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ERA Agence Des Malteries
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par ERA Agence Des Malteries 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
17
Appartement, 94 m²

214 300 € 2 280 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Situé au 3è et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue datant de la fin des années 80 (sans ascenseur), ce spacieux 3 pièces offre une surface de 85 m² Carrez (94 m² au sol) et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son balcon exposé plein sud. Le bien se compose comme suit : - Une grande entrée desservant l'ensemble de l'appartement - Un vaste séjour double offrant un bel espace de vie - Une cuisine indépendante - Deux belles chambres, dont une avec dressing - Une salle de bains - Un WC séparé En complément, vous disposerez d'une cave pour le rangement et d'un garage fermé en sous-sol, très apprécié dans le quartier. Les + : + Dernier étage, sans vis-à-vis + Balcon ensoleillé (exposition sud) + Volumes généreux et bonne distribution + Cave et garage fermés inclus Appartement idéal pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien spacieux et fonctionnel dans un immeuble à taille humaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence des Malteries Quentin SCHALL Conseiller en immobilier Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Marius Fuchs - LF Immo
Annonce publiée le 17/05/2025
Proposée par Marius Fuchs - LF Immo 17/05/2025
Nouveau 9
Appartement, 62 m²

222 000 € 3 581 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Haguenau (67500)

++Idéal pour un logement principal ou pour un investissement++ Appartement moderne habitable de suite de 2020 situé au 3ème étage avec ascenseur au calme, 3 pièces, 62m2 Carrez, avec une loggia (9m2), un garage sécurisé avec possibilité d’avoir des places de parking. L’ensemble se trouve à l’Eco-quartier Thurot à Haguenau (67500) proche du centre, de la gare et de toutes commodités. Le logement est actuellement occupé par les propriétaires et sera libre de toute occupation à la vente. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz de ville. L’immeuble et l’appartement ont quelques avantages comme une entrée PMR, un ascenseur, un local vélo, garages et parkings sécurisés avec un portail, chauffage au sol, une loggia… Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Le logement est constitué comme suit: -Une entrée avec un placard encastré et un cellier -Un séjour ouvert sur la cuisine avec accès sur la terrasse -Une cuisine équipée avec un îlot central déplaçable -2 chambres -Une salle de bain avec une baignoire/douche et un coin buanderie -Un WC séparé Cet ensemble peut très bien correspondre à des personnes âgées, à mobilité réduite, un couple avec un enfant ou un investisseur Bien soumis au statut de la copropriété, 62 logements, procédure en cours : aucune, 154 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Keller Williams RHENAN
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 18/05/2025
Proposée par Keller Williams RHENAN 17/05/2025 - mise à jour 18/05/2025
Nouveau 9
Appartement, 95 m²

224 700 € 2 365 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lingolsheim (67380)

BEL APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC 1 BALCON Bienvenue à Lingolsheim ! À proximité de Strasbourg, découvrez un charmant appartement de 5 pièces avec un exterieur. Dans une résidence de neuf étages avec ascenseur d'un immeuble construit en 1977, ce bien de 95 mètres carrés a été conçu pour votre bien-être. Le GRAND salon-séjour lumineux de 25 mètres carrés offre un espace convivial, accompagné d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Situé donc au dernier étage, cet appartement propose quatre chambres de 11 mètres carrés chacune ; une salle de bain avec baignoire ; un WC séparé ; un espace de rangement astucieux et une entrée chaleureuse. En sus, un exterieur s'ajoutant à votre confort. À noter, qu'un spacieux garage fermé est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Profitez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, des charmants commerces aux écoles avoisinantes. Cette adresse allie bien-être et praticité. Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 224 700 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 14 700 € TTC soit 7% TTC du prix de vente hors honoraires Contactez votre Conseiller Immobilier pour une première visite. Israël BADILA EI RSAC : 953 414 224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Foncia Transaction Strasbourg Zurich
(61 avis)
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Zurich 06/05/2025
(61 avis)
7
Appartement, 80 m²

340 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Dans un agréable immeuble à taille humaine et bien entretenu, nous vous présentons ce magnifique appartement de trois pièces, situé au deuxième étage. Il comprend une entrée, une cuisine avec balcon, un séjour bénéficiant d'un second balcon, deux chambres, une salle de bains et des WC. Les espaces généreux et la belle hauteur sous plafond ajoutent du charme et de la luminosité à l'ensemble. Une cave et un grenier viennent compléter cet appartement. Afficher plus

Orme Immobilier
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Orme Immobilier 17/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Nouveau 9
Appartement, 50 m²

189 900 € 3 798 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Opportunité ! ROBERTSAU, rue du docteur Maurice FREYSZ ! A proximité de toutes commodités, venez découvrir ce spacieux 2 pièces de 50m2 situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence des années 70. Il se compose d'une entrée desservant : un séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée avec loggia, d'un wc séparé, d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire. Chauffage collectif fioul. Vendu avec une place de parking. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Syndic bénévole Quote part annuelle : 1699 euros ( chauffage inclus) Honoraires agence inclus charge acquéreur : ( 5,5% TTC) DPE : E GES : E Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1150 euros et 1590 euros. Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Romain JACQUOT - eXp France
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Romain JACQUOT - eXp France 21/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
7
Appartement, 63 m²

194 740 € 3 091 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Holtzheim (67810)

En plein cœur de Holtzheim, au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 2003 parfaitement entretenu avec ascenseur, nous vous présentons ce charmant appartement traversant de 63,3 m² en loi Carrez et 72,7 m² au sol. Il se compose d'une entrée avec dégagement menant à une première chambre spacieuse, une grande salle de bain, une cuisine sur mesure, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse. Vous y trouverez également une seconde chambre avec des rangements intégrés. Situé dans un environnement calme, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable avec une belle luminosité, une bonne isolation et des fenêtres en double vitrage PVC. Vous profiterez également d'une terrasse de 8 m² avec une vue dégagée et de deux places de parking privatives pour vous stationner facilement. Contactez-moi des aujourd'hui pour le visiter ! Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 920 562 790 380 000 182,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,548 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 1000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Groupimmo
(381 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Groupimmo 27/03/2025 - mise à jour 21/05/2025
(381 avis)
6
Appartement, 91,45 m²

216 200 € 2 364 €/m²
Appartement • 91,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brumath (67170)

Idéalement situé au centre-ville de Brumath, à proximité des écoles et des commerces : Appartement 4 pièces de 91,45 m² habitables, niché au premier étage d'une petite copropriété. Ce logement traversant vous séduira grâce à sa luminosité et à ses hauteurs sous plafond. Les espaces de vie, d'une surface de 38,5 m², sont composés d'un spacieux séjour aux parquets massifs et d'une cuisine équipée. C'est depuis ces espaces que vous accèderez au balconnet. 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé. En annexe, une cave et une place de parking dans la cour fermée de la copropriété. Honoraires inclus de 5.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 819 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VA24130 Afficher plus

Rui FERNANDES - SAFTI
Annonce publiée le 11/05/2025
Proposée par Rui FERNANDES - SAFTI 11/05/2025
9
Appartement, 30 m²

96 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Boersch (67530)

C'est sur les Hauts de Klingenthal, commune de Boersch à proximité d'Obernai que je vous invite à découvrir ce bel appartement 2 pièces. Situé dans un cadre magnifique, verdoyant qui invite à la détente et aux loisirs d'extérieurs. La copropriété compte 3 terrains de tennis, 1 piscine extérieure chauffée, 1 terrain de pétanque, des aires de pique nique avec barbecue, des aires de jeux ainsi que des tables de ping pong. Le logement se situe au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 2 étages. L'entrée donne sur une cuisine équipée récente ouverte sur le séjour doté d'un meuble lit sur mesure et d'un placard de rangement avec accès à une agréable terrasse sans vis à vis. Une salle d'eau avec grande douche, meuble vasque, wc et une chambre cabine (pièce pour l'installation de lit superposés ou bureau )viennent compléter ce bien. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement pour location de courte ou longue durée, cet appartement saura séduire les amoureux de nature et de bien être tout en profitant des installations de la copropriété. Le chauffage est électrique et les menuiseries récentes sont à double vitrage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 229 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555 - SAFTI – FERNANDES Rui, Conseiller indépendant Afficher plus

Cfimmo - Contades Finances Immobilier
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Cfimmo - Contades Finances Immobilier 12/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
9
Appartement, 59 m²

191 000 € 3 237 €/m²
Appartement • 59 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Boersch (67530)

En exclusivité ! un T3 lumineux avec terrasse et un accès direct à la nature – Klingenthal/Boersch En recherche de calme entouré de verdure? Je vous emmène dans la résidence ' Les Hautes de Klingenthal ' , située à Klingenthal / Boersch. Cet appartement de 58,85 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec de nombreux équipements de loisirs : accès à une piscine chauffée réservé aux résidents, des terrains de tennis, un terrain de pétanque dans la résidence... Vous vous situez à 10minutes d'Obernai et 10 minutes de Rosheim tout en étant dans la nature : emplacement idéal Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : Entrée/dégagement Cuisine équipée Vaste séjour lumineux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et portes vitrées Terrasse de 7,25 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente 1er étage : Une chambre confortable avec placards intégrés sur mesure, sans vis-à-vis Salle d'eau fonctionnelle avec WC, branchements pour machine à laver Une mezzanine aménagée actuellement en espace bureau ou deuxième salon 2? étage : Une chambre cocooning avec plusieurs velux, placards intégrés et vue dégagée sur la nature Les + - Appartement rénové récemment - Accès à la résidence sécurisé par une barrière - Calme absolu – pas de route passante, aucun bruit - Accès direct à la forêt via une passerelle depuis la résidence Commodités et stationnement : Garage privatif inclus Stationnements résidents à 20 m Localisation : Arrêt de bus à 5 min à pied Restaurants, parc, médecins, commerces : accessibles en 5 à 10 min Crèche, maternelle et école élémentaire à 10 min À seulement 8 min en voiture d'Obernai (liaison bus régulière) Prix : 191 000 € HAI Contact visite : Fanny Clauss – 06 42 18 84 04 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 6.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1031.00 et 1395.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Fanny CLAUSS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949582894 RCP ACI25710 Afficher plus

Immobilière du Pays des Châteaux
Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Immobilière du Pays des Châteaux 13/09/2023 - mise à jour 21/05/2025
9
Appartement, 80 m²

Nous contacter
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Erstein (67150)

Sous compromis : KRAFFT/ERSTEIN APPARTEMENT 4 PIÈCES EN ATTYQUE AVEC TERRASSE Votre agence IPC vous propose ce bel appartement en Attyque de 80 m2 habitables et 88m2 au sol. Au sein d'une jolie copropriété de 2019, cet appartement 4 pièces est composé d'une entrée desservant trois chambres, une salle de bains et un spacieux séjour avec cuisine ouverte. Ce dernier offre accès à une jolie terrasse. Chauffage individuel au gaz. En annexe, vous bénéficierez d'un garage et d'une place de parking. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation. À dix minutes : gares, École Maternelle Hameau Krafft, restaurants. N'hésitez pas à contacter Marie SCHWARZ pour visiter cet appartement. Prix de vente : 214.000 € honoraires d'agence de 7%T.T.C inclus à la charge de l'acquéreur soit prix hors honoraires 200.000 € Lots d'habitation : 6 Charges courantes annuelles : NC Aucune procédure n'est en cours Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Antoine KRAMBS Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Agence Bischheim Centre
(484 avis)
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence Bischheim Centre 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(484 avis)
11
Appartement, 56 m²

153 000 € 2 732 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre

Hoenheim (67800)

F3 - 2 CHAMBRES ! HOENHEIM CENTRE ! PETITE COPROPRIÉTÉ ! PROXIMITÉ COMMODITÉS ET TRANSPORTS EN COMMUN ! Visites virtuelle disponible sur les sites. Rue de la Fontaine à Hoenheim Cet appartement est idéalement situé au cœur de la commune de Hoenheim, à proximité de Hoenheim Gare (tram, bus, train) et des commodités (supermarché, boulangeries, pharmacie, médecins). Le bien se situe au rez- de- chaussée sur élevé d'un immeuble de 2 étages avec de faibles charges. Il se compose ainsi : - une entrée - un salon ouvert sur une cuisine aménagée - 2 chambres - une salle de bains refaite en 2021 - une loggia - un espace buanderie La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Chauffage individuel au gaz. Référence agence : 1095 Afficher plus

Sebastien Schmitt - efficity
(19 avis)
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Sebastien Schmitt - efficity 26/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
(19 avis)
12
Appartement, 82 m²

184 000 € 2 244 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Haguenau (67500)

EXCLUSIVITE - 67500 - HAGUENAU -- 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 82,0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - PLAIN-PIED - CAVE - GARAGE - LUMINEUX EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Schmitt vous proposent ce charmant appartement situé en plein cœur de Haguenau, à proximité de toutes les commodités. Niché au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 82,0 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition idéale. Les deux chambres spacieuses et confortables offrent un espace de repos idéal pour toute la famille. Le séjour LUMINEUX et convivial s'ouvre sur un balcon de 5,51 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, une loggia de 1,58 m² vient compléter cet espace extérieur pour encore plus de confort au quotidien. L'état de l'électricité et de la plomberie est très bon, assurant ainsi un quotidien sans souci. Cet immeuble, construit en 1986, allie le charme de l'architecture de son époque à un potentiel moderne, offrant un cadre de vie idéal dans un emplacement privilégié. Vous disposerez également d'un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité. La configuration de plain-pied de l'appartement offre un confort supplémentaire pour une vie facile au quotidien. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien lumineux et bien entretenu à Haguenau. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cet appartement. Les + : Balcon - loggia - Plain-pied - Luminosité - Garage - Proximité des commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Schmitt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°904992278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Agence Immobilière Hertrich & Kern
Annonce publiée le 13/05/2025
Proposée par Agence Immobilière Hertrich & Kern 13/05/2025
4
Appartement, 47 m²

125 760 € 2 676 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dossenheim-sur-Zinsel (67330)

Dossenheim/Zinsel, à 10 min de Saverne, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 47 m2 avec balcon et garage. Situé dans un environnement calme, il est composé de la façon suivante : Entrée/dégagement avec placards de rangement, wc séparé, une salle de bain, un salon/séjour ouvert sur une cuisine avec balcon, une chambre. Chauffage collectif au gaz. Actuellement loué à 420€ hors charges. Afficher plus

Keller Williams RHENAN
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Keller Williams RHENAN 04/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Appartement, 89 m²

197 950 € 2 224 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lingolsheim (67380)

Bel appartement 5 pièces avec Terrasse plein sud ! Au calme d'une impasse, dans une charmante trifamille des années 50, découvrez cet appartement 4/5 pièces de 89 m² offrant un beau potentiel, avec une terrasse exceptionnelle de 36 m² orientée plein sud. Des travaux à prévoir vous permettront de le personnaliser à votre goût. Les atouts de cet appartement : - un double séjour ouvrant directement sur la grande terrasse. - 3 chambres à coucher, - Une salle d'eau avec fenêtre, et WC séparé. - Au sous-sol, 2 caves de 7 et 28m² idéales pour vos rangements. - A l'extérieur un stationnement privatif. - Prix de commercialisation : 197.950 € honoraires inclus - Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 7% TTC soit 12.950 € TTC - Prix de vente hors honoraires : 185.000 € Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots dans l’immeuble : 13 dont 3 d'habitation Le montant annuel des charges payées par le vendeur 1800€ Pas de procédure en cours Jean-Sébastien SCHARF SAS GEAI (KW Rhénan) RCS de Strasbourg : 851 231 175 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Premium Estate
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Premium Estate 25/03/2025 - mise à jour 03/05/2025
8
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 149 000 € 4 257 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Appartement Charmant et Rénové à Strasbourg Neudorf dans une rue à sens uniquement au calme. En exclusivité chez Premium Estate venez découvrir ce ravissant appartement entièrement meublé de 35 m² (il est possible de vendre sans les meubles), un véritable écrin de douceur et de modernité. Construit en 1938 et entièrement rénové en 2024, cet appartement de deux pièces très lumineux, allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort du neuf. Le salon spacieux de 15 m², baigné de lumière naturelle, est un véritable cocon d'intimité. La cuisine équipée, la salle d'eau moderne et le WC suspendu complètent judicieusement cet espace de vie. La chambre côté cour est cosy et paisible. L'isolation intérieure garantit une température agréable en toute saison. L'appartement est équipé d'un chauffe extraplat intelligent pour limiter les dépenses énergétique et du double vitrage partout. Toutes l'installation à été refaite à neuf en 2024. Enfin les communs ont été entièrement rénové il y'a deux ans. Les charges sont faible et aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété dans les prochains temps. Situé dans un immeuble de quatre niveaux, cet appartement est idéalement desservi par les transports en commun. Emplacement idéal proche du tram dans une rue à sens unique. Vous trouverez trois arrêts de bus et deux lignes de tramway à seulement cinq minutes à pied. Les commodités ne manquent pas : crèches, écoles, commerces d'alimentation générale et restaurants sont à proximité immédiate. Profitez également de la présence de plusieurs parcs et jardins à quinze minutes de marche... En voiture, vous rejoindrez l'hôpital en cinq minutes et plusieurs médecins généralistes en moins de cinq minutes à pied. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Idéal pour un investissement loueur meublé, l'appartement est actuellement aujourd'hui loué à un étudiant avec un cautionnaire solide à 750€. Le locataire peut aussi quitter le logement à la fin de son bail au mois de juin 2025. Adresse : 9, Rue Baldner 67100 Strasbourg Mandat LA1974 Prix Hors frais d'agence : 145000 € Frais d'agence : 5000€ DPE D Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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