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299 115 €
1 994 €/m²
Appartement • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres
ILLFURTH / Superbe Appartement en Duplex , 150m², 5 Chambres, Grande Terrasse, Jardin, Parking - 299 115€ FAI Vous êtes à la recherche d'un bien qui allie espace confort et cadre de vie privilégié ? Cet appartement en véritable duplex de 150 m² vous séduira par son agencement idéal et ses prestations uniques. Dès l'entrée une ambiance chaleureuse se dégage avec des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Le séjour de plus de 40 m² est un véritable lieu de convivialité où les poutres apparentes et les larges ouvertures créent une atmosphère à la fois cosy et élégante. Un espace parfait pour se retrouver en famille ou entre amis et profiter de moments privilégiés. La cuisine indépendante et équipée offre un accès direct à une terrasse exceptionnelle de plus de 70 m², Véritable prolongement de l'espace de vie, elle permet d'organiser des repas en plein air de profiter du calme environnant ou simplement de se détendre au soleil. Ce duplex propose cinq chambres réparties sur deux niveaux. Chacune bénéficie d'un espace confortable et lumineux offrant à chacun son coin de tranquillité. Deux salles de bains viennent compléter cet agencement fonctionnel ainsi qu'une mezzanine idéale pour aménager un coin lecture un bureau ou un espace de jeux. Le charme de ce bien ne s'arrête pas à son intérieur. L'extérieur est tout aussi exceptionnel avec un jardin arboré de plus de 300 m². Un cadre verdoyant propice à la détente aux activités en plein air et aux moments partagés en famille. En complément ce duplex dispose d'une cave spacieuse de plus de 50 m² parfaite pour du rangement ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins ainsi qu'un parking privatif garantissant un confort au quotidien. Situé dans un secteur recherché à Illfurth ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité des commerces écoles et transports tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-moi dès maintenant. Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 115 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 879 657 RCP 62578424
