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AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 28/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
14
Appartement, 56 m²

143 000 € 2 554 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

À Strasbourg, route d'Oberhausbergen, Venez visiter ce charmant appartement de deux pièces, d'une surface Carrez de 56,42 m2, situé au quatrième étage d'une copropriété avec ascenseur construite dans les années 2000. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un grand balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le chauffage est collectif au gaz. Un garage et une cave complètent ce bien. Vous serez séduit par les caractéristiques suivantes de ce logement : +++ Sa superficie, +++ Sa belle luminosité, +++ Sa proximité des transports, Pour visiter ce bien, prenez contact avec le numéro indiqué. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 143.000,00 euros. Les honoraires sont de 5,925% à la charge acquéreur. Prix net vendeur : 135.000,00€. Mandat exclusif : N° 12136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Lamy Strasbourg Kléber
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Lamy Strasbourg Kléber 27/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Appartement, 18,9 m²

68 000 € 3 598 €/m²
Appartement • 18,9 m² • 1 pièce

Strasbourg (67200)

SPECIAL INVESTISSEUR,Dans une résidence étudiante de 2017 située à Cronenbourg, venez découvrir ce studio d'environ 19,80m² situé au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée, une pièce de vie avec un placard de rangement, une kitchenette et une salle d'eau avec WC.Le bien est actuellement sous bail commercial moyennant un loyer hors charges annuel de 2 835,32€.A propos de la copropriété :Nombre de lots principaux : 110Charges annuelles prévisionnelles : 282€Pas de procédure en cours.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite veuillez contacter Madame DERVOVIC Elma au 06 99 81 94 37 ou à l'adresse

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 03/02/2022 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 03/02/2022 - mise à jour 14/11/2024
6
Appartement, 105 m²

271 000 € 2 581 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67200)

Mandat le 20 janvier + Compromis au prix du mandat le 15 février + Vente définitive notaire le 3 mai = Vous Savez que Vous Vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen (06 23 18 57 74) A Strasbourg (67200), résidence soignée par sa majorité de copropriétaires. Proximité des commodités, commerces, écoles, crèches, accès routiers, pistes cyclables et des transports en commun dont les tramway A, D et F et la future ligne vers Eckbolsheim et Wolfisheim. En 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce charmant duplex de 105 m² loi Carrez vous offre sa double orientation avec vues dégagées sur La Forêt-Noire, la Cathédrale et les Vosges. Entrée avec placards, grande pièce de vie de 36 m² et sa baie vitrée accédant au balcon ouest équipé du store motorisé, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres (2 à l'étage), dressing sur mesure, salle d'eau au 1er niveau et salle de bains à l'étage, 2 WC séparés, etc... Chauffage individuel au gaz. D.P.E. classé (B) et G.E.S classé (C). La cave et, le garage équipé en électricité valorisent cette rare opportunité. Mandat le 20 janvier + Compromis au prix du mandat le 15 février + Vente définitive notaire le 3 mai = Vous savez que Vous Vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen (06 23 18 57 74) Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Keller Williams RHENAN
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams RHENAN 14/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
7
Appartement, 32,96 m²

135 000 € 4 096 €/m²
Appartement • 32,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Investissement : Appartement T2 avec 1 Balcon, 1 place de parking privé, 1 cave et à 5 minutes du centre de Strasbourg. À Vendre à STRASBOURG/CRONENBOURG Opportunité à Saisir Vous, l’investisseur avisé, voici un trésor caché dans les rues de STRASBOURG. Cet appartement de 32,96 m² est bien plus qu’un simple bien immobilier. C’est un investissement prometteur qui allie confort et rentabilité. Les Atouts de cet Appartement • Chambre : Imaginez un locataire heureux, profitant du calme de cette chambre. • Cuisine Pratique : Équipée et prête à accueillir des locataires gourmands. • Balcon Ensoleillé : Un espace extérieur pour se détendre et profiter du soleil. • Référence Annonce : 2753 Rentabilité et Commodités • Loyer Stable : La demande locative est forte dans ce quartier. • Transports Faciles : Le tramway Saint Florent A/D est à proximité, attirant les locataires. • Commerces et Restaurants : Les locataires apprécieront la vie pratique à portée de main. • Tennis et Joie de Vivre : Un court de tennis pour les sportifs, un sourire pour tous les autres. Contactez moi Pour plus d’informations sur cet investissement immobilier, appelez dès maintenant Lydiane FEUERHERD au 06 11 01 02 54 ! Site agent : RSAC 805337342 EI STRASBOURG ________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 2753 Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2024 Prix hors honoraires : 125 000 € Honoraires : 8% TTC, soit 10000€ Prix de vente honoraires inclus : 135000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Le bien est actuellement loué à 550€/mois ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 01/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Appartement, 69,69 m²

214 000 € 3 071 €/m²
Appartement • 69,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67200)

Appartement 4 pièces 69.69 m² situé rue de Madame de Staël à Strasbourg (proximité hôpital) Agréable 4 pièces au 2 -ème étage avec ascenseur se composant d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux avec balcon de 12 m² exposé Sud, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un w.c séparé. Chauffage et eau chaude : collectif urbain Contact : Madame Aviles Axelle - 07.87.71.62.44 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 461.00 et 623.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VALORITY
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par VALORITY 03/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 29,05 m²

Prix en baisse 99 000 € 3 408 €/m²
Appartement • 29,05 m² • 1 pièce

Strasbourg (67200)

STRASBOURG - Route de Schirmeck. A proximité de toutes commodités et à 20 min des campus universitaires, cet appartement T1 d'une superficie de 29,05 m² Carrez se situe au 3ème étage d'une résidence de 2018. Il se compose : - d'une pièce principale de 22 m² - d'un espace cuisine ouvert aménagé et équipé - d'une salle d'eau avec WC Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif gaz. Charges annuelles : 1 421 euros (eau froide, eau chaude, chauffage compris). Ses atouts : Idéal investissement, prestations, résidence récente, parking. Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1421 euros.

Christelle Clauss Immobilier
(274 avis)
Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 15/06/2023 - mise à jour 21/11/2024
(274 avis)
6
Appartement, 81,53 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 073 €/m²
Appartement • 81,53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67200)

STRASBOURG - implanté boulevard la fontaine le bien se situe au 3ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement est composé d'un séjour de 17,85m² donnant sur une loggia, d'une salle de bain avec WC et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 12,54m². L'appartement possède 3 chambres dont une qui donne accès à la seconde loggia. Pas de travaux de copropriété à prévoir, ont été réalisés : isolation et façade, l'entièreté des communs. Pour plus de rangements l'appartement est vendu avec une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont collectif et raccordé à la centrale thermique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 338 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3595 euros.

L'ILL VERTE
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par L'ILL VERTE 09/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
6
Appartement, 37,39 m²

144 000 € 3 851 €/m²
Appartement • 37,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE ** Spécial investisseurs ! À la vente, un appartement 2 pièces de 37,39m² habitable et 57.52m² au sol, entièrement rénové, loué 550€ hors charges et 580€ charges comprises, avec date de prise d'effet du bail au 01/01/2019, situé à Koenigshoffen dans un quartier en pleine expansion, à proximité des transports en commun et du futur tram. » Au sein d'une petite copropriété entretenue de 4 lots d'habitations des années 1902, l'appartement se situe aux combles. Il se présente de la manière suivante : une entrée et un dégagement donnant accès au séjour de 16.72 m², une cuisine américaine aménagée et équipée et une salle à manger de 8.86m² avec un accès sur un velux-cabrio, une salle d'eau avec WC de 2.87m² et une chambre de 8.94m². Les +++ : - Double vitrage et volets PVC (motorisée) - Appartement spacieux et lumineux - Velux-Cabrio - Appartement traversant - Faibles charges - Charme de l'ancien En annexe : une cave vient compléter le lot Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 359 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 769.00 et 1041.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'ILL VERTE : Bryan ASWAD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 051 010

ROBIN DES TOITS
(235 avis)
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ROBIN DES TOITS 02/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
(235 avis)
9
Appartement, 129 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 783 €/m²
Appartement • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67200)

En Exclusivité ! Si ce bien vous intéresse et pour toutes visites sur place veuillez contacter Bruno au 06 14 62 60 50. Une visite filmée vous attend sur notre site… A STRASBOURG CRONENBOURG, vous recherchez de grands espaces avec 4 chambres pour une surface habitable de 129 m² et 139 au sol ce bien est pour vous. Au 1er niveau : une entrée avec WC séparé, sur la droite un grand séjour de 40 m² très lumineux orienté SUD avec possibilité de placer un poêle à bois ou une cheminée. Et sur la gauche la cuisine et l'escalier qui dessert les 2 prochains niveaux. 2ème niveau : 3 chambres de 15-12 et 10 m² et une salle de bains et un WC séparé. 3ème niveau : une grande pièce mansardée de 30 m² au sol. Ce bien est doté d'un garage en sous-sol de 3x7m. Le triplex est chauffé au solaire avec chauffage au sol au 1er et 2ème niveau et convecteurs électrique pour la dernière pièce du haut. (les convecteurs sur les photos ou la vidéo dans les autres pièces peuvent servir d'appoint) Travaux de rafraichissement à prévoir. Taxe Foncière : 1200 € Charges 250 €/mois tout compris Robin de Toits l'agence immobilière Alsacienne engagée ! Nous reversons 5% de notre commission aux associations reconnues d'utilité public et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux acquéreurs. Prix : 230 00 € FAI (dont (4,55 % TTC d'honoraire agence inclus) Honoraires : 10 000 € TTC Prix honoraires agence exclus : 220 000 € Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Bruno Burckard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428670640 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

Christelle Clauss Immobilier
(274 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
(274 avis)
5
Appartement, 49,13 m²

160 500 € 3 267 €/m²
Appartement • 49,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

STRASBOURG - Cronenbourg Saint-Florent En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg, appartement 2 pièces de 49,13m². L'appartement se compose ainsi : une entrée donnant sur le séjour, ainsi qu'une loggia, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bains et des WC séparés. Une cave est également vendue avec l'appartement, offrant plus d'espace de stockage. Les + de ce bien : - Environnement calme et verdoyant, - Situation géographique permettant l'accès rapide au centre-ville et la gare, - Appartement lumineux puisque traversant. Pour organiser une visite, contactez nous au 03 90 22 81 30 pour programmer un rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1097 euros.

Philippe LE BOHEC - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Philippe LE BOHEC - iad 05/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
(38 avis)
7
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 110 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67200)

iad France - Philippe Le Bohec (06 46 00 23 25) vous propose : Spécial investisseurs: Très belle rentabilité brute de 6,65%!! Appartement Cosy 1 chambre - Quartier Calme de Strasbourg. Rue Galilée. Vendu loué. Magnifique appartement de 33m², idéalement situé au cOEur de Strasbourg, dans un quartier calme . Ce charmant appartement avec ascenseur comprend une chambre spacieuse, une salle de bain avec toilettes, et un lumineux espace de vie. Un box loué séparément complète cet investissement. Construit en 2000, cet appartement est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Avec ses caractéristiques attrayantes et son bon entretien, cet appartement est parfait pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52.33 € par mois (soit 628 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Le Bohec EI (ID 38254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 24/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
19
Appartement, 104 m²

275 000 € 2 644 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Strasbourg, entrée de Koenigshoffen (Rue de Géroldseck), dans petite copropriété, spacieux et fonctionnel appartement de 4 pièces sur 104 m2 composé comme suit : - Grande entrée avec placard - Salon - séjour de 34 m2 avec accès balcon de 6 m2 - Cuisine équipée de 12,5 m2 avec accès loggia de 6 m2 (avec coin buanderie) - Deux chambres de 14 et 17 m2 - une salle de bain - Un wc séparé - Un cagibi En annexe une cave de 10 m2 et un garage fermé extérieur Chauffage individuel électrique L'appartement pourrait être reconfiguré différemment pour créer une 3ième chambre. Emplacement calme mais proche de la ligne de tram Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Immobilière OTT
(499 avis)
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Immobilière OTT 09/02/2024 - mise à jour 23/09/2024
(499 avis)
8
Appartement, 61,5 m²

Prix en baisse 236 250 € 3 841 €/m²
Appartement • 61,5 m² • Meublé • 6 pièces

Strasbourg (67200)

AVIS AUX INVESTISSEURS !!! STRASBOURG Montagne Verte limite LINGOLSHEIM, Dans Immeuble des Années 70, proche de toutes les commodités et à 3' à pieds de l'arrêt de bus C1/C6 Nous vous proposons Un lot de 5 studios loués + 1 bureau de 7,23 m² (libre) L'accès aux logements se fait par un palier privatif et tous les studios (11,75 m² / 9,01 m² / 10,89 m² / 11,16 m² et11,46 m²) sont équipés,meublés et loués. Chauffage collectif au gaz (chaudière de 2020) avec calorimètres. Cumul des loyers mensuels : 1 350 € - Charges par studio (80 €/mois chauffage et eau compris) Rentabilité : 5,59%. DPE des studios : E ; E ; D ; D ; F ;E Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 160.00 et 250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immoval
(525 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Immoval 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(525 avis)
9
Appartement, 54,73 m²

167 400 € 3 059 €/m²
Appartement • 54,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

IMMOVAL vous propose un appartement 2 pièces de 55 m² à Strasbourg Cronenbourg, dans le quartier prisé de Saint-Florent, rue des Bornes. Idéalement situé à deux pas des transports, notamment du tram, cet appartement offre une belle pièce de vie spacieuse de 26 m² donnant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable. La salle d'eau, moderne et récemment rénovée, ajoute une touche de confort à l'ensemble. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un véritable atout supplémentaire. Le quartier de Saint-Florent est très recherché pour sa tranquillité, tout en étant à proximité des commerces, écoles et surtout du tram, qui vous permettra de rejoindre rapidement le centre-ville de Strasbourg. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à Strasbourg. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Immobilière GAEL STURTZ
Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 05/07/2023 - mise à jour 18/10/2024
9
Appartement, 126 m²

Prix en baisse 379 000 € 3 008 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67200)

Strasbourg Cronenbourg Saint Florent : Encore une exclusivité chez GAEL STURTZ ! Toutes les photos et la vidéo du bien visibles sur mon site internet et mes réseaux sociaux Se promener dans ces ruelles de 1900 est un véritable bonheur , cela donne le sourire le matin, et apaise le soir avant de retrouver son cocon...Ici, je ne vous dis pas d'acheter un appartement, mais de vous offrir une qualité de vie... L'esprit de cette rue est collaborative , le partage (fruits, légumes) est le maître mot...'zénitude' vous disais-je... Le bien de 126m2 ? c'est une rareté ! Immeuble bifamille , duplex , 4 véritables chambres , double séjour , jardin …tant d'atouts ! Immeuble avec un cachet indéniable , le parquet d'origine ne craque pas , c'est vous qui craquerez pour lui …superbes moulures, hauts plafonds, double exposition... En résumé, sa chaleur enveloppera toute votre famille. Famille qui se retrouvera dans la grande pièce de vie (salon / salle à manger) et/ou dans la cuisine équipée dînatoire pour partager de jolis moments. Une chambre se trouve au rdc côté jardin, les 3 autres sont à l'étage avec la très spacieuse salle de bains (2 toilettes dans le duplex) . A l'extérieur 50m2 de jardin + terrasse partagés. Il n'attend que votre main verte (potager , fleurs..) et se réjouit de voir vos enfants s'y amuser ! Au sous-sol, 2 caves privatives. DPE E , Tout est extrêmement bien entretenu, très faibles charges , vitrages PVC. Honoraires inclus de 2.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES PRIX À STRASBOURG

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