Acheter un appartement en viager à Ondres (40440)

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12 annonces
Julie Chochois - iad
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Julie Chochois - iad 13/03/2025
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Appartement, 63 m²

290 000 € 4 603 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre

Ondres (40440)

iad France - Julie Chochois vous propose: Bel appartement T3 à Ondres exposé Sud dans une résidence au calme à travers les pins avec piscine sur la route des plages. Avec une surface de 62,5 m², cet appartement offre un agencement optimisé, un véritable cocon de vie. L'entrée dessert la pièce de vie de 24m2, les 2 chambres ainsi que la salle de bain avec WC séparé. Un cellier de 3m2 compose se bien. Parking privé ainsi qu'un local à vélos.Faible charge. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Chochois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 844747907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Emilien LEVEQUE - Capifrance
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Emilien LEVEQUE - Capifrance 06/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
9
Appartement, 40 m²

160 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Ondres (40440)

Idéalement situé à 5 minutes des plages et à 3 minutes du bourg et de toutes ses commodités, ce studio de 40m2 (35m2 carrez) bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Ondres offre un environnement recherché entre océan et nature, tout en étant proche des axes de communication facilitant les déplacements vers Bayonne ou le reste de la côte basque et Landaise. Situé au 1er étage d’une petite copropriété intimiste, cet appartement en duplex a été optimisé pour allier confort et fonctionnalité. L’entrée se fait par une cuisine équipée, pensée pour maximiser l’espace et la praticité. Une salle d’eau rénovée avec des rangements et un WC séparé complètent ce premier niveau. À l’étage, le séjour décoré avec soin s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et une exposition agréable. Le coin nuit, aménagé derrière une cloison pour plus d’intimité, dispose de rangements offrant le confort d’une véritable chambre. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un investisseur à la recherche d’un bon rendement locatif, ou toute personne souhaitant un pied-à-terre à proximité de l’océan. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 039 719 - Greffe de TOURCOING) Emilien LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 26 05 80 91 - Réf.892586

ERA Sud Landes Immo
Annonce publiée le 21/02/2025
Proposée par ERA Sud Landes Immo 21/02/2025
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Appartement, 59 m²

265 000 € 4 492 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ondres (40440)

Beau T3 en duplex de 75,65m² en surface au sol et 59,58m² surface carrez situé dans une résidence au calme avec piscine. A l'entrée : placards de rangements, toilettes, espace de vie de 30m² avec cuisine US aménagée ouvrant sur une terrasse abritée de 10,80m² avec vue sur les espaces verts. A l'étage : 2 belles chambres dont une de 23m² avec une partie mansardée vous offre un vrai plus, salle de bains spacieuse. Une place de parking aérien complète le tout. Vous profiterez de la piscine privative pour vous détendre dans cette ensemble sécurisé proche des commerces, écoles avec toute les commodités à pieds et l'océan à 3km par pistes cyclables. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif à l'année ou à la saison avec un vrai plus dans cet environnement résidentiel avec piscine, au calme dans un secteur privilégié. 44 lots principaux répartis sur 4 résidences, pas de procédure en cours. Charges : 100€ / mois Réf 4029 " CLASSE ENERGIE : C " Prix 265 000€ L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LOG'ICI PAU
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par LOG'ICI PAU 03/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Appartement, 65 m²

266 000 € 4 092 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ondres (40440)

Sur la commune d'Ondres, à deux pas de l'océan, ce T3 neuf en rez-de-chaussée vous accueille dans un cadre idyllique. Avec sa grande terrasse, sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine américaine, ce bien offre tout le confort moderne. Deux chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain avec baignoire, et des toilettes séparées complètent ce lieu unique, parfait pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités. chauffage au gaz, deux places de stationnement Une grande opportunité à saisir ! Contact Sonia Di Liddo 07.70.02.93.88 Agence LOG'ICI Votre agence immobilière LOG'ICI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 65 m²

Square Habitat St Vincent De Tyrosse A34
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 15/12/2024
Proposée par Square Habitat St Vincent De Tyrosse A34 11/12/2024 - mise à jour 15/12/2024
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Appartement, 45,3 m²

195 000 € 4 305 €/m²
Appartement • 45,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ondres (40440)

Belle opportunité en centre-bourg à Ondres! Au calme, dans une résidence de 2012, venez découvrir cet appartement T2 de 45m² en rez-de-chaussée. Vendu libre de toute occupation il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine, d'une chambre avec placard, une salle de bains ainsi que d'une terrasse. Une place de parking en souterrain vient compléter le bien. A deux pas de toutes les commodités. Diagnostics en cours de réalisation.

Mone Rosine Ondres
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par Mone Rosine Ondres 31/10/2024 - mise à jour 06/01/2025
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Appartement, 69 m²

339 200 € 4 916 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ondres (40440)

Découvrez cet appartement moderne, idéalement situé au cœur d'Ondres. Construit en 2015, cet appartement en bon état offre un cadre de vie confortable et pratique. Profitez de deux chambres spacieuses et d'un séjour lumineux, parfaits pour accueillir votre famille ou vos amis. L'appartement dispose d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en plein air. Avec un parking extérieur et intérieur, vous n'aurez jamais à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule. De plus, la proximité des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 81

Pierres Océanes
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Pierres Océanes 12/06/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Appartement, 59 m²

275 000 € 4 661 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ondres (40440)

Ondres, Résidence GALAYA, petite copropriété recherchée pour son calme et son environnement verdoyant et bucolique, Coquet appartement de type 3 en parfait état. Idéalement situé au premier et dernier étage, vous profiterez de son emplacement idéal ainsi que de sa terrasse privative ouverte sur la nature, ses deux emplacements de parkings privatifs et une cave. Le tout à deux pas du bourg et ses commerces, des plages océanes et des transports ! Ses atouts ? Un cadre de vie propice à tout type de projet et une copropriété à taille humaine ... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 755 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 731.00 et 989.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET DE LESSEPS
Annonce publiée le 16/03/2023 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par CABINET DE LESSEPS 16/03/2023 - mise à jour 21/12/2024
6
Appartement, 99 m²

516 420 € 5 216 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ondres (40440)

ONDRES - Nous vous présentons notre nouveau projet situé dans l'écoquartier des 3 Fontaines de Ondres. La situation de la résidence est exceptionnelle, face à une forêt préservée. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant, avec l'ensemble des logements sans vis à vis. De plus, vous serez à seulement 5 km de la plage et à moins d'un kilomètre du centre-bourg, pour profiter des activités et des commerces de la ville. La résidence dispose également d'un parking semi-enterré accessible par ascenseur avec deux places de stationnement attribuées par logement, pour votre confort et votre sécurité. Nous vous présentons ce magnifique appartement T4 de 100.89m² au 3ème et dernier étage de cette résidence intimiste, offrant une multitude d'expositions avec une loggia de 22.35m² et une terrasse de 15.64m². Cet appartement est équipé d'un espace de rangement sur la loggia et offre une vue imprenable sans vis à vis. Il se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau attenante, d'une salle de bain supplémentaire, d'un WC indépendant et d'un spacieux espace de vie lumineux. De plus, cet appartement est équipé de deux places de parking pour votre confort. Vous pourrez personnaliser entièrement l'appartement selon vos goûts, avec la possibilité également d'équiper votre future cuisine. Cet appartement est idéalement situé et offre un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement confortable et personnalisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement exceptionnel ! *Le bien sera disponible en 2025, photos de suggestions non contractuelles* Frais de notaires offerts jusqu'au 30/06/2023.

NOVAREA
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par NOVAREA 31/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 63,42 m²

285 500 € 4 502 €/m²
Appartement • 63,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ondres (40440)

Chez Novarea, on aime les appartements où tout est à portée de main ! Situé en plein centre-ville d'Ondres, cet appartement T3 de 64 m2 vous réserve de belles surprises. Situé au deuxième étage d'une résidence moderne datant de 2011, il dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte. L’appartement comprend deux chambres avec placards intégrés, dont une qui donne sur un grand balcon. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé et un grand cellier. Une place de parking en sous-sol est incluse. Son atout superstar : 64 m2 de bonheur en plein cœur du centre-ville, avec un grand balcon pour profiter de l'extérieur ! Ce que l’on aime chez Novarea : Il ne vous reste plus qu’à ajouter votre touche personnelle à la décoration ! Situation idéale, en plein centre d'Ondres et à proximité immédiate de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Isabelle Rogge - efficity
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Isabelle Rogge - efficity 10/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
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Appartement, 97 m²

430 000 € 4 433 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ondres (40440)

40440 - ONDRES - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 97.0 M² - APPARTEMENT AU 3ÈME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - EXCLUSIVITÉ À SAISIR. SOUS OFFRE D'ACHAT EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle Rogge, vous proposent de découvrir cet appartement situé en plein cœur de la ville animée d'Ondres. Situé au 3ème et DERNIER étage d'un immeuble SÉCURISÉ avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces et 3 chambres offre une surface habitable de 97 m². Son état IMPECCABLE est un véritable atout pour ce bien qui est sous GARANTIE DÉCENNALE. Vous pourrez emménager en toute sérénité et en profiter dès votre arrivée. La localisation de cet appartement est idéale, tout est ACCESSIBLE à pied : commerces, écoles, et la proximité de la forêt et de l'Océan ravira les amoureux de la nature. L' appartement bénéficie d'une LUMINOSITÉ exceptionnelle grâce à son exposition SUD et EST. Le CALME règne en maître, vous offrant ainsi un HAVRE de paix en plein centre-ville. Le séjour SPACIEUX de 30 m² est un espace de vie CONVIVIAL où il fera bon partager des moments en famille ou entre amis. La loggia de 13 m² vous invite à profiter des rayons du soleil en toute TRANQUILLITÉ. DEUX stationnements en SOUS SOL privatifs complètent ce bien, assurant PRATICITÉ et CONFORT au quotidien. Saisissez cette opportunité exceptionnelle, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur lieu de vie. Isabelle Rogge : 06 14 35 86 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Rogge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°903459766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ruedelapaix.immo
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 04/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 38 m²

110 416 € 2 906 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ondres (40440)

Spécial Investisseur, ne conivent pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire: VACANCEOLE Loyer annuel HT: 5 184€ HT + 2 semaines d 'occupation personnelle hots juillet et aout Charge de copropriété annuelles: 656 € Taxe foncière: 628 € Rendement brute: 4% Située au cœur d'une forêt de pins entre Hossegor et Biarritz, la résidence propose 150 logements, de l'appartement T2 à la maison T4 pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, prolongés d'un balcon ou d'une terrasse. La résidence propose également une piscine extérieure de 400 m2 avec pataugeoire, un cours de tennis et des terrains de pétanque. L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du Pays basque, à 15 minutes à pied de la plage d'Ondres, à 20 minutes en voiture de Bayonne, 30 minutes de Biarritz et 45 minutes de la frontière espagnole. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 25/09/2024
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Appartement, 38 m²

110 416 € 2 906 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Ondres (40440)

Idéal investissement locatif et occupation Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Ondres, au sein d’une résidence de tourisme, appartement , 3 pièces, meublé, d’une surface de 38.16 m²+ terrasse + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4528 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.22% de rentabilité immédiate. Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».