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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Foncia Transaction Tourny
(71 avis)
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Tourny 21/12/2024 - mise à jour 16/01/2025
(71 avis)
6
Appartement, 32 m²

158 000 € 4 938 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

exclusivité Foncia. Charmants studio de 32m2, avec sa pièce de vie d’environ 17m2. Situé dans une copropriété récente de 2015, ce studio traversant vous séduira par sa luminosité et sont agencement. L’arrêt de tram B au pied de la résidence sera parfait pour vos déplacements. Les charges couvrent le chauffage, l’eau et l’entretien de la copropriété. À proximité des écoles et des commerces. Disponibilité juillet 2025. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

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NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 16/11/2024
8
Appartement, 32 m²

148 500 € 4 641 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

À Bordeaux Chartrons, ce studio de 32 m² avec une loggia de 11 m² et une place de parking vous offre une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une copropriété soignée avec un ravalement de façade tout juste terminé, il est à seulement 5 minutes à pied de la ligne C du tram, proche des commerces, écoles et grands axes. L'appartement nécessite un rafraîchissement (devis disponible), offrant la possibilité de le moderniser à votre goût. Fonctionnel, bien situé et au fort potentiel, ce bien n'attend que vous. Contactez nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mer & Golf Gestion
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Mer & Golf Gestion 20/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
8
Appartement, 24,69 m²

92 020 € 3 727 €/m²
Appartement • 24,69 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Située dans un quartier dynamique et en total renouveau, ce bien se situe dans Résidence de Tourisme construite en 2016, à proximité immédiate de la Cité du Vin, des Quais de Garonne et du Pont Chaban-Delmas. Pour le confort des occupants, ce studio, au 2ème étage, bénéficie de la climatisation et offre : - une entrée - une pièce à vivre lumineuses avec 2 lits simple - un coin repas - une salle d'eau Bail commercial en cours. La résidence est gérée par un exploitant qui s'occupe du remplissage et reverse au propriétaire un loyer défini dans le contrat et versé trimestriellement. Conditions du bail nous consulter.

Lamy Bordeaux Victoire
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 04/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
2
Appartement, 19,16 m²

Prix en baisse 65 800 € 3 434 €/m²
Appartement • 19,16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Idéalement situé dans le quartier des bassins à flots, ce studio meublé est une solution parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un placement sans souci. Dédié à l'investissement locatif meublé, profitant d'un bail commercial en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien. Le statut LMNP offrant l'avantage d'une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.Situé au 5 ème étage ce studio se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, et une salle d'eau avec w.c.

Romain TELERA - SAFTI
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Romain TELERA - SAFTI 13/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
5
Appartement, 39 m²

168 000 € 4 308 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Exclusivité : situé à 5 minutes à pied du Parc rivière, proche du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir ce studio de 39 m² avec un parking et un cellier de 5 m². Ce bien vous offrira un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée neuve, une salle de bain, un WC et des rangements. Possibilité locative élevée car hors de la zone de permis de louer bordelaise et diagnostics en C. Un cellier au rez-de-chaussée et un parking complètent ce bien. Les points forts : La luminosité, le calme, le garage et le cellier. Vidéo disponible. Contactez-moi au 0670081075. Romain Telera Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356 - SAFTI – TELERA Romain, Conseiller indépendant

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 13/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
(16 avis)
3
Appartement, 19 m²

77 829 € 4 096 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé Localisation : BORDEAUX (33) Surface : 19 m2 Etage : 2ème Année de Construction : 2016 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : LOGIFAC Informations Financières : Prix de Vente : 77829 € Loyer Annuel Garanti :3 463 € HT Rendement Locatif Brut : 4,45 % Charges Annuelles : 181 € Taxe foncière : 177 € Bail commercial jusqu’en août 2025 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Lamy Bordeaux Victoire
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 13/07/2024 - mise à jour 24/01/2025
6
Appartement, 19,16 m²

Prix en baisse 68 180 € 3 558 €/m²
Appartement • 19,16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Studio dédié à l'investissement locatif meublé. Situé dans le quartier Bassins à Flot au coeur du Campus des Chartrons. Loué au profit de Nexity Studea, gestionnaire exploitant de qualité, vos loyers sont sécurisés, et le bien géré de A à Z. Studio situé au 1er étage d'une surface de 19,16 m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, et une salle d'eau avec WC. Le logement est également vendu avec une place de parking en SS.Entièrement meublé, équipé et connecté Fibre.A quelques minutes à pieds du Tram B et des Bus 7 et 32 Commerces alimentaires à proximité de la résidence . Eligible au statut LMNP, ce placement vous permettra de bénéficier d’un revenu non imposable en toute sérénité.

Lamy Bordeaux Victoire
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 31/08/2024 - mise à jour 12/03/2025
6
Appartement, 19,16 m²

69 400 € 3 622 €/m²
Appartement • 19,16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Situé dans le quartier dynamique des Bassins à flot, cet appartement meublé en résidence étudiante offre confort et fonctionnalité. Bail commercial en cours, permettant de générer une rentabilité nette de plus de 4%. Atouts de ce type d’investissement :-Gestion entièrement assurée par Nexity Studéa-Loyers sécurisés-Statut LMNP fiscalité avantageuseNous contacter pour plus de renseignements.

Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16
(101 avis)
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16 18/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
(101 avis)
8
Appartement, 16,38 m²

102 500 € 6 258 €/m²
Appartement • 16,38 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Dans une résidence étudiante au coeur de bassin à flots et des écoles supérieures. Un studio de 16.31 m2 qui se compose d'une pièce, une kitchenette et une salle d'eau/WC. Ce bien est parfait pour des investisseurs car un montant de loyer est garanti à l'année.

Lamy Bordeaux Victoire
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 18/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
3
Appartement, 19,16 m²

72 700 € 3 794 €/m²
Appartement • 19,16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Dans résidence étudiante moderne au coeur des Bassins à flots,studio situé au 5 ème étage d'une surface de 19,16 m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, et d'une salle d'eau avec WC.Appartement sous bail commercial avec Nexity studea gestionnaire de qualité. Revenue locatif sécurisé sans risques de vacances locatives ou d'impayés. Statut LMNP offrant l'avantage d'une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

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