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GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(1006 avis)

99 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

A vendre, T2 dans une résidence sécurisée avec garage et piscine construite en 2003; Découvrez cet appartement T2 de 48 m², idéalement situé offrant tout le confort nécessaire pour un investissement serein. Composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain équipée ainsi que d'un WC indépendant. Profitez également d'un balcon de 6 m², parfait pour vos moments de détente. Atouts de l'appartement : Proximité des commodités Bail en cours jusqu'au 29/06/2026, locataire en place depuis 13 ans, Loyer actuel : 530 €/mois, Taxe foncière : 1084 €, Charges de copropriété : environ 1200 €/an. L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Cindy MENARA, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d’Agen sous le numéro RSAC 883 294 134. Diagnostics réalisés le 30.09.2024 // DPE réalisé le 14/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 480 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Marlyse LAMADE - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Marlyse LAMADE - iad 13/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(29 avis)

83 000 € 2 243 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Pont-du-Casse (47480)

iad France - Marlyse Lamade (06 30 71 08 68) vous propose : Appartement vendu loué sur Pont-du-Casse - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat Cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement positionné à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce charmant appartement, d'une surface de 36.91m², est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre confortable. Avec ses espaces lumineux et bien agencés, il offre un séjour donnant sur un balcon exposition SUD pour se détendre après une journée bien remplie. L'appartement comprend une entrée avec rangement, un coin cuisine ouverte sur le salon, une chambre indépendante donnant sur un salle de bain. Des travaux de décoration seront à prévoir pour personnaliser ce lieu à votre image et en faire un cocon douillet. Les parties communes cette résidence de 2008 offrent un cadre de vie agréable, calme et sécurisé. Vous bénéficierez d'une place de parking. Actuellement loué jusqu'à Mars 2027 avec un revenu locatif de 495 euros. Faible charge de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlyse Lamade EI (ID 50792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 890654510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine COLLIER - 3G Immo

(25 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Catherine COLLIER - 3G Immo 14/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(25 avis)

66 300 € 1 678 €/m²
Appartement • 39,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marmande (47200)

Centre ville de Marmande appartement T2 de 39,50 m² dans résidence sécurisée au 2ème étage avec ascenseur et une cave.Idéal 1er achat ou investisseur. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 768 € soit 64 € par mois Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER Inscrite au RSAC d'AGEN 492 342 647, Tel : 06 40 11 57 04, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196077CC-1462412298

Human Immobilier Marmande Centre

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Marmande Centre 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

88 000 € 1 517 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marmande (47200)

Rare en centre ville! Appartement idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur du coeur de ville, composé d'un grand séjour avec coin cuisine lumineux, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, chambre, salle de bains, wc séparé. Idéal pour 1er achat ou placement locatif.

Human Immobilier Marmande Centre

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 23/08/2024

Proposée par Human Immobilier Marmande Centre 21/08/2024 - mise à jour 23/08/2024

69 900 € 1 487 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marmande (47200)

Appartement de type T2 avec balcon donnant sur un environnement verdoyant, résidence sécurisée. Place de parking. Actuellement loué 457€HC. Bonne rentabilité locative.

Human Immobilier Tonneins

Annonce publiée le 19/01/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Tonneins 19/01/2023 - mise à jour 13/02/2024

58 000 € 1 261 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tonneins (47400)

Pour investisseur. Appartement au 5ème étage d'une résidence sécurisée du centre-ville comprenant; entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains - wc, balcon et un cellier en sous-sol. Loué depuis plusieurs années par la même locataire. Loyer de 325,60 € + 123,00 de charges (eau+chauffage)

Grégory PRIOD - LEDIL IMMOBILIER

(17 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Grégory PRIOD - LEDIL IMMOBILIER 20/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

(17 avis)

53 000 € 1 152 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Nouveauté LEDIL Immobilier - Gregory PRIOD Appartement en premier et dernier étage d'une petite copropriété à deux pas du centre ville. Secteur calme. Composé d'un hall d'entrée donnant sur un lumineux salon ainsi qu'une salle de bains. La chambre aujourd'hui communicante avec le salon est facilement cloisonnable au besoin. Cellier privatif, parking à proximité directe. Ce bien est vendu libre d'occupant Taxe foncière 930€ Charges de copropriété environ 800€/an Votre contact de confiance pour visiter ce bien - Gregory PRIOD 06 42 59 14 08 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : GREG_7412 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10.42% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 48 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immovant

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Immovant 22/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

90 000 € 2 432 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bon-Encontre (47240)

Immovant vous propose en exclusivité dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement moderne de 37m2. Une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Description : Surface : 37m2 Pièce de vie : 21m2 comprenant une cuisine ouverte sur salon/séjour, offrant un espace lumineux et convivial. Accès direct à un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. Chambre : 1 chambre avec un placard intégré, offrant un espace de rangement optimal. Salle de bain : Fonctionnelle et moderne Toilette : Séparé de la salle de bain pour plus de praticité Résidence : Construction récente, sécurisée, et bien entretenue avec accès à une place de parking privative. Confort : Fibre optique installée, garantissant une connexion internet rapide. Informations supplémentaires : Disponibilité : Appartement vendu libre de toute occupation. Potentiel locatif : Estimé à 550EUR/mois, idéal pour un investissement locatif rentable. Situation idéale : Parfait pour un primo-accédant cherchant à se constituer un patrimoine immobilier dans un cadre agréable et sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter ou rendez-vous en agence au 51 avenue de Bigorre 47550 BOE. Chez IMMOVANT, on trouve votre bien mais on trouve aussi le financement, et en plus le calcul d'enveloppe est gratuit alors n'hésitez plus. Rendez-vous sur

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Mon Aide Immo 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

122 000 € 2 440 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Casteljaloux (47700)

Au coeur de Casteljaloux, toutes les commodités à pied, superbe T2 entièrement refait à neuf, avec de belles prestations. Celui-ci est composé d'une entrée avec rangements, escalier privatif pour accéder à la jolie pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, 1 chambres avec rangements, et une salle d'eau avec meuble double vasques et douche, pièce supplémentaire pour couchage annexe, dressing ou bureau. Poutres apparentes, mur en pierre et cachet de l'ensemble préservé. Menuiseries en double vitrage et dernières normes d'isolation, chauffage électrique performant. Espace cave privatif. L'ensemble dans un bel immeuble en pierre totalement réhabilité. Garanties décennales sur l'ensemble. Visite virtuelle disponible sur demande, visite chantier possible. Honoraires inclus de 6.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82045487400026 RCP AR156050

C2i SUD OUEST

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par C2i SUD OUEST 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

79 900 € 1 818 €/m²
Appartement • 43,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Layrac (47390)

LAYRAC 47310 - VENDU LOUE Appartement T2 de 44m2 - Rez-de-chaussée - Résidence sécurisée de 2006 Idéalement situé à Layrac, à proximité de toutes les commodités et à seulement 15 minutes d'Agen, ce charmant T2 est vendu loué. Dans une résidence récente et bien entretenue, le bien est composé d'une entrée avec placard desservant les différents espaces, un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse, une chambre avec placard, une salle de bain et WC indépendant. Éléments financiers - Loyer : 483,28 € charges comprises (450,28 € + 33 € de provisions pour charges) - Charges de copropriété : 61€ /mois - Taxe foncière : 680 € dont 110€ de TEOM Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 735 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 773.59 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Agen République

Annonce publiée le 03/07/2024

Proposée par Human Immobilier Agen République 03/07/2024

93 000 € 2 325 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

Situé en plein centre ville, à proximité à pied de toutes les commodités, découvrez cet appartement entièrement rénové, fonctionnel et agréable. Il est composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée avec bar, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre.

Human Immobilier Marmande Centre

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier Marmande Centre 12/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

82 875 € 1 691 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marmande (47200)

Dans une résidence récente et sécurisée, T2 loué 440 euros 30 euros de charges avec 1 box et place de parking. Proche centre ville.

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(1006 avis)

70 000 € 1 429 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

Offrez-vous le luxe de la vie citadine avec cet appartement T2 de 49 m² niché au cœur vibrant du centre-ville d’Agen. Découvrez un espace de vie harmonieux, comprenant une chambre cosy, une généreuse pièce de s'étendant sur 22 m², une salle d’eau moderne, et cerise sur le gâteau, une cour intérieure privative, véritable oasis de tranquillité en plein milieu de l'animation urbaine. Cet appartement, dans un état impeccable. Actuellement loué avec un bail sécurisé jusqu'au 1er juin 2026, c'est une opportunité d'investissement rare à ne pas laisser filer. Uniquement 2 Copropriétaires, syndic bénévole. Prix de vente 70000 € dont 5000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 65 000 €. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GIRAUD EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de D'AGEN sous le numéro 913989984. DPE réalisé le 21/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 270 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Clé

(248 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par La Clé 03/04/2024 - mise à jour 26/10/2024

(248 avis)

82 000 € 1 745 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

Au 3ème étage d'une petite copropriété calme et bien tenue de l'hypercentre d'Agen, entre la cathédrale et la rue piétonne. Appartement de type T2 d'une surface de 47m², lumineux et traversant avec de faibles charges de copropriété. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 25m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, desservant une grande chambre avec placard de 13.50m² et une salle d'eau de plus de 6m² avec évacuation d'eau pour une machine à laver. Avec un léger rafraîchissement, ce bien dispose d'un joli potentiel locatif. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle de charge : 417€/an Surface carrez : 47m² Honoraires inclus de 6.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 77 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

Human Immobilier Tonneins

Annonce publiée le 18/07/2024

Proposée par Human Immobilier Tonneins 18/07/2024

34 200 € 590 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tonneins (47400)

Dans une résidence du centre-ville, T2 à rafraîchir, en rez-de-chaussée offrant entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour, chambre, salle de bains et wc. Parking, cave et cellier complètent l'ensemble.

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