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ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 26/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 70 m²

349 000 € 4 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Idéalement situé à proximité de l'arrêt de tramway Cours du Médoc, ce spacieux et lumineux appartement de 70m² se trouve au 2e et dernier étage d'une résidence des années 2000. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre de part et d'autre sur deux loggias sans vis-à-vis ni nuisance. Un couloir mène à deux charmantes chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Une place de parking sécurisée est vendue avec l'appartement. Récemment rénové, le choix des matériaux et la décoration font de cet appartement un bien de charme à proximité des commerces et des transports. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030 et 1430 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

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Square Habitat Le Bouscat A19
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Square Habitat Le Bouscat A19 05/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 62,8 m²

239 000 € 3 806 €/m²
Appartement • 62,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Appartement T3 très joliment décoré dans une résidence récente de 27 logements donnant sur un jardin intérieur. Une cuisine équipée récente ouverte sur un beau séjour, deux chambres et une salle de bains. Un grand balcon et un parking sous sol complètent l'ensemble situé dans un écoquartier.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 09/01/2025 - mise à jour 23/02/2025
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Appartement, 65 m²

296 500 € 4 562 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux Chartrons - Cours du Médoc. Dans une rue calme, au 2ème étage d'une petite résidence bien entretenue, vous trouverez cet appartement entièrement rénové et lumineux. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine américaine donnant sur une terrasse, 2 chambres, salle d'eau et wc. Un cellier et un local vélo complètent le bien.

Lamy Bordeaux Tourny
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Lamy Bordeaux Tourny 15/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
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Appartement, 67,05 m²

260 000 € 3 878 €/m²
Appartement • 67,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Exclusivité : BORDEAUX CHARTRONS NORD, à 200m du TRAM C RAVEZIES – Résidence PORTES HAUSSMANN, dans un immeuble récent de 2004 de très bon standing, vaste appartement rénové de type 3 Pièces situé au 1er étage surélevé avec ascenseur, composé d'une entrée, d'un vaste séjour de 25 m² sans vis-à-vis exposé SUD-EST bénéficiant d'une loggia ensoleillé de 3.29 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 grandes chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Un garage fermé et sécurisé au sous-sol complète ce bien, calme et ensoleillé. Chauffage individuel gaz, double vitrage. Faibles charges. Commerces de proximité E. Leclerc Bordeaux - Chartrons (à 850m). A voir vite, secteur recherché. Vendu Loué Loyer mensuel : 991,35 € charges comprises.

TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par TIVOLI IMMOBILIER MEDOC 10/07/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 80 m²

Prix en baisse 339 000 € 4 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Exclusivité Bordeaux Bordeaux allées Haussmann, Appartement de 80m2 dans une résidence calme et sécurisée et très bien entretenue, au 3ème étage/4. 2 chambres, une salle de bain, cuisine, buanderie, un beau séjour lumineux de 30m2 Une place de parking privative complète ce bien TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 01-04-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Pierre LESPES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 910 125

Laurence MONCUIT - iad
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Laurence MONCUIT - iad 21/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
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Appartement, 63 m²

275 000 € 4 365 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

iad France - Laurence Moncuit vous propose: Vous serez séduits par ce beau 3 pièces de 63m2 environ situé dans le quartier des Chartrons, Cours Balguerie Stuttenberg, au 1er étage d'un bâtiment récent. Entrée, bel espace de vie de 31,18m2 environ avec cuisine US aménagée ouvrant sur une terrasse expo S/O, 2 belles chambres dont une avec placard, ses deux terrasses, salle d'eau et wc séparés. Au RDC, un cellier ainsi qu'un emplacement de parking sécurisé viennent compléter ce bien. Bel appartement au calme, bien entretenu, tout en étant proche des commodités et des transports (Tram B à 5 minutes arrêt Cours du Médoc ou Les Hangards et Liane 4 arrêt Médoc). Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation récente, deux locaux à vélos, résidence sécurisée. À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Moncuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822238507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alex LOUISOR - Capifrance
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Alex LOUISOR - Capifrance 26/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
12
Appartement, 63 m²

229 000 € 3 635 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

A vendre appartement T3 de 63m2 à Bordeaux Lac. Ce logement est récent (2019) et en très bon état, il est au premier étage et dispose d'un beau balcon de 9m2. Cet appartement est au calme et dispose d'une place de parking couverte. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé sont présent. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel 06 61 39 68 41 - Réf.893852

Jenyfer S'PHAMBIXAY - REGM
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Jenyfer S'PHAMBIXAY - REGM 27/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
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Appartement, 63 m²

246 000 € 3 905 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

T3 situé à Ginko dans l'éco-quartier de Bordeaux, bel appartement de 63 m2 lumineux au 4èm étage avec ascenseur Le logement est articulé de la façon suivante : une entrée, un espace de vie avec un salon/séjour et une cuisine ouverte qui donne sur un balcon, puis côté nuit : 2 chambres, une salle de bain, wc indépendant, une place de parking privé en sous sol Double vitrage, volets roulants. L'immeuble est fibré, un local à vélos L'arrêt de bus est à 130 mètres, le tram C est à 5 minutes, proches des commerces (boulangerie, pharmacie, auchan lac, magasins de vêtements, divers restaurants, etc ...) Parfait pour un investessement ou primo accédant - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Damien CASTAGNÉ - SAFTI
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Damien CASTAGNÉ - SAFTI 17/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 66 m²

Prix en baisse 275 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Situé dans un quartier en plein boom de Bordeaux "cité du vin", cet appartement de 65 m² vous offre un cadre de vie idéal pour allier confort et praticité. L'appartement se compose d'un lumineux salon ouvert, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse privative de 11 m² exposée SUD, parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air. Un parking couvert est à votre disposition, assurant la sécurité et le confort de votre véhicule. L'immeuble dispose également d'un ascenseur pour un accès facilité. Points forts : Calme, proche commodités, eau et chauffage compris dans les charges, tramway ligne B à 400m! Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141 - SAFTI – CASTAGNÉ Damien, Conseiller indépendant

ORPI JSI Chartrons
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ORPI JSI Chartrons 12/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 60 m²

Prix en baisse 237 000 € 3 950 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

BORDEAUX - CHARTRONS Agréable appartement de type 3 situé au premier étage d'une résidence récente et calme. Cet appartement lumineux comprend une entrée, deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes, et un espace dédié pour la machine à laver. Une place de parking et un extérieur complètent ce bien. Le ravalement et la réfection des parties communes sont votés, payés et en cours, assurant aucun travail à prévoir dans les prochaines années. La résidence est sécurisé et le gardien vit sur place. Situé à moins de 50 mètres du tram, ce bien est idéalement placé. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 2238

Square et Hashford
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Square et Hashford 15/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
15
Appartement, 67,22 m²

235 000 € 3 496 €/m²
Appartement • 67,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Exclusivité Square & Hashford, dans une résidence contemporaine située sur le secteur de Bordeaux Ginko. Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 2017 bien entretenue, à proximité immédiate de ligne C du tramway et de la liane 15, lumineux appartement trois pièces traversant et en très bon état. Vaste pièce à vivre exposée sud avec cuisine ouverte donnant accès au balcon de 12 m2, deux chambres dont l'une avec placard, salle de bains, WC séparés. Vendu libre, cet appartement lumineux et fonctionnel dispose également d'une place privative de stationnement sécurisée au sein de la résidence. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 330 et 446 € Copropriété de 87 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 2.153,80 € avec chauffage, eau chaude et eau froide. Taxe foncière : 1.593 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine Hostachy - efficity
Annonce publiée le 26/02/2025
Proposée par Sandrine Hostachy - efficity 26/02/2025
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Appartement, 58 m²

264 900 € 4 567 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

33300 - BORDEAUX MARITIME - APPARTEMENT de 58 m2 - 2 CHAMBRES- TERRASSE 12 m2 de SANS VIS à VIS - PARKING COUVERT On adore ce havre de paix entouré de nombreux espaces verts et jardins de cette résidence située dans les anciens chais du négociant en vin Cordier Mestrezat Du côté de Bordeaux Maritime avec son joli port de plaisance, et à seulement 2 arrêts de Tram des quais de Bordeaux , des Halles de Bacalan, de la Cité du Vin et des Bassins des Lumières . D'une superficie de 58 m², découvrez cet appartement traversant et lumineux avec sa pièce de vie donnant sur la terrasse de 12m2 et sa cuisine ouverte La partie nuit dessert 2 chambres dont une avec dressing . Vous disposerez d'une salle de bains et un wc indépendant Une place de parking couverte vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité . Un grand local vélo est à proximité immédiate de l'appartement . A seulement 200 mètres de la ligne de Tram B ( Achard ) et 2 arrêts des quais de Bordeaux . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Hostachy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°448546424. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 27/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
8
Appartement, 120 m²

630 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Situé sur l'emblématique Quai des Chartrons, cet élégant appartement de 108 m² prend place dans un somptueux immeuble en pierre au premier étage, à l'abri du bruit, grâce à une orientation tournée vers l'arrière. Réparti sur deux niveaux, l'appartement vous accueille avec un charmant couloir d'entrée desservant une salle d'eau et des toilettes. Vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant une impressionnante double hauteur sous plafond, sublimée par un parquet en bois massif et des poutres apparentes, apportant un cachet unique. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, vient compléter ce niveau. Les nombreuses fenêtres illuminent l'espace et ouvrent sur une grande terrasse privée de 36 m², offrant une vue dégagée idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'un grand espace polyvalent, parfait pour aménager un bureau, une salle de jeux ou encore un coin lecture. Ce bien rare combine avec élégance charme et modernité, et bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, incarnant parfaitement l'esprit recherché du quartier des Chartrons. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210 et 1 690 euros. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.

Human Immobilier Bordeaux Bacalan
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 02/07/2024 - mise à jour 20/02/2025
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Appartement, 67 m²

Prix en baisse 268 005 € 4 000 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Venez découvrir cet appartement lumineux, idéalement situé aux Bassins à Flot ! Il se compose d'une entrée, une cuisine semi-ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains avec WC et un séjour donnant sur une belle terrasse de 15m² exposée sud. A proximité des commerces et transports. 1 place de parking complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Alex LEFAVRAIS - iad
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Alex LEFAVRAIS - iad 22/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
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Appartement, 70 m²

190 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

iad France - Alex Lefavrais vous propose: BORDEAUX / RESIDENCE MOZART / T3 / 70 m² / TRAM C Exceptionnel - Appartement 3 Pièces au Dernier Étage de la Résidence Mozart à Bordeaux Imaginez vivre au 18ᵉ et dernier étage de la résidence MOZART, offrant une vue spectaculaire et dégagée. Un intérieur prêt à vous séduire 2 chambres spacieuses pour des nuits paisibles ou un espace bureau. Une salle d’eau moderne et un WC séparé pour votre confort. Un salon accueillant et panoramique, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités. Une cuisine à aménager selon vos envies, avec un cellier pratique pour le rangement. Des atouts qui font la différence Une buanderie et un cellier complète ce bien. Place de parking privative : stationnez facilement et en toute sécurité. Résidence sécurisée avec ascenseur : profitez d’un cadre calme et pratique. Orientation ouest : admirez des couchers de soleil à couper le souffle chaque soir. Chauffage central au gaz : un confort thermique agréable tout au long de l’année. Un emplacement stratégique Idéalement situé à Bordeaux, cet appartement est proche des commerces, des transports en commun et des écoles, tout en offrant un accès rapide aux lieux de loisirs et au centre-ville. Pourquoi attendre ? Ce bien est une véritable pépite pour les amateurs de vues exceptionnelles et de cadre de vie privilégié. Que ce soit pour y vivre ou investir, c’est une opportunité à ne pas laisser passer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.67€ par mois (soit 2924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.