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Benoît DUVAL - SAFTI

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Benoît DUVAL - SAFTI 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

54 000 € 2 160 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Morlaàs (64160)

Benoit Duval vous présente ce studio de 25 m2 à rénover idéal pour investisseur : Ce studio de 25 m² est idéalement situé au centre-ville de Morlaàs, offrant un accès facile à tous les commerces et à seulement 10 minutes de Pau. Il est orienté coté nord et se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages avec ascenseur. Ce studio dispose également d'une cave de 7 m2 et bénéficie d'un stationnement facile grâce aux places de parkingdisponibles à proximité. Une visite s'impose pour mieux vous projeter dans ce studio!!! Les travaux de rénovation restent à terminer avec un gros potentiel Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 0661622488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974 - SAFTI – DUVAL Benoît, Conseiller indépendant

AGENCE AMI BORDEAUX

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par AGENCE AMI BORDEAUX 10/03/2024 - mise à jour 13/11/2024

6

189 000 € 4 441 €/m²
Appartement • 42,56 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Charmant appartement T1 bis de 42.56m² situé dans le quartier Croix Blanche à Bordeaux, offrant une atmosphère paisible et conviviale. Caractéristiques principales : Superficie : 42.56m² Type : T1 bis Emplacement : Quartier Croix Blanche, Bordeaux Commodités : Proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, etc.) Parking : possibilité d'obtenir une place de parking sécurisée Description : Cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'un espace de vie principal, d'une cuisine, d'une chambre séparée, et d'une salle de bains. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle. Situé dans le quartier recherché de Croix Blanche, cet appartement bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements dans Bordeaux et ses environs. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 884.52 euros.

BONNEFOY IMMOBILIER

(179 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 28/05/2024 - mise à jour 27/09/2024

(179 avis)

4

55 500 € 1 790 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Parempuyre (33290)

FCPI Bonnefoy vous propose dans une résidence Séniors, un appartement T1 Bis de 31,11 m2 au deuxième étage, entierement équipé et meublé avec séjour/chambre, cuisine, douche et WC. La résidence séniors offres de nombreux services (portage des repas, assistance et accompagnement, ménage et accès à des organismes d'aide à domicile). Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Logement avec bail commercial et exploitant. Informations clés : - Loyer annuel 3 262 EUR HT, Rentabilité brute 5,87 % ! Date de fin de bail 30/06/2028. Informations clés : - Charges annuelles de copropriété : 120 EUR - Taxe foncière 2023 : 622 EUR - Nombre de lots : 82 - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Honoraires charges vendeur Photo du logement non contractuelle.

NESTENN PESSAC

(192 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par NESTENN PESSAC 06/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

(192 avis)

12

117 700 € 3 549 €/m²
Appartement • 33,16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33200)

L'agence Nestenn de Pessac, vous propose cet appartement de type T1 bis en rdc, situé à Caudéran dans une résidence des années 70 . Emplacement calme et proche des commerces ( Intermarché à 500m) et des transports ligne de bus 1 et 16 à 8 min à pied. le centre de Mondésir à 15 min à pied. Le ravalement vient d'être fait ( 2ans) aucun travaux copro à prévoir. Il se compose d'une entrée, cuisine et salle d'eau, d'une pièce pouvant servir de chambre ou bureau et d'un séjour. Il faut prévoir un rafraichissement de l'appartement . Une place de parking complète cet ensemble. Idéal pour un investisseur ou un primo. A visiter rapidement. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810060608 - BORDEAUX.

GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE

(485 avis)

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE 30/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

(485 avis)

10

119 000 € 7 208 €/m²
Appartement • 16,51 m² • 1 pièce

Mimizan (40200)

A quelques pas de la plage et dans le centre du village de MIMIZAN Plage. Venez découvrir cet appartement avec sa terrasse couverte. Dans une cour commune entièrement close. Vous passez par la terrasse couverte et entrez dans la cuisine, a gauche, la salle d'eau avec sa douche et à droite un salon et son escalier. A l'étage, 4 couchages sous les toits avec une hauteur de moins d'1,50m surface totale de l appartement est de 28m2 dont 16,51m2. Idéal investisseur pour location saisonnière ou l'année. Disponibilité après la saison. Contactez GOSSELIN immobilier au 05 58 78 23 89. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

AJP Mateille Immobilier

(26 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par AJP Mateille Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

(26 avis)

3

190 000 € 7 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Anglet (64600)

Au 2e et dernier étage d'une copropriété des années 2000 : T1 bis de 25m2 avec coin nuit en mezzanine et belle hauteur sous plafond. Parfaitement exposé et très lumineux, ce bien fonctionnel dispose d'une terrasse sud de 8m2. Place de parking libre dans la résidence. Libre de toute occupation. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 515 euros.

BAKARRA IMMOBILIER | Agent & Expert Immobilier

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par BAKARRA IMMOBILIER | Agent & Expert Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 28/10/2024

8

162 000 € 7 043 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Anglet (64600)

Venez découvrir ce charmant studio à vendre à Anglet Montaury. Situé dans un immeuble de 2007, ce bien offre une superficie de 22,5 m². Profitez d'un espace de vie confortable avec un séjour lumineux, complété par une terrasse de 8,5m² idéale pour vos moments de détente. Proposé à 162 000 EUR, ce studio est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 202

Lamy Bordeaux Victoire

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 27/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

4

66 000 € 3 445 €/m²
Appartement • 19,16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Studio dédié à l'investissement locatif meublé: Situé dans le quartier Bassins à Flot au coeur du campus des Chartrons. Loué au profit de Nexity Studea, gestionnaire exploitant, garantissant au propriétaire un revenu locatif , sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Appartement en bon état situé au 2ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, et une salle d'eau avec w.c.A proximité du TRAM B

Renaissance Immobilier

Annonce publiée le 01/03/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Renaissance Immobilier 01/03/2023 - mise à jour 21/03/2024

5

175 000 € 5 340 €/m²
Appartement • 32,77 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

BORDEAUX ST -JEAN : Venez visiter cet appartement T1 en livraison immédiate, la pièce à vivre avec espace cuisine à aménagée donnant sur terrasse. Résidence BBC (bâtiment basse consommation) de standing à proximité immédiate de la gare St Jean accessible à pied et des commerces. Profitez de cette opportunité de cet appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité, d'un cadre de vie agréable et pratique. Avantage du neuf , garanties un an de parfait achèvement et garanties décennale. Contactez Stéphanie LANG au 06 63 42 23 19

Alban FIGUEROA - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Alban FIGUEROA - iad 15/09/2023 - mise à jour 07/10/2024

(6 avis)

8

110 000 € 1 447 €/m²
Appartement • 76 m² • 1 pièce

Mauléon-Licharre (64130)

iad France - Alban FIGUEROA (06 58 26 41 49) vous propose : Ce plateau de 77.6 m.² se situe au premier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée. Charpente, couverture, façade, ouverture, ascenseur, plancher hourdi, partie commune, compteur gaz, etc.. Tout vient d'être refait à neuf, donc aucun travaux de copropriété à prévoir pour un bon moment. Ce petit immeuble se situe sur la place des Allées, à proximité de toutes les commodités. Une place de parking privée accompagne ce bien. Plan d'aménagement intérieur disponible. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban FIGUEROA EI (ID 35413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 453571606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet BEDIN - DAX

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 09/08/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - DAX 16/04/2024 - mise à jour 09/08/2024

1

79 000 € 3 362 €/m²
Appartement • 23,5 m² • 1 pièce • 1 chambre

Dax (40100)

Exclusivité CABINET BEDIN - DAX APPARTEMENT STUDIO. Dax, dans le quartier le plus recherché, venez découvrir cet appartement d'une pièce en excellent état, situé au deuxième étage d'une résidence exclusivement réservée à la location pour curistes. En effet, un accès direct aux thermes est possible par le tunnel reliant la résidence à l'établissement thermal. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec balcon, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et WC séparé. La résidence est équipée d'un ascenseur, et au vue de sa localisation, elle permettra à vos locataires de se rendre en moins de 10 minutes au centre-ville piéton de la ville. L'eau, l'électricité et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. N'attendez plus pour investir! Contactez-nous au 05 58 58 00 00 ou au 05 58 70 10 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Charges annuelles 1269. 60 Euros , Surface Carrez 23. 5m²

Cabinet BEDIN - DAX

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - DAX 16/04/2024 - mise à jour 07/09/2024

9

79 000 € 3 362 €/m²
Appartement • 23,5 m² • 1 pièce • 1 chambre

Dax (40100)

Exclusivité CABINET BEDIN - DAX APPARTEMENT STUDIO. Dax, dans le quartier le plus recherché, venez découvrir cet appartement d'une pièce en excellent état, situé au deuxième étage d'une résidence exclusivement réservée à la location pour curistes. En effet, un accès direct aux thermes est possible par le tunnel reliant la résidence à l'établissement thermal. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec balcon, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et WC séparé. La résidence est équipée d'un ascenseur, et au vue de sa localisation, elle permettra à vos locataires de se rendre en moins de 10 minutes au centre-ville piéton de la ville. L'eau, l'électricité et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. N'attendez plus pour investir! Contactez-nous au 05 58 58 00 00 ou au 05 58 70 10 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Charges annuelles 1269. 00 Euros , Surface Carrez 23. 5m²

L'agence POP

(50 avis)

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par L'agence POP 13/05/2024 - mise à jour 17/05/2024

(50 avis)

10

59 900 € 4 992 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Périgueux (24000)

Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble idéalement situé au 8 rue Victor Hugo, "CANOPÉ" représente une opportunité d'investissement unique dans le marché locatif de la région. Imaginez les possibilités : un studio entièrement neuf d'environ 17m2 au sol, sans travaux à prévoir, prêt à accueillir des locataires à l'année ou pour des séjours Airbnb inoubliables ! La particularité de "CANOPÉ" ? Il est vendu meublé ! Doté d'une décoration moderne et d'un agencement intelligent, "CANOPÉ" offre un espace confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des locataires. Le coin salon se transforme aisément en lit, tandis que le coin cuisine équipé permet de préparer des repas en toute simplicité ! La salle d'eau moderne et pratique complète l'aménagement, offrant aux locataires tout le confort nécessaire pour un séjour agréable. Les avantages ne s'arrêtent pas là : les faibles charges de copropriété et la possibilité de stationner gratuitement dans les rues environnantes ou dans le grand parking de Tourny en font un investissement locatif particulièrement attractif avec une rentabilité nette d'environ 6%. "CANOPÉ" représente bien plus qu'un simple appartement, c'est un investissement sûr et rentable dans un marché immobilier dynamique ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 38 euros.

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

4

58 000 € 2 636 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Agen (47000)

Dans une résidence de services hôteliers de 2011, classée 3 étoiles, et située en plein cœur du centre-ville, à 15 minutes en voiture de l'aéroport d'Agen et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, investissez dans cet appartement T1 meublé. Avec son loyer garanti de 4.062 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 242271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 159 Charges prévisionnelles annuelles : 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE KW EUSKADI

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par AGENCE KW EUSKADI 19/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

2

86 500 € 7 208 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Bayonne (64100)

A VENDRE - BAYONNE - STUDIO 12m2 Au RDC d'une copropriété d'une dizaine de logements, située à proximité de l'hôpital de Bayonne, venez découvrir ce studio d'une superficie de 12m2 CARREZ . Entrée classique donnant sur la cuisine ainsi que la pièce de vie, avec une salle d'eau indépendante. Le studio a été récemment rénové. Ce logement est au calme et son emplacement est idéal, proche de toutes les commodités. Contactez votre agence immobilière KW EXCELLENCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à BAYONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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