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CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

4

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Appartement • 75,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Capbreton (40130)

Estela : une résidence d'exception située au c?ur du Triangle d'Or de Capbreton. A deux pas des magnifiques plages de Capbreton, offrez-vous des moments privilégiés et conviviaux, baignade, farniente, des beaux coucher de soleil et du surf pour ceux qui apprécient la glisse ! A pied ou à vélo, cette adresse unique, vous permet d'accéder à tout ce que Capbreton peut vous offrir : son port de plaisance, ses restaurants de poissons, ses cabanes de plages, son marché. Idéalement située dans un quartier privilégié, cette résidence intimiste offre une sélection d'appartements neufs du T2 au T4, nichés dans un parc arboré préservé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre nouveau lieu de vie agencé avec soin dans l'un des endroits les plus prisés de la côte atlantique. - SUPERI_1732425821

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

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Appartement • 74,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Capbreton (40130)

Estela : une résidence d'exception située au c?ur du Triangle d'Or de Capbreton. A deux pas des magnifiques plages de Capbreton, offrez-vous des moments privilégiés et conviviaux, baignade, farniente, des beaux coucher de soleil et du surf pour ceux qui apprécient la glisse ! A pied ou à vélo, cette adresse unique, vous permet d'accéder à tout ce que Capbreton peut vous offrir : son port de plaisance, ses restaurants de poissons, ses cabanes de plages, son marché. Idéalement située dans un quartier privilégié, cette résidence intimiste offre une sélection d'appartements neufs du T2 au T4, nichés dans un parc arboré préservé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre nouveau lieu de vie agencé avec soin dans l'un des endroits les plus prisés de la côte atlantique. - SUPERI_1732425821

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

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Appartement • 65,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Capbreton (40130)

Estela : une résidence d'exception située au c?ur du Triangle d'Or de Capbreton. A deux pas des magnifiques plages de Capbreton, offrez-vous des moments privilégiés et conviviaux, baignade, farniente, des beaux coucher de soleil et du surf pour ceux qui apprécient la glisse ! A pied ou à vélo, cette adresse unique, vous permet d'accéder à tout ce que Capbreton peut vous offrir : son port de plaisance, ses restaurants de poissons, ses cabanes de plages, son marché. Idéalement située dans un quartier privilégié, cette résidence intimiste offre une sélection d'appartements neufs du T2 au T4, nichés dans un parc arboré préservé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre nouveau lieu de vie agencé avec soin dans l'un des endroits les plus prisés de la côte atlantique. - SUPERI_1732425821

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

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Appartement • 61,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Capbreton (40130)

Estela : une résidence d'exception située au c?ur du Triangle d'Or de Capbreton. A deux pas des magnifiques plages de Capbreton, offrez-vous des moments privilégiés et conviviaux, baignade, farniente, des beaux coucher de soleil et du surf pour ceux qui apprécient la glisse ! A pied ou à vélo, cette adresse unique, vous permet d'accéder à tout ce que Capbreton peut vous offrir : son port de plaisance, ses restaurants de poissons, ses cabanes de plages, son marché. Idéalement située dans un quartier privilégié, cette résidence intimiste offre une sélection d'appartements neufs du T2 au T4, nichés dans un parc arboré préservé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre nouveau lieu de vie agencé avec soin dans l'un des endroits les plus prisés de la côte atlantique. - SUPERI_1732425821

Human Immobilier Biscarrosse

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Human Immobilier Biscarrosse 14/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

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191 000 € 3 081 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Biscarrosse (40600)

Proche des commodités et du lac de Biscarrosse, appartement refait à neuf comprenant une entrée donnant sur la cuisine et le salon, deux chambres, une salle de bains, un wc. Place de parking et cave.

Human Immobilier Mimizan

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Human Immobilier Mimizan 21/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

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176 350 € 3 041 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-en-Born (40170)

A quelques minutes des plages de Contis, charmant appartement en rdc très spacieux donnant sur une belle terrasse couverte et son jardinet sans vis à vis. Deux grandes chambres, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc séparé. Une place de parking privée, à quelques pas des commerces du centre de Saint Julien en Born.

ERA CHRISTUS

Annonce publiée le 03/07/2024

Proposée par ERA CHRISTUS 03/07/2024

9

125 350 € 2 022 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dax (40100)

Appartement d'environ 62 m², idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble paisible et de standing avec un ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau en enfilade d'une chambre et un WC indépendant. Situé en plein coeur du centre-ville de Dax, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement. Le bien est vendu loué (580 euros/mois) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros.

Mestdag Olivier - Dr House Immo

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Mestdag Olivier - Dr House Immo 03/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

7

496 800 € 7 860 €/m²
Appartement • 63,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Capbreton (40130)

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, niché au cœur d'une résidence récente et de standing, à l’entrée du Port de Capbreton. Avec ses 63m² et sa vue époustouflante sur les bateaux et la plage, ce bien est une véritable perle rare ! Laissez-vous séduire par un séjour lumineux, agencé avec goût, et sa cuisine moderne entièrement équipée. Les deux chambres, dotées de placards intelligemment intégrés, offrent des vues apaisantes tout au long de la journée. La salle d'eau contemporaine dispose d'une douche à l'italienne, et le balcon vous invite à savourer un panorama à couper le souffle. La résidence est sécurisée, dispose d’un ascenseur et d’une place de parking en sous-sol, vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Que vous recherchiez une résidence principale au bord de l’océan, un pied-à-terre pour vos vacances, ou un investissement locatif, cet appartement est le choix idéal ! Ne manquez pas cette opportunité à Capbreton ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ... j’ai les cléfs de votre futur chez-vous ! (visites possible 7/7) Professionnels de l'immobilier, si cet appartement peut intéresser l'un de vos clients, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Olivier Mestdag, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Myriam SLUNJSKI - Capifrance

(57 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Myriam SLUNJSKI - Capifrance 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(57 avis)

18

499 200 € 7 924 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Capbreton (40130)

Au cœur du prestigieux triangle d'or, dans une résidence haut de gamme assurant sécurité et confort grâce à son ascenseur, découvrez ce superbe appartement de trois pièces d'environ 63 m², offrant une vue époustouflante sur le chenal. Cet espace de vie impeccable et fonctionnel se distingue par un séjour baigné de lumière, accompagné d'une cuisine entièrement équipée. Les deux chambres, dotées de placards, offrent des panoramas dégagés sur le canal et l'océan. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparées vient optimiser l'agencement intérieur. Savourez des moments de détente sur le balcon qui propose une vue panoramique sur le canal et l'océan. De plus, une place de parking privée en sous-sol est à votre disposition, ajoutant à la commodité de ce bien. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement allie charme, fonctionnalité et emplacement de choix. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bijou immobilier, où l'élégance et la modernité se marient harmonieusement pour offrir une vue à couper le souffle. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 704€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865327)

Bérénice GODARD - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Bérénice GODARD - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

6

221 500 € 5 402 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Seignosse (40510)

Appartement lumineux de 2 pièces dans le bourg de Seignosse. Cet appartement dispose d'un coin cuisine, un salon séjour, une chambre spacieuse, une salle de bain avec wc, et d'un coin rangement avec son entrée. S'ajoute aux prestations une place de parking plein air sécurisé, d'une terrasse pour profiter des beaux jours, d'un ascenseur pour plus de confort et d'un local pour ranger vos vélos. Idéalement situé, proche des commerces et des commodités, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule. Idéal également pour du locatif! La taxe foncière est actuellement de 664€. N'attendez plus, venez visiter avec votre conseillère passionnée en immobilier depuis 14 ans. Bérénice Godard : 07.88.32.96.43 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme GODARD Bérénice. EI enregistrée au tribunal de commerce de DAX sous le numéro RSAC 811 194 950 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 390€ et 570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Référence agence : 10861

Nadège CRAMPE - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Nadège CRAMPE - iad 25/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

(1 avis)

13

339 000 € 5 381 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Seignosse (40510)

iad France - Nadège Crampe (06 06 45 88 16) vous propose : Seignosse bourg, proche des commodités, dans une résidence de 2005 en bordure d'étang, appartement de type 3 avec balcon, entrée privative et place de parking. Séjour de 25m² avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placard dont une communicant avec le séjour par des portes coulissantes, coin nuit de 6m², salle de bain avec double vasque, wc séparé, balcon de 12m². Vous avez des questions ou vous voulez programmer une visite ? Contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Crampe EI (ID 65285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 852247402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Homee's

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Homee's 05/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

8

144 000 € 2 318 €/m²
Appartement • 62,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

SOUS OFFRE Au coeur de Saint-Paul-les-Dax, avec les commerces accessibles à pied, l'appartement ANA est une opportunité à saisir. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement de Type 3 de 62 m² saura répondre à vos attentes. Situé dans une résidence sécurisée avec visiophone et ascenseur, il comprend, une entrée avec placard, un séjour/cuisine de près de 30 m², deux chambres avec placards, un wc indépendant, une salle d'eau et une belle terrasse d'un peu plus de 10 m². Une place de stationnement privative complète le bien. Une visite immersive Matterport est disponible, contactez-nous pour la découvrir. Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 200 €. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 093 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LM Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par LM Immobilier 15/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

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Appartement • 83 m² • 4 pièces

Dax (40100)

EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 à vendre à Dax - Quartier Saint Vincent - centre ville a pied, idéalement situé. Petite copropriété au syndic bénévole, appartement de 83m², entièrement refait à neuf avec cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, trois chambres, deux salles d?eau, deux WC, jardin privatif et place de parking privée. Contactez votre agent : Lucie Martinet 0607459528 Honoraires d?agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martinet, AGENT IMMOBILIER indépendant (sans détention de fonds), EIRL LM IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 891381477, titulaire de la carte professionnelle immobilier : 4002 2020 000 044 délivrée par la CCI des Landes - Activité : Transaction. Classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 43. Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 ? et 1720 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 300 ? Pas de procédure en cours. - SUPERI_1732425835

Guy Hoquet Capbreton

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Capbreton 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

9

693 000 € 7 071 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Capbreton (40130)

Emplacement unique et vue mer ! Dans le secteur le plus recherché de Capbreton et en première ligne face à l'océan, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité comprenant : un hall d'entrée, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse avec vue mer, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, WC. A l'étage, vous profiterez d'une suite parentale XXL d'environ 60 m² au sol avec dressing et nombreux rangements, salle de bains et grandes ouvertures avec vue mer ! Un bien rare et coup de coeur pour vivre face à l'océan... Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

COURTÈS GROUPE

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par COURTÈS GROUPE 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

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299 000 € 6 102 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vieux-Boucau-les-Bains (40480)

VIEUX-BOUCAU - Appartement T3 entièrement rénové situé aux portes du centre ville. Celui-ci se compose d'un salon séjour desservant deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. L'appartement est vendu entièrement meublé. Le plus : jardin privatif d'environ 200m2 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 212.58 euros.

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