un jardin de 184 ². L'entrée s'ouvre sur un dégagement agrémenté de rangements fonctionnels qui mène à la pièce de vie de 31 m². Elle accueille une cuisine ouverte, un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une ouverture de plain-pied sur la terrasse prolongée par le jardin. Une première chambre ainsi qu'une salle de bain prennent place à droite de l'entrée. Une seconde chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative se trouvent côté terrasse et bénéficient toutes deux d'un accès sur celle-ci. Equipé d'un plancher chauffant pour un maximum de confort, ce bien est complété par deux stationnements en sous-sol et n'attend plus que ses futurs heureux propriétaires. Contact Kévin 06.95.36.00.99 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).

Christelle Clauss Immobilier

(71 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

(71 avis)

5

165 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

EXCLUSIVITÉ - CHRISTELLE CLAUSS STRASBOURG Pour investisseur. VENDU LOUÉ Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², idéalement situé dans une copropriété récente de 2011, à proximité immédiate du Baggersee. Composition de l'appartement : - Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte/équipée, idéale pour des moments de convivialité. - Une chambre confortable avec rangements, offrant un espace nuit paisible. - Une salle de bain équipée, pratique et fonctionnelle. - Un rez-de-jardin privé, pour profiter d'un extérieur calme et agréable. Atouts supplémentaires : - Une place de parking privative, indispensable pour stationner en toute sérénité. - Une cave spacieuse, afin de stocker vélos, équipements saisonniers ou effets personnels. - Une luminosité exceptionnelle, grâce à l'orientation et aux grandes ouvertures de l'appartement. Localisation idéale : Situé à quelques minutes à pied du Baggersee, l'appartement bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines : - Transports en commun (tram et bus) permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. - Commerces de proximité, supermarchés et services accessibles en quelques minutes. - Écoles et infrastructures sportives à proximité. Ce bien rare, avec un locataire en place, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Agence Immobilière Hertrich & Kern

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agence Immobilière Hertrich & Kern 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

7

245 225 € 3 773 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saverne (67700)

Saverne, LE CLOS DES OLIVIERS. Programme récemment livré, nous vous proposons à la vente un appartement 3P de 61,46 m2 en rez-de-jardin avec terrasse de 12 m2, un garage en sous-sol et une place de parking en extérieur. Dans un cadre de verdure exceptionnel, dominé par une végétation luxuriante, découvrez des appartements baignés de lumière, pensés pour votre confort et sérénité. LE CLOS DES OLIVIERS vous séduira de par son calme et son bassin autour duquel vos promenades n'en seront qu'agréables. Un vrai bonheur de vie dans ce lieu apaisant. Tous les appartements, répondant à la norme RT2012, offrent des prestations de qualités, à savoir : - Luminosité exceptionnelle - Grande terrasse pour chaque appartement - Cuisine complète et équipée fonctionnelle - Grandes ouvertures avec volets motorisés - Salle de bain avec douches à l'italienne - WC aux normes handicapées - Chauffage individuel - Ascenseur à partir du sous-sol Proche de toutes commodités. Cet appartement est proposé au prix de 245 225 € soit 3 990 €/m2. Honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur.

Addict Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Addict Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

14

195 900 € 3 517 €/m²
Appartement • 55,7 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Mittelhausbergen (67206)

SOUS COMPROMIS DE VENTE........SOUS COMPROMIS DE VENTE..... A SAISIR BAISSE DE PRIX !!! A SAISIR BAISSE DE PRIX !!! MITTELHAUSBERGEN TRÈS BIEN SITUE PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS LUMINEUX 2 PIÈCES AVEC TERRASSE EN REZ DE JARDIN ET GARAGE. Cet appartement 2 pièces de 55.70 m2 bénéficie d'une exposition sud et se compose d'une entrée avec un placard intégré, d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse de 12m2 et le jardin de 30m2, d'une chambre avec une salle d'eau attenante avec une douche, un meuble vasque, un sèche serviettes et un placard ainsi que d'un wc séparé. Le chauffage se fait via une PAC air/air (système collectif) qui permet également un rafraichissement + des radiateurs électriques à inertie (système individuel) et l'on dispose d'une VMC double flux. L'eau chaude est produite via des panneaux solaires thermiques. Une cave est associée à cet appartement. Possibilité d'acquérir un garage individuel situé au sous-sol de la résidence au prix de 20.000€ Statut de copropriété comprenant 197 lots dont 59 lots d'habitation, dont 10 appartements dans notre entrée, charges annuelles 1635.51€ (comprenant l'eau et les charges de copropriété), pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 530€ et 780€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. 195 900€ honoraires inclus charge acquéreur : 5,89% ttc (prix hors honoraires : 185 000€) Venez découvrir cet appartement en vente en contactant Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 13/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

14

288 400 € 2 884 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ringendorf (67350)

3%.COM - VENDU en 2 VISITES ! EXCLUSIVITE- A RINGENDORF, magnifique duplex en rez de jardin de 4 pièces d'une superficie de 100m2 avec un jardin de 91m2. Il dispose d'un bel espace à vivre avec sortie jardin et de 3 chambres. --- Un grand garage de 25 m2 et une terrasse avec son beau jardin complètent ce bien --- Copropriété soignée et bien tenue érigée en 2018- construction Carré de l'habitat- --- Lumineux et fonctionnel avec bel espace extérieur --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village dynamique alors venez visiter ce bien! -- Au calme, sans travaux. --- Composition : au RDC: -- 1 entrée -- 1 espace salon/cuisine ( 42m2) donnant sur terrasse et jardin -- 1 cuisine meublée entièrement équipée ( réfrigérateur, four traditionnel, four à vapeur, hotte, plaque de cuisson, lave vaisselle) -- 1 très belle salle d'eau: douche italienne et toilette au 1er étage: -- 1 très belle salle de bain avec baignoire balnéothérapie et toilette -- 3 chambres dont 2 avec dressing aménagé LES +: matériaux de qualité- beaux volumes- bel espace extérieur --- Autres informations : --Volets motorisés --Adoucisseur --Chauffage au gaz ( au sol au RDC) --DPE:C -- Grand garage avec porte motorisée -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 32 lots- 8 logements -- Charges courantes de copropriété: 67 eur /mois soit 804 eur/an ( assurance, syndic, eau ... ) - -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC du prix du bien.Honoraires à charge de l'acquéreur. -- Vous trouverez dans la commune de Ringendorf toutes les commodités: école, micro-crèche, médecin, boulangerie, coiffeur, restaurant... -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GIPA

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par GIPA 13/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

2

277 000 € 4 197 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ernolsheim-Bruche (67120)

LANCEMENT COMMERCIAL La Résidence l'Adret est une résidence située à Ernolsheim-Bruche, à environ 20 km à l'ouest de Strasbourg et à 8 km de l'aéroport d'Entzheim. Composée de 21 logements, du 2 au 4 pièces, elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement rural tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles, services de santé, pharmacie, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives. Les logements sont répartis dans deux petits bâtiments construits à flanc de colline, assurant un cadre intimiste et calme. Chaque appartement, qu'il soit en rez-de-jardin surélevé, au premier ou au dernier étage, est desservi par un ascenseur répondant aux normes pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Prestations proposées : Isolation extérieure selon les normes RE2020. Sous-bassement en pierre de parement. Chauffage au sol individuel au gaz. Volets motorisés en aluminium avec lames isolantes. Portes intérieures contemporaines laquées blanches. Finitions : peinture lisse blanche sur murs et plafonds. Placards aménagés et coulissants dans l'entrée. WC suspendu avec lave-mains (selon plans). Cellier/buanderie (selon plans). Sanitaires de grande marque : Villeroy & Boch, Grohe, Vigour. Choix varié de carrelages et parquets contemporains grand format. Personnalisation possible du logement. De plus, des garages simples ou doubles en sous-sol et des stationnements extérieurs sont également disponibles. Pour tout renseignement ou pour une étude de financement, contactez-nous au 03 88 10 26 20. Réalisation PROMOVEST - Commercialisation GIPA Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

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