Achat appartement 2 pièces en Dordogne (24)

FOROM IMMOBILIER

(180 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par FOROM IMMOBILIER 19/08/2024 - mise à jour 21/03/2025

(180 avis)

8

51 000 € 1 700 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

Nous vous proposons cet appartement T2 bis Duplex de 30,28 m2 dans la résidence de tourisme Le Hameau du Moulin à Montignac Lascaux. Le logement dispose d'un séjour avec canapé gigogne, une Kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque électrique, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, cafetière), une chambre avec 1 lit double en mezzanine, une salle de bains, un WC et une terrasse. Exploitant ODALYS, date de fin de bail 30/09/2026. Vous percevrez les loyers que le logement soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Loyer annuel 3 313EUR HT ! Rentabilité 6,50% ! Possibilité d'occupation : 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture de la résidence Informations clés : - Chauffage électrique et cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : D Charges annuelles de copropriété : 1 399EUR dont 1 003EUR pris en charge par l'exploitant (396EUR à la charge du propriétaire) Taxe foncière 2024 : 250EUR Honoraires charges vendeur. Afficher plus

Stéphane PLAZA Immobilier PERIGUEUX-BERGERAC

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Stéphane PLAZA Immobilier PERIGUEUX-BERGERAC 09/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

5

37 500 € 947 €/m²
Appartement • 39,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ribérac (24600)

En exclusivité, Stéphane Plaza immobilier vous propose cet appartement de type 2 de 39,6m2 situé près du rond-point du relais à Ribérac. A 700m du centre-ville et 500m de la zone E.LECLERC Libre d'occupant, il est composé d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Syndic de copropriété en cours de constitution. Taxes foncières : 715 euros/an Adrien est à votre écoute et vous renseigne au 06x83x47x78x80 et l'agence au 05 53 09 89 64. L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. Faites confiance à Stéphane Plaza Immobilier pour une expertise locale et un service sur mesure à Périgueux et Bergerac Copropriété de 6 lots. Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX. Afficher plus

Laurence Lourenco-Nunes - iad

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Laurence Lourenco-Nunes - iad 13/01/2025 - mise à jour 25/03/2025

13

110 000 € 1 410 €/m²
Appartement • 78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mussidan (24400)

iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose: OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : 2 APPARTEMENTS À SAISIR À MUSSIDAN Situation idéale à Mussidan, à deux pas de la gare et des commodités accessibles à pied, découvrez ces deux appartements avec un fort potentiel, parfaits pour un investissement locatif ou un projet de rénovation ! 1er Appartement - 78 m² rénové : Spacieux et moderne, entièrement rénové. Belle pièce principale de 30 m², lumineuse et agréable. Grande chambre de 28 m², idéale pour un espace nuit confortable ou un coin bureau. 2e Appartement - 70 m² à rénover : À fort potentiel, parfait pour un investisseur souhaitant valoriser le bien. Grande pièce principale de 34 m² à réaménager selon vos envies. Chambre confortable de 20 m². Salle d'eau de 9 m². Les plus : Proximité immédiate de la gare, idéal pour les locataires ou propriétaires cherchant une accessibilité optimale. Commerces, services accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare à Mussidan ! Ces deux biens sont parfaits pour un projet locatif ou une revente après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jessica METEYER - LEDIL IMMOBILIER

(11 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Jessica METEYER - LEDIL IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 09/12/2024

(11 avis)

4

60 000 € 1 622 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

Idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Périgueux et à proximité immédiate de la gare, ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf, vous séduira par son emplacement stratégique et ses prestations de qualité. Au sein d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 37 m² se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau moderne, des WC séparés et une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement vous permettra de profiter du calme tout en étant proche des commodités : commerces, transports en commun, et services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi Jessica METEYER au 0658200455 ou par mail pour organiser une visite ! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JM_7744 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 9.09% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 55 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Immobilière de l'Isle

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Immobilière de l'Isle 25/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

9

650 € 9 €/m²
Appartement • 71,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

A louer, 650 €/ mois, idéalement situé dans le secteur historique de Périgueux, au 2ème étage d'un ancien immeuble en pierres sans ascenseur, un appartement de type T2 d'une surface de 71.20m² entièrement meublé (bail d'un an renouvelable). Il se compose d'une belle pièce de vie (25.6m²) avec parquet, ancienne cheminée, et 3m de hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante. Une grande chambre (23.8m) avec parquet, et salle d'eau avec WC. Libre immédiatement, une opportunité à saisir !! . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé. Afficher plus

Aoustin Maxime - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Aoustin Maxime - Dr HOUSE-IMMO 29/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

10

54 000 € 2 348 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

À seulement quelques minutes de la gare, cet appartement fonctionnel et lumineux est situé au 3e étage d’une copropriété calme de 7 lots. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement rentable ! Caractéristiques de l’appartement : Surface optimisée avec une pièce principale de 10,5 m², lumineuse et fonctionnelle Cuisine ouverte de 3 m², à aménager selon vos envies 1 chambre, offrant un espace nuit agréable Salle de bain, fonctionnelle et à rafraîchir selon vos préférences Informations complémentaires : Appartement libre, prêt à être occupé ou loué Copropriété de 7 lots avec de faibles charges, une option économique Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare et des transports en commun Un bien à fort potentiel ! Que vous souhaitiez y habiter ou le mettre en location, cet appartement représente une excellente opportunité. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

FOROM IMMOBILIER

(180 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par FOROM IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 21/03/2025

(180 avis)

8

51 000 € 1 700 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

Forom Immobilier vous propose cet appartement T2BIS DUPLEX de 30,28 m2 dans la résidence de tourisme Le Hameau du Moulin à Montignac Lascaux. Le logement dispose d'un séjour avec canapé gigogne, une Kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque électrique, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, cafetière), une chambre avec 1 lit double en mezzanine, une salle de bains, un WC et une terrasse. Exploitant ODALYS, date de fin de bail 30/09/2026. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Loyer annuel 3 545,72 EUR HT ! Rentabilité brute 6,95 % ! Possibilité d'occupation : 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture de la résidence Informations clés : - Chauffage électrique et cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : E Charges annuelles de copropriété : 1 461,80 EUR dont 1 045,24 EUR pris en charge par l'exploitant Taxe foncière 2024 : 250 EUR Honoraires charges vendeur. Afficher plus

Laurence Lourenco-Nunes - iad

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Laurence Lourenco-Nunes - iad 10/10/2024 - mise à jour 25/03/2025

5

45 000 € 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mussidan (24400)

iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T2 à Réhabiliter à Mussidan Dans la charmante commune de Mussidan, cet appartement de type 2 à rénover représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les bricoleurs en quête d'un projet à transformer en un nid douillet. Cet appartement de 65 m² environ offre un beau potentiel d'aménagement. Avec une chambre, une salle d'eau, et un espace cuisine ouvert sur le salon-séjour, ce bien à rénover peut devenir un véritable cocon personnalisé. La pièce de vie lumineuse offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir. La chambre, avec sa surface généreuse, peut être aménagée pour créer une atmosphère cosy et reposante. À noter que des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour. Cela représente une belle opportunité pour laisser libre cours à sa créativité et transformer cet appartement en un lieu de vie unique, correspondant parfaitement à ses attentes. Concernant les équipements, compteur d'eau , compteur électrique et raccordement tout à l'égout sera fait. Toiture refaite entièrement en 2020. La localisation de cet appartement à rénover offre un accès facile aux commodités de la vie quotidienne, aux commerces locaux, et aux transports en commun, facilitant le quotidien de ses futurs occupants. Cette offre est idéale pour les bricoleurs passionnés ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité à fort potentiel. Ne passez pas à côté de cette occasion unique de créer votre propre cocon à Mussidan. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et envisager les possibilités de rénovation qui s'offrent à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

FOROM IMMOBILIER

(180 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par FOROM IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 21/03/2025

(180 avis)

15

59 500 € 1 700 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 DUPLEX de 35,04 m2 en rez de chaussée, dans une résidence de tourisme. Loyer annuel 3 776,48 EUR HT ! Rentabilité 6,34 % brute. Vous percevez les loyers que le logement soit loué ou non, et n'avez aucun frais de gestion. Exploitant ODALYS, date de fin de bail 30/09/2025. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Possibilité d'occupation : 3 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture de la résidence Informations clés : - Chauffage électrique et cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : D Charges annuelles de copropriété : 1 571,04 EUR dont 1 118 EUR pris en charge par l'exploitant (453,04 EUR restant à la charge du propriétaire) Taxe foncière 2024 : 282 EUR Honoraires charges vendeur. Afficher plus

Immobilière de l'Isle

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Immobilière de l'Isle 11/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

9

252 000 € 3 036 €/m²
Appartement • 83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

Dans le centre historique de Périgueux, un appartement en pierre de standing offrant un cadre de vie prestigieux et authentique. Au 2ème étage d'une petite copropriété, avec de de très belles prestations, ce T2 est parfait pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien sans sacrifier le confort moderne. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique. Une suite parentale de 18 m² avec un cachet rare, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire de 12 m² et des WC indépendants. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace de détente et de relaxation privé. Une belle pièce de vie avec cheminée d'époque et un coin cuisine pour une surface d'environ 42 m² offrent un espace de vie central très convivial et lumineux. L'emplacement de l'appartement est un atout majeur, au coeur de Périgueux, vous aurez ainsi accès à toutes les commodités de la ville. Les transports en commun, les commerces, les restaurants et les activités culturelles sont tous accessibles à pied. Un bien idéal pour vivre dans un cadre de vie rare, avec un confort total. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588 (EI) . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé. Afficher plus

Human Immobilier Terrasson

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Human Immobilier Terrasson 19/04/2024 - mise à jour 27/02/2025

5

69 130 € 1 728 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Terrasson-Lavilledieu (24120)

A proximité de toutes commodités, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement avec balcon de type 2 loué. Se compose: entrée avec placard, séjour, espace cuisine, chambre. Une place de parking privative vient compléter ce bien.

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 27/03/2025

3

152 000 € 3 748 €/m²
Appartement • 40,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

À 15 min à pied du c?ur historique de Périgueux et à proximité de toutes les commodités, cette résidence propose des appartements prolongés par une surface extérieure. D'une habitabilité parfaite conjuguant espace, lumière et confort, ils jouent la carte du bien-être au quotidien. Une adresse attractive pour vivre comme pour investir. - SUPERI_1743009147 Afficher plus

Nina DUPERRON - ikami

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Nina DUPERRON - ikami 14/08/2024 - mise à jour 04/03/2025

8

89 900 € 2 043 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Périgueux, dans le quartier Saint-Georges, cet appartement T2 de 44 m2 est une excellente opportunité pour primo-accédants ou un investissement locatif. Ce logement, entièrement rénové, se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une belle terrasse privative et d'une cave de 30 m2, offrant un grand espace de rangement. Le chauffage est assuré par un système électrique radiant, et un ballon d'eau chaude électrique est également installé pour plus de confort. Les charges de copropriété sont faibles, seulement 15 €/mois, et le bien présente un très bon potentiel locatif, idéal pour les investisseurs (taux de rentabilité locative brute d'environ 8%). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Clara VIGNÉ - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Clara VIGNÉ - iad 08/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(2 avis)

5

65 000 € 2 708 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces

Sarlat-la-Canéda (24200)

iad France - Clara Vigné vous propose: Au coeur du centre historique de Sarlat-la-Canéda et situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement deux pièces de 24m2 comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Tout à l'égout. Travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Vigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 894679224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Bergerac

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Human Immobilier Bergerac 09/12/2023 - mise à jour 12/03/2025

5

64 000 € 1 882 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bergerac (24100)

Pour investisseur : appartement T2 loué (379 €). Situé dans une résidence sécurisée et avec ascenseur, du centre ville, cet appartement offre : entrée avec placard mural, cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre avec placard mural, salle de bains. Il dispose aussi d'une place de parking privée.Aucun vis à vis. Afficher plus

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