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Marie TROUVÉ - SAFTI

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par Marie TROUVÉ - SAFTI 29/11/2024 - mise à jour 08/12/2024

240 000 € 2 824 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Situé à Talence, rue Robespierre, cet appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il séduit par sa convivialité et sa proximité avec le parc Peixotto, ou la place Forum. En dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 85m² offre une entrée avec de nombreux rangements, un double séjour lumineux donnant sur un grand balcon offrant une vue dégagée. La cuisine séparée est entièrement aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un parking privatif et un cellier complètent ce bien. Des places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3559 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 0634041732, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966 - SAFTI – TROUVÉ Marie, Conseiller indépendant

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Nicolas Cousot - efficity

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Nicolas Cousot - efficity 29/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

184 600 € 4 102 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

33600 PESSAC - PROCHE KEDGE ET IUT - T2 DE 45 M² - SPACIEUX SÉJOUR LUMINEUX - 2 PLACES DE PARKING - 1 CELLIER Découvrez ce T2 de 45,40 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, construit dans les années 2000, à Pessac, proche des universités, du TRAM B et des bus. Ce bel appartement, exposé sud-est, offre un vaste séjour de 24,3 m², des toilettes séparées, et une cuisine récente et équipée. Idéalement placé, il se trouve à moins de 10 minutes à pied de Kedge Business School et de l’IUT de Bordeaux. Les atouts supplémentaires de ce bien : - Deux places de parking, - Un cellier, - Des espaces de vie orientés sur un environnement calme et arboré. Investisseurs, ce bien représente une opportunité rare : oubliez la vacance locative grâce à son emplacement stratégique. De plus, grâce à la configuration de l’appartement, il est possible de transformer le séjour en ajoutant une chambre, et ainsi passer d’un T2 à un T3. Possibilité de passer en étiquette énergétique D facilement : contactez-moi pour en savoir plus. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien de qualité, rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cousot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°892240359. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ANDERNOS IMMOBILIER

(172 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 30/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

(172 avis)

296 000 € 4 698 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lanton (33138)

CASSY en EXCLUSIVITE chez Andernos Immobilier, très bel appartement T3 en excellent état. Il offre 1 entrée, 1 lumineux séjour & cuisine ouverte, cellier, 2 chambres de 13 m², salle de bains, wc. L'appartement dispose d'un jardin privé, de 2 terrasses (coté séjour et côté chambres), d'un garage, et d'une place de parking. Cette résidence est située tout près (accès à pied) de la plage de Suzette, du port, et du bourg de Cassy. Le coup de coeur du moment !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Talence

Annonce publiée le 30/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Talence 30/11/2024

254 000 € 2 854 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente : Appartement T5 - Talence, A découvrir sans tarder - Idéal investissement locatif type colocation ou résidence principale à proximité immédiate de toutes les commodités et transports, secteur calme, venez découvrir cet agréable appartement de 89m² habitables Situé au 7ème étage d'un copropriété bien entretenue, ce bien comprend : Une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, une salle à manger, une salle de bain, 3 chambres avec rangements et un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Ilham CHTAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815161286 - Bordeaux.

CLAVE IMMOBILIER

(84 avis)

Annonce publiée le 01/12/2024

Proposée par CLAVE IMMOBILIER 01/12/2024

(84 avis)

210 000 € 3 443 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Pessac (33600)

Pessac T3 de 61 m² + jardin 170 m²+ 1 parking Appartement à fort potentiel, vendu actuellement en plateau situé dans une future petite copropriété de seulement 4 lots, offrant des charges extrêmement faibles. Caractéristiques : Surface : environ 61 m² Extérieur : jardin privatif d'environ 170 m². Balcons : 2 balcons Stationnement : une place de parking incluse. Commodités : un local vélo à disposition. Services : vendu avec raccordement à l'eau et à l'électricité. Vous avez la possibilité d'acquérir ce bien clé en main, entièrement aménagé et décoré avec goût, au prix de 275 000 €. Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces. Écoles : maternelle, collège et lycée accessibles rapidement. Transports : Tram B à 15 minutes à pied. Bus ligne 1 et 77 à proximité. Atout futur : un centre aquatique flambant neuf ouvrira dès l'été 2025, situé à quelques pas. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement ou un projet clé en main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez - nous dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Caroline CHEVAILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160

Fabien Lopez - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Fabien Lopez - efficity 02/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

(20 avis)

242 000 € 3 559 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruges (33520)

33520 - BRUGES - LE TASTA - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68.0 M² - APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR - LUMINEUX - IDÉALEMENT SITUÉ efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Bruges, à quelques pas des commerces et des transports en commun. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement entièrement saura vous séduire par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Cet appartement de 68 m² est doté de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, 1 wc séparé, 1 salle de bain ainsi qu'un balcon. Profitez d'un espace de vie chaleureux, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bains moderne pour votre plus grand confort. L'ascenseur présent dans l'immeuble est un véritable atout pour faciliter votre quotidien. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Laissez-vous séduire par ce bien unique qui saura vous offrir un cocon urbain confortable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Fabien LOPEZ au 0651490228. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabien Lopez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°790888853. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ajp Immobilier Soulac Sur Mer

(141 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par Ajp Immobilier Soulac Sur Mer 03/12/2024

(141 avis)

140 000 € 3 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Verdon-sur-Mer (33123)

Dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, ce bien situé en RDC avec jardinet et terrasse se compose d'une chambre, d'une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, 1 SDE, 1 WC indépendant, placard. A 5 mn des plages et des commerces A VOIR ! Renseignements AJP LE VERDON Muriel HAHN 0556598888 (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Sophie Ducrocq - iad

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Sophie Ducrocq - iad 03/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

190 000 € 8 636 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Arcachon (33120)

iad France - Sophie Ducrocq (06 99 77 17 88) vous propose : ARCACHON - RÉSIDENCE EN 1ère LIGNE Accès direct à la plage pour ce magnifique studio cabine avec terrasse exposée Sud et sans vis-à-vis. Au calme, lumineux et fonctionnel, il comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre/cabine, une salle d'eau avec wc, placard. Commerces à pied. Résidence bien entretenue. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61.67 € par mois (soit 740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Ducrocq EI (ID 84627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Le Bouscat

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 04/12/2024

191 700 € 4 676 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

A proximité du tram D et des commerces, dans une résidence récente, appartement type 2 comprenant: une entrée, un séjour avec cuisine américaine, une chambre avec placard, salle de bains et wc. Terrasse et place de parking en sous-sol. Ravalement payé par le vendeur.

Stéphane Plaza Immobilier Talence

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Talence 05/12/2024 - mise à jour 10/12/2024

174 000 € 3 625 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence : Vous propose cet appartement idéalement situé à l'angle de la rue Mouneyra et rue de Belfort de 2 pièces 48m² au sol . Il se compose d'un vaste salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc, une chambre, une buanderie. Bel immeuble en pierre, travaux de toiture votés/payés, hauteur sous plafond 3,20m, chauffage électrique, charges de copropriété : 360 euros/an, taxe foncière : 700 euros. Pas de travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif ou bureau pour profession libérale. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Ilham CHTAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815161286 - Bordeaux.

Mathilde DANDOY - SAFTI

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Mathilde DANDOY - SAFTI 06/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

564 300 € 5 818 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Exclusivité ! Bordeaux Caudéran - quartier Lestonat-Monséjour Situé dans une résidence de standing calme et arborée avec piscine, place de parking privative et garage, à proximité de toutes les commodités, découvrez ce duplex de 97 m² au confort d’une maison individuelle. Ce duplex est composé, au premier niveau, d’un spacieux salon-séjour avec une terrasse donnant sur le parc ; d’une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée ; d’une buanderie ; d’une suite parentale avec penderie ; d’un wc séparé. Au second niveau, un palier dessert deux chambres ouvertes sur une terrasse ; une salle d’eau. Vidéo disponible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 564 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde DANDOY, Tél. : 0698799416, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 981931454 - SAFTI – DANDOY Mathilde, Conseiller indépendant

Marie Bourgoin - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Marie Bourgoin - iad 09/12/2024 - mise à jour 10/12/2024

(5 avis)

389 000 € 3 890 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

iad France - Marie Bourgoin (06 26 76 60 39) vous propose : Situé au 7ème et dernier étage d’une résidence récente, cet appartement avec vue imprenable sur Bordeaux Lac dispose de nombreux atouts : calme absolu , luminosité, terrasse dinatoire , confort moderne , deux places de parking , local à vélo , excellent DPE. D’une superficie d’environ 100m2 il bénéficie de beaux volumes, et propose : un séjour donnant sur une terrasse dînatoire, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur le séjour par une verrière atelier, un cellier, une buanderie. Côté nuit : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une chambre indépendante, deux chambres en enfilade et une grande salle de bain avec toilettes. Deux chambres donnent accès sur une terrasse. Rare : deux places de parking en sous/sol, et local à vélos communs. Copropriété récente, sécurisée accessible PMR Triple exposition. Station de tram, commerces, rocade, écoles à proximité. A visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230.51 € par mois (soit 2766.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin EI (ID 68514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PARSY - Fine Properties

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par PARSY - Fine Properties 10/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

280 000 € 6 846 €/m²
Appartement • 40,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

A proximité immédiate de la plage d'Eyrac et du port d'Arcachon, charmant appartement 2 pièces de 41 m² en très bon état. Il se compose d'une pièce de vie à aménager donnant sur sa chambre, sa salle de bain et ses toilettes séparées. Sa situation est idéale, proche des commodités du quartier Saint-Ferdinand et, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Arcachon. Le plus: Petite copropriété de 6 lots (4 logements et 2 emplacements de parking) sans charges* (juste l'assurance copropriété). Rare sur le secteur! Pour plus d'information, contactez l'agence Parsy Fine Properties - Bassin d'Arcachon - 05 57 16 29 40 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Avantages Gestion

(18 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024

Proposée par Avantages Gestion 10/12/2024

(18 avis)

169 600 € 8 480 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Arcachon (33120)

Appartement T1 situé dans le quartier de l'Aiguillon à Arcachon, au deuxième étage de la Résidence Les Deux Esteys, cet appartement de 1 pièce offre une surface de 21 m² comprenant une pièce à vivre avec un coin kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En plus une loggia fermée offrant un espace supplémentaire. A proximité du port d'Arcachon et de la plage. Idéal investissement. Référence agence : 295

CAROLINE BELANDO

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par CAROLINE BELANDO 28/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

239 000 € 4 780 €/m²
Appartement • 50 m²

Bordeaux (33000)

Appartement de 50m2 rénové avec jardin privatif de 40m2 Vaste séjour avec cuisine ouverte équipée En rez-de-jardin côté cour, une belle chambre avec sa salle de bain attenante donnant sur les 40m2 de jardin sans vis-à-vis Extension possible afin de faire passer l'appartement à 90m2 Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée au pied du futur Projet Canopia à Bordeaux Ce dernier, l'un des plus grands projets urbanistiques actuellement menés en France, est une "Rue-Parc" entièrement piétonne de 600 mètres de long sur 20 mètres de large. Une artère qui reliera la gare Saint-Jean aux Quais Rive Droite et qui accueillera un complexe de loisirs, des commerces, des cafés pittoresques, des bureaux.... créant ainsi un environnement dynamique et animé mais dans un atmosphère paisible et verdoyant

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