Achat appartement 2 pièces en Dordogne (24)

AGENCE PHILIP

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par AGENCE PHILIP 09/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

1

103 880 € 2 164 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sarlat-la-Canéda (24200)

Appartement T2 dans une Résidence sécurisée à Sarlat. L'appartement est à proximité immédiate (à pied) de toutes les commodités et du centre ville, sans aucune nuisance sonore. D'une surface de 48 m de plein pied, ce logement a une deuxième entrée indépendante (possibilité d'accès pour personne à mobilité réduite). Il dispose d'une petite terrasse sympathique aménageable. A l'intérieur, il se compose, d'une grande entrée avec placard donnant sur le salon, la cuisine avec plaque de cuisson, la chambre, la salle d’eau et le WC indépendant. . Une cave complète le tout. Menuiseries double vitrage, volets roulants. Chauffage électrique. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Pour tous renseignements , vous pouvez nous contacter au 05.53.31.44.44 Afficher plus

Nina DUPERRON - ikami

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Nina DUPERRON - ikami 10/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

11

77 500 € 2 039 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

Découvrez cet appartement T2 de 38 m2 au premier étage d'une résidence comptant 9 logements, idéalement situé dans le quartier Saint-Georges à Périgueux. À seulement 10 minutes à pied du centre historique et à proximité immédiate de tous les commerces, il est parfait pour un investissement locatif. Entrée sécurisée avec interphone, Chauffage électrique rayonnant, Double vitrage assurant une bonne isolation, Salle d'eau avec ballon d'eau chaude et raccordements pour lave-linge, Cuisine séparée. Excellent état général, aucun travaux à prévoir. Ce bien est actuellement loué à un locataire sérieux et fiable, en place depuis plusieurs années, sans aucun retard de paiement. Il représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé, avec un rendement locatif brut attractif de 7 %. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Jean-reynald GABET - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Jean-reynald GABET - LEDIL IMMOBILIER 06/08/2024 - mise à jour 18/03/2025

5

66 000 € 1 571 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bergerac (24100)

Appartement 2 pièces 42 m². Résidence Les balcons du Lac T2 de 42 m², situé au second étage d'une résidence sécurisée avec parking et piscine. Cet appartement est une véritable opportunité pour les investisseurs. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée très lumineux et donne accès à une loggia avec vue sur la piscine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Tous commerces, école, collège, lycée, lac, médecins, ville à proximité. Une place de parking sécurisée est incluse dans cette vente. Copropriété de 71 lots . pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles 618,00 € an Pour visiter ce bel investissement à prix exceptionnel contactez le 05.36.40.78.69 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : REY_7562 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ELITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par ELITE IMMOBILIER 01/02/2025 - mise à jour 24/03/2025

6

80 250 € 1 672 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marsac-sur-l'Isle (24430)

MARSAC - Appartement T2 de 47.95 m² avec balcon de 6 m², résidence sécurisée dans un grand parc de verdure proche de toutes commodités. Actuellement loué 450, idéal investisseur. Pour tout complément d'information, merci de contacter l'agence Elite Immobilier au 05.53.35.12.50 ou par mail .. Bien en copropriété : lots Charges courantes : 1650 /an Pas de procédure en cours Prix : 80 250 * *Dont Honoraires 6.54 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 75 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Afficher plus

Orpi Espace Immobilier

(219 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025

Proposée par Orpi Espace Immobilier 25/02/2025

(219 avis)

4

92 395 € 2 053 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

A 2 pas du centre ville, dans une petite copropriété, appartement T2 lumineux situé en rez-de-chaussée avec terrasse. Stationnement facile et gratuit. Petits commerces de proximité. Etait loué 780 €. A visiter sans tarder Référence agence : 1715

Mathieu LEPETIT - Capifrance

(35 avis)

Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Mathieu LEPETIT - Capifrance 19/02/2024 - mise à jour 19/03/2025

(35 avis)

6

60 000 € 1 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

Je vous propose en exclusivité cet appartement bien situé sur Périgueux, avec place parking privé et cave. Il se compose d’une chambre de 13 M2, d’un séjour cuisine de 17 M2, d’un WC indépendant, d’une salle de bain. Budget travaux à prévoir de 6000 €. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements!!!!! Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.846248 Afficher plus

Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac

(6 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac 24/09/2024 - mise à jour 21/03/2025

(6 avis)

5

62 000 € 1 722 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bergerac (24100)

À la recherche d'un investissement dans une résidence sécurisée sur le secteur de pombonne à Bergerac ? Ne cherchez pas plus loin! Nous vous présentons ce charmant appartement T2 situé au 1er étage. Vendu Loué. Situé dans une résidence récente , cet appartement offre le parfait équilibre entre confort et tranquillité. Idéal pour un investissement locatif rentable, il vous séduira par ses nombreux atouts, une place de stationnement privatif numéroté, une terrasse. À la recherche d'une opportunité d'investissement, ce T2 répondra à toutes vos attentes. N'hésitez plus, venez le découvrir par vous-même lors d'une visite. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. Afficher plus

Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac

(6 avis)

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac 01/12/2024 - mise à jour 05/03/2025

(6 avis)

12

121 000 € 2 521 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bergerac (24100)

Découvrez cet appartement spacieux, lumineux, situé à proximité du centre-ville de Bergerac dans une résidence sécurisée et calme, équipée d'ascenseurs pour un accès facile. Idéalement situé à proximité immédiate du marché et des commerces, cet emplacement vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier en faisant tout à pied : boulangerie, boutiques, services, et bien plus encore ! L'appartement est situé au deuxième étage & se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, d'un WC, d'une terrasse privée. De plus avec l'appartement, vous disposez d'une cave pour le rangement supplémentaire, ainsi que d'un garage pour votre véhicule. Libre de toute occupation, cet appartement offre un espace de vie généreux avec une disposition intelligente des pièces pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser votre visite. Afficher plus

Jessica METEYER - LEDIL IMMOBILIER

(11 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Jessica METEYER - LEDIL IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 09/12/2024

(11 avis)

4

88 000 € 1 760 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

Appartement 1 chambre refait à neuf à Périgueux, situé en plein centre-ville, côté gare, cet appartement entièrement rénové de 50 m² au premier étage d’une petite copropriété vous séduira par son charme et sa modernité. L’appartement se compose d’une cuisine équipée et aménagée, d’un salon-séjour lumineux, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau moderne. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Le chauffage électrique garantit un confort optimal, et l’emplacement central, proche de toutes les commodités, fait de cet appartement un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations, contactez-moi, Jessica METEYER, au 0658200455 ou par mail à Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JM_7746 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.32% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 82 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

FOROM IMMOBILIER

(180 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par FOROM IMMOBILIER 27/11/2024 - mise à jour 21/03/2025

(180 avis)

8

53 000 € 1 767 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 bis Duplex de 30,45 m2 dans la résidence de tourisme Le Hameau du Moulin à Montignac Lascaux. Le logement dispose d'un séjour avec canapé gigogne, une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque électrique, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, cafetière), une chambre avec 1 lit double en mezzanine, une salle de bains, un WC, une terrasse et une place de parking. Exploitant ODALYS, date de fin de bail 30/09/2026. Vous percevrez les loyers que le logement soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Loyer annuel 3 317,28 EUR HT ! Rentabilité brute 6,25 % ! Possibilité d'occupation : 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture de la résidence Informations clés : - Chauffage électrique et cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : D Charges annuelles de copropriété : 1 430,64 EUR dont 1 024,44 EUR pris en charge par l'exploitant (406,20 EUR à la charge du propriétaire) Taxe foncière 2024 : 250 EUR Honoraires charges vendeur. Afficher plus

Agence Paul

(89 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Agence Paul 26/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

(89 avis)

5

96 500 € 2 144 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bergerac (24100)

Venez découvrir cet appartement à vendre d'environ 45m² habitables au centre de Bergerac. Cet appartement, situé au 3eme étage d'un immeuble avec ascenseur, est composé d'une entrée, une cuisine indépendante (11m²), un séjour (15m²), une chambre (11m²), une salle d'eau (4m²) et un W.C. indépendant. L'appartement dispose d'une terrasse carrelée exposée Nord-Est. Il y a également un cave privative d'environ 8m² au sous-sol. Charges de copropriété: 1.353€/an Eléments de confort: - double vitrage, chauffage central au gaz de vile (chaudière individuelle), tout à l'égout Tous commerces accessibles à pied! Ne tardez pas à visiter!! Référence agence : 2088 Afficher plus

Valérie MANIGAND - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Valérie MANIGAND - Capifrance 05/09/2024 - mise à jour 19/03/2025

(26 avis)

7

95 000 € 2 262 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

A PERIGUUEUX , idéalement situé, BEL appartement de 43m² environ, situé au rez de chaussée d'une belle résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour cuisine lumineux donnant sur une terrasse de 20m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC. Double vitrage et chauffage électrique. Place de parking avec portail électrique. Nombre de lots de la copropriété : 196, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de PERIGUEUX) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel 06 07 80 57 10 - Réf.872112 Afficher plus

Foncia Transaction Bordeaux Est - Perigueux

(4 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Est - Perigueux 18/02/2025

(4 avis)

6

73 000 € 1 698 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marsac-sur-l'Isle (24430)

Marsac sur l'isle dans résidence sécurisée, appartement T2 en bon état avec balcon et place de parking, actuellement loué 431,58 € plus 63 € de charges

Benoit DURAND EI - REGM

Annonce publiée le 31/03/2023 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Benoit DURAND EI - REGM 31/03/2023 - mise à jour 04/03/2025

6

54 000 € 1 350 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bergerac (24100)

Situé à 5mns à pied du centre ville., appartement type 2 au 2ème étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée, cuisine type fermée, wc , salle d'eau , cellier, le séjour avec balcon et la chambre donnant quant à eux sur la cour intérieure avec vue dégagée et au calme. A noter, cet appartement dispose aussi d'une cave. La chaudière gaz de ville murale quant à elle n'est pas neuve mais fonctionne parfaitement. La copropriété est composée de 46 lots dont 18 appts, ( les charges courantes annuelles moyennes sont de 820 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Rebeca JOLARD - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Rebeca JOLARD - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

4

82 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

Situé dans un quartier résidentiel proche de l’hôpital, ce T2 d'une surface habitable de 41 m² comprend un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue agréable, une cuisine équipée pratique et fonctionnelle, une salle d'eauet une chambre sans vis à vis pour des nuits paisibles. Parfait pour un couple ou un investisseur, ce bien présente un agencement optimal ainsi que une cave au sous-sol. Contactez moi pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1064 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebeca JOLARD, Tél. : 0674101622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 881 038 - SAFTI – JOLARD Rebeca, Conseiller indépendant Afficher plus

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