Acheter un appartement 2 pièces en Lot-et-Garonne (47)

47500 FUMEL - STUDIO avec balcon - 30m² - CENTRE VILLE-IDEAL pour INVESTISSEMENT LOCATIF - efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio situé en plein cœur de Fumel. Niché au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, ce bien saura vous séduire par son balcon couvert avec son local, offrant une vue dégagée sur les alentours. D'une surface de 30m², cet appartement se compose d'un séjour lumineux de 17m² avec chambre, d'une cuisine séparée, de placards et d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez la proximité des commerces et des transports en commun (bus) pour faciliter votre quotidien. L'environnement agréable et paisible de ce quartier est idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. L'état général de l'immeuble est bon, avec une façade en crépi bien entretenue et un toit en tuile à emboitement en bon état. Idéal pour un investissement locatif, avec locataire en déjà place, rentabilité brute 8.53%, cet appartement est à découvrir sans tarder. Contactez Pascal DESPRAT, votre conseiller pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Desprat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°489865105. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris