Achat appartement en Dordogne (24)

Agence Du Centre

(159 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Agence Du Centre 14/05/2025

(159 avis)

16

118 800 € 1 131 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Périgueux (24000)

Appartement triplex de 105 m² comprenant : Au rez-de-chaussée de l'immeuble, une entrée sur séjour, une cuisine meublée. Au niveau inférieur, -1, un dégagement qui dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au niveau inférieur, -2, une buanderie et une petite salle d'eau WC. Ce bien est très atypique, il peut devenir un logement Airbnb ou un appartement pour du locatif. Chauffage au gaz de ville, tous les murs sont isolés et doublés, double vitrage bois. Référence agence : 9938 Afficher plus

BAYENCHE ET ASSOCIES

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par BAYENCHE ET ASSOCIES 27/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

136 200 € 2 898 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

Coup de coeur assuré et excellent emplacement, au calme en hyper centre, dans une impasse, pour cet appartement de Type 2/3 en parfait état et rénové avec beaucoup de goût. Il offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un beau salon séjour avec accès sur une superbe terrasse clôturée et paysagée avec pergola, une salle d'eau avec WC et buanderie, un dégagement avec placards, une chambre et un bureau. Double vitrage, chauffage gaz. Petite copropriété, faible charges. Commerces, commodités et écoles à proximité. Affaire rare. BAYENCHE et associés 43 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX (8.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 167 euros. Afficher plus

Le toit du monde

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Le toit du monde 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

3

45 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Périgueux (24000)

A Périgueux, au rez-de-chaussée, proche du centre ville à Pied, venez découvrir ce joli studio de 24,4 m2. Cet appartement est composé : -D'une pièce principale lumineuse, -D'une charmante kitchenette équipée, -D'une salle d'eau avec douche et toilettes. Infos complémentaires : -Taxe foncière 578 euros, -Charges annuelles 650 euros, consultez nos biens. Afficher plus

Lecoeur Bertrand - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Lecoeur Bertrand - Dr HOUSE-IMMO 14/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

17

180 000 € 1 761 €/m²
Appartement • 102,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Périgueux (24000)

COUP DE COEUR pour ce bel appartement Art Déco de 102 m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété proche centre ville de PERIGUEUX. CARACTERISTIQUE APPARTEMENT : - Grande entrée - Salon séjour avec cheminée - Cuisine neuve jamais utilisée - 2 grandes chambres - Salle de bain avec baignoire + WC - Possibilité de mettre un WC séparé en plus EQUIPEMENT : - Chauffage gaz de ville chaudière individuelle - Double vitrage alu et PVC - 2 caves - Patio - Porte d'entrée blindée - Digicode Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

1

375 000 € 1 339 €/m²
Appartement • 280 m² • 9 pièces • 8 chambres

Gardonne (24680)

Fiche Id-SUP168369 : Trois locaux commerciaux de 40 M² chacun(2 sont loués) en rez de chaussée, A l'étage Deux appartements; le premier (160 M² cuisine,salon salle à manger,4 chambres,SDB,WC) Le second ( 80 M² cuisine; salon salle à manger,2 chambres, SDB, WC) Dans un petit village en voie de fort développement et à quelques kilomètres de BERGERAC, il est à vendre un ensemble immobilier au centre du village composé de : En rez de chaussée Trois locaux commerciaux de 40 M² chacun(2 sont loués, le dernier est à louer)- A l'étage: Deux appartements loués; Le premier (160 M² cuisine,salon salle à manger,4 chambres,SDB,WC) Le second ( 80 M² cuisine; salon salle à manger,2 chambres, SDB,WC). La rentabilité brute actuelle est de :9.6% - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (Dont 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Frederic Faveau (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence Du Centre

(159 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Agence Du Centre 14/03/2025 - mise à jour 15/05/2025

(159 avis)

14

178 200 € 1 360 €/m²
Appartement • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres

Périgueux (24000)

Découvrez cet appartement spacieux de 131,69 m² situé au cœur de Périgueux, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Construit en 1970, cet appartement offre un séjour lumineux, d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le parc du Théâtre. Avec ses 5 chambres confortables, cet espace est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un spacieux cadre de vie. Bien que l'appartement nécessite un rafraîchissement, il dispose de nombreux rangements pratiques qui vous faciliteront la vie quotidienne ainsi que d'une cave. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude. Situé en hyper centre-ville, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités et attractions de Périgueux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre aussi exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 10134. Afficher plus

THIERRY GALLIEN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par THIERRY GALLIEN - BSK Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

13

252 000 € 3 073 €/m²
Appartement • 82 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

Bel appartement T2 dans le centre historique de Périgueux. Cadre de vie prestigieux dans cet appartement de standing mêlant pierre, lumière et modernité au deuxième étage d'une copropriété sans procédure. Entrée de 5,83m2 plus placard 0,83m2, chambre de 17,64m2 avec placard 0,86m2, toilette de 1,77m2, salle de bain, baignoire et douche 11,87m2 et pièce de vie salon/séjour avec cuisine ouverte 43,52m2... pour un total de 82,44m2 habitables. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire électriques. Cet appartement baigné de lumière vous ravira par sa situation géographique recherchée, proche des stationnements gratuits et en même temps proche du secteur piétonnier, le deal parfait ! Cette annonce référence 277751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 652,48 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Arthur PANSIER - ImmoForfait

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par Arthur PANSIER - ImmoForfait 23/03/2025 - mise à jour 01/06/2025

7

127 000 € 2 016 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bergerac (24100)

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Bergerac ! Découvrez ce superbe appartement T3 de 63 m² idéalement situé en plein coeur de Bergerac (24100). Ce bien, parfait pour les investisseurs avisés, offre une rentabilité attractive avec un loyer actuel de 535 €/mois. . Caractéristiques principales : Surface totale : 63 m² Cuisine ouverte sur salon spacieux de 25,5 m² Chambre confortable de 11,5 m² Salle de bain de 4,6 m² WC séparé de 1,6 m² Chauffage au gaz (chaudière récente) Isolation bonne ( menuiserie en pvc double vitrage) Points forts : Emplacement privilégié au centre-ville de Bergerac Appartement en excellent état, aucuns travaux à prévoir Déjà loué, garantissant des revenus locatifs immédiats Idéal pour les investisseurs recherchant une bonne rentabilité Cet appartement T3 allie confort, praticité et potentiel locatif. Sa situation centrale vous assure une demande locative constante, tandis que son état impeccable vous évite tout souci de rénovation vous permettant dès votre acquisition de percevoir le fruit de votre investissement. . Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques de la Dordogne . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'investissement prometteuse à Bergerac ! Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 325 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE Afficher plus

Rebeca JOLARD - SAFTI

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Rebeca JOLARD - SAFTI 14/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

8

129 000 € 1 654 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Coulounieix-Chamiers (24660)

Bel appartement spacieux et lumineux au premier étage d'une petite copropriété de 12 appartements, avec une entrée, une cuisine et un séjour double donnant sur un balcon, une salle d'eau, WC séparés et deux chambres. Un garage, un parking extérieur et une cave complètent ce bien. Ne tardez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebeca JOLARD, Tél. : 0674101622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 881 038 - SAFTI – JOLARD Rebeca, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence Cipierre

(86 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Agence Cipierre 16/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

(86 avis)

9

125 000 € 1 736 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Périgueux (24000)

Découvrez cet appartement charmant, idéalement situé au cœur de Périgueux, dans un immeuble en pierre sécurisé datant de 1900. Situé au troisième étage et dernier, cet appartement de type 3 a été récemment rénové et offre une surface de 72,97 m². Il comprend deux chambres avec placards, une cuisine aménagée, un salon-séjour et un espace bureau. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Faibles charges de copropriété Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 10214 Afficher plus

Caroline Brotons - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Caroline Brotons - efficity 21/05/2025

(3 avis)

6

40 000 € 1 143 €/m²
Appartement • 35 m² • 3 pièces • 20 chambres

Les Eyzies (24620)

"24620 LES EYZIES - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 35 M2 - BALCON - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au coeur d'une résidence de vacances dans le centre historique des Eyzies . L'appartement meublé de 35 m2 se trouve au 2 ème étage du bâtiment. Il comprend 6 couchages , un balcon une place de parking . Il représente une opportunité d'investissement clef en main en location meublée (LMNP), avec bail commercial en place. La résidence est installée au coeur de la vallée de la Vézère , à proximité de la grotte de Lascaux qui est classée au patrimoine mondial de l'Unesco (25 kms), la gare des Eyzies à 3 minutes. Un placement serein dans une région touristique très prisée. Contactez-moi pour plus d'informations : Caroline Brotons 0625130888 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Brotons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°417888732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

AGENCE PHILIP

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par AGENCE PHILIP 09/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

1

98 100 € 2 044 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sarlat-la-Canéda (24200)

Appartement T2 dans une Résidence sécurisée à Sarlat. L'appartement est à proximité immédiate (à pied) de toutes les commodités et du centre ville, sans aucune nuisance sonore. D'une surface de 48 m de plein pied, ce logement a une deuxième entrée indépendante (possibilité d'accès pour personne à mobilité réduite). Il dispose d'une petite terrasse sympathique aménageable. A l'intérieur, il se compose, d'une grande entrée avec placard donnant sur le salon, la cuisine avec plaque de cuisson, la chambre, la salle d’eau et le WC indépendant. . Une cave complète le tout. Menuiseries double vitrage, volets roulants. Chauffage électrique. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Pour tous renseignements , vous pouvez nous contacter au 05.53.31.44.44 Afficher plus

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Ruedelapaix.immo 12/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

(16 avis)

5

128 280 € 3 054 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Résidence Tourisme - Les Coteaux de Sarlat Gestionnaire: ODALYS RESIDENCES Loyer annuel HT: 7 413 € Rentabilité: 5,8% Charges de copropriété: 641 € Taxe foncière: 746 € RENTABILITE 5,80% Située entre la Dordogne et Vézère, la résidence 'Les Coteaux de Sarlat' offre un cadre de vacances très agréable grâce à des services de qualité et un emplacement idéal. La résidence propose des appartements répartis dans des maisonnettes, une piscine extérieure et une piscine semi-couverte chauffées, un sauna, un hammam et une salle de remise en forme. À proximité de la résidence se trouvent de nombreux lieux à visiter et de nombreuses activités comme le centre historique de Sarlat, de nombreux châteaux et abbayes, des grottes, des gouffres, des sites préhistoriques, l'aquarium du Périgord Noir.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Afficher plus

BIMM

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par BIMM 07/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

8

99 000 € 1 470 €/m²
Appartement • 67,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Périgueux (24000)

AU 3EME ETAGE D'UNE RESIDENCE SECURISEE, PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES A PIED, APPARTEMENT T4 AVEC BALCON/TERRASSE, COMPOSE D'UN SEJOUR, CUISINE SEPAREE, SALLE D'EAU/WC, 3 CHAMBRES, CAVE ET PLACE DE PARKING, TRES BON RAPPORT QUALITE/PRIX

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Ruedelapaix.immo 18/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

(16 avis)

4

128 280 € 3 063 €/m²
Appartement • 41,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T3 Duplex meublé Localisation : SARLAT (24) Surface : 41,88 m2 Nombre de Pièces : 3 Etage : RDC Année de Construction : 2011 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : ODALYS Informations Financières : Prix de Vente : 128 280 € Loyer Annuel Garanti : 7413 € HT Rendement Locatif Brut : 5,8 % Charges Annuelles : 541 € Taxe foncière : 312 € Bail commercial jusqu’au 30/09/2034 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Afficher plus

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