Superimmo

Foncia Transaction Bordeaux Est - Perigueux

(1 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Est - Perigueux 05/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(1 avis)

11

109 500 € 1 542 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trélissac (24750)

Trélissac - Résidence sécurisée avec piscine - Cet appartement duplex de 71 M2 vous offre une pièce de vie avec coin cuisine de 37 M2 donnant sur un balcon, à l’étage un dégagement dessert 2 chambres, salle de bains, WC - 3 places de parking. Vendu libre

Rebeca JOLARD - SAFTI

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rebeca JOLARD - SAFTI 13/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

105 000 € 1 780 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Périgueux (24000)

Ce duplex si situe dans le quartier Saint Georges à proximité de commerces, de commodités et de transports en commun. En entrant, un espace de vie traversant baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine communiquant avec un balcon. Vous trouverez aussi une salle d'eau et un WC séparé. Au rez de jardin vous trouverez l'espace nuit composé de deux chambres et un espace rangement. Cet espace communique avec le jardin privatif. Pour plus d'information ou pour planifier une visite, contactez moi sans tarder au 0674101622 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebeca JOLARD, Tél. : 0674101622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 881 038 - SAFTI – JOLARD Rebeca, Conseiller indépendant

BONNEFOY IMMOBILIER

(179 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 01/10/2024

(179 avis)

8

60 500 € 2 017 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

Nous vous proposons cet appartement T2BIS DUPLEX de 30,28 m2 dans la résidence de tourisme Le Hameau du Moulin à Montignac Lascaux. Le logement dispose d'un séjour avec canapé gigogne, une Kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque électrique, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, cafetière), une chambre avec 1 lit double en mezzanine, une salle de bains, un WC et une terrasse. Exploitant ODALYS, date de fin de bail 30/09/2026. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Loyer annuel 3 545,72 EUR HT ! Rentabilité brute 5,86 % ! Possibilité d'occupation : 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture de la résidence Informations clés : - Chauffage électrique et cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : E Charges annuelles de copropriété : 1 461,80 EUR dont 1 045,24 EUR pris en charge par l'exploitant Taxe foncière 2024 : 250 EUR Honoraires charges vendeur.

Nadege RIEU - iad

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Nadege RIEU - iad 16/04/2024 - mise à jour 25/10/2024

12

224 900 € 2 082 €/m²
Appartement • 108 m² • 6 pièces

Bergerac (24100)

iad France - Nadege Rieu (06 58 03 38 79) vous propose : Appartement avec un gros potentiel d'aménagement! A Bergerac centre, dans le joli quartier des halles. Je vous propose ce duplex de 108M2 environ habitable,145M2 environ au sol à rénover. Au premier et deuxième étage d'un immeuble ancien. Il comprend deux pièces de vie, deux cuisines, une salle de bain, une salle d'eau et quatre chambres. Une porte d'entrée indépendante à chaque niveau. Le chauffage est au gaz de ville. L'appartement possède un vaste grenier de 36M2 environ et un patio en usufruit. A découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Rieu EI (ID 62613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Périgueux

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Périgueux 27/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

6

108 500 € 1 553 €/m²
Appartement • 69,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trélissac (24750)

Stéphane PLAZA immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce duplex Type 3 situé sur la commune de TRÉLISSAC à 7km du centre ville de PÉRIGUEUX. Cet appartement d'une surface de 69,87 m² loi carrez vous séduira par son état, son agencement et ses prestations. Vous découvrirez un vaste séjour cuisine de 31 m², un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Vous profiterez également d'un balcon et de trois places de parking dont deux couvertes, un véritable atout en termes de confort et de praticité. Idéalement situé, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Renseignements et demande de visite auprès de notre équipe. Copropriété de 337 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1697.1 euros.

Agence Cipierre

(84 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Agence Cipierre 16/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(84 avis)

11

156 600 € 1 958 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Périgueux (24000)

Exclusivité Orpi - Vivez au cœur de Périgueux dans ce superbe appartement duplex de type 3, situé dans la très recherchée rue Taillefer ! Cette rue piétonne récemment rénovée allie charme et tranquillité, et vous place à deux pas de toutes les commodités. Premier niveau : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte offrant une vue sur la rue Taillefer et la cathédrale , une chambre avec sa salle de bain et un WC. À l'étage : Un vaste palier, pouvant faire office de bureau, mène à une deuxième salle d'eau, un WC, et une deuxième chambre offrant une vue époustouflante sur les toits de Périgueux. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 9917

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

7

87 000 € 1 642 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Appartement à vendre à Sarlat, dans une résidence récente, T3 d'environ 53m² habitable en duplex. Il comprend au premier niveau, entrée avec placards, pièce à vivre donnant sur terrasse de 6m², WC indépendant. au second niveau, 2 chambres avec placards (12.20 et 9m²), salle de bains . L'appartement dispose d'une place de parking réservée. Vendu libre !!! Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 707.62 euros.

Cyranoimmobilier

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cyranoimmobilier 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

8

103 500 € 1 247 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Venez visiter cet appartement DUPLEX au 2eme et dernier étage situé en hyper centre de Bergerac proche des commerces à pieds. Appartement T3 comprenant une cuisine avec séjour, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre. A l'étage : un pallier et deux chambres en mezzanine. RARE le vente de ce duplex comprend également 2 caves privatives et une place de parking privative. Assainissement tout à l'égout. Possibilités d'acquérir en plus d'autres places de parking à 7500 EUR FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Espace Immobilier

(214 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Espace Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(214 avis)

11

173 000 € 1 901 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Périgueux (24000)

Dans un quartier recherché de Périgueux et à proximité de l'ultra centre, cet appartement est au rez-de-chaussée d'une copropriété cossue. En duplex , il dispose d'un palier desservant une chambre en suite avec sa salle d'eau et deux autres chambres séparées avec leur salle de bains et un coin cellier. Au niveau inférieur, une pièce de vie ouverte avec cuisine et séjour donnant sur une terrasse à l'abri des regards. Le bien dispose également d'un emplacement privatif et sécurisé à l'intérieur de la copropriété. Contactez votre conseiller Orpi, Référence agence : 1393

INVESTIMO

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par INVESTIMO 14/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

7

172 900 € 1 839 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Périgueux (24000)

Emplacement privilégié pour ce bel appartement duplex de 94m² avec terrasse et parking dans un ancien hôtel particulier rénové en 2008. Il propose un séjour avec cuisine ouverte de 36m², une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, salle de bains, cellier et wc séparés. Menuiseries doubles vitrages PVC, chauffage électrique. Renseignements et visites : INVESTIMO 06.35.40.10.74.

BONNEFOY IMMOBILIER

(179 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 19/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

(179 avis)

8

51 000 € 1 700 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

Nous vous proposons cet appartement T2 bis Duplex de 30,28 m2 dans la résidence de tourisme Le Hameau du Moulin à Montignac Lascaux. Le logement dispose d'un séjour avec canapé gigogne, une Kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque électrique, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, cafetière), une chambre avec 1 lit double en mezzanine, une salle de bains, un WC et une terrasse. Exploitant ODALYS, date de fin de bail 30/09/2026. Vous percevrez les loyers que le logement soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Loyer annuel 3 313EUR HT ! Rentabilité 6,50% ! Possibilité d'occupation : 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture de la résidence Informations clés : - Chauffage électrique et cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : D Charges annuelles de copropriété : 1 399EUR dont 1 003EUR pris en charge par l'exploitant (396EUR à la charge du propriétaire) Taxe foncière 2024 : 250EUR Honoraires charges vendeur.

A.A Immobilier Perigueux

Annonce publiée le 22/12/2021 - mise à jour 30/06/2024

Proposée par A.A Immobilier Perigueux 22/12/2021 - mise à jour 30/06/2024

9

449 000 € 2 279 €/m²
Appartement • 197 m² • 5 pièces • 3 chambres

Périgueux (24000)

APPARTEMENT SUR LES BOULEVARDS Vous cherchiez un bien d'exception dans le centre ville, alors ce superbe appartement en duplex avec terrasse est fait pour vous. Composé d'une entrée, un salon séjour climatisé de 97m2 avec cuisine américaine donnant sur une jolie terrasse au calme. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et une pièce buanderie. Vous en rêviez ? Contactez Maxime NIQUOT au 06 71 47 22 57 DPE : C GES : C Nombre de lots : 3 PRIX HAI : 449 000 euros (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Odalys Invest

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

10

201 474 € 3 503 €/m²
Appartement • 57,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS ET 5,12 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer actuel annuel HT de 10.320 EUR (soit 11 352 EUR TTC) . En bail commercial meublé renouvelé dernièrement sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/09/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Dans une Résidence tourisme au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement dans une maison duplex de 4 pièces comprenant un séjour avec coin kitchenette, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un parking en extérieur et une terrasse privative. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Vieille Agence

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par La Vieille Agence 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

84 400 € 1 319 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

APPARTEMENT DUPLEX Rive gauche, dans une résidence proche de la Dordogne et de toutes les commodités, cet appartement T3 de 64m² sur 2 niveaux, avec un extérieur privatif peut convenir pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est équipé de 2wc et de nombreux rangements ainsi que de 2 places de parking. Travaux rafraichissement à prévoir. La résidence possède également une piscine, très appréciée en temps de chaleur Bien en copropriété : 351 lots Charges courantes : 990 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 84 400 Euros * *Dont Honoraires 8.21 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 78 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 842 Euros et 1140 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

BONNEFOY IMMOBILIER

(179 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 03/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(179 avis)

12

79 500 € 1 807 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montignac (24290)

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement T3 DUPLEX de 44,35 m2 en rez de chaussée, dans une résidence de tourisme, récente et sécurisée en LMNP de services. Exploitant ODALYS, date de fin de bail 30/09/2025. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Loyer annuel 4 850,16 EUR HT ! Rentabilité brute 6,10 %. Possibilité d'occupation : 3 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture de la résidence Informations clés : - Chauffage électrique et cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : E - Charges annuelles de copropriété : 1 930 EUR - Taxe foncière 2023 : 865 EUR Honoraires charges vendeur.

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