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C2i SUD OUEST

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par C2i SUD OUEST 07/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

44 900 € 1 504 €/m²
Appartement • 29,86 m² • 1 pièce

Mussidan (24400)

Mussidan, charmante commune nichée au coeur de la Dordogne, offre un cadre de vie paisible et authentique. Au sein d'une résidence récente, sécurisée, et verdoyante, ce studio en rez-de-chaussée. Idéalement conçu, il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, ouvert sur un extérieur agréable. Le studio dispose également d'une salle de bains avec WC intégrés. Une place de stationnement est incluse. Éléments financiers : Loyer : 327,96 € dont 32 € de provisions pour charges Taxe foncière : 500 € /an Charges copropriétés : 663,56€ /an (dont locatif 421,88€) Visite 360, ci-dessous : Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 05 31 61 82 30 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Lainé immobilier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 08/09/2024

Proposée par Lainé immobilier 07/09/2024 - mise à jour 08/09/2024

71 000 € 1 520 €/m²
Appartement • 46,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bergerac (24100)

EXCLUSIVITÉ LAINÉ IMMOBILIER. Proche du parc de pombonne, Appartement T2 en rez-de-chaussée vendu loué, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard penderie, une salle de bains, un wc indépendant et une terrasse. Local à vélo commu, une place de parking, piscine .AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. INVESTISSEMENT LOCATIF. Rentabilité brute 6,08 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

201 474 € 3 503 €/m²
Appartement • 57,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS ET 5,12 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer actuel annuel HT de 10.320 EUR (soit 11 352 EUR TTC) . En bail commercial meublé renouvelé dernièrement sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/09/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Dans une Résidence tourisme au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement dans une maison duplex de 4 pièces comprenant un séjour avec coin kitchenette, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un parking en extérieur et une terrasse privative. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Cipierre ORPI

(116 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Agence Cipierre ORPI 14/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

(116 avis)

81 375 € 1 808 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Astier (24110)

ST ASTIER CENTRE, commodités à pied, venez découvrir cet appartement offrant séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, wc, une chambre. Un garage et cave sont très appréciables. Superbe terrasse de 48 m² avec vue dégagée. Menuiseries en Bois double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois. Remise au goût du jour à prévoir. Référence agence : 9935

Giraud Virginie - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Giraud Virginie - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 30/10/2024

252 000 € 2 653 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Périgueux (24000)

Centre de Périgueux, proche monument: Appartement au 3 ème et dernier étage (pas d'autre personnes sur ce palier), ascenseur avec en plus un studio, une place de parking et un garage. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 50 m2 (poutre et parquet) avec cuisine américaine et un coin bureau, terrasse (7 m2 environ), deux chambres, un toilette et une salle de bain ( baignoire, douche italienne et double vasque). Le studio est équipée d'une kitchenette et d'une salle d'eau. (loué actuellement 450€/mois charges comprises et le garage) Les plus de ce bien: appartement et studio rénovés, dernier étage avec ascenseur et beaucoup de charme. Charges :4600€/an comprenant entretien des communs, eau chaude et chauffage. Visite virtuelle guidée disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 27/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

240 000 € 2 459 €/m²
Appartement • 97,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Périgueux (24000)

Appartement à vendre à Périgueux. Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et très recherchée, T4 d'environ 97m2 loi carrez avec terrasse vue cathédrale et place de parking réservée en sous sol. L'appartement se compose, d'une entrée avec placards, grande pièce à vivre de 48m2 avec cuisine aménagée, 3 chambres avec placards (dont une chambre avec salle d'eau et WC), cellier, salle de bains, WC indépendant. Point technique: Climatisation réversible, Double vitrage, Tout à l'égout, isolation combles récente. Vendu libre ! Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210.3 euros.

Odalys Invest

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

101 880 € 3 340 €/m²
Appartement • 30,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sarlat-la-Canéda (24200)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS, RENTABILITE LOCATIVE DE 5,77 %. Loyer actuel annuel HT de 5.879 EURuros (soit 6 467 EUR TTC). En bail commercial meublé renouvelé dernièrement sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/09/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Dans une Résidence tourisme au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement 2 pièces comprenant un séjour avec coin kitchenette + rangements, une chambres avec placard, une salle de bains, un wc + un parking en extérieur et une terrasse privative. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Johan Guyot - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Johan Guyot - iad 05/04/2024 - mise à jour 25/09/2024

(5 avis)

142 000 € 2 088 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Périgueux (24000)

iad France - Johan Guyot (06 20 73 63 95) vous propose : Superbe appartement rénové de 3 pièces situé à Périgueux quartier St Georges ! Luminosité et modernité caractérisent ce bien de 68m² offrant 2 chambres, une salle de bain, un salon spacieux et une cuisine équipée. Profitez d'une ambiance chaleureuse avec chauffage individuel et convecteurs. La terrasse exposée au sud vous invite à la détente en plein air. Proche des commodités et dans un état impeccable, cet appartement est idéal pour un confort de vie optimal. Bien unique avec son jardin de 25m2 ! A saisir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Guyot EI (ID 77790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Immobilier La Maison

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Agence Immobilier La Maison 08/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

196 100 € 2 150 €/m²
Appartement • 91,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Périgueux (24000)

Plein centre ville, quartier de la Mairie. Volume et luminosité pour cet appartement traversant avec vue sur Périgueux et loggia. Il comprend trois belles chambres, grand séjour salon, salle d'eau, cuisine séparée. Cave en sous sol. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 429 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2793 euros.

Agence Immobilière CIP

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Agence Immobilière CIP 13/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

162 000 € 2 282 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

À Vendre : Superbe Appartement T3 en Centre-Ville de Sarlat Surface : 71 m² Étage : 1er Caractéristiques principales : 2 Chambres : dont une avec rangement intégré, offrant tout l'espace nécessaire pour un confort optimal. Salle de Bain : équipée d'une douche moderne et d'une baignoire relaxante, idéale pour se détendre après une longue journée. WC Séparés : pour plus de commodité. Cuisine Américaine Équipée : ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Espaces Extérieurs : profitez d'un balcon pour vos petites pauses-café et d'une terrasse de 45 m², un véritable atout en centre-ville, idéale pour des soirées estivales ou des repas en plein air. Confort : Chauffage Central au Gaz de Ville : pour une chaleur douce et économique tout au long de l'année. Emplacement : Situé en plein c½ur de Sarlat, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Tout est accessible à pied, offrant une qualité de vie incomparable. Idéal pour investisseurs : cet appartement est parfait pour un investissement type Airbnb, offrant un potentiel de rentabilité élevé grâce à sa localisation prisée. Idéal également pour jeunes couples : premier achat idéal pour un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable et vivant. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité en centre-ville de Sarlat ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

GRATTE Immobilier

Annonce publiée le 10/06/2020 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par GRATTE Immobilier 10/06/2020 - mise à jour 26/09/2024

59 500 € 1 803 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sarlat-la-Canéda (24200)

Votre agence immobilière ' Cabinet GRATTE Immobilier ' à Salignac vous propose un appartement en parfait état de 40m² dans une agréable résidence de vacances aux abords de Sarlat. Terrasse privative, salon séjour, kitchenette, une chambre, salle d'eau, wc, piscine 2 bassins, tennis terrain de volley...

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 11/05/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 11/05/2023 - mise à jour 03/09/2024

103 000 € 1 873 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Périgueux (24000)

Appartement à vendre à PERIGUEUX. Dans une résidence récente, Appartement T3 d'environ 55m² avec terrasse d'angle de 18m². L'appartement dispose d'une place de parking réservée. Actuellement loué : 635 euros charges comprises. Fin de bail au 26/10/2025 (sauf départ anticipé du locataire) Copropriété de 180 lots Charges annuelles : 812.49 euros.

Christian VALLADON - REGM

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Christian VALLADON - REGM 06/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

145 000 € 1 450 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ribérac (24600)

Jolie maison de plain pied avec une 3ème chambre à l'érage. Entrée, cuisine équipée , séjour, dalon, deux chambres, cellier, salle d'eau. A deux kilomètres du centre ville et de tous les services, docteurs, pharmacie, écoles jusqu'au collège, grandes surfaces et pêtits commerces, beau jardin pour jardinage ou détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BONNEFOY IMMOBILIER

(179 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 03/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(179 avis)

79 500 € 1 807 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montignac (24290)

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement T3 DUPLEX de 44,35 m2 en rez de chaussée, dans une résidence de tourisme, récente et sécurisée en LMNP de services. Exploitant ODALYS, date de fin de bail 30/09/2025. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Loyer annuel 4 850,16 EUR HT ! Rentabilité brute 6,10 %. Possibilité d'occupation : 3 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture de la résidence Informations clés : - Chauffage électrique et cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : E - Charges annuelles de copropriété : 1 930 EUR - Taxe foncière 2023 : 865 EUR Honoraires charges vendeur.

Aoustin Maxime - Dr House Immo

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Aoustin Maxime - Dr House Immo 05/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

137 800 € 2 097 €/m²
Appartement • 65,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Périgueux (24000)

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 65 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble de 3 étages, comprenant 10 appartements et un commerce en rez-de-chaussée. Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. Caractéristiques de l'appartement : 2 chambres spacieuses, dont une avec placard intégré. Séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Cuisine indépendante, offrant un espace fonctionnel pour vos repas. Salle de bain équipée d'une simple vasque et d'une baignoire, pour plus de confort. WC séparé pour plus de praticité. Rangements pratiques dans l'entrée et le couloir, avec de nombreux placards pour optimiser l'espace. Équipements : Fenêtres en bois, double vitrage avec volets PVC, pour une bonne isolation thermique et phonique. Chauffage par radiateurs électriques, pour un confort thermique personnalisé. Assainissement collectif aux normes, pour un cadre de vie conforme. Résidence sécurisée avec interphone et portail électrique, pour plus de tranquillité. Compléments : Garage privatif fermé, pour stationner en toute sécurité. Espace cave/cellier à l'arrière de la résidence, pour plus de rangement. Appartement libre de toute occupation, précédemment loué 535€/mois, idéal pour un investissement locatif ou un emménageant immédiat. Emplacement : Situé dans une résidence calme, à proximité des commerces, transports en commun et autres commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, tout en offrant une belle luminosité et une terrasse agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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