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Eric ZANIN - SAFTI
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Eric ZANIN - SAFTI 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
7
Appartement, 68 m²

260 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Au cœur d'un quartier dynamique et à proximité de toutes les commodités (commerces,services de santé,écoles,tramway C,bus,gare à vélos,rocade,aire de loisir).Charmant T3 au sixième étage sans vis a vis, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Cet appartement construit en 2020 dispose d'une superficie habitable de 68 m² répartis sur 3 pièces, comprenant 2 chambres, une cuisine équipée, une terrasse offrant un espace extérieur privilégié, une salle de bain, et un WC séparé. De plus, une place de parking est attribuée pour faciliter votre quotidien. L'intérieur de ce Type 3 moderne et lumineux allie confort et fonctionnalité. Les 2 chambres offrent des espaces de repos tranquilles, tandis que la cuisine entièrement équipée est idéale pour concocter de délicieux repas. La terrasse constitue un lieu privilégié pour se détendre. La salle de bain et le WC séparé apportent une touche de praticité à ce charmant appartement. Le bien peut être acquis entièrement meublé du mobilier actuel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ZANIN, Tél. : 07 67 40 28 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 479 059 511 - SAFTI – ZANIN Eric, Conseiller indépendant

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L'Agence Bordeaux Immobilier
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 18/12/2024 - mise à jour 05/02/2025
3
Appartement, 85 m²

320 000 € 3 765 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

BORDEAUX CHARTRONS - PLATEAU DE 85 M² A RENOVER EN T3 DUPLEX - MARTINE PASSICOS O6.62.93.61.68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose ce plateau de 85 m² à rénover en T3 duplex au 2ème étage sur cour d'un un immeuble en pierre. Les chambres seront à l'étage, vendu avec 2 vélux et le plancher. Ses principaux atouts : - Immeuble en pierre - Toiture révisée - Petite copropriété Situé à 7 min de la ligne de tram C et 2 min de la ligne 5 de bus et des commerces du cours Portal. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. MARTINE PASSICOS - O6 62 93 61 68

Herranz Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par Herranz Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 21/01/2025
4
Appartement, 65,87 m²

Prix en baisse 276 000 € 4 190 €/m²
Appartement • 65,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Herranz Immobilier vous présente un bel appartement situé dans une rue calme entre les Chartrons et les Bassins à Flots. Ce T3 traversant de 66 m2 saura vous charmer par sa pièce de vie spacieuse de 33 m2 avec une cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse intimiste de 10 m2. L'appartement se trouve au 2ème étage d'une résidence de 4 étages, accessible par ascenseur. Il dispose de deux chambres avec placards, dont l'une donne sur un joli balcon, d'une salle de bain, et de toilettes séparées. Le bien inclut également un emplacement de stationnement en rez-de-chaussée, sous abri, un véritable avantage dans ce quartier recherché. Le chauffage par réseau urbain avec comptage individuel vous assure un confort optimal et des coûts énergétiques maîtrisés (classement énergétique A). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 360 € et 540 € par an pour un usage standard. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des transports en commun (bus à 5 minutes, tramway à 10 minutes à pied), des commerces (épiceries et restaurants à 5 minutes), ainsi que des établissements scolaires (de la crèche au collège à 5 et 10 minutes à pied). De plus, il est équipé de la fibre pour une connexion internet haut débit. N'attendez plus pour le visiter, contactez-nous dès maintenant !

Human Immobilier Bordeaux Bacalan
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
8
Appartement, 68 m²

249 000 € 3 662 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Appartement T3 situé dans une résidence sous garantie décennale, au pied du tramway, des commerces de proximités, écoles, et nombreux parcs. Ce bien comprend une entrée, un salon avec cuisine équipée, un balcon, deux chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Vous profiterez également d'une place de parking privative !

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162
(8 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 17/12/2024 - mise à jour 02/02/2025
(8 avis)
11
Appartement, 65 m²

279 000 € 4 292 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

A 2 pas de la place Picard, venez découvrir cet appartement type 3, comprenant un séjour/cuisine de 27m2 donnant sur un balcon , 2 chambres, une entrée, une salle de bain, WC , un cellier et 2 places de parking. La résidence à été ravalée récemment, les transports en communs, commerces et commodités sont à proximité.

Abriculteurs
(163 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Abriculteurs 15/02/2025
(163 avis)
8
Appartement, 66 m²

294 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Appartement lumineux de 3 pièces à Bordeaux Chartrons avec son parking Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cet appartement situé dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, à deux pas des quais et des commerces, dans un immeuble entièrement rénové en 2013. L’appartement de 67 m², offrant des volumes généreux et agréables, comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée de 30 m². Le coin nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bain avec douche. Dans l’entrée, un large placard de rangement et un espace sanitaire complètent cet ensemble harmonieux. Les atouts du bien : Un emplacement privilégié : situé dans un quartier agréable, à deux pas des quais, des commerces, des restaurants et des écoles. Un cadre de vie harmonieux : un appartement calme, bien agencé et agréable à vivre. Confort optimal : volets roulants installés dans toutes les pièces. Rentabilité immédiate : actuellement loué 1 400 € par mois en location meublée, avec un bail expirant le 1er juin 2025. Stationnement pratique : une place de parking sécurisée dans la résidence. À noter : Taxe foncière : 1.297 €/an Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 182 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5(A) Coût de l'énergie min-max : 900 € - 1000 €/An(Estimatif) Années de référence des prix : 2021 abonnements compris Prix de vente : 294 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hadrien DERAMECOURT, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Bordeaux. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5.000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc
Annonce publiée le 18/05/2023 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc 18/05/2023 - mise à jour 15/01/2025
9
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 350 000 € 5 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Dans une résidence de standing datant de 2019, prestations de qualité pour ce superbe appartement de type 3 en excellent état offrant entrée/couloir avec placards, lumineux séjour exposé sud ouest avec sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche italienne, cellier attenant à la cuisine et WC. Très belle terrasse de 17 m² avec vue dégagée et place de parking sécurisée couverte. Les plus: - aucun travaux - agencement très fonctionnel - jardin partagé - exposition de la terrasse et des pièces de vie - normes PMR Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 052 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 320.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HOMKI
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par HOMKI 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
11
Appartement, 66 m²

300 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Homki vous présente en exclusivité cet appartement de 66 m² idéalement situé sur le secteur de Bassins à Flot entre le quartier de Bacalan et les Chartrons à proximité immédiate à pied de tous les commerces, des quais, des écoles (crèche, élémentaire, collège, lycée et écoles supérieures) ainsi que des transports en commun, bus et tramway (tram B : arrêt Cité du vin). Situé au 4ème étage d'une résidence récente et sécurisée de 2020. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, une jolie pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon de 8 m² exposé sud / ouest. Côté nuit, 2 chambres avec dressing de 10 et 11 m², une salle de bains avec espace buanderie et des WC séparés. Une place de parking couverte complète l'ensemble. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Homki adore : l'emplacement, l'agencement et la domotique de l'appartement. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1389€. Les charges sont de 141€. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.Informations financières : Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16041

Samuel Carle - efficity
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Samuel Carle - efficity 14/02/2025
10
Appartement, 70 m²

265 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

33300 - BORDEAUX - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR Idéalement situé entre les Chartrons et les Bassins à Flots, cet appartement T3 de 70 m² en bon état, dans une résidence de 2005, offre un beau potentiel d’aménagement. La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de l’extérieur. La cuisine séparée peut être facilement ouverte pour créer un espace salon-cuisine de 38 m². Les deux chambres (11 m² chacune) disposent de placards intégrés. Une salle de bain avec baignoire, WC séparés et un espace buanderie dans le couloir complètent ce bien fonctionnel. Quartier dynamique, proche des restaurants, salles de sport, cinéma et quais, avec tram B et C à moins de 10 minutes à pied. Contactez-moi pour plus d’informations et une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Carle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529911695. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Square et Hashford
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Square et Hashford 15/02/2025
15
Appartement, 67 m²

235 000 € 3 507 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Exclusivité Square & Hashford, dans une résidence contemporaine située sur le secteur de Bordeaux Ginko. Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 2017 bien entretenue, à proximité immédiate de ligne C du tramway et de la liane 15, lumineux appartement trois pièces traversant et en très bon état. Vaste pièce à vivre exposée sud avec cuisine ouverte donnant accès au balcon de 12 m2, deux chambres dont l'une avec placard, salle de bains, WC séparés. Vendu libre, cet appartement lumineux et fonctionnel dispose également d'une place privative de stationnement sécurisée au sein de la résidence. Copropriété de 87 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 2.153,80 € avec chauffage, eau chaude et eau froide. Taxe foncière : 1.593 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Tourny
(66 avis)
Annonce publiée le 26/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 26/12/2024
(66 avis)
4
Appartement, 60 m²

333 000 € 5 550 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Je vous propose de venir découvrir au deuxième et dernier étage, cet appartement d’une surface habitable d’environ 60 m2, situé dans une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le salon, d’un coin cellier / buanderie, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Vous apprécierez le charme et l’ancien de cet appartement grâce à son parquet d’origine et la pierre apparente. Sa localisation proche des commerces et des transports sera un plus non négligeable. Une cave complète les critères de ce bien.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 05/02/2025
8
Appartement, 65 m²

240 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux Chartrons, Camille Godard. Au 8ème étage d'une résidence en parfait état, venez découvrir cet appartement traversant de type T3 comprenant : entrée, séjour donnant sur un balcon sans vis à vis et orienté sud-ouest, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Un cellier et un box viennent compléter le bien.

Foncia Transaction Tourny
(66 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Tourny 11/12/2024 - mise à jour 27/01/2025
(66 avis)
9
Appartement, 72 m²

363 000 € 5 042 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Situé aux 4e et derniers étages d’une résidence de standing, cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Cet appartement est composé d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse incluant une cuisine ouverte équipe avec îlot central. La partie nuit offre deux chambres et une salle d’eau. Ce bien vous séduira notamment grâce à sa vue dégagée, la qualité de la résidence et son emplacement très recherché. Une place de parking privative et un cellier complètent l'ensemble. Un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité des commodités. À découvrir dès maintenant !

RH Patrimoine
Annonce publiée le 02/11/2023 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par RH Patrimoine 02/11/2023 - mise à jour 28/01/2025
2
Appartement, 58 m²

227 089 € 3 915 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

UN PLATEAU MODULABLE À CRÉER SELON VOS ENVIE Situé à Bordeaux proches de toutes les commodités (tramway, parc, commerces...) et dans un immeuble aux normes RE2020, venez découvrir cet appartement plateau à finir d'aménager selon vos envies. La résidence offre à ses habitants un cadre de vie agréable avec un local vélo, un jardin sur dalles mais aussi un rooftop partagé à usage unique des résidents offrant une vue imprenable sur Bordeaux. Il se compose actuellement d'un grand espace de vie de 50m2, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc entièrement aménagé. Les travaux à prévoir sont seulement du second oeuvre avec la réalisation de cloisons pour séparer l'espace de vie des espaces nuits. S'offrent à vous de multiples possibilités d'aménagement afin de réaliser un appartement à votre image. Nous pouvons également vous accompagner pour la réalisation des travaux restant en vous proposant des aménagements mais aussi dans la mise en oeuvre de ces travaux. Une place de parking complète l'appartement. UN PLATEAU MODULABLE À CRÉER SELON VOS ENVIE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

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