Superimmo

La Tribune de l'immobilier

(21 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par La Tribune de l'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

(21 avis)

11

118 000 € 2 328 €/m²
Appartement • 50,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Appartement entièrement rénové, en plein cœur de la ville Découvrez ce magnifique appartement alliant charme et modernité, idéalement situé au centre-ville, à proximité de toutes les commodités ! Les atouts de ce bien : Une entrée fonctionnelle avec espace dressing, parfaite pour optimiser votre rangement. Une cuisine moderne et conviviale, prête à accueillir vos moments gourmands. Un salon baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Une chambre confortable, véritable havre de paix pour vos nuits. Une salle d’eau contemporaine, aux finitions soignées. Cerise sur le gâteau : une spacieuse loggia de 15 m2, idéale pour vos instants de détente ou vos repas en extérieur avec vue imprenable sur la ville ! Pourquoi cet appartement ? Grâce à son exposition idéale et à sa vue dégagée, vous profiterez d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, dans un cadre calme et apaisant. Prêt à visiter ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant La Tribune de l’Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou.

Human Immobilier Marmande Centre

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Human Immobilier Marmande Centre 23/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

6

66 900 € 3 345 €/m²
Appartement • 20 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marmande (47200)

Appartement cosy et entièrement refait, situé au 2ème étage d'un petit immeuble du vieux Marmande, à 2 pas de la place du marché, composé d'un séjour/cuisine, 1 petite chambre, salle d'eau/wc. Idéal pour pied à terre, ou placement locatif. Parking gratuit à proximité immédiate. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Agen République

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Human Immobilier Agen République 29/01/2025 - mise à jour 01/03/2025

4

66 900 € 1 968 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

Dans une petite copropriété bénévole de 6 lots, en hypercentre, cet appartement propre et entretenu comporte une grande pièce de vie avecc placard et coin cuisine, une chambre avec salle d'eau. Les point positifs : faibles charges, rue calme et piètonne, double vitrage bois, immeuble typique agenais.

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 08/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

(8 avis)

4

80 000 € 1 739 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

COEUR D'AGEN - T3 46 M2 - IDÉAL INVESTISSEMENT OU PRIMO-ACCÉDANT Au Centre De l'Immobilier, vous emmène découvrir ce superbe appartement au coeur d'Agen. Vous découvrirez derrière son entrée un grand salon avec un espace salle à manger et une cuisine ouverte refaite à neuf. Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant. Cet appartement est vendu vide. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. L'agence PONT DU CASSE Pont-du-Casse se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Tonneins

Annonce publiée le 21/12/2024

Proposée par Human Immobilier Tonneins 21/12/2024

5

45 000 € 918 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tonneins (47400)

En centre-ville proche de toutes les commodités à pied, appartement T2 loué, comprenant entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour, chambre, salle de bains, cellier et wc. Une cave et un parking complète le bien. Rentabilité annuelle : 5 400 €

Aurélien GAUDUIN - SAFTI

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Aurélien GAUDUIN - SAFTI 09/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

8

31 500 € 1 125 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Monflanquin (47150)

Offrez-vous un véritable havre de paix dans l’un des plus beaux villages de France, au pied de la bastide de Monflanquin. Découvrez ce charmant appartement T2, de plain-pied, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable. ? Le confort d’un appartement accueillant : Une chambre confortable avec lit double Une salle d’eau avec WC et douche Une pièce de vie lumineuse comprenant : Une cuisine ouverte et équipée Un espace salon et salle à manger avec accès à une terrasse privative pour des moments de détente en plein air Parking gratuit à proximité pour plus de commodité. Un cadre de vie exceptionnel : Situé dans une résidence de vacances ouverte toute l’année, profitez d’un environnement verdoyant avec : Grande piscine chauffée Lac apaisant Activités variées : tennis de table, baby-foot, volley, pétanque Aire de jeux à 30 m et golf à seulement 15 minutes À proximité immédiate : Supermarché ouvert 7/7 à 5 minutes Restaurant face au lac à 5 minutes à pied Que vous recherchiez une résidence secondaire pour des moments inoubliables ou une opportunité d’investissement locatif en pleine nature, cet appartement est un véritable bijou. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Votre future oasis de vacances vous attend?! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 31 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538 - SAFTI – GAUDUIN Aurélien, Conseiller indépendant

Human Immobilier Tonneins

Annonce publiée le 25/02/2025

Proposée par Human Immobilier Tonneins 25/02/2025

6

50 625 € 1 101 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tonneins (47400)

Idéal investisseur. Appartement au 5ème étage d'une résidence sécurisée au centre ville avec ascenseur comprenant: Entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bain, balcon et un cellier au sous-sol. Loué depuis plusieurs années par la même locataire. Loyer : 485, 96€/mois ( 347,96€ + 138€ de charges : eau + chauffage)

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 28/06/2024 - mise à jour 04/03/2025

15

118 000 € 2 328 €/m²
Appartement • 50,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

AGEN centre - Dans une résidence sécurisée idéalement située, proche de tous services, on vous propose au 6ème étage un appartement spacieux de type F2 avec terrasse et vue panoramique. Il vous offre: une entrée avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau tout confort et un wc séparé. Le +: une loggia d'environ 15m2. Copropriété de plusieurs lots avec une quote part annuelle de 1 152€ comprenant eau froide et chauffage. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Estimation des coûts annuels d'énergies entre 470€ et 690€ Honoraires à la charge du vendeur.

Atout Agen Centre

(124 avis)

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Atout Agen Centre 12/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(124 avis)

8

149 000 € 2 224 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

Quartier Historique - Mairie d'Agen - Dans un bel immeuble de caractère de l'hyper centre, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux d'environ 67m², entièrement rénové et meublé. Entrée sécurisée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et coin repas. Dégagement vers la partie nuit avec un cellier, une buanderie, un wc, une salle de bains complète (Double vasque, Douche et Baignoire) et une grande chambre de plus de 13 m² donnant sur une courette privative avec accès indépendant sur ruelle. Rénovation totale à neuf très qualitative. Le petit plus : Très bon rendement thermique ! Référence agence : 277

Isabelle CAULIER - iad

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Isabelle CAULIER - iad 27/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

6

95 000 € 1 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Le Passage (47520)

iad France - Isabelle Caulier vous propose: LE PASSAGE proche des commodités, je vous propose ce charmant T2 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre séparée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une cour intérieure La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Caulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine COLLIER - 3G IMMO

(25 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Catherine COLLIER - 3G IMMO 14/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

(25 avis)

7

66 300 € 1 678 €/m²
Appartement • 39,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marmande (47200)

Centre ville de Marmande appartement T2 de 39,50 m² dans résidence sécurisée au 2ème étage avec ascenseur et une cave.Idéal 1er achat ou investisseur. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 768 € soit 64 € par mois Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER Inscrite au RSAC d'AGEN 492 342 647, Tel : 06 40 11 57 04, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196077CC-1462412298

Agence Souillé Frères

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agence Souillé Frères 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

6

68 400 € 1 341 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marmande (47200)

GRAND APPARTEMENT T2 LOUÉ; A proximité du centre de Marmande, du lycée, du collège et à seulement 200 m d'un PETIT CENTRE COMMERCIAL (boulangerie, pharmacie, presse...) Appartement T2 avec balcon au 1er étage d'une résidence sécurisée, comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc séparé, balcon fermé et vitré, cave en sous-sol. Parking privé à la résidence. Actuellement loué 430 € par mois hors charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Immovant

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Immovant 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

5

56 000 € 933 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Immovant vous propose de découvrir cet appartement de 60 m2, idéalement situé à Saint-Livrade-sur-Lot, au prix attractif de 56 000 €. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif, avec un locataire déjà en place versant un loyer mensuel de 380 €, garantissant ainsi une rentabilité brute de 8%. L’appartement se compose d’une chambre spacieuse et d’une pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable et fonctionnel pour le locataire. La cuisine séparée, bien agencée, s’ouvre sur un petit balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Situé dans un environnement calme et proche des commodités, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports de Saint-Livrade-sur-Lot, ce qui le rend d’autant plus attractif pour un investissement locatif sécurisé. Cette opportunité est idéale pour un investisseur cherchant un bien rentable, sans avoir à se soucier de la recherche de locataire. Contactez dès maintenant IMMOVANT pour organiser une visite et vous laissez séduire par le potentiel de cet investissement. Chez IMMOVANT, nous vous accompagnons tout au long de votre projet : nous proposons des solutions de financement sur mesure ainsi qu’un service gratuit de calcul d’enveloppe budgétaire, pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Rendez-vous sur

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 19/01/2025 - mise à jour 01/03/2025

(8 avis)

2

92 500 € 1 756 €/m²
Appartement • 52,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

Très rare. Dans une résidence sécurisée très recherchée. Grand appartement T2 de 53 m² avec terrasse et place de parking. En parfait état. Aucun vis-à-vis direct. Pour plus de renseignements, merci de contacter l 'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime au 06 82 12 96 42 (RSAC 922 041 975) Honoraires inclus de 8.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 21-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'immobilière Des Vignes

(189 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par L'immobilière Des Vignes 07/02/2025

(189 avis)

4

72 500 € 1 646 €/m²
Appartement • 44,05 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

AGEN - HYPER-CENTRE Votre agence indépendante, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente, à pied des commodités (commerces, services, gare, transport en commun) et au premier étage d'un immeuble ancien, ce bel appartement vendu loué et meublé. Il est composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, d'un cellier/buanderie et d'une chambre avec placard. Idéal investisseur, à visiter sans tarder !

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