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Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com 18/10/2024

(23 avis)

395 000 € 5 809 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente ce T3 de 68m² au prix TTC de 395000 euros dont 3,95% de commission charge acquéreur, soit 15000 euros TTC (pour 380000 euros prix net vendeur). Cet appartement jouit d'une situation exceptionnelle, avec vue sur la Garonne et ses quais. Il se situe juste à côté de la Porte Caillaux. En hypercentre, proche de toutes les commodités, il bénéficie du décor de théâtre des belles rues moyenâgeuses de Bordeaux. Au deuxième étage sans ascenseur, il offre un grand séjour très lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, et une cuisine moderne ouverte. Deux belles chambres , une salle de bains et un WC complètent cet appartement entièrement rénové il y a 13 ans. Ne tardez pas à venir visiter ce bien d'exception au coeur du vieux Bordeaux. DPE C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365055- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1390 euros.

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Cabinet BEDIN - ARCACHON

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ARCACHON 19/10/2024

115 000 € 3 258 €/m²
Appartement • 35,3 m² • 1 pièce

Arcachon (33120)

ARCACHON. Découvrez cet appartement T1 de 35 m² au sein d'une résidence senior prisée, nichée au cœur d'un parc arboré dominant le Bassin d'Arcachon. À proximité immédiate de la plage et du centre-ville, ce bien au 2ème étage, exposé plein sud, dispose d’un balcon terrasse ensoleillé, d’un parking privé et d’un cellier. La résidence vous séduira par son décor raffiné et sa sérénité, offrant un cadre de vie idéal. Services haut de gamme : restauration sur place, accueil 24/24, sécurité, animations et entretien. Parfait pour un usage personnel ou un investissement locatif. Charges mensuelles de 633€ incluant tous les services. Vivez l’exception à Arcachon ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 et 810 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 7600. 00 Euros , Surface Carrez 35. 3m²

Cyranoimmobilier

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Cyranoimmobilier 01/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

103 500 € 4 313 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Talence (33400)

Dans une résidence sécurisée, au calme dans un environnement verdoyant, ce studio au 3 eme étage avec ascenseur est à rafraichir Il y a du double vitrage, un chauffage central au fioul compris dans les charges de co-propriété Taxe foncière: 810 euros Charges de co-propriété : 145 euros/ mois

EASY CAPITAL

Annonce publiée le 11/04/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par EASY CAPITAL 11/04/2023 - mise à jour 22/10/2024

330 150 € 4 044 €/m²
Appartement • 81,64 m² • 5 pièces

Pessac (33600)

Pessac au pied du domaine Universitaire Colocation étudiante déjà en place avec 4 locataires au profil sélectionné avec garants Appartement de Type 5 entièrement refait à neuf et avec goût. 4 chambres, 2 sdb, 2 wc dont un indépendant. Appartement situé dans une petite résidence des années 70 entretenue et arborée, possédant 4 étages (64 lots d’appartements), au sein d'un quartier résidentiel (proche ENSEIRB / Campus Bordeaux 3 / KEDGE / Arts et Métiers ParisTech / Faculté Montesquieu et Montaigne) Points forts : - Emplacement au pied du Domaine universitaire, à 800m du centre ville de Pessac, à 700m du Leclerc. - Arrêt Tram B "Doyens Brus" à 8 min à pied (ligne rejoignant Bordeaux Centre et Pessac Centre). - Arrêt de Bus ligne 87 au pied de l'immeuble. - Ecole maternelle/élémentaire au pied de la résidence. Nombre de lots de copropriété : 64. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1087 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 310000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 20150€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 330150.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

VALORITY

Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par VALORITY 03/12/2023 - mise à jour 19/10/2024

134 000 € 4 036 €/m²
Appartement • 33,2 m² • 1 pièce

Pessac (33600)

A proximité immédiate de l'hôpital Xavier ARNOZAN à Pessac Baisse de prix sur ce studio au 1er étage d'une résidence de 2014 : 33m² parfaitement agencés orientés Ouest ! L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 28m², équipée de rangements fonctionnels, d'une cuisine aménagée, une salle d'eau vient compléter le lot. Une place de parking sécurisée est incluse. Chauffage au Gaz Charges annuelles maîtrisées à seulement 592 euros. Fin de bail : janvier 2025. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 592 euros.

Xavier REYNÉ - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Xavier REYNÉ - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

200 000 € 3 922 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Situé dans le **quartier historique et très recherché des Chartrons**, ce **T2 de 50,92 m² au sol** (dont 35,92 m² Carrez) vous séduira par son **cachet**, sa **vue dégagée** et son **dernier étage** au calme d’un immeuble en pierre entièrement restauré. ? **Ce bien comprend :** - Une cuisine ouverte sur un **salon chaleureux** - Un séjour baigné de lumière - Une chambre confortable et fonctionnelle - Une salle d'eau moderne - Un palier privatif desservant un **cellier pratique** ? **Immeuble en pierre de 6 lots** à faibles charges. La **façade**, les **parties communes** et la **toiture** ont été entièrement rénovées, vous garantissant un cadre de vie soigné et sans travaux à prévoir. Parfait pour **un couple**, **primo-accédants** ou **investisseurs**, ce bien est un **coup de cœur** assuré dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 186 000 € Honoraires : 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992 - SAFTI – REYNÉ Xavier, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Arcachon

(39 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Arcachon 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(39 avis)

520 000 € 7 324 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

Votre agence FONCIA ARCACHON à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement avec stationnement privatif situé à la pointe de l’aiguillon. Il se compose d’une vaste entrée donnant accès à la cuisine équipée et aménagée, dégagement desservant 3 chambres, salle d’eau, wc séparé ainsi qu’un salon avec balcon sur lequel vous profiterez de la vue sur le bassin. Visite 360°:

L'Atelier immobilier

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par L'Atelier immobilier 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

699 000 € 8 272 €/m²
Appartement • 84,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

A vendre au calme à Arcachon (33120), ce superbe appartement T4 moderne de 84,50 m² est idéalement situé dans une agréable résidence arborée, proche du centre-ville et de la gare. En état neuf, cet appartement traversant se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte avec belle verrière, d'une terrasse donnant sur un parc verdoyant, d'une suite parentale avec salle d'eau, de 2 chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain, de WC indépendants et d'un cellier. Une place de parking en sous-sol, un local vélo ainsi qu'un deuxième cellier complètent ce bien d'exception à vendre à Arcachon. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort moderne tout en étant proches des commodités. Les premiers commerces se trouvent à 200 m. Profitez de la tranquillité de cette résidence tout en étant à deux pas du centre-ville d'Arcachon et de la gare, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans l'une des villes les plus prisées du Bassin d'Arcachon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ( L'Atelier immobilier à Gujan-Mestras Votre partenaire immobilier sur le Bassin d'Arcachon (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros.

Agence Réal Arcachon

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Agence Réal Arcachon 09/10/2024

289 000 € 8 681 €/m²
Appartement • 33,29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Arcachon (33120)

Situé à Arcachon à deux pas de la plage d'Eyrac, cet appartement de 33.29 m2 dispose d'une place de parking en sous-sol, d'une terrasse et d'un cellier. La résidence est bien entretenue et sécurisée, assurant tranquillité et sérénité aux habitants. A l'intérieur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. Grâce à ses deux pièces, ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, des retraités ou un investisseur en quête d'un pied à terre à Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 945 euros. Christophe FORET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Emilie FERRERE - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Emilie FERRERE - Propriétés-privées.com 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(2 avis)

355 000 € 6 698 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

BASSIN D'ARCACHON - ARCACHON En plein coeur d'Arcachon, situé à 500 m du marché, de la gare et de la plage, découvrez cet appartement T2 de 35 m2 et son studio de 18 m2. Idéal investissement locatif avec exploitation uniquement en location courte durée. Potentiel de rentabilité élevé. Des travaux sont à prévoir. Copropriété de 29 lots dont 17 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE vierge. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381746 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 560 euros. Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(111 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 26/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(111 avis)

110 000 € 4 381 €/m²
Appartement • 25,11 m² • 1 pièce

Talence (33400)

A vendre T1 vendu libre avec place de parking à 5 minutes à pied de l'arret de tram Roustaing. Possibilité de louer l'appartement entre le compromis et l'acte authentique. Dans une résidence sécurisée et clôturée avec parking, T1 d'environ 25m2 situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec grands placards, une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Étanchéité et ravalement de façade réalisés récemment. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges copropriété. L'appartement est vendu libre. (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2022 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 02/10/2022 - mise à jour 22/10/2024

260 000 € 4 181 €/m²
Appartement • 62,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Latresne (33360)

LATRESNE centre bourg en retrait au calme au milieu det#039;un parc privatif, dans petite copropriété sécurisée, magnifique bâtisse en pierre dans laquelle se trouve superbe appartement 3 pièces parfait etat situé au rdc avec entrée privative exposé est/ouest vous offrant: entrée sur séjour traversant 24m2, cuisine amenagée;, arrière cuisine espace buanderie, wc, 2 vastes chambres 13,21m2 et 12,95m2 lumineuses chacune avec double fenêtres et placards.SDB. Vaste jolie terrasse sans vis à vis. Place de parking numérotée. Son charme et son état, son emplacement tres prisé : bus, commerces et écoles à pied, sa résidence fort recherchée, son Cadre verdoyant, sa proximité Bordeaux: 12mn Bordeaux centre et gare st jean, font de ce bien un produit rare sur le marché!! Le bien comprend 2 lots: appartement et parking. Copropriété de 17 lots. Charges annuelle: 1332EUR (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 02/02/2024 - mise à jour 18/10/2024

195 000 € 2 826 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Haillan (33185)

EXCLUSIVITÉ ! LE HAILLAN - APPARTEMENT TYPE 3 EN DUPLEX DE 69 M² AU DERNIER ÉTAGE + DEUX PLACES DE PARKING. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 69 m² (62,50 m² carrez) dans une résidence récente et sécurisée. Actuellement loué - REVENU LOCATIF ANNUEL : 8 688 euros CC. Cet appartement est composé : - D'une pièce de vie de 38 m² - D'une salle de bain avec WC - De deux chambres Ses principaux atouts : - Duplex - Grande pièce de vie - Calme - Une place de parking en sous-sol - Une place de parking en extérieure Informations clés : - Chauffage au gaz - Diagnostic de Performance Energétique : C - Taxe foncière : 1 200 euros Commerces et transport à proximité : 2 lignes de bus à 1 min (+ future ligne BHNS) centre-ville du Haillan à 50 mètres. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32

Côté Particuliers Soulac Sur Mer

(238 avis)

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Côté Particuliers Soulac Sur Mer 05/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(238 avis)

159 448 € 2 491 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Verdon-sur-Mer (33123)

LE VERDON SUR MER, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous propose: un appartement T3 de 64 m2 avec balcon, en parfait état, au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour offrant deux expositions, et d'un balconnet. Un couloir avec cellier dessert 2 chambres, une salle d'eau récente, et un WC séparé. Parking non couvert. Double vitrage et chauffage électrique. Electricité refaite. Idéal pour de la résidence principale, secondaire, ou de l'investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété; la copropriété comporte 33 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 096.88 euros/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractères

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Caractères 14/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

300 000 € 3 191 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Caudéran - Jules Ferry Spacieux T4 de 94 m2 au premier étage d'une résidence années 1990. Trois chambres, cuisine indépendante, salle de bain et salle d'eau, rangements. Balcons / terrasses et garage fermé. Rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots, pas de procédure en cours.

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