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Arthur PANSIER - ImmoForfait
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Arthur PANSIER - ImmoForfait 07/06/2024 - mise à jour 13/03/2025
5
Appartement, 21,3 m²

116 000 € 5 446 €/m²
Appartement • 21,3 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

***** VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE ***** Secteur Clé vous propose : A Bordeaux, venez découvrir cet appartement idéalement placé. Le studio est situé sur la place Nansouty, dans un quartier recherché. Le studio est au coeur d'une copropriété en bon état et sans aucune procédure. Les charges de copropriété sont raisonnables, pas de travaux prévus à court terme. L'appartement bénéficie d'une superficie de 21.3 m², avec une pièce de vie (16.3 m²), un wc séparé et une salle de bain. L'appartement est en très bon état général. L'électricité est conforme, le velux en bon état : aucun travaux à prévoir. L'appartement est vendu libre, possibilité de l'habiter ou de réaliser un investissement locatif : forte demande locative sur le secteur (loyer possible entre 400 et 440€). Coup de coeur : • L'appartement situé sur la place Nansouty • Le très bon état général • La copropriété saine • La proximité de toutes les commodités Une visite virtuelle est disponible sur simple demande Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ? Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone. Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 304 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE

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Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
6
Appartement, 27 m²

141 614 € 5 245 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu propriétaire annuel HT : 8 086,56 € Charges générales de copropriété / an : 105,00 € Taxe foncière :479,00 € Bail renouvelé le 1er octobre 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 30 septembre 2028. - Loyer réglé mensuellement à terme échu - Indexation annuelle Appartement T1 Bis de 27,23 m2 habitables, au septième étage, comprenant un hall d'entrée, une kitchenette, une salle de séjour-chambre, une salle d'eau avec WC. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Human Immobilier Bordeaux Caudéran
Annonce publiée le 22/02/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Caudéran 22/02/2025
Appartement, 31 m²

169 000 € 5 452 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Bordeaux (33200)

Offrant une rénovation de qualité, cet appartement proche du centre de Caudéran, dispose d'un intérieur lumineux et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou un investissement. Vous apprécierez son balcon privé, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Actuellement loué 750€ HC jusqu'en février.

Guy Hoquet Talence
(245 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Guy Hoquet Talence 28/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
(245 avis)
8
Appartement, 28,5 m²

118 800 € 4 168 €/m²
Appartement • 28,5 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Découvrez cet appartement T1 à vendre, idéalement situé à Bordeaux, dans le secteur prisé du Pont de Pierre. Avec une surface de 28,50 m², cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, offrant un cadre de vie calme et agréable. Le bien comprend une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement est exposé à l'est. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'un cellier et d'une connexion à la fibre optique. Localisation privilégiée : à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de tramway 'Porte de Bourgogne' et à 10 minutes de la gare. Les commerces sont à 100 mètres, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité au prix de 118 800 euros. Référence : 2438. Contactez l'agence Guy Hoquet TALENCE pour plus d'informations. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots.

ERA Saint Jean Immobilier
Annonce publiée le 09/02/2022 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 09/02/2022 - mise à jour 28/11/2024
3
Appartement, 20,93 m²

Prix en baisse 129 600 € 6 192 €/m²
Appartement • 20,93 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

A PROXIMITE DE LA GARE ST JEAN , Votre agence ERA ST JEAN IMMOBILIER vous propose ce Studio entièrement rénové avec goût - donnant sur cour - situé dans une immeuble de pierre au 2ème étage - Cuisine équipée, aménagée - pièce à vivre lumineuse - salle d'eau - Proximité commerces, bus, tram C et D vendu loué 500€ par mois + charges idéal investissement Votre agence immobilière ERA ST JEAN vous offre une estimation gratuite de votre bien (transaction-location-gestion locative) - Dans le cadre de son développement, ERA ST JEAN IMMOBILIER recrute.

CABINET GIRONDIN
(61 avis)
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par CABINET GIRONDIN 24/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
(61 avis)
4
Appartement, 20,49 m²

Prix en baisse 109 000 € 5 320 €/m²
Appartement • 20,49 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Nansouty a une minute de la place, studio avec parking dans une résidence R+3 , studio de 20,49 m² avec grand balcon sur lequel vous pouvez mettre une table et des chaises et une vue dégagée exceptionnelle . Prévoir travaux de rénovation. l'assemblée générale a voté l'isolation extérieure la note du DPE sera donc bien meilleure. L'emplacement de la résidence est au calme, dans une rue très peu passante. son emplacement et sa vue en fait un très beau produit malgré les travaux locatifs. En décomposant le prix une place de parking dans le secteur coute 15 000 euros au minimum ce qui fixe le prix studio à 94 000 euros FAI (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

ERA Saint Jean Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2022 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 21/09/2022 - mise à jour 20/09/2024
5
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 129 600 € 6 480 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Votre agence ERA ST JEAN IMMOBILIER vous propose ce Studio d'environ 20m² entièrement rénové avec goût, donnant sur cour. Situé au sein d'un immeuble de pierre au 3ème étage - Cuisine équipée, aménagée - pièce à vivre lumineuse - salle d'eau - Petite copropriété Proches des commerces, bus, tram ligne C et D vendu loué 500€ par mois + charges fin de bail 10/25 idéal investissement Votre agence immobilière ERA ST JEAN vous offre une estimation gratuite de votre bien (transaction-location-gestion locative) - Dans le cadre de son développement, ERA ST JEAN IMMOBILIER recrute.

HIRIGOYEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par HIRIGOYEN IMMOBILIER 24/04/2024 - mise à jour 04/03/2025
7
Appartement, 20,47 m²

Prix en baisse 120 395 € 5 882 €/m²
Appartement • 20,47 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Quartier Hôpital Saint-André, résidence Le Lion : à vendre T1 avec terrasse et stationnement sécurisé HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement calme et lumineux, situé au 4ième étage avec ascenseur de la résidence LE LION. La pièce de vie est prolongée par une agréable terrasse sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Cuisinette indépendante. Salle de Bains avec WC. Stationnement privatif sécurisé. DPE E. La copropriété, comprenant 107 logements, est gérée par un syndic professionnel. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 808 euros. Les honoraires d'agence (9.45%) sont compris dans le prix affiché et seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 110 000 euros). Parfaitement situé entre les lignes A et B du tram, à 2 pas de la place Pey Berland et du centre ville, cet appartement conviendra parfaitement à un étudiant ou à un pied à terre. Toute l'équipe de l'agence est à votre disposition pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite. Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - (9.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Foncia Transaction Tourny
(71 avis)
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Tourny 05/08/2024 - mise à jour 25/02/2025
(71 avis)
4
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 106 000 € 5 579 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Situé à 2 pas de la barrière Saint Genes Tram B .Venez découvrir ce studio lumineux de 18 m2, donnant sur une pièce de vie, un coin cuisine, et sa salle d'eau. Vous serez séduit par le calme de la rue ainsi que la proximité des transports et commerces. Vendu libre

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 25/07/2024 - mise à jour 12/03/2025
9
Appartement, 34,42 m²

Prix en baisse Nous contacter
Appartement • 34,42 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

PLACE NANSOUTY - SOUS OFFRE - Situé au calme en seconde ligne dans une résidence à taille humaine. Cet appartement T1 bis transformable en T2 est situé au deuxième et dernier étage. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un accès au balcon exposé Ouest, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'une SDB avec WC et d'un espace nuit. Emplacement idéal à deux pas des commerces de la Place Nansouty et des transports (Tram B, bus). Idéal premier achat, pied-à-terre ou investisseurs ! Possibilité de location selon l'encadrement des loyers : 727.60€ HC vide ou 836.40€ HC en meublé. Bonus : Une place de parking couverte privative peut être vendue en sus. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Tourny
(71 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Tourny 17/12/2024 - mise à jour 24/02/2025
(71 avis)
8
Appartement, 22 m²

121 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Situé Rue Ambroise, à 10mn à pied de la gare Saint Jean. Voici un studio au 2ème et dernier étage, vendu loué. Entrée, pièce principale, coin cuisine, salle de bain avec wc, il est complété par un box fermé en sous-sol. Actuellement loué 404 euros par mois hors charges. À voir.

ERA Saint Jean Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 17/02/2025
2
Appartement, 20,19 m²

118 000 € 5 844 €/m²
Appartement • 20,19 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

A VENDRE ENTRE LA GARE ET LES CAPUCINS - Dans résidence Etudiants joli studio d'environ 20 m² bonne rentabilité - vendu loué

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
3
Appartement, 22 m²

117 700 € 5 350 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

BORDEAUX ST MICHEL - Studio 22m² - Cave Dans un secteur calme et prisé dans l'hypercentre de BORDEAUX, venez découvrir ce studio composé de : Un séjour, un coin cuisine, salle de bains, W.C. Le logement est équipé d'un interphone, un local à poubelles, une petite cour commune directement liée par une porte fenêtre. Une cave vient compléter ce lot. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir Pas de procédure en cours dans la copropriété Situé à seulement 3 minutes à pied du tram PORTE DE BOURGOGNE Proche toutes commodités Nombre de lots de copropriété : 7. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 524 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 107000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 10700€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 117700.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Christel ALLONCLE - Propriétés-privées.com
(32 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Christel ALLONCLE - Propriétés-privées.com 13/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
(32 avis)
10
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 159 600 € 4 988 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

POUR INVESTISSEUR / ETUDIANTS /PRIMO ACCEDANTS Découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une charmante petite copropriété en pierre. L'appartement, orienté sur l'arrière de l'immeuble, bénéficie d'un calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités. La localisation est idéale, proche du Tram B (arrêt Cours du Médoc), des bus 5 et 53. Avec quelques rafraîchissements, vous pouvez personnaliser cet espace selon vos goûts. De plus, la création d'une TERRASSE SUR COURETTE apportera une plus-value certaine à ce bien. Bien que l'encadrement des loyers soit en place, la demande locative dans ce quartier est forte, garantissant une rentabilité stable. Ce bien se compose d'une pièce à vivre, d'un dressing pratique, d'une cuisine séparée, et d'une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une cour. Une opportunité rare à ne pas manquer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Contactez-nous pour une visite et découvrez le potentiel de cet appartement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :361643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 364 euros. Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .

Regina Peyrol - efficity
(15 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Regina Peyrol - efficity 13/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
(15 avis)
6
Appartement, 22 m²

137 000 € 6 227 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33800)

33000 BORDEAUX – APPARTEMENT T1 – 22 m² HABITABLES - LOCATIF effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet appartement de type 1 d'une superficie de 22 m2 habitables. Situé au calme, au 1er étage d’un immeuble en pierre rénové, il fait partie d’une petite copropriété de 3 lots. Vous serez séduit pas ses espaces chaleureux et lumineux. Il se compose d'un espace de vie séjour-salon, une cuisine ouverte et une salle d’eau avec WC. Un cellier de 5 m² et une cave complètent l’ensemble. Situé rue Pelleport, à proximité des transports et des commerces, cet appartement se situe à 3 min à pied de la gare. Appartement et immeuble rénovés dans leur intégralité en 2023. Chauffage et production d'eau chaude à l’électricité. Possibilité de louer ce bien environ 620 € par mois. Local vélo et poubelle disponible. Pour toutes demandes d'information, contactez Regina PEYROL 06 76 07 19 84 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Regina Peyrol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°843032392. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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