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179 000 €
2 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
Au centre ville de Langon, proche des commodités à pieds, découvrez cet appartement avec de belles prestations au 1er étage de cette résidence de standing. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 3 belles chambres, une salle de bains et WC. Aucun travaux à prévoir
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535 000 €
3 821 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres
Jean-François ZORZ vous propose ce bien : BORDEAUX, LA PLACE DU PALAIS - SAINT PAUL. Dans un immeuble en pierre, Appartement T4 au dernier étage, disposant d'une terrasse de 20 m2 sans vis à vis. Il se compose de la manière suivante : - Grand séjour de 68 m2 au sol (44 m2 Carrez) avec cuisine américaine totalement aménagée et équipée. - 3 chambres spacieuses avec placards aménagés. - Salle d'eau avec douche, 2 meubles vasques, sèche serviettes. - Cellier buanderie. - Wc indépendant. - Magnifique terrasse tropézienne de 20 m² exposée Sud-Est. - Cave commune - Stationnement privé possible à l'achat. - Surface au sol 140 m2 (76 m2 Carrez) L'appartement est entièrement rénové et dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Il conserve le charme de l'ancien, poutres apparentes, et magnifiques verrières. Le stationnement peut être assuré par une ou deux places de stationnement dans le garage privé, disponibles à la vente pour les futurs propriétaires. Stationnement possible également avec un abonnement résident sur les parkings à proximité. La copropriété, composée de seulement 3 lots principaux, est bien entretenue avec des charges mensuelles de 50 €. Le quartier "Place du Palais" est réputé pour son dynamisme et sa proximité avec de nombreux services : hôpital, aéroport, centre commercial, écoles (de la crèche à l'université), gare, tramway, bus, commerces, restaurants, bars, espaces verts et pharmacies. La taxe foncière s'élève à 1 334 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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297 000 €
3 478 €/m²
Appartement • 85,4 m² • 4 pièces
[Centre-ville - appartement T4 en RDC]CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente au cœur du centre-ville de la commune d'Audenge, cet appartement T4 aux grands volumes d'environ 85m² en bon état avec cuisine américaine équipée et aménagée, un cellier, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le plus de cet appartement, une terrasse privée d'environ 15m².Possibilité de garer deux véhicules avec emplacements privatifs. Vous aurez tout à proximité : écoles, gare, commerces, plage... Il n'y a plus qu'à poser vos valises !!!Mentions légales : Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ses tantièmes représentent les 2 338/10 000 des parties communes générales.A propos de la copropriété :Nombre de lots : 15Charges prévisionnelles annuelles : environ 1 060€, auto financées par des panneaux photovoltaïquesPas de procédures en coursPour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45. Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet
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608 000 €
6 756 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
A proximité des plages ,des commerces ,RARE appartement de 90m2 au rez de chaussé de plain pied avec jardin privatif d'environ 230m2 dans une coproprieté de 2 logements ,aucun travaux à prevoir,état neuf . Composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine US donnant sur la terrasse de 20m2 et 3chambres avec placard ,salle d'eau , buanderie ,nombreux placards , cheminée ,abris de jardin . Le jardin est clos ,possibilité de stationner plusieurs vehicules et de profiter de son agreable terrasse. Tous vos déplacements à pied,pas de charge. Prix 639 000EUR Denis VIGNON EI Conseiller immobilier 06 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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345 000 €
4 600 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Sylvie Lescos (06 09 92 40 12) vous propose : Exclusivité Bordeaux Bastide, venez découvrir ce magnifique Duplex de 3 chambres dans une résidence neuve, livrée en 2023. Au 1ère niveau, vous entrez dans l'espace de vie avec cuisine aménagée équipée haut de gamme baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur un balcon de 18 m2. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres, 1 salle de bain et 1 suite parentale avec sa salle d'eau. Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises dans cet appartement aménagé avec goût vous offrant une vue imprenable sur la ville. La résidence est proche des écoles, collèges, lycées et des transports en commun (Tram Stalingrad) 1 place de parking en sous sol complète le bien Les charges de copropriétés comprennent le chauffage et l'eau chaude sanitaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Lescos EI (ID 80067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
191 000 €
2 710 €/m²
Appartement • 70,49 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement de type 4 d'une surface de 70.49 m², comprenant une entrée avec placard, cellier, loggia, salon, salle à manger ou troisième chambre, cuisine équipée, salle de bains, wc séparés, 2 chambres et une place de parking privative. Située dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, à proximité immédiate du tram A arrêt "Frères Robinson" et des commodités. Lumineux, traversant Est-Ouest, cet appartement offre une vue dégagée, situé au 7ème étage sur 10, dans une résidence bien entretenue avec un bel espace vert et arboré privé. Ravalement de façade en cours financé par les propriétaires actuels. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 253 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2817.64 euros.
8
284 000 €
3 511 €/m²
Appartement • 80,88 m² • 4 pièces • 3 chambres
33300 BORDEAUX - Chartrons/ Cours du médoc NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE !! Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée des années 70 et à proximité de toutes les commodités (commerces, Tram C à 700m, écoles), venez découvrir ce charmant appartement de type T4 (3 chambres) à vendre d'une surface de 81m2 avec sa grande loggia de 20m2. Ce bel et fonctionnel appartement sans travaux, vous offre une pièce de vie traversante avec un salon-salle à manger et une cuisine moderne semi-ouverte totalement équipée. Cette espace s'ouvre sur une vaste loggia de 20m², idéale pour vos réceptions amicales ou familiales. Vous bénéficierez également de 3 jolies chambres, d'une salle de bain coquette et rénovée, d'un toilette indépendant et d'un fort utile cellier/dressing. Pour parfaire ce bien, une cave est incluse ainsi qu'un stationnement aisé directement au pied de la résidence. Possibilité d'agrandir facilement le salon en intégrant la chambre adjacente, selon vos projets d'aménagement, vos envies et/ou besoins. Votre agence immobilière ERA, située à Bordeaux et spécialiste du secteur de Bordeaux, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion locative). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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405 000 €
4 709 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres
Bienvenue au Bouscat (33110),au sein d'un quartier agréable, à 2 pas de Bordeaux. Dans le secteur centre ville-Ermitage vous avez un accès immédiat aux commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices à la détente. De plus, cette position stratégique permet de rejoindre aisément le centre-ville de Bordeaux par 2 lignes de Tram ( C et D) ainsi que par de nombreuses lianes de Bus. Cette maison de ville de 86 m2, conçue comme un appartement en duplex, est dotée d'une jolie terrasse sans vis à vis et d'un espace où ranger motos, vélos.... Au rez de chaussée, vous retrouverez un double séjour de 35m2, une cuisine séparée équipée, 1wc tandis qu'au 1er étage un pallier desservira 2 chambres dont une de 19 m2, 1 toilette et une salle d'eau. Vous souhaitez une troisième chambre? Tout est possible puisque vous avez la possibilité de revenir à l'ancienne configuration pour la créer, au rez-de-chaussée, à la place de l'espace salon. Cerise sur le gâteau:Aucun frais de copropriété! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738 - SAFTI – BLUM Raphaëlle, Conseiller indépendant
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525 000 €
6 250 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres
BORDEAUX Centre SAINT AUGUSTIN : T3 avec balcon de 12 m2 plein ouest Joli T3 de 84 m2, niché au cœur de Saint-Augustin, à deux pas des commerces et du tram, dans une petite résidence. Cet appartement au second étage, moderne et épuré, réhabilité avec soin, possède une pièce principale de 44 m2, avec une belle cuisine équipée ouverte (possibilité de la fermer), donnant sur un patio de 30 m2 exposé Sud. Deux jolies chambres, facilement transformables en trois, une salle de bain et une salle d’eau composent le coin nuit. Au sol, parquets et carrelages dans les pièces d’eau. Possibilité d’acquérir une place de parking fermée. Des informations ? Une visite ? Sandrine Tournadre au 06 81 02 35 54 (Ne pas se fier à la localisation indiquée sur les sites) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823 672 654 - SAFTI – TOURNADRE Sandrine, Conseiller indépendant
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213 000 €
2 840 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres
A découvrir, emplacement n° 1, à deux pas du tram, des commerces et des écoles, cet appartement en dernier étage. Vous serez séduits par sa luminosité et vue dégagée. Son agencement, il se compose de 2 chambres et d'un double séjour, un balcon et une loggia. Logement traversant. Le plus : son box privé. Résidence bien entretenue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
9
297 000 €
3 126 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé dans un quartier calme de Talence à proximité des commerces et des écoles, venez vous installer dans cet appartement en parfait état qui se compose d'une grande entrée avec placards, d'une chambre avec sa salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une très belle pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour avec un accès sur le balcon. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complète cet appartement.
9
548 000 €
3 703 €/m²
Appartement • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres
Grand T4 148 m2 idéalement placé Opportunité à saisir pour ce spacieux appartement de 4 pièces avec balcon, offrant une vue dégagée, au sein d'une résidence située dans le quartier recherché de Saint-Seurin, à proximité du Parc Bordelais, de la Piscine Judaïque et du centre-ville ! Cette résidence de standing propose une piscine en copropriété sur les toits, une place de parking privée et une cave en sous-sol, offrant ainsi un confort de vie optimal. L'appartement se compose d'une magnifique pièce à vivre lumineuse de 41 m2, exposée plein Sud-Ouest, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, deux salles de bain, de nombreux rangements, un cellier, un dressing et deux toilettes. Idéalement situé au 5ème étage, cet appartement garantit une intimité totale sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié. Pour obtenir plus d'informations et visualiser des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Visites possibles sur rendez-vous.' Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 200 euros/an - Bruno GAILLARD - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 535 134 092 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005
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199 000 €
2 884 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres
Mandat Liberté - Groupe Renaissance Au sein d'une résidence à taille humaine situés à proximité du Parc Cazalet, Parc Cap de bos et la Forêt du Bourghail cet appartement de 69m2 + extérieur de 8 m2 SANS VIS-A-VIS au 1er étage et DOUBLE GARAGE fermé en sus, ravira les acquéreurs en quête d'un bien à l'agencement optimal, traversant, sans aucun mur porteur, à proximité du tram B (10 min à pied) Jouissant d'un emplacement idéal à 10min à pied du tram ligne B, des écoles élémentaire Joliot Curie à 250 mètres, l'appartement offre un cadre de vie idéal à ceux qui recherchent du calme, à proximité immédiate de la rocade pour rallier tous les secteurs de l'agglomération bordelaise. 1) L'appartement Conçu de manière à optimiser les espaces par son agencement en étoile, l'appartement est distribué comme suit: Entrée de 4,6m2 avec placard Double séjour de 29m2, composée d'une salle à manger ou 3ème chambres de 10m² et d'un séjour spacieux de 19m² ouvert sur une cuisine équipée de 5.79m². Particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein ouest sans aucun via à vis, la pièce de vie s'ouvre sur un extérieur au calme. Le dégagement dessert le coin nuit, avec: WC séparé Chambre de 11,25m2 avec rangement Chambre de 9,73m2 avec rangement. SDB et buanderie de 7.67m² m2 avec baignoire et arrivées d'eau pour machine à laver/sèche linge. Un double garage fermé et un stationnement extérieur complète cette offre, possibilité de stationné à proximité également. TF 2023 = 1040 euros 2) La copropriété Composée de 12 logements répartis sur 2 entrées, la résidence bénéficie d'un confort optimal pour ses habitants, avec des charges maitrisées, grâce à un syndic et des représentants des copropriétaires impliqués: Charges = 65 euros/mois pour l'appartement. 3) Travaux et prestations Occupé par les propriétaires l'appartement offre un agencement optimal par sa double exposition (Est et Ouest) donnant sur un espace vert au calme. Prévoir des travaux de rafraichissement. 4) L'environnement Parc Cazalet, Parc Cap de bos et la Forêt du Bourghail à moins de 5 minutes à pied. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996 euros.
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440 000 €
4 835 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres
BORDEAUX BASTIDE. Avec son architecture contemporaine toute en briquette aux tons sable, de type new-yorkaise, la résidence s’intègre parfaitement dans le quartier en reprenant ses codes historiques. Ses nombreuses ouvertures et ses menuiseries extérieures en aluminium donnent à ce petit immeuble un aspect à la fois moderne, rétro et aérien. Proche du centre-ville de Bordeaux et du tramway, cette petite résidence est idéalement située pour tous types d’activités : sportives, festives, culturelles, professionnelles, scolaires … Cet appartement de type T4 au premier étage possède de beaux volumes, un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu’une ouverture sur l’extérieur de type loggia. Ces ouvertures procurent une grande luminosité naturelle et offrent une vue dégagée à ses habitants. Il dispose de 2 chambres et d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. D'une loggia, qui donne accès à la cuisine et au séjour. En sous sol une place de parking sera à votre disposition pour garer en toute sécurité votre véhicule. RT2012 Contactez-nous au 05 56 32 82 52 ou au 05 56 01 23 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 267 et 361 Euros/an (année de référence 2021)
8
290 000 €
3 494 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres
LE TEICH. Venez découvrir sans tarder cet appartement de type T4, en parfait état, situé en centre ville, proche de toutes les commodités ( commerces, écoles, gare. . . ). Salon séjour lumineux donnant sur un balcon exposé au sud, cuisine équipée contemporaine, cellier, trois belles chambres avec placard et une salle de bains. Place de parking. Local vélo dans la résidence. Prestations très soignées !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 725 et 981 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 88 lots dont 50 lots principaux , Charges annuelles 687. 00 Euros , Surface Carrez 83m²
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