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Moulleau Immobilier

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Moulleau Immobilier 07/04/2024 - mise à jour 18/11/2024

499 000 € 13 861 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Appartement proche de la plage du Moulleau Dans le quartier très prisé du Pyla, à proximité de la plage et des commerces du Moulleau, bel appartement de charme de type 2. La pièce de vie se prolonge d’une vaste terrasse de 24 m² exposée Sud offrant une vue époustouflante sur la canopée. La cuisine est séparée, une chambre et une salle de douche complètent ce bien d'exception. Une dépendance et un jardin de 110 m² vous permettront de profiter de moments privilégiés dans un environnement calme et boisé. Avec son emplacement privilégié, cet appartement constitue une résidence secondaire idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

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Maxime RIGO - SAFTI

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maxime RIGO - SAFTI 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

235 000 € 5 595 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 42 m² situé dans la charmante commune de La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d’Arcachon. Idéalement niché dans une copropriété moderne et sécurisée, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Caractéristiques de l’appartement : • Surface habitable : 42 m² • Pièces : 2 pièces • Balcon : Un superbe balcon de 13 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. • Parking : Une place de parking couvert, vous garantissant confort et sécurité. Les atouts de la copropriété : • Piscine : Profitez de moments de détente et de convivialité grâce à la piscine mise à disposition des résidents. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1964 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828 - SAFTI – RIGO Maxime, Conseiller indépendant

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 28/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

350 000 € 6 066 €/m²
Appartement • 57,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

CENTRE LA TESTE APPARTEMENT VASTE T2 NEUF AVEC TERRASSE La résidence Assalida est un véritable joyau de l'immobilier de prestige dans la ville de La Teste-de-Buch. Elle offre un cadre de vie exceptionnel et moderne, avec des appartements spacieux et lumineux allant du T2 au T5 pièces. Cette résidence moderne s'inspire des cabanes tchanquées du bassin et propose 28 logements, dont un vaste appartement T2 d'une superficie de 57.70m² avec terrasse de 23.70m² et parking sous-sol. Les résidents peuvent profiter de la proximité des commerces, du marché municipal et du port pour un quotidien plus léger, et la gare de la Teste est à seulement 1 km, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en 45 minutes. En voiture, il est possible de rejoindre le centre d'Arcachon en 8 minutes et la dune du Pyla en 12 minutes. La résidence Assalida sera livrée au cours du premier trimestre 2027, offrant ainsi une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception dans un cadre de vie idyllique.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 27/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

487 600 € 7 502 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Pichet La Teste, vous invite à visiter cet appartement en centre ville, commerces et Marché. Rare de par son emplacement, sa surface habitable et sa terrasse de 33 m2 Très beau Séjour-Cuisine, deux chambres, chaque pièce ouvrant sur l'extérieur. Parking en sous-sol A VOIR ABSOLUMENT Copropriété de 234 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Human Immobilier La Teste

Annonce publiée le 08/05/2024

Proposée par Human Immobilier La Teste 08/05/2024

369 250 € 5 574 €/m²
Appartement • 66,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Au calme, à proximité du Port, des commerces et de la gare, 3 pièces offrant une pièce de vie avec une belle terrasse donnant sur un cadre idyllique, 2 chambres avec placards, salle de bains. Deux places de parking.

Foncia Transaction Arcachon

(39 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Arcachon 07/03/2024 - mise à jour 12/11/2024

(39 avis)

269 000 € 6 405 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Il comprend une entrée, un salon avec une cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse exposée Sud, une belle chambre avec penderie, une buanderie, salle d'eau avec WC. Appartement lumineux. toute équipé et meublé. Libre de tout occupation

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 28/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

490 000 € 6 464 €/m²
Appartement • 75,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

CENTRE LA TESTE APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE La résidence Assalida est une adresse prestigieuse qui offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un habitat moderne et élégant. Avec un design inspiré des cabanes tchanquées du bassin, cette résidence propose des logements haut de gamme pour répondre aux attentes des amoureux de grands espaces. Le dernier étage de la résidence offre un appartement T3 exceptionnel avec un toit cathédrale dans chaque pièce, offrant ainsi des volumes incroyables et une très belle luminosité. Le grand espace de vie donne sur une magnifique terrasse de 62m² avec une vue dégagée. De plus, la propriété est équipée de 2 emplacements de parking en sous-sol pour plus de confort. La résidence est située à La Teste-de-Buch, une ville qui offre un cadre de vie agréable avec la proximité des commerces, du marché municipal et du port. Les résidents peuvent également profiter des nombreuses activités de loisirs disponibles dans les environs, tels que le centre d'Arcachon et la dune du Pyla. La gare de la Teste est également à proximité, permettant ainsi de se rendre rapidement à Bordeaux. La résidence Assalida est un investissement de qualité pour ceux qui recherchent un habitat haut de gamme dans un cadre de vie exceptionnel. Sa livraison est prévue pour le premier trimestre 2027.

Nathalie CHEVALLIER - iad

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Nathalie CHEVALLIER - iad 09/02/2024 - mise à jour 19/11/2024

195 000 € 5 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Nathalie Chevallier (06 51 29 75 04) vous propose : Appartement type 2 de 35 m² environ situé en centre ville de la Teste, à 5 mn des commerces, de la gare, du marché et du port. Chambre séparée, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, séjour donnant sur la terrasse de 25m ² environ. Place de parking privative et local à vélos. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Il est situé en RDC d'une ancienne et belle bâtisse avec 5 lots, la copropriété est bénévole et les charges sont faibles (20 € par mois) , pas de travaux à venir. Contactez moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chevallier EI (ID 4203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 387 799 802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat La Teste A2

(22 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Square Habitat La Teste A2 05/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(22 avis)

223 650 € 5 591 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

L'agence Square habitat vous propose à la vente un bel appartement T2 d'une surface de 40 m², situé dans une résidence calme et sécurisée. Idéalement placé en plein centre-ville, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse. Vous trouverez également une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking est incluse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 22/03/2024 - mise à jour 30/09/2024

(16 avis)

54 080 € 2 458 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

La Teste-de-Buch (33260)

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire: ALL SUITES Loyer annuel HT: 2 704EUR Rentabilité: 5% Charges de copropriété: 107EUR Taxe foncière: 446 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACE LMNP

(217 avis)

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ESPACE LMNP 10/11/2023 - mise à jour 22/10/2024

(217 avis)

78 947 € 2 392 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.70%. T2 de 33.50 m² meublé, équipé, doté d'une terrasse et d'une place de parking. La résidence Hôtel La Teste Appart est située au sud du bassin d'Arcachon au cœur des Landes. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord d'un étang. Ces bâtiments sont implantés autour de la piscine et donnent directement sur le lac. Un centre commercial à 500 m, un emplacement calme, des paysages remarquables, des appartements spacieux font de cette résidence un lieu recherché des familles qui souhaitent passer des vacances vivifiantes et reposantes et également d'une clientèle d'affaires. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 500€ pour un prix d’achat de 78 947€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 421 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : • D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), • D’une absence de soucis de gestion, • De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.