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Florent BERTHELOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Florent BERTHELOT - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 15 m²

Prix en baisse 86 600 € 5 773 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Sous offre., Découvrez ce studio atypique et charmant situé dans un immeuble en pierre de taille datant des années 1900, au coeur du quartier prisé de Bordeaux Mériadec, rue LACORNEE. Ce bien rare, au sein d'une copropriété de seulement 4 appartements, offre un cadre de vie agréable avec des charges de copropriété faibles. Caractéristiques principales : Superficie : 15 m² + mezzanine (hauteur sous plafond de 1,65 m) Étage : 2e étage et dernier. Meublé : Vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer Espace de vie : Studio cosy avec une mezzanine idéale pour un coin nuit. Salle d'eau et WC séparés. Points forts : Cadre historique : Immeuble datant des années 1900, alliant charme et caractère Faibles charges : Charges de copropriété réduites pour une gestion simplifiée Emplacement : Proche de toutes les commodités, commerces, restaurants et transports en commun Prix : 86 600 euros Ce studio est une opportunité rare pour les investisseurs ou pour un premier achat dans un quartier agréable de Bordeaux. Venez découvrir ce bien d'exception dans le quartier historique de Bordeaux Mériadec ! « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au 0609599435 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 378650. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - .

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Renaissance Immobilier
Annonce publiée le 22/02/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Renaissance Immobilier 22/02/2023 - mise à jour 21/03/2024
4
Appartement, 111,15 m²

Prix en baisse 459 000 € 4 130 €/m²
Appartement • 111,15 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX ST -JEAN : Venez visiter cet appartement duplex en livraison immédiate de 5 pièces duplex composé d'une entrée avec placard, la pièce à vivre avec espace cuisine à aménagée donnant sur terrasse, une suite parentale avec une salle d'eau, une salle de bains, trois chambres et deux toilettes séparés. Résidence BBC (bâtiment basse consommation) de standing à proximité immédiate de la gare St Jean accessible à pied et des commerces. Une place de parking et une cave Profitez de cette opportunité de cet appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité, d'un cadre de vie agréable et pratique. Avantage du neuf , garanties un an de parfait achèvement et garanties décennale. Contactez Stéphanie LANG au 06 63 42 23 19 ou par mail Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours).

Frédérique DOURZAL - OPTIMHOME
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Frédérique DOURZAL - OPTIMHOME 11/01/2024 - mise à jour 02/11/2024
5
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 184 000 € 3 119 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

Limite Cenon. A 10 mn en tram de la Place du Palais et du centre ville de Bordeaux, à proximité du Campus Bastide, situé à 2 pas de la station Jean-Jaurès Tram A. Dans une résidence de 2008, dont les parties communes intérieures viennent d'être refaites, ce lumineux appartement T2 de 59 m2 environ situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, son emplacement sur l'arrière de la résidence vous permettra de bénéficier d'un calme absolu. Exposé plein sud, il comprend une entrée avec placard aménagé, un spacieux séjour de 27 m2 avec 2 grandes fenêtres, cuisine américaine équipée de 5 m2, grande chambre de 13,55 m2 avec placard attenant pouvant être aménagé en dressing, salle de bains avec wc. La proximité immédiate de la Ligne Tram A, la présence des commerces faciliteront votre quotidien tout en étant loin du bruit de la ville. Une place de parking privative en sous-sol assure confort et tranquilité au quotidien. Idéal pour les primo-accédants en quête d'un premier investissement ou les investisseurs désireux de bénéficier de la proximité avec les établissements universitaires du campus Bastide. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété: 209, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf. 553918 )

ERA Rive Droite
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par ERA Rive Droite 29/03/2024 - mise à jour 12/09/2024
5
Appartement, 110 m²

420 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Nouvelle exclusivité à vendre quartier St Jean/Sacré Coeur ! Niché au dernier étage d'un petit immeuble de seulement deux lots, appartement T4 entièrement rénové avec goût. L'appartement présente une entrée indépendante en rez-de-rue. Possibilité d'y stocker quelques affaires ou un vélo. À l'étage, un palier avec placards dessert, sur une première partie, un salon-séjour, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, un patio couvert pouvant faire office de salle à manger, un bureau ainsi qu'un toilette indépendant. EN OPTION - Un espace de 30m² directement accessible depuis le salon est tout indiqué pour la création d'une grande suite parentale (3ème chambre) La seconde partie de l'appartement propose un dégagement avec placards, une buanderie et deux belles chambres. L'une avec une salle d'eau, l'autre avec sa salle de bains et toilette. Une terrasse de 25m² exposée Ouest sans aucun vis à vis sublime ce bien singulier sans équivalent. Accès immédiat à la Gare St Jean et aux lignes de tram C et D. Votre agence ERA spécialiste de votre quartier, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

IMMO-POP
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par IMMO-POP 29/03/2024 - mise à jour 01/10/2024
15
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 364 000 € 6 386 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un appartement T2 de 57m2 exposé Est situé au 1er étage sur 2 dans un immeuble dans le quartier Saint-Genes à Bordeaux. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec rangement, un salon lumineux de 26m2 donnant accès à une jolie terrasse de presque 10m2, une cuisine ouverte aménagée, une chambre spacieuse de 12m2 ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant. Cet appartement a été recemment rénové entièrement. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 8900 euros à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Emeline HUSSENET - iad
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Emeline HUSSENET - iad 15/04/2024 - mise à jour 10/10/2024
17
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 199 000 € 5 853 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Emeline Hussenet (06 10 84 27 11) vous propose : - Appartement SOUS OFFRE - En *** Exclusivité*** : Alerte au coup de cOEur, pour ce très joli duplex de 33.48m² loi carrez, véritable cocon à deux pas de toutes les commodités et aux pieds de la ligne B du tramway ! Situé en fond de cour sécurisée, au premier et unique étage d'une petite résidence, cet appartement se compose tout d'abord d'une petite entrée et d'une cuisine chaleureusement boisée elle-même ouverte sur un salon-séjour de 18.20m² environ donnant sur un charmant balcon au CALME à l'exposition sud-ouest qui invite aux petits déjeuners ensoleillés, apéro festifs et séances de scroll, oups, lecture (!) plaid sur les genoux. De la pièce de vie, un escalier vous mènera à un espace de 11.60m² environ à la belle hauteur sous plafond faisant aujourd'hui office de chambre, une salle de bains avec WC, une buanderie/dressing, puis, cerise sur le gâteau, une belle mezzanine vous offrira de belles possibilités d'aménagement (lit, rangements...etc). Une grande place de stationnement dans le parking couvert de la résidence complète ce bien absolument charmant ! Idéal pour des primaux accédants, jeunes couples, désireux d'un pied-à-terre...etc A visiter Sans Tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.63 € par mois (soit 1099.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Hussenet EI (ID 27255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512977562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 25/05/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 24/05/2024 - mise à jour 25/05/2024
6
Appartement, 59 m²

296 800 € 5 031 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

St Paul, proche grosse cloche, place Fernand Lafargue, cet appartement vendu loué situé au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots. Appartement type 3 avec 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée ainsi qu'une cave. Idéal pour un investisseur.

Malika MONGE - SAFTI
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Malika MONGE - SAFTI 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 45 m²

210 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé dans un quartier prisé de Bordeaux, ce charmant appartement de type 2 offre un cadre de vie dynamique et plaisant. Proche de toutes commodités, il permet un accès facile aux transports en commun tels que les bus et le tramway (à 5 minutes à pied). La ville animée de Bordeaux propose une multitude de boutiques, restaurants et espaces verts, offrant ainsi un mode de vie urbain très agréable. Dans un immeuble construit en 1974, cet appartement de 45m² bénéficie d'un accès sécurisé, d'un interphone et est adapté aux personnes à mobilité réduite. La présence de la fibre optique en fait un lieu idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle. De plus, une place de parking extérieure est disponible, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'un espace de vie accueillant, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d’un cellier. Ses 3 pièces offrent la possibilité d'aménager un espace professionnel si besoin. Idéal pour un investissement ou une vie citadine active, cet appartement répond aux besoins modernes d'un acheteur en quête de praticité et d'accessibilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika MONGE, Tél. : 0613025702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494 692 908 - SAFTI – MONGE Malika, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 22/06/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 18/06/2024 - mise à jour 22/06/2024
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Appartement, 87 m²

420 000 € 4 828 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé au coeur de l'emblématique rue Notre-Dame aux Chartrons, cet appartement de 87 m² occupe le deuxième étage d'un magnifique immeuble en pierre, entièrement rénové (façade, parties communes, etc.). Doté de superbes prestations d'époque (parquet, moulures, cheminées), cet appartement nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Très lumineux grâce à de grandes portes-fenêtres s'ouvrant sur des balconnets côté rue, il se compose d'un couloir d'entrée, d'une cuisine-salle à manger, d'une pièce de vie, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Idéal pour les amateurs de rénovation ! DPE en cours. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

Dorian BREIL - SAFTI
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dorian BREIL - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 45 m²

196 000 € 4 356 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Découvrez sans tarder cet appartement T2 avec vue sans vis-à-vis. Il se compose d'un espace séjour cuisine de 24 m2, d'une chambre de 12 m2 ainsi qu'une salle de bain. Un balcon de 11 m2 et une place de parking complètent le bien. Le tramway et les commerces se trouvent à proximité immédiate. Les plus : L'isolation thermique et phonique, la proximité du tramway et des commerces, une grande pièce de vie, le balcon avec la vue sur le lac, la place de parking Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 308 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1406 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 0612974480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465 - SAFTI – BREIL Dorian, Conseiller indépendant

Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024
Proposée par Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com 27/06/2024
1
Appartement, 42 m²

250 000 € 5 952 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Grégory Micheletti vous présente cet appartement contemporain avec de la pierre apparente dans le coeur de Bordeaux et à deux pas de la place Pey Berland. Vous êtes à proximité des écoles, des commerces, des transports et du tramway. Il est composé de la manière suivante : Une Entrée, un couloir desservant la chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant et la cuisine ouverte sur salon- séjour, Vous bénéficierez d'un cellier de 1m2. Faibles charges de copropriété. Prix 250 000 € (honoraires inclus). Pour plus d'informations, merci de me contacter par mail ou téléphone. Mandat no 5273. - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS 02/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
9
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 286 500 € 6 663 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX BARRIERE DU MEDOC. Proche de la Barrière du Médoc, dans Bordeaux, cet appartement de type T2 avec terrasse se situe dans une résidence de standing récente avec ascenseur et parking. Orienté à l'ouest, ce joli bien donne sur les jardins de la copropriété et vous garantit un calme absolu et un environnement de qualité. La terrasse abritée vous permettra de profiter d'un extérieur convivial. Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 698. 92 Euros , Surface Carrez 43m²

Foncia Transaction Tourny
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 02/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
7
Appartement, 61 m²

409 500 € 6 713 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Dans un bel immeuble en pierre bordelaise, venez découvrir cet appartement sans vis à vis en duplex de type 3 au troisième et dernier étage. Il se compose d’une entrée, une pièce de vie/cuisine une chambre avec salle de bain, un WC. À l’étage une chambre mansardée avec salle d’eau. Belle hauteur sous plafond, lumineux, vue dégagée sur la place de la BOURSE et la Garonne.

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Mon Aide Immo 03/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Appartement, 55,5 m²

Prix en baisse 220 000 € 3 964 €/m²
Appartement • 55,5 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Bel appartement lumineux et fonctionnel de 55,5m² à la décoration moderne. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard intégré, un bureau pouvant servir de deuxième chambre, une salle de bain et un WC séparé. Idéalement orienté plein Sud, il bénéficie d'une belle terrasse de plus de 5m². Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie également d'une place de parking privatif. Proche des commerces et des transports en commun, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans plus tarder directement avec le propriétaire! Visite virtuelle disponible également. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843349820

PRESTANT Bordeaux Bassin
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 06/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
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Appartement, 36 m²

Prix en baisse 249 000 € 6 917 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Magnifique appartement de 35 m² environ, idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, dans une rue calme à deux pas de la place Tourny. Niché au 2ème étage d'un immeuble en pierres ornementées, ce bien fait partie d'une petite copropriété de 4 lots principaux. Il offre une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à deux grandes portes-fenêtres ouvrant sur des petits balcons, une cuisine équipée semi-ouverte, rénovée récemment, une chambre spacieuse, une salle de bains, et des toilettes indépendants. Avec une très belle hauteur sous plafond et un parquet d'époque, cet appartement est très bien agencé et optimisé, permettant de bénéficier d'une belle pièce de vie et d'une chambre confortable. En très bon état général, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au coeur de Bordeaux. Vous apprécierez la tranquillité de cet appartement tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Diagnostics en cours de réalisation PRESTANT Bordeaux Bassin - Amandine Gouguet - 06 63 37 75 49 - Plus d'informations sur (réf. 330593089). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 33 m² Surface CARREZ : 35 m²