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Élargir à Strasbourg (67000, 67100, 67200)
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ROBIN DES TOITS
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par ROBIN DES TOITS 03/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
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Appartement, 59,29 m²

Prix en baisse 190 000 € 3 205 €/m²
Appartement • 59,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Découvrez ce magnifique T3 de 60 m², situé au 4e et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence moderne construite en 2012, à la frontière de Lingolsheim et de Strasbourg. Avec son emplacement stratégique et sa grande terrasse de 25 m², cet appartement est une opportunité rare, tant pour les particuliers que pour les investisseurs cherchant un bon rendement locatif. Lumineux et fonctionnel : Le séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes portes-fenêtres en PVC double vitrage, vous offre un espace de vie agréable et lumineux. Depuis cet espace, vous pourrez profiter d'une vue traversante et dégagée. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, est prête à être aménagée selon vos goûts. Chambres cosy : Les deux chambres, bien que compactes, sont idéales pour créer un espace de repos ou un bureau. Elles s'intègrent parfaitement à la configuration de l'appartement et garantissent confort et praticité. Une terrasse exceptionnelle : L'atout majeur de cet appartement est sans conteste sa vaste terrasse de 25 m². Que ce soit pour des moments de détente en plein air ou des repas entre amis, cette grande terrasse deviendra votre espace extérieur préféré, offrant un luxe rare en milieu urbain. Confort moderne et conforme PMR : L'appartement dispose d'une salle de bains moderne, de WC séparés, et d'une isolation extérieure performante avec un chauffage collectif, garantissant un confort thermique toute l'année. Grâce à une hauteur sous plafond de 2,50 m et une conformité aux normes PMR, cet appartement est accessible et pratique pour tous. Parfait pour les investisseurs : Ce bien, à rafraîchir légèrement, représente une belle opportunité d'investissement avec un excellent potentiel de rendement. Les parties communes nécessitant quelques travaux, cela n'enlève rien à l'attrait global de cet appartement situé dans un quartier à forte demande locative. Emplacement recherché : Situé à la frontière de Lingolsheim, vous profitez de la quiétude de ce secteur tout en étant à proximité des commodités de Strasbourg. Vous serez à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, écoles, commerces, et à 10 minutes en voiture des hôpitaux et services médicaux. Un plus pratique : L'appartement est vendu avec un garage box fermé en sous-sol, pour stationner en toute sérénité. En plus, il est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité, que vous soyez particulier ou investisseur ! Contactez Lionel Costa dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel. Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-03-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Lionel Costa Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809099070 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don. Afficher plus

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Melissa Bousbaine - iad
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Melissa Bousbaine - iad 03/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
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Appartement, 67 m²

210 000 € 3 134 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Strasbourg (67200)

iad France - Melissa Bousbaine vous propose: NOUVEAU - APPARTEMENT 2 CHAMBRES // JARDIN PRIVATIF // RENOVE// VIEUX-CRONENBOURG Situé dans le quartier prisé du Vieux-Cronenbourg à Strasbourg, cet appartement 3 pièces de 66 m² en RDC surélevé vous offre une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. À quelques pas des commerces, écoles et des lignes de tram A & D, il permet de rejoindre le centre-ville et la gare de Strasbourg en quelques minutes seulement. L'appartement se compose de : * Deux chambres dont une donnant sur le jardin * Un salon/séjour lumineux * Une cuisine séparée avec possibilité de coin repas * Une salle de bain moderne avec douche * Un WC séparé En complément, vous bénéficiez de : * Un jardin privatif de 130 m², parfait pour profiter des beaux jours * Une grande cave de 16 m² pour vos rangements * Une place de stationnement extérieur Autres atouts : * Entièrement rénové en 2023, l’appartement est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir * Fibre optique installée dans la copropriété * Électricité refaite à neuf * Chauffage gaz individuel (DPE : D) * Faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole (300€ / an) L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en étant dans un quartier calme et agréable. Cet appartement est une vraie valeur sûre, tant pour une installation personnelle que pour un investissement locatif (4,5% de rentabilité). Pour vous aider à vous projeter, des photos avec des suggestions d’aménagement sont proposées. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

1789 Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par 1789 Immobilier 04/12/2024 - mise à jour 15/01/2025
9
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 299 250 € 3 325 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Nouveauté en exclusivité chez 1789 immobilier, Dans une petite copropriété ou il fait bon vivre de 5 lots seulement avec syndic bénévole, rue Bastian un charmant duplex d'une superficie au sol de 132m2 dont 90m2 Carrez. L'appartement se compose au niveau principal d'une entrée avec placard, d'un grand espace séjour, salle à manger de plus de 35m2, d'une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains. à l'étage, séparé par un palier aménagé avec rangements, vous trouverez 1 grande chambre parentale avec espaces de rangement sous mansardes, une salle de bain avec douche et baignoire avec emplacement machine à laver, ainsi que 3 pièces indépendantes 'espaces bureaux' ou petites chambres d'enfants (-9m2 carrez). En plus de cela, un grand espace couloir pouvant servir de bureau ou salle de jeux, bibliothèques, etc. Il est possible de modifier la disposition de l'étage en enlevant par exemple, l'une des cloisons séparant 2 bureaux pour la création d'une belle chambre supplémentaire à moindre frais. L'appartement dispose de beaux volumes, charme de l'ancien avec hauts plafonds et colombages.Situation géographique idéale, proche des commerces, transports en commun et accès autoroutes. Quartier Saint Florent ou il fait bon vivre. L'appartement dispose de double vitrage PVC. Chauffage électrique individuel avec thermostat Mode de production eau chaude sanitaire : Ballon d'eau chaude neuf Rénovation toiture et isolation fait en 2017 Taxe foncière : 1200€ Local vélo communUne grande cave d'environ 15m2 complète ce bien. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Un garage double en longueur à 300mètres de l'appartement peut être proposé à la vente séparément. Petits travaux de rafraichissement à prévoir (cuisine) Prix de vente :292 000€ net vendeur Honoraires d'agence 5% : 14600€ Prix de vente FAI : 306 600€ Pas de procédure en cours.Mandat numéro : 186 Pack déménagement offert souscrit par le vendeur. 1789 immobilier, la seule agence qui offre le déménagement à ses clients vendeurs. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-12-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 14/06/2024 - mise à jour 22/01/2025
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Appartement, 63,83 m²

180 000 € 2 820 €/m²
Appartement • 63,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Découvrez à Strasbourg (67200) cet appartement de 3 pièces de 64 m². Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2012 comptant 4 étages, cet appartement comprend : une entrée, un séjour orienté plein sud avec un balcon, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle, nombreux rangements), deux chambres, une salle de bains et un W.C séparé. Chauffage et eau chaude collectif gaz Un garage en sous-sol complète cette offre - Local vélos sécurisé Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Les écoles, crèches, collèges sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. CONTACT/ Madame AVILES Axelle - 07.87.71.62.44 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 293 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 515.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immobilière du Pays de Hanau
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 23/11/2024 - mise à jour 20/02/2025
10
Appartement, 53,84 m²

145 800 € 2 708 €/m²
Appartement • 53,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Strasbourg - Koenigshoffen - Route des Romains Appartement occupé par un locataire - Loyer Hors Charges 570 € Appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une surface de 53,84 m2 loi carrez Comprenant : Une entrée avec placard, une cuisine indépendante vide de 7,04 m2, un séjour de 17,57 m2, une chambre de 11,85 m2, une salle de bains avec WC de 10,04 m2 et une balcon de 10,85 m2. Un garage de 14,10 m2 et une cave de 4,60 m2 complètent le bien Information technique : - Immeuble construit en 1999 - Chauffage et eau chaude individuelle au gaz - chaudière a condensation neuve de 2022 - Bonne isolation - Charges annuelles totales : 1 122 € / Charges annuelles locatives : 756 € Afficher plus

Daniel Stephan - LF Immo
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Daniel Stephan - LF Immo 06/12/2024 - mise à jour 17/01/2025
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Appartement, 74 m²

144 500 € 1 953 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

« Sous compromis » Vous souhaitez également vendre un bien immobilier. Vous désirez avoir une estimation de votre bien. Vous avez besoin de conseils personnalisés en matière immobilière et conformes à la législation. Vous recherchez un bien dans le secteur. N'hésitez pas à me contacter, Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90. Prix hors honoraires d'agence 135 000 €. Prix honoraires inclus 144 500 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 56 logements, procédure en cours : aucune, 122 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 480 €. Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Keller Williams RHENAN
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par Keller Williams RHENAN 02/01/2025 - mise à jour 08/01/2025
6
Appartement, 61,24 m²

Prix en baisse 129 951,5 € 2 122 €/m²
Appartement • 61,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 18/12/2024 à 10H00 au 14/03/2025 à 22H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge de l’acquéreur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat. Imaginez vivre dans un appartement qui combine à la fois charme, tranquillité et un potentiel incroyable pour créer l'intérieur de vos rêves. Ce 3 pièces en duplex de 61 m2 carrez est une véritable pépite nichée dans une copropriété paisible et idéalement située à Strasbourg (Montagne verte). Pourquoi cet appartement est fait pour vous ? oUne vue qui vous transporte : Depuis son petit balcon sans vis-à-vis, laissez-vous transporter par une vue dégagée et apaisante, idéale pour des moments de détente. Vous aurez presque l'impression d'avoir quitté la ville, tout en restant au cœur de Strasbourg. oDes volumes uniques et pleins de caractère : Le séjour mansardé de 17 m2 au sol et les deux chambres apportent une ambiance cosy et chaleureuse, parfaite pour y créer un cocon à votre image. oCarte blanche pour votre créativité : L'absence de cuisine vous offre une occasion rare de concevoir un espace qui vous ressemble. Laissez libre cours à vos idées pour aménager un coin culinaire qui allie esthétique et praticité. Le tout dans une copropriété calme, où règnent sérénité et bien-être, tout en étant à deux pas des commerces et commodités. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est une promesse de qualité de vie et un terrain de jeu pour exprimer votre créativité. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! • Charges annuelles : 1569,85 • Nombre de lots dans la copropriété : 104 lots (dont 39 lots d'habitation) • Bien soumis au statut de copropriété et ne fait actuellement l'objet d'aucune procédure en cours. Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 129 951,5€ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% TTC soit 8501,5 € TTC Prix de vente hors honoraires : 121 450 € Prenez contact avec votre Conseiller Immobilier pour une première visite. Samir BOUHAMDI EI RSAC : 952 402 949 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Immobilière Bartholdi Strasbourg
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 10/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
14
Appartement, 145 m²

249 900 € 1 723 €/m²
Appartement • 145 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Appartement coup de cœur, de 74m². Composé d'une belle pièce de vie lumineuse, semi ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres avec rangement et une salle de bain avec baignoire et douche. L'étage fait toute la superficie de l'appartement ce qui vous laisse une multitude de possibilité. Taxe foncière: 983 euros Faibles charges : 80 euros /mois Chauffage électrique, Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 3517 Afficher plus

ECKERT IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par ECKERT IMMOBILIER 11/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
7
Appartement, 66,89 m²

293 000 € 4 380 €/m²
Appartement • 66,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

CONTACT : Tristan CHAROY - négociateur immobilier- 06 08 33 07 80 Magnifique appartement confortable, très bien entretenu et au calme. Situé dans la charmante commune d’Oberschaeffolsheim, à seulement 10 minutes du centre de Strasbourg, ce très bel appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue reposante et sans vis-à-vis dans un environnement maîtrisé. Venez vite découvrir ce beau 3 pièces lumineux et idéalement situé en bordure de champs. Dans une résidence moderne construite en 2020. Situé 1er étage sans ascenseur, avec une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Le séjour spacieux s’ouvre sur une terrasse de 14.20m2, idéal pour profite des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le salon, offre un espace convivial pour recevoir. Le tout sur une superficie d’environ 67m2 habitables, comprenant : 1 entrée 1 WC séparé avec emplacement lave-linge 1 belle salle de bains (baignoire / douche, meuble vasque) 1 chambre confortable avec accès direct sur la terrasse 1 seconde chambre avec dressing sur mesure à l’arrière 1 séjour spacieux ouvert sur 1 cuisine équipée avec accès sur la terrasse Avantages supplémentaires : 1 cave, 1 parking extérieur et 1 parking en sous-sol sécurisé Chauffage au sol individuel au gaz Double vitrage aux fenêtres avec volets motorisés dans le séjour et la cuisine Charges de copropriété faibles : 229€ / trimestre (entretien et électricité des parties communes, assainissement, panneaux solaires, contrats entretiens, poubelles). Appartement moderne et de qualité, très bien entretenu, pas de travaux à prévoir ! DPE : B Taxe foncière : 631€ Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours PRIX : 293 000€ HAI (dont 2.8% TTC d'honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 285 000€ Oberschaeffolsheim est une commune très prisée et appréciée de tous pour son cadre de vie paisible où vous pourrez pleinement profitez de tous les services de proximités (école, crèches, boulangerie, magasin BIO, professionnel de santé, coiffeur, restaurant, espace multi sport). De plus, la commune est très bien desservie avec les transports en communs, le tram qui arrive courant 2025, les accès autoroutes et la piste cyclable. Contact par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N o individuel d’identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER ! Afficher plus

NOVEO IMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 12/02/2025
7
Appartement, 65 m²

249 900 € 3 845 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Strasbourg Elsau – Appartement 3P- 65m2. Secteur : Strasbourg Sud, Centre-ville, Heyritz, Montagne Verte, Ostwald A deux-pas du centre-ville, dans une résidence de taille familiale, proche du tram et de toutes les commodités, venez découvrir ce beau 3 Pièces et de 65,25m2 (carrez- superficie déclarée) en rez-de-jardin, neuf et jamais habité. Il est composé d’une entrée avec dressing aménagé, qui dessert 2 belles chambres à coucher, une cuisine ouverte sur le séjour de 30,64 m2 (carrez), une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, miroir lumineux, sèche-serviette) et un WC indépendant. Une terrasse de 9,00 m2 avec un cellier de rangement et un beau jardin privatif de 64,01m2 complètent ce bien. Cet appartement dispose de très belles prestations puisqu’il est équipé de grandes ouvertures vitrées, d’une cuisine neuve équipée, d’un parquet stratifié dans le séjour et les chambres, de faïences toute hauteur sur les murs d’eau et d’un carrelage effet bois pour la salle de bain, d’un visiophone d’entrée, de menuiseries double vitrage avec volets roulants, etc. Ce bien est ancien et ne nécessite aucuns travaux (garantie biennale et décennale en cours). LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Cette résidence sécurisée de 2024 dispose d’un ascenseur et d’une entrée soignée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 55 lots répartis dans 3 bâtiments. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2084€/an, soit env. 173€/mois. DPE : Conso énergétique B (68kW), Emission GES B (6kgec) en date du 12/03/2024. ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : un parking sous-sol privatif Prix du bien: 249 900€ HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 235 755€ Honoraires TTC : 6% soit 14 145€ Honoraires à la charge de : l’acquéreur + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. Ref annonce : IA25-LUMA-01-C INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°308. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Afficher plus

Immoval
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Immoval 13/11/2024 - mise à jour 18/02/2025
9
Appartement, 75,61 m²

Prix en baisse 162 800 € 2 153 €/m²
Appartement • 75,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

STRASBOURG KOENIGSHOFFEN APPARTEMENT 3PIECES 75.61M² LOGGIA À quelques pas du centre-ville de Koenigshoffen, Immoval vous propose ce trois pièces idéalement situé, bénéficiant de l'arrivée prochaine du tram dans le quartier. Situé au 3? étage avec ascenseur, cet appartement offre une belle luminosité grâce à son agencement traversant nord-sud et à ses grandes ouvertures récemment rénovées. Il dispose également d'une loggia, parfaite pour profiter des beaux jours. La disposition des lieux a été bien pensée avec : - une entrée - un séjour - deux belles chambres ( d'origine avec des rangements intégrés) - une salle de bains Un rafraîchissement et une pose d'une cuisine est à prévoir, À voir absolument ! Honoraires inclus de 7.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 800 €. Dans une copropriété de 745 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 452 €/an. Procédure en cours : Impayés. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
6
Appartement, 61,71 m²

203 300 € 3 294 €/m²
Appartement • 61,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Nouvelle exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg ! Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces entièrement refait à neuf, situé au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une disposition optimisée. Il se compose d'une petite entrée desservant le salon avec accès à un balcon, de deux grandes chambres de 15 et 12 m², d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Une cave est comprise avec le lot. Les points forts de l'appartement : - entièrement refait en 2024 avec des matériaux de qualité - logement très peu énergivore - proche de toutes commodités (commerces, banques, écoles, tram) - logement très lumineux puisque traversant Pour en savoir plus sur les spécificités de cet appartement et organiser une visite, contactez nous au 03 90 22 81 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros. Afficher plus

NOVEO IMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 28/12/2024
Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 28/12/2024
6
Appartement, 58 m²

195 000 € 3 362 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! OBERHAUSBERGEN – 3P – 58,47 m². Secteur : Strasbourg, Cronenbourg, Oberhausbergen Découvrez ce bel appartement idéalement situé à Oberhausbergen à quelques mètres de Cronenbourg dans un environnement calme et résidentiel. Offrant un cadre de vie paisible et serein tout en étant proche des commodités nécessaires au quotifien. Ce bien dispose d’un emplacement privilégié et très qualitatif. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Il est composé de 2 belles chambres de 12,72m² et 9,85m² (carrez), d'un très beau séjour ouvert sur une cuisine équipée. Offrant 2 belles ouvertures sur l’énorme terrasse de 18,45 m² (carrez), ce véritable prolongement de l’espace de vie orienté Est-Ouest vous permettra de profiter d’une belle luminosité et d’une vue très dégagée. La terrasse est également équipée d’un robinet de puisage, d’une prise de courant et d’un luminaire pour agrémenter le confort de vie. Vous y trouverez aussi une belle salle de bain de 4,81m² entièrement équipée (baignoire-douche, sèche-serviette et attente lave-linge), ainsi qu'un WC séparé offrant une possibilité d’espace de rangement supplémentaire. L’ensemble des pièces sont distribuées via un couloir équipé d’un grand dressing toute hauteur. Ce bien est récent et ne nécessite que quelques rafraîchissements légers. Les prestations du bien sont agréables : chauffage au sol, digicode et vidéophone, volets roulants électriques sur les baies vitrées, carrelage et parquet stratifié. Visuels de proposition d’aménagements sur base de l’existant. LA RESIDENCE: Cette jolie résidence de 2014 dispose de locaux à vélo sécurisés ainsi que d’un local poubelle fermé. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 78 lots principaux sur 2 bâtiments. Sans procédure en cours. Charges : 2 397,12 € / an (2024), soit env. 199,76 €/mois. DPE : Conso énergétique C (98 kW), Emission GES C (18 kgec) en date du 04/05/2024 ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : Parking privatif en sous-sol. Prix du bien: 195 000€ HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 185 714,29 € Honoraires TTC : 5%, soit 9 285,71 € Honoraires à la charge de : l’acquéreur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 49 52 95 4O. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. Ref annonce : IA24-THAR-22 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°264. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Afficher plus

Foncia Transaction Strasbourg Halles
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 15/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
4
Appartement, 42 m²

132 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Dans une copropriété bien entretenue, nous vous proposons un superbe appartement PMR de deux pièces au troisième étage avec ascenseur. Actuellement loué 5 808€ hors charges /an. Le bien se compose comme suit : une entrée, un grand salon avec balcon, cuisine ouverte sur le séjour, une chambres, une salle de bains avec WC. Une place de parking complète ce bien. À proximité de l’ensemble des commodités et des axes autoroutiers. Afficher plus

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 20/12/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 20/12/2024
7
Appartement, 25 m²

145 500 € 5 820 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

EN EXCLUSIVITE CHEZ CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER Bel appartement refait à neuf au début du quartier Montagne Verte à Strasbourg. Parfait pour un premier achat ou pour de l'investissement, ce 2 pièces de 25m² carrez et 35m² au sol saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son service clés en main. Il se compose d'une belle pièce de vie avec coin nuit et d'une belle cuisine équipée et aménagée. D'une salle d'eau avec douche et WC intégré et également une machine à laver. Tous les meubles et équipements sont inclus. Possibilité d'achat vide ou avec un locataire en place. Loyer de 800 euros HC et 825 euros CC. Rentabilité de 6.60%. Points forts : - Entièrement refait à neuf : pas de travaux à prévoir ! - Vendu meublé : service clés en main, il n'attend que son occupant. - Localisation privilégiée : à deux pas des commerces et des transports. - Petite copropriété : seulement 4 lots d'habitation. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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