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HERVE BEAUQUESNE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par HERVE BEAUQUESNE - BSK Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 50 m²

214 000 € 4 280 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bègles (33130)

À Bègles, à 10 mn du tramway C et 5 mn du Parc de Mussonville, cet appartement T2 de 2021 se situe au 4ème étage d'une résidence récente, sans nécessité de travaux. Il offre une pièce de vie lumineuse, orientée plein ouest, et une chambre équipée d'un placard. Un balcon de 12 m² offre une vue dégagée et l'appartement inclut une place de parking sécurisée. Photos supplémentaires sur simple demande. Hervé BEAUQUESNE, un conseiller à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! A mes chers confrères, je pratique l'inter cabinet. Cette annonce référence 241407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mon Aide Immo
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par Mon Aide Immo 24/06/2024 - mise à jour 22/09/2024
7
Appartement, 85 m²

315 000 € 3 706 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bègles (33130)

Votre agence Mon Aide Immo vous présente ce bel appartement T4 d'une superficie de 85m², aux normes RT 2020, idéalement situé sur la commune de Bègles, à proximité de la mairie, des boulevards et des quais. Ce bel appartement est sous garantie dommage ouvrage jusqu'en 2034. Cet appartement lumineux est situé au rez-de-chaussée et bénéficie d'une très belle terrasse de 34 m² et d'un jardin privatif de 90 m². Vous bénéficiez également des frais de notaire offert et de deux places de parking privatives, en sous-sol sécurisé. Prestations de Qualité : Règlementation thermique 2020 basse consommation, avec isolation thermique renforcée, chaudière individuelle au gaz, volets roulants électriques, et menuiseries double vitrage. Garantie décennale, dommage ouvrage jusqu'au 2034. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TERRE DU SUD-OUEST immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par TERRE DU SUD-OUEST immobilier 18/10/2024 - mise à jour 20/10/2024
9
Appartement, 76,86 m²

281 000 € 3 656 €/m²
Appartement • 76,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

TERRE DU SUD-OUEST Immobilier vous propose en exclusivité , proche du boulevard Albert 1er, un magnifique appartement T3 de 76 m² avec garage privé, situé dans une copropriété de 4 lots à Bègles. Ce bien est prêt à être emménagé sans le moindre souci de travaux. L'entrée dessert l'intégralité des pièces de l'appartement. Le séjour, avec son un balcon offre une vue apaisante sur un square arboré, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 chambres disposant de placards intégrés pour un rangement optimal, 1 salle d'eau et des toilettes complètent cet espace de vie. Ce qui distingue cet appartement, c'est son garage de 16 m² et sa place de parking privative, située dans une cour fermée, vous garantissant confort et sécurité. En termes de commodités, vous appréciez la proximité des transports : la Gare Saint Jean est accessible en seulement 10 minutes et le tramway n'est qu'à 5 minutes de marche. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également à moins de 5 minutes, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 210 euros.

ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Appartement, 176,6 m²

920 000 € 5 210 €/m²
Appartement • 176,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bègles (33130)

Bègles à proximité de la barrière, en seconde ligne, cette ancienne usine à bateaux a subi une transformation réussie en loft profitant de volumes généreux. L'accès par le jardin amène à une entrée qui dessert un bel espace de vie en double hauteur avec une cheminée, élément central du séjour, et charpente métallique apparente. Une cuisine us équipée, une buanderie, un wc et un espace salle à manger finalisent cette partie vie. Un escalier en métal mène ensuite à l'espace de nuit comprenant de part et d'autre, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc et dans la continuité, un espace bureau en mezzanine surplombant le séjour. Un studio de 28 m2 avec un coin cuisine, une salle d'eau et un double accès indépendant lui offrent la possibilité d'allier habitation et professionnel au même endroit. Une piscine, un garage et deux places de parkings terminent ce lieu singulier au calme et discret. Son architecture et sa configuration adaptée aux familles lui ajoutent des atouts rares dans ce secteur à proximité immédiate des écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

RH Patrimoine
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par RH Patrimoine 01/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Appartement, 88 m²

365 000 € 4 148 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bègles (33130)

Sous compromis : DERNIER ETAGE/GRANDE TERRASSE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Situé dans la partie de Bègles qui jouxte Bordeaux, ce quartier calme fait l'objet d'un programme de rénovation ambitieux qui prévoit un habitat multiple, où les échoppes côtoient de petits ensembles résidentiels. En plein renouveau, il bénéficie du franchissement de la Garonne, le pont Simone-Veil, très récemment livré. Est également à 600 mètres à pied le tramway, ainsi que la mairie et son bourg à 450mètres. Autour de la résidence, vous profiterez de complexe sportif, parc, écoles, guinguettes, théâtre, bourg avec son marché... Cet appartement se situe en dernier etage de la résidence à taille humaine. Il se compose d'une entrée avec placard donnant directement sur un séjour cuisine de 32m2 très lumineux de part ses grandes ouvertures vers l'extérieur sans vis à vis. Cet espace est prolongé par une rare terrasse sans vis à vis végétalisée de 74m2 avec vue très dégagée. Coté nuit vous trouverez trois chambres, salle d'eau, salle de bain avec espace pour le lave linge, un WC indépendant. Sa localisation, son agencement, son calme ainsi que son grand espace extérieur en sont des atouts indéniables. En terme de prestation : parquet contrecollé, carrelage grand format, volets roulants electriques etc... Avec ce lot sont vendues deux places de parkings sécurisées. - Ascenseur - Frais de Notaire OFFERTS - Garanties - Normes RT 2012 - Exonération de taxe Foncière - ... DERNIER ETAGE/GRANDE TERRASSE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

AJP ACTEA TALENCE
(34 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AJP ACTEA TALENCE 27/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
(34 avis)
9
Appartement, 27,3 m²

118 000 € 4 322 €/m²
Appartement • 27,3 m² • 1 pièce

Bègles (33130)

BEGLES Favarque, proche route de Toulouse, au 1er et dernier étage, beau studio libre, année 2013, de 27.3m² avec terrasse de 4.8m² et une place de parking sécurisé. Idéal 1er achat ou investissement locatif. A saisir vite ! Proche toutes commodités. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 375 euros. Stéphane HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925135485 - Bordeaux.

ERA La Barrière
(97 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par ERA La Barrière 13/11/2024
(97 avis)
6
Appartement, 63 m²

175 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

EXCLUSIVITÉ - Votre agence ERA Bègles La Barrière vous présente ce superbe appartement T3, idéalement situé dans un quartier calme, à proximité des commodités et du tram C. Ce logement, au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée, se distingue par son agencement optimisé et son excellent état général. Vous apprécierez son agréable balcon bien orienté ainsi qu'une place de parking privative. Vendu loué avec un rendement locatif attractif, ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour un investisseur ! À visiter sans tarder ! (diagnostics en cours)

Human Immobilier Bègles Centre
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bègles Centre 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 249 100 € 3 718 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

Dans une copropriété récente et sécurisée, appartement T3 trés lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur le balcon de plus de 35 m², cuisine entièrement équipée et aménagée, pas de travaux à prévoir. Deux places de stationnement sécurisées. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Alexandre BOURE - Expertimo
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Alexandre BOURE - Expertimo 18/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
8
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 224 640 € 3 404 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

Découvrez ce duplex de 66 m2 (loi carrez) situé au 3e étage d'une résidence calme et agréable. Depuis son balcon, profitez d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, donnant sur un charmant jardin intérieur, un véritable havre de paix en ville. À l'intérieur, les 3 pièces bien agencées offrent une toile de fond neutre, prête à être personnalisée selon vos goûts. La lumière naturelle inonde chaque espace, créant une atmosphère apaisante. Salle de bain fonctionnelle, WC séparés et nombreux rangements apportent confort et praticité au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien idéalement situé à proximité des commodités (Écoles et établissements de santé, Parc de Mussonville, Complexe sportif Elisabeth Riffiod....) Planifiez votre visite au plus vite. Cette annonce vous est proposée par BOURE Alexandre - EI - NoRSAC: 502 616 634, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Bègles Centre
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bègles Centre 28/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Appartement, 50,08 m²

225 780 € 4 508 €/m²
Appartement • 50,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

A vendre, sur la commune de Bègles, dans un environnement calme, à deux pas du lac de Bègles et d'une résidence à taille humaine, un appartement qui compose d'un bel espace de vie, d'une chambre et bureau et d'un jardin de 30m2. Appartement coup de coeur, clefs en main. De nombreux rangements et un stationnement complètent le tout.

Keymex Bordeaux Rive Droite
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 29/11/2023 - mise à jour 12/09/2024
6
Appartement, 25,79 m²

Prix en baisse 89 900 € 3 486 €/m²
Appartement • 25,79 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bègles (33130)

Appartement pour investisseur ! Rentabilité 6.26% brut. Bail commerciale avec loyer garantie Loyer annuel : 5 628 euros Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant studio de 26m2 avec un balcon de 10m2, situé au sein d'une jolie résidence pour séniors construite en 2018, offrant un cadre moderne et sécurisé. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Téo Blasco au 06 64 44 64 96. Teo BLASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 107 967 - BORDEAUX.

Elodie VIAROUGE - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Elodie VIAROUGE - iad 21/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
(11 avis)
7
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 203 000 € 4 319 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bègles (33130)

iad France - Elodie VIAROUGE (06 78 34 90 43) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces à Bègles, situé dans une résidence neuve de 2021, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour un confort optimal. Cet appartement, d'une surface de 47.47 m², se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse de 13m², d'un séjour cuisine fonctionnelle de 21m² offrant un espace de vie agréable, ainsi qu'une cuisine équipée moderne. La salle de bain avec sa douche, sa grande vasque et sa baignoire vous offre un confort optimal. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau, assurant ainsi une tranquillité et une intimité appréciables. La résidence est entièrement sécurisée avec sa place de parking et l'appartement dispose d'un accès direct depuis le rez-de-chaussée, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie VIAROUGE EI (ID 61562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 902988260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandra LEDANOIS - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Alexandra LEDANOIS - iad 16/08/2024 - mise à jour 07/09/2024
(24 avis)
6
Appartement, 26 m²

60 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bègles (33130)

iad France - Alexandra Ledanois (06 63 18 60 89) vous propose : En EXCLUSIVITE Investissement locatif (statut LMNP), spécifique investisseur, lié à un bail commercial : rentabilité nette de 4.5%. Studio entièrement meublé et équipé en résidence hôtelière de 2008 **** ZENITUDE BEGLES. Bon emplacement, PROCHE AEROPORT/GARE BORDEAUX. Services proposés dans la résidence : Espace accueil, salon, petit déjeuner, blanchisserie, BAR Surface : T1 de 26 environ m² comprenant entrée, séjour, chambre et salle de bain. Loyer mensuel GARANTI par un gestionnaire hôtelier (bail de 9 ans signé en 2020). 5 083 euros loyer annuel. Fiscalité avantageuse LMNP/LMP : possibilité de loyers nets d'impôts grâce aux amortissements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30.22 € par mois (soit 362.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Ledanois EI (ID 16998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 815141759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE 31/10/2024
7
Appartement, 41 m²

133 000 € 3 244 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bègles (33130)

Mascaret immobilier vous propose sur la commune de BEGLES quartier Terres Neuves, appartement 2 pièces au pied du tram C, accès direct BORDEAUX centre. Ce logement en parfait état dans une résidence sécurisée se compose d'une entrée, une salle de bains, une chambre, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon d'environ 25 m2. L'appartement est proposé avec un locataire en place, bail en cours jusqu'au mois de juin 2026.

AXIHOME
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par AXIHOME 20/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Appartement, 69 m²

299 900 € 4 346 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

Vendu louée - BEGLES - Comme une maison avec son entrée indépendante et son jardin privatif de 80 m², T3 bis duplex avec 2 places de stationnement couvertes, dans une petite résidence récente (2020) et sécurisée - Proximité route de Toulouse - Robert Piqué - Tram C Lenine - Bus 34 vers domaine universitaire et bus 15 vers centre ville Bordeaux. En rdc : entrée, séjour et cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, placard sous escalier - joli jardin de 80 m² A l'étage : un grand palier offrant un espace bureau, 2 chambres avec placards aménagés, salle de bains et WC Chauffage gaz et eau individuels. Bail de 3 ans en cours (signé en 02/2023) - loyer : 821 euros hors charges Charges de copropriété : 63 euros/mois (dont 40 euros récupérables sur le locataire) - TF : 817 euros (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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