Superimmo

Aurélien GAUDUIN - SAFTI

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Aurélien GAUDUIN - SAFTI 09/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

8

31 500 € 1 125 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Monflanquin (47150)

Offrez-vous un véritable havre de paix dans l’un des plus beaux villages de France, au pied de la bastide de Monflanquin. Découvrez ce charmant appartement T2, de plain-pied, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable. ? Le confort d’un appartement accueillant : Une chambre confortable avec lit double Une salle d’eau avec WC et douche Une pièce de vie lumineuse comprenant : Une cuisine ouverte et équipée Un espace salon et salle à manger avec accès à une terrasse privative pour des moments de détente en plein air Parking gratuit à proximité pour plus de commodité. Un cadre de vie exceptionnel : Situé dans une résidence de vacances ouverte toute l’année, profitez d’un environnement verdoyant avec : Grande piscine chauffée Lac apaisant Activités variées : tennis de table, baby-foot, volley, pétanque Aire de jeux à 30 m et golf à seulement 15 minutes À proximité immédiate : Supermarché ouvert 7/7 à 5 minutes Restaurant face au lac à 5 minutes à pied Que vous recherchiez une résidence secondaire pour des moments inoubliables ou une opportunité d’investissement locatif en pleine nature, cet appartement est un véritable bijou. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Votre future oasis de vacances vous attend?! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 31 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538 - SAFTI – GAUDUIN Aurélien, Conseiller indépendant

Jaime Moya Tourneur - iad

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Jaime Moya Tourneur - iad 10/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

2

131 000 € 1 456 €/m²
Appartement • 90 m² • 2 pièces

Agen (47000)

iad France - Jaime Moya Tourneur vous propose: LOCAL COMMERCIAL (pharmacie) secteur Pont Canal VENDUE-LOUÉE. Idéalement située. 6 places de parkings. HYPER CENTRE AGEN. À SAISIR RAPIDEMENT !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 374 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jaime Moya Tourneur - EI(ID 2399) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 507890036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CARCY FILS

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par CARCY FILS 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

6

28 000 € 946 €/m²
Appartement • 29,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Monflanquin (47150)

A Monflanquin (47150) , au coeur d'une résidence avec piscine chauffée, découvrez cet appartement composé d'une entrée avec rangement, un wc, un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains. Et une terrasse. Occupation possible des vacances de Pâques jusqu'aux vacances de la Toussaint. Les charges annuelles comprennent : eau, électricité, entretien de la piscine, du parc... Libre de toutes occupations. Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1730.69 euros.

Square Habitat Aquitaine Vente De Neuf

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Square Habitat Aquitaine Vente De Neuf 15/03/2024 - mise à jour 09/01/2025

3

210 000 € 4 895 €/m²
Appartement • 42,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

L'ensemble immobilier est situé entre deux rues du coeur de ville offrant une tranquillité appréciable, à proximité de la mairie. Ces bâtiments vont être entièrement réaménagés pour accueillir 28 appartements T2 ou T3. Investir en Malraux permet de se constituer un patrimoine immobilier et de bénéficier d'un avantage fiscal immédiat.

Human Immobilier Casteljaloux

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Human Immobilier Casteljaloux 12/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

6

45 000 € 1 552 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Casteljaloux (47700)

Dans un environnement privilégié, venez découvrir dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de 29 m² composé d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre avec placard, une salle de bain, un wc indépendant. A proximité immédiate du lac, du golf et de tous les loisirs qu'offre Casteljaloux. Idéal investisseur.

Square Habitat Marmande

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Square Habitat Marmande 20/09/2024 - mise à jour 17/01/2025

7

49 500 € 1 808 €/m²
Appartement • 27,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marmande (47200)

Square habitat Marmande vous propose cette appartement situé au 1er étage d'un immeuble idéalement placé à distance de marche des commodités. Vendu loué, ce bien est parfait pour un investisseur. Pour toute information et ou visite , merci de contacter Mehdi DIOMAR au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat Crédit Agricole

La Tribune de l'immobilier

(17 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par La Tribune de l'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

(17 avis)

11

118 000 € 2 328 €/m²
Appartement • 50,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Appartement entièrement rénové, en plein cœur de la ville Découvrez ce magnifique appartement alliant charme et modernité, idéalement situé au centre-ville, à proximité de toutes les commodités ! Les atouts de ce bien : Une entrée fonctionnelle avec espace dressing, parfaite pour optimiser votre rangement. Une cuisine moderne et conviviale, prête à accueillir vos moments gourmands. Un salon baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Une chambre confortable, véritable havre de paix pour vos nuits. Une salle d’eau contemporaine, aux finitions soignées. Cerise sur le gâteau : une spacieuse loggia de 15 m2, idéale pour vos instants de détente ou vos repas en extérieur avec vue imprenable sur la ville ! Pourquoi cet appartement ? Grâce à son exposition idéale et à sa vue dégagée, vous profiterez d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, dans un cadre calme et apaisant. Prêt à visiter ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant La Tribune de l’Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou.

Maison de l'immobilier

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Maison de l'immobilier 05/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

16

99 900 € 1 379 €/m²
Appartement • 72,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Appartement avec terrasse et parking de type 2 de 72,45m2 dans une superbe résidence Secteur EYSSES. Venez découvrir un superbe appartement vendu loué 558 euros dans une résidence avec ascenseur. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine donnant sur une terrasse. Une belle chambre de 15m2, d'une salle d'eau de 5m2 et d'un WC. Les plus de cet appartement : La résidence calme et la proximité des commodités, la terrasse et les beaux volumes. Copropriété de 60 lots ().

La Clé

(256 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par La Clé 03/04/2024 - mise à jour 26/10/2024

(256 avis)

9

82 000 € 1 745 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

Au 3ème étage d'une petite copropriété calme et bien tenue de l'hypercentre d'Agen, entre la cathédrale et la rue piétonne. Appartement de type T2 d'une surface de 47m², lumineux et traversant avec de faibles charges de copropriété. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 25m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, desservant une grande chambre avec placard de 13.50m² et une salle d'eau de plus de 6m² avec évacuation d'eau pour une machine à laver. Avec un léger rafraîchissement, ce bien dispose d'un joli potentiel locatif. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle de charge : 417€/an Surface carrez : 47m² Honoraires inclus de 6.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 77 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

La Clé

(256 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par La Clé 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

(256 avis)

7

105 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

EXCLUSIVITE LA CLE !! Hypercentre d'Agen, rue piétonne - au 1er étage d'une petite copropriété en cours de constitution, bel appartement traversant d'environ 60m2, proposant une cour sans vis-à-vis de près de 30m2. Un hall d'entrée central distribue un séjour agréable et lumineux avec parquet à bâtons rompus, une chambre, une salle de bains avec wc, et une cuisine indépendante donnant sur la cour à aménager. Double vitrage et chauffage gaz de ville. Un joli bien avec du charme, dans une petite rue plébiscitée de l'hypercentre, tous commerces à pied. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

SPORTING IMMOBILIER

(204 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par SPORTING IMMOBILIER 20/09/2024 - mise à jour 12/02/2025

(204 avis)

6

45 900 € 1 239 €/m²
Appartement • 37,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Miramont-de-Guyenne (47800)

Sporting Immobilier vous propose à la vente ce T2 de 37 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée. Actuellement loué au prix de 362.20 € par mois, provisions pour charges incluses, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse bien exposée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains. Une place de parking extérieur complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, cet appartement offre à ses résidents le confort d'une salle de sport au sein de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Miramont de Guyenne. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Agence Souillé Frères

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agence Souillé Frères 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

7

66 300 € 1 700 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marmande (47200)

AGRÉABLE APPARTEMENT T2; dans résidence sécurisée, à deux pas du centre-ville de Marmande, appartement en bon état sis au 2ème étage avec ascenseur et qui comprend salle de séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec wc, loggia, cave en sous-sol...IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU 1er ACHAT !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Agence Souillé Frères

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agence Souillé Frères 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

4

60 000 € 1 383 €/m²
Appartement • 43,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marmande (47200)

APPARTEMENT T2 loué (420€ Charges Comprises) en plein centre ville de Marmande, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, comprenant : entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle de bain, wc avec une cave au sous-sol. IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Agen

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Guy Hoquet Agen 24/03/2024 - mise à jour 05/02/2025

4

82 000 € 1 708 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

T2 CENTRE VILLE AGEN! Composé d'une entrée donnant directement sur une pièce de vie avec cuisine. Une chambre, une salle d'eau avec WC. LE PLUS: faibles charges de copro! A SAISIR!

Guy Hoquet Agen

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Guy Hoquet Agen 12/08/2024 - mise à jour 11/02/2025

5

108 000 € 2 348 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

Venez découvrir sans attendre ce bel appartement entièrement rénové et lumineux offrant un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau , wc séparé et cave au rez de chaussée. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 520 euros.

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