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149 000 €
2 403 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Vous rêvez d'un appartement chaleureux et lumineux au coeur de Reichstett ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un magnifique appartement de type F3, situé au dernier étage d'un petit immeuble plein de caractère. Caractéristiques principales : Surface au sol : 71,9 m² Surface Carrez : 56,6 m² Cuisine : américaine, semi-équipée Climatisation : oui Chauffage : gaz collectif Travaux d'isolation et de ravalement de façade ainsi que la réfection des communs réalisés en 2024 Salle d'eau : douche, simple vasque, WC Charme : poutres apparentes pour une ambiance cosy Une place de stationnement Une cave Seul appartement du dernier étage Cet appartement offre un espace de vie convivial avec sa cuisine américaine semi-équipée. La climatisation vous assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le chauffage au gaz collectif vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques. La salle d'eau est fonctionnelle avec une douche et une simple vasque, ainsi qu'un WC. Les poutres apparentes ajoutent une touche de charme incontestable à cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La petite copropriété compte seulement 5 lots principaux, Les provision d'appel de charges s'élèvent à 230 euros/mois (avant isolation de la façade), incluant production d'eau chaude et froide, le chauffage, la répartition du chauffage, l'électricité des communs. Situé au coeur de la charmante commune de Reichstett, vous profiterez de toutes les commodités à proximité, des transports en commun, et d'un environnement paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat numéro 20231046 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3652.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
