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BONNEFOY IMMOBILIER

(176 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 19/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

(176 avis)

56 500 € 1 883 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

Nous vous proposons cet appartement T2BIS DUPLEX de 30,28 m2 dans la résidence de tourisme Le Hameau du Moulin à Montignac Lascaux. Le logement dispose d'un séjour avec canapé gigogne, une Kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque électrique, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, cafetière), une chambre avec 1 lit double en mezzanine, une salle de bains, un WC et une terrasse. Exploitant ODALYS, date de fin de bail 30/09/2026. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Loyer annuel 3 313EUR HT ! Rentabilité 5,86% ! Possibilité d'occupation : 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture de la résidence Informations clés : - Chauffage électrique et cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : D Charges annuelles de copropriété : 1 399EUR dont 1 003EUR pris en charge par l'exploitant Taxe foncière 2023 : 635EUR Honoraires charges vendeur.

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Agence Immobilière CIP

Annonce publiée le 13/06/2024

Proposée par Agence Immobilière CIP 13/06/2024

135 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Charmant Duplex T3 de 54m² au C½ur du Centre Historique de Sarlat Venez découvrir ce magnifique appartement T3 en duplex de 54m² idéalement situé au c½ur du centre historique de Sarlat. Offrant un cadre de vie exceptionnel et un accès immédiat à toutes les commodités, ce bien saura vous séduire par son charme et son confort. Caractéristiques du bien : Pièce à vivre lumineuse : Profitez d'un espace de vie agréable et baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cuisine indépendante aménagée et équipée : Plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle sont à votre disposition pour une cuisine pratique et fonctionnelle. 1 chambre avec salle d'eau et WC : Située au premier niveau, cette chambre vous offre intimité et confort avec sa propre salle d'eau. À l'étage, 1 chambre avec salle d'eau : Idéale pour accueillir vos invités ou pour un espace bureau, cette chambre additionnelle est équipée de sa propre salle d'eau pour un maximum de commodité. Chauffage individuel électrique : Assurez-vous un confort thermique tout au long de l'année. Informations supplémentaires : Actuellement loué : Le logement est occupé par un locataire qui paye un loyer de 500 ¤ par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investissement locatif. Petite copropriété : La copropriété comprend seulement 3 lots, garantissant une atmosphère calme et une gestion simplifiée. Les atouts de cet appartement : Emplacement privilégié : Situé en plein c½ur du centre-ville historique de Sarlat, ce duplex vous permet de profiter pleinement de l'atmosphère unique et pittoresque de la ville, avec ses ruelles pavées, ses marchés locaux et ses nombreux restaurants et boutiques. Cadre de vie agréable : Idéal pour les amoureux de l'histoire et de l'architecture médiévale, cet appartement est un véritable havre de paix au milieu de l'animation de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans l'une des plus belles villes du Périgord Noir. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

Foncia Transaction Bordeaux Est - Perigueux

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Est - Perigueux 05/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

109 500 € 1 542 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trélissac (24750)

Trélissac - Résidence sécurisée avec piscine - Cet appartement duplex de 71 M2 vous offre une pièce de vie avec coin cuisine de 37 M2 donnant sur un balcon, à l’étage un dégagement dessert 2 chambres, salle de bains, WC - 3 places de parking. Vendu libre

Immobilière de l'Isle

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par Immobilière de l'Isle 03/05/2024 - mise à jour 22/09/2024

120 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

Dans le secteur historique de Périgueux, au 2ème étage et dernier étage d'un ancien immeuble en pierres sans ascenseur, un appartement de type T2/3 d'une surface de 65 m² en duplex. Il se compose sur le premier niveau de vie d'un séjour avec ancienne cheminée et poutres apparentes, d'ne cuisine indépendante aménagée, et d'un WC avec lave-mains. Au niveau supérieur, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une pièce mansardée 8.7 m² au sol pouvant faire office de chambre. Cet appartement idéalement situé présente de beaux atouts. Une opportunité à saisir !! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 05.53.09.61.00, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI). Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Odalys Invest

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

201 474 € 3 503 €/m²
Appartement • 57,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS ET 5,12 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer actuel annuel HT de 10.320 EUR (soit 11 352 EUR TTC) . En bail commercial meublé renouvelé dernièrement sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/09/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Dans une Résidence tourisme au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement dans une maison duplex de 4 pièces comprenant un séjour avec coin kitchenette, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un parking en extérieur et une terrasse privative. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BONNEFOY IMMOBILIER

(176 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 03/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

(176 avis)

87 500 € 1 989 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montignac (24290)

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement T3 DUPLEX de 44,35 m2 en rez de chaussée, dans une résidence de tourisme, récente et sécurisée en LMNP de services. Exploitant ODALYS, date de fin de bail 30/09/2025. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Loyer annuel 4 850,16 EUR HT ! Rentabilité brute 5,54 %. Possibilité d'occupation : 3 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture de la résidence Informations clés : - Chauffage électrique et cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Charges annuelles de copropriété : 1 930 EUR - Taxe foncière 2023 : 865 EUR Honoraires charges vendeur.

Rebeca JOLARD - SAFTI

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Rebeca JOLARD - SAFTI 13/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

105 000 € 1 780 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Périgueux (24000)

Ce duplex si situe dans le quartier Saint Georges à proximité de commerces, de commodités et de transports en commun. En entrant, un espace de vie traversant baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine communiquant avec un balcon. Vous trouverez aussi une salle d'eau et un WC séparé. Au rez de jardin vous trouverez l'espace nuit composé de deux chambres et un espace rangement. Cet espace communique avec le jardin privatif. Pour plus d'information ou pour planifier une visite, contactez moi sans tarder au 0674101622 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebeca JOLARD, Tél. : 0674101622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 881 038 - SAFTI – JOLARD Rebeca, Conseiller indépendant

Jonathan LACOMBE - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Jonathan LACOMBE - Propriétés-privées.com 29/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

(2 avis)

179 000 € 1 989 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Périgueux (24000)

24 000 PERIGUEUX, LACOMBE Jonathan vous propose un appartement T 4 en duplex d'une superficie proche de 90 m2. Celui-ci se compose: d'un espace de vie au premier étage avec son entrée et placard, une cuisine américaine ouverte sur salon/séjour de plus de 50m², un Wc et une buanderie. Les combles aménagées vous emmènera à une mezzanine, où vous trouverez 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain avec douche/baignoire et Wc. En supplément un garage fermé ainsi qu'un local à vélos. Ce bien dispose d'une climatisation réversible, et idéalement situé pour toutes les commodités. Locataire en place 850 euros. ** Copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 218 euros/an. Pas de procédure en cours DPE établi le 12/03/2024 DPE: C (136) GES: A (4) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "Géorisques". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361046- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ** Prix 179 000 HAI ( dont 5.29% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires) ** (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Lafon Guillaume - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Lafon Guillaume - Dr House Immo 06/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

159 300 € 2 276 €/m²
Appartement • 70 m² • 5 pièces • 4 chambres

Périgueux (24000)

A l'étage, d'un immeuble en comprenant deux, Appartement en pierre et parquets , Se composant d'un Balcon d'entrée desservant une belle pièce de vie, un salon ou chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilette et un bureau En duplex mansardé, deux autres pièces servant de chambres et un grenier au milieu. Chauffage électrique. Beau produit à découvrir avec possibilité d'acquérir les deux appartements de cet immeuble. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Espace Immobilier

(209 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Espace Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

(209 avis)

173 000 € 1 901 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 3 chambres

Périgueux (24000)

Dans un quartier recherché de Périgueux et à proximité de l'ultra centre, cet appartement est au rez-de-chaussée d'une copropriété cossue. En duplex , il dispose d'un palier desservant une chambre en suite avec sa salle d'eau et deux autres chambres séparées avec leur salle de bains et un coin cellier. Au niveau inférieur, une pièce de vie ouverte avec cuisine et séjour donnant sur une terrasse à l'abri des regards. Le bien dispose également d'un emplacement privatif et sécurisé à l'intérieur de la copropriété. Contactez votre conseiller Orpi, Référence agence : 1393

Lafon Guillaume - Dr House Immo

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Lafon Guillaume - Dr House Immo 27/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

169 000 € 2 522 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Périgueux (24000)

Appartement situé au premier et dernier étage d'un immeuble de 3 lots à Périgueux, quartier du Toulon. (Combles amenageables appartenant à l'appartement vous offrant la possiblité de créer un Duplex.) Ce Bien comprend sur un niveau habitable de 69 m2: Une pièce de vie traversante avec cuisine équipée, un dégagement desservant un toilette séparé, deux chambres, une salle d'eau avec une buanderie attenante. Chaudière et production d’eau chaude au gaz de ville. Jardin de 150m2 environ avec abri en fond de parcelle et balcon, jacuzzi et sauna compris. Assainissement collectif conforme (sous réserve du contrôle) Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Odalys Invest

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

73 580 € 2 028 €/m²
Appartement • 36,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,37 %. Loyer annuel actuel HT : 3.953 EUR (4.348 EUR TTC). En bail commercial nu 'meublé par odalys' jusqu'au 30/09/2026 avec prolongatoin par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 220 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin et du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture. A VENDRE : 2 pièces sous forme de Duplex comprenant au rdc un séjour/kitchenette, un wc indépendant, des placards et une terrasse. A l'étage, une chambre, une cabine , une salle de bains ainsi que des rangements. Le bien est complété d'un stationnement extérieur. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

67 920 € 1 944 €/m²
Appartement • 34,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,56 %. Loyer annuel actuel HT : 3.775 EUR (4.152 EUR TTC). En bail commercial nu 'meublé par odalys' jusqu'au 30/09/2026 avec prolongatoin par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 220 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin et du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture. A VENDRE : Bel appartement 2 pièces sous forme de Duplex comprenant au rdc un séjour/kitchenette, un wc indépendant et une terrasse. A l'étage, une chambre, une cabine , une salle de bains. Le bien est complété d'un stationnement extérieur. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BONNEFOY IMMOBILIER

(176 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 30/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

(176 avis)

60 500 € 1 729 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

FCPI Bonnefoy vous propose en exclusivité cet appartement T2BIS DUPLEX de 35,42 m2 en rez de chaussée, dans une résidence de tourisme. Loyer annuel 3 985EUR HT ! Rentabilité 6,59 % brute. Exploitant ODALYS, date de fin de bail 1/09/2025, vous percevez les loyers que le logement soit loué ou non, et n'avez aucun frais de gestion. Près de Lascaux à Montignac au coeur du Périgord Noir, Elle comprend, piscine extérieure et pataugeoire chauffées ouvertes à partir d'avril Accès WIFI sur l'ensemble du site Laverie (avec participation) Parking extérieur (1 place par appartement, sur réservation) Petite aire de jeux enfants Terrain de volley Table de ping pong Séjour avec canapé gigogne Chambre avec 1 lit double Cabine avec 2 lits superposés Kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque électrique, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, cafetière) Salle de bains, WC séparé Capacité : 6 personnes Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Possibilité d'occupation : 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture de la résidence Informations clés : - Chauffage électrique et cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : D Charges annuelles de copropriété : 1 586EUR dont 1 128EUR pris en charge par l'exploitant (458EUR restant à la charge du propriétaire) Taxe foncière 2023 : 686EUR Honoraires charges vendeur.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 07/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

130 000 € 1 783 €/m²
Appartement • 72,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Périgueux (24000)

Appartement duplex à vendre à Périgueux. Quartier Saint Martin, au 5ème et dernier étage d'un immeuble récent et sécurisé. Appartement T4 comprenant au 1er niveau: entrée avec placard, pièce à vivre de 33m² donnant sur terrasse orientée sud de 11m². Le 2ème niveau comprend 3 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant. L'appartement dispose d'une place de parking réservée. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 896.04 euros.

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