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KELLER WILLIAMS PARTNERS

(171 avis)

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS PARTNERS 22/07/2024 - mise à jour 10/01/2025

(171 avis)

520 000 € 4 700 €/m²
Appartement • 110,63 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

KELLER WILLIAMS vous propose à la vente et en exclusivité un appartement de 110 m2 (102 carrez) en parfait état au coeur de la ville de Bordeaux. Situé à proximité immédiate de la Place de la Bourse, et dans une petite rue piéton, cet appartement en duplex se trouve en dernier étage d'un immeuble ancien (3 lots d'habitation) en très bon état. Il comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un Wc. A l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses avec placard integrés chacune, une salle de bains, un WC. Vous serez séduits par son authenticité, le charme de l'ancien (pierres, cheminée, poutres apparentes, hauteur sous plafond), la luminosité, les volumes, l'emplacement et l'état de l'appartement. Infos et visites au 06.71.65.95.38 RSAC 853 592 855 Maria Dumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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IMMOBILIER AQUITAIN

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par IMMOBILIER AQUITAIN 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

676 000 € 6 760 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Situé à Bordeaux « Rue de Cheverus »,au cœur d'un quartier dynamique et proche de toute commodité, Immobilier Aquitain vous offre l'opportunité de poser vos valises dans ce superbe duplex alliant le charme de l'ancien et prestations modernes. Ce bien au cachet incontestable avec les murs en pierres apparentes, d'environ 100 m2 possède un vaste et lumineux salon séjour, 3 belles chambres, une cuisine séparée, un coin bureau, une salle de bain. Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. A voir rapidement

LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS 29/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

450 000 € 3 896 €/m²
Appartement • 115,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Découvrez ce duplex charmant et authentique en plein coeur de Bordeaux. Construit en 1860, cet appartement de 115,50 m² offre un cadre de vie unique et authentique, alliant le cachet de l'ancien à un confort moderne. Avec ses 40 m² de séjour, cet espace de vie généreux est idéal pour recevoir vos proches. Les 3 chambres, la salle de bains et la salle d'eau offrent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les hauteurs sous plafond de 2,74 m ajoutent une touche de majesté à l'ensemble. Le bien est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. La vue sur la cour offre un cadre paisible et verdoyant. Une cave de 6,39 m² complète ce bien, idéale pour le stockage. Situé à 5 minutes à pied de plusieurs commodités, ce duplex est parfaitement situé. Vous trouverez à proximité des arrêts de bus et de tramway, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des collèges. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les nombreux restaurants à proximité. Les parcs et jardins à 10 minutes de marche offrent des moments de détente en plein air. Les médecins généralistes sont également facilement accessibles. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex qui allie charme historique et commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1416.60 et 1416.60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Arnaud LABARBE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 256 220 BORDEAUX RCP 133121348G-MCE-001 BPCE

Julien BASTIER - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Julien BASTIER - SAFTI 03/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

720 000 € 5 294 €/m²
Appartement • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux rue Notre Dame, niché au cœur du quartier des Chartrons, proche de tous les commerces et du tram (Tram B CAPC ou tram D Paul Doumer), venez découvrir ce grand appartement au 2ème étage après l'entresol d'un bel immeuble en pierre. Le bien d’environ 136m2 (131m2 carrez) s'organise en duplex sur deux niveaux. Au premier niveau : un grand corridor d'entrée avec vue sur St Louis des Chartrons, un salon avec cuisine ouverte de plus de 60m2, une suite parentale avec salle de bain et WC. Très belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres et cheminée. Au second niveau : 2 chambres mansardées, salle d'eau et WC. L'appartement, exposé Est/Ouest, offre de belles prestations anciennes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132 - SAFTI – BASTIER Julien, Conseiller indépendant

John Taylor Bordeaux

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par John Taylor Bordeaux 05/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

975 000 € 6 468 €/m²
Appartement • 150,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Jardin Public - Duplex familial - John Taylor Au premier étage d’un immeuble en pierre du XIXème siècle, cet appartement de grand standing d’une superficie de 150 m2 offre un emplacement/cadre de vie idéal. Au cœur du quartier historique de la ville entre la brise fraîche du Jardin Public et la vie de quartier calme et très prisé du quartier des Chartrons, John Taylor Bordeaux est heureux de vous présenter ce bien. Il se compose d’un grand séjour ouvert salon et salle à manger une cuisine entièrement équipée avec un accès privatif sur une petite terrasse ainsi qu’une chambre avec salle de bain. On retrouve à l’étage : Une suite parentale avec balcon privatif, ainsi que 2 belles chambres avec salles de bains. Ce bien d’exception se caractérise par ses volumes généreux, une architecture caractéristique de son emplacement avec un intérieur moderne et épuré.

Mélina ATIK - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par Mélina ATIK - Propriétés-privées.com 12/12/2024

(2 avis)

742 000 € 7 135 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Découvrez ce magnifique appartement duplex T4 situé dans le quartier exclusif de Bordeaux Croix Blanche, une adresse prisée alliant charme historique et confort moderne. Ce bien d'exception est le fruit d'une réhabilitation totale d'une ancienne demeure de prestige, où l'élégance d'antan rencontre les besoins contemporains. Situé dans un quartier calme et sécurisé, à proximité des commodités, des boutiques, des restaurants raffinés et des transports en commun. Ce duplex offre une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées. Un espace extérieur de 51 m2 plus un balcon, offrant le calme et la tranquillité, une place de parking sécurisée. Cet appartement est une rare opportunité sur le marché bordelais. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Contactez l'agent Propriétés privées Mélina Atik Carpi pour plus d'informations. DPE: non soumis au DPE, réhabilitation en cours les diagnostics seront édités à la fin des travaux pour la signature de l'acte authentique. Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété. Copropriété de 4 lots d'habitation, charges annuelles 167,22 euros par mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 387562/387543 Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 2006 euros. Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Thibaut FAURE - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Thibaut FAURE - iad 20/12/2024 - mise à jour 20/01/2025

(26 avis)

525 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

iad France - Thibaut Faure vous propose: Bordeaux - Nansouty Au 1er étage d'un immeuble en pierre comprenant 2 lots avec son entrée individuelle. Un duplex de 120 m2 env de type 4, comprenant au niveau 1 : entrée, sur salle à manger/cuisine, salon-séjour, wc séparé, buanderie/cellier. Terrasse de 36m2 env dont une partie couverte. A l'étage, dégagement, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. En cours de rénovation complète d'où les projections non contractuelles, afin d'apprécier les volumes et l'organisation du bien. Elec avec consuel, isolation, plomberie, garantie décennale. Cuisine non fournie mais en option afin de l'avoir à son goût. Coup de coeur assuré pour ce bien traversant, avec sa superbe terrasse sans vis-à-vis et au calme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Faure Thibaut - EI(ID 37534) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Legacy Key's Immobilier

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Legacy Key's Immobilier 04/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

425 000 € 4 067 €/m²
Appartement • 104,51 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T5 duplex avec jardin et terrasse – Quartier La Médoquine Idéalement situé dans le secteur recherché de La Médoquine, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun, cet appartement de type T5 duplex (R+1) offre un cadre de vie paisible avec jardinet et terrasse en bois. Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour lumineux, ouvrant sur un extérieur végétalisé idéal pour profiter des beaux jours. Une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale. Un cellier/buanderie pratique, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain familiale avec baignoire et WC, parfaite pour le confort quotidien. Les atouts supplémentaires : Nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale. Un garage sécurisé de type « box », équipé de lumière et d’une prise électrique. Une copropriété calme en seconde ligne, avec gardien et sans gros travaux prévus selon la dernière assemblée générale. Cet appartement est particulièrement adapté à une vie de famille, avec une crèche et une école élémentaire situées à seulement 200 mètres. Disponibilité : Une vente longue peut être envisagée selon vos besoins ( vente pour cause départ à la retraite septembre 2025). Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier très prisé€! Contactez l'agence pour toutes informations complémentaires.

ERA RIVE DROITE

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par ERA RIVE DROITE 06/02/2025

213 000 € 5 677 €/m²
Appartement • 37,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

33100 BORDEAUX - Nouveauté en Exclusivité !!! Au calme, au 1er étage d'un charmant immeuble pierre rénové récemment, appartement de type 2 avec terrasse tropézienne à vendre - Belle luminosité pour ce duplex de 37,52m² qui comprend un jolie pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec toilette, et à l'étage l'espace nuit avec rangements et l'accès à l'agréable terrasse. Proximité immédiate de toutes les commodités (Tram, commerces, écoles). Votre agence immobilière ERA BORDEAUX RIVE DROITE, située quartier BASTIDE est spécialiste du secteur de BORDEAUX BASTIDE, vous offre Une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. (Transaction- Location - Gestion locative) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 632 euros. Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

ECI Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par ECI Immobilier 10/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

(53 avis)

335 000 € 4 718 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

Appartement en Duplex d'environ 71m² habitables avec cour de 30m². Entrée indépendante donnant sur la cours privative. Pièce de vie de 26m² avec plancher. Belle hauteur sous plafonds. 3 chambres dont une en souplex. Petites copropriété de deux lots. Faibles charges. Possibilité d'acheter un garage indépendamment. Référence agence : 694

Human Immobilier Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 20/04/2024 - mise à jour 08/02/2025

283 250 € 5 245 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Proche du Triangle d'Or, superbe emplacement dans un joli petit immeuble en pierre pour cet appartement duplex à rafraîchir . Celui-ci offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau. Calme absolu. Cave et local technique (vélos/poubelles) en jouissance partagée. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maria MARTINS - SAFTI

Annonce publiée le 09/01/2025

Proposée par Maria MARTINS - SAFTI 09/01/2025

409 500 € 5 250 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

A 60 mètres de la Place de la Bourse, quartier Saint Pierre, superbe appartement en duplex de type T3 d'une surface de près de 79m2, (59.8 m2 carrez). Il saura vous séduire par sa hauteur sous plafond, sa luminosité et sa vue exceptionnelle ! Il est composé au 1er niveau d'une entrée, un couloir qui distribue une chambre avec sa salle d'eau de plus de 13m2, une cuisine ouverte sur le salon/séjour d'une surface totale de 31,6m2, un WC. En duplex, bel escalier en pierre avec pallier de 2m2 pouvant accueillir un bureau et une pièce sous comble aménagée en chambre avec douche, d'une surface au sol 21m2 Beaucoup de charme et de cachet pour ce bien avec emplacement de 1er choix. Possibilité de récupérer le plancher bois d'origine sous le parquet flottant. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138 - SAFTI – MARTINS Maria, Conseiller indépendant

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 20/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

449 000 € 4 828 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Découvrez ce charmant appartement T4 en duplex, situé dans le quartier prisé de Caudéran-Stéhelin. Il se distingue par sa pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, et sa grande terrasse de 50 m² offrant une triple exposition sud-ouest-est. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement comprend : - Une entrée, - Un dressing aménagé, - Une pièce de vie lumineuse de plus de 36 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, - Un WC indépendant. Grâce à sa configuration traversante et à ses nombreuses ouvertures, cette pièce chaleureuse et conviviale est baignée de lumière du matin au soir. Un escalier en bois mène à l'étage, où vous découvrirez : - 3 chambres équipées de rangements, dont une avec des placards sur mesure, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. L'extérieur : La terrasse de 50 m², orientée sud-ouest-est, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Cet espace est complété par un magnifique jacuzzi et un coin plancha, parfaits pour vos moments de détente. Une place de stationnement est disponible au pied de l'immeuble. Points forts : - Terrasse de 50 m² avec triple exposition (sud-ouest-est), - Grand volume de la pièce principale, - Luminosité exceptionnelle (dernier étage et pièce traversante), - Vie de quartier animée, - Stationnement disponible au pied de l'immeuble, Infos pratiques : - Proximité du complexe Stéhelin et de nombreux commerces (restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie, etc.), - École élémentaire des Pins Francs à 1 minute à pied, - La ligne G du bus express à 5 minutes à pied, permettant de rejoindre directement le centre de Bordeaux (15 min) et la Gare Saint-Jean (30 min). Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sophie DE LESDAIN au 06 81 61 49 99. Réf 2165. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE LESDAIN Sophie - 06 81 61 49 99 - - EI - RSAC N° 824 989 313 Ville du greffe : BORDEAUX Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,94 % TTC inclus charge acquéreur (432 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 060 € par an. Surface CARREZ : 93 m²

Human Immobilier Bordeaux Bacalan

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 03/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

325 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Emplacement idéal pour cet appartement duplex de 91m² situé à la fois au pied du Lac, proche du tramway et de nombreux commerces ! Ce bien T4 propose une pièce à vivre de 38 m² avec cuisine toute équipée, donnant sur une terrasse et un jardinet privatif, 3 chambres, une sdb, et une salle d'eau ! Deux places de parking privatives.

CLAVE IMMOBILIER

(86 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par CLAVE IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 02/02/2025

(86 avis)

335 000 € 3 641 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

L'agence Clavé Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement duplex de 92m2 avec garage fermé dans le quartier St Jean. Il se compose d'un salon, salle à manger de 25m2 très lumineux, d'une cuisine équipée semi ouverte, 3 chambres, salle de douche, salle de bains, 2 wc et buanderie. Un garage fermé de 15m2 complète ce lieu Travaux de rafraîchissement à prévoir Co Pro de 5 lots Idéal pour investisseurs. A 300m de la gare St Jean, tram et bus A proximité des commerces et des écoles. Sandra Vincent : 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1017.00 et 1377.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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