Superimmo

Stéphane BUSCEMI - SAFTI

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane BUSCEMI - SAFTI 20/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

6

190 000 € 4 419 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cadaujac (33140)

Situé dans une rue calme à la sortie de Cadaujac à quelque mètres de Martillac. Venez découvrir cet appartement T2 de 43 m2 composé d'un salon cuisine d'environ 18 m2 avec son cellier de 3 m2. Dans la continuité du salon, un dégagement qui dessert un salle d'eau et toilette séparée, au bout de celui-ci une chambre de 10 m2 avec rangement. Une terrasse en bois d'environ 35 m2 entièrement clos vous permettra de profiter des belles soirées en extérieur. Cet appartement est idéal pour un couple ou un primo-accédant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BUSCEMI, Tél. : 0671734383, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484442769 - SAFTI – BUSCEMI Stéphane, Conseiller indépendant

Orélia VALLARINO - SAFTI

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Orélia VALLARINO - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

6

111 000 € 3 083 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Situé à Saint-André-de-Cubzac (33240), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles et du collège, il est aussi bien desservi par les transports en commun tels que les bus et les trains. La ville propose un environnement dynamique et convivial. L'appartement dispose d'un petit balcon, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. De plus, une place de parking extérieure est réservée pour les résidents, assurant confort et praticité. Les menuiseries en double vitrage et la présence d'une cuisine équipée. À l'intérieur, l'appartement de 37 m² se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre, et d'une salle de bain avec baignoire et un toilette. Offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif loyer 610€ CC La ville de Saint-André-de-Cubzac présente un fort potentiel pour l'investissement locatif. Sa proximité avec Bordeaux attire une population en quête de logements abordables. La stratégie de location la plus rentable serait la location meublée, offrant flexibilité et attractivité pour les locataires. Avec des projets d'urbanisme et de développement en cours. Sa situation géographique, ses transports, commerces et sa population croissante en font une ville idéale pour un investissement immobilier locatif rentable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 487 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730 - SAFTI – VALLARINO Orélia, Conseiller indépendant

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

4

Nous contacter
Appartement • 43,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cérons (33720)

Ressentez le besoin d'évasion au c?ur de la nature, à seulement 15 minutes de Bordeaux ? À CÉRONS, découvrez le projet idéal pour vivre ou investir. Des appartements neufs, du studio au 4 pièces, dotés de jardins ou de balcons vous attendent au 37 La Morelle, 33720 Cérons. Une harmonie parfaite se dessine entre des appartements de 2 ou 3 pièces, répondant à toutes vos attentes grâce à leur diversité de surfaces et d'aménagements. De plus, de spacieuses maisons 5 pièces avec jardin privatif garantissent bien-être et confort prêts à être habités par leurs résidents. - SUPERI_1732598634

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

4

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Appartement • 45,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cérons (33720)

Envie de nature et d'espace à seulement 15 minutes de Bordeaux ? À CÉRONS, découvrez le projet idéal pour vivre ou investir. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec jardin ou balcon.Situé 37 La Morelle, 33720 Cérons Un parfait équilibre se crée entre des appartements de 2 ou 3 pièces qui répondront à toutes vos attentes grâce à leur variété de surfaces et d'agencements. Également de grandes maisons 5 pièces avec jardin privatif assurent bien-être et confort prêt-à-habiter à ses résidents. - SUPERI_1732598634

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

4

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Appartement • 45,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cérons (33720)

Envie de nature et d'espace à seulement 15 minutes de Bordeaux ? À CÉRONS, découvrez le projet idéal pour vivre ou investir. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec jardin ou balcon.Situé 37 La Morelle, 33720 Cérons Un parfait équilibre se crée entre des appartements de 2 ou 3 pièces qui répondront à toutes vos attentes grâce à leur variété de surfaces et d'agencements. Également de grandes maisons 5 pièces avec jardin privatif assurent bien-être et confort prêt-à-habiter à ses résidents. - SUPERI_1732598634

Cabinet BEDIN - ARCACHON

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ARCACHON 08/06/2024 - mise à jour 11/09/2024

8

360 000 € 9 863 €/m²
Appartement • 36,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Exclusivité CABINET BEDIN - T2 ARCACHON PETIT PORT. En exclusivité, dans une résidence en deuxième ligne donnant sur le petit port de plaisance, appartement traversant rénové situé au premier étage comprenant une entrée avec placard, une chambre, salle d'eau avec wc et séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon. Une place de parking couvert et une cave complètent cet appartement à deux pas de la plage d'Eyrac et des commerces de l'Aiguillon. Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 651 et 881 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 29 lots principaux , Charges annuelles 1520. 00 Euros , Surface Carrez 36. 5m²

Agence Réal Arcachon

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Agence Réal Arcachon 12/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

5

525 000 € 14 189 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Situé à Arcachon (33120), ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie unique dans l'hyper centre. Proche du Bassin d'Arcachon, cet emplacement prestigieux séduit par sa vue exceptionnelle et sa proximité immédiate avec les commerces et les services essentiels. A l'extérieur, une place de parking privée ainsi qu'un garage fermé viennent compléter cet ensemble immobilier, offrant praticité et sécurité pour les résidents. A l'intérieur, ce bien de 37 m² comprend une pièce à vivre lumineuse avec vue sur le Bassin, une chambre, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1189 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe FORET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dream Immo

(243 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Dream Immo 13/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

(243 avis)

9

250 000 € 5 991 €/m²
Appartement • 41,73 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Appartement T2 en Excellent État à Saint-Jean-de-Luz Découvrez ce charmant appartement T2 partiellement meublé de 41,73 m², niché dans la ville enchanteresse de Saint-Jean-de-Luz. Construit en 2016, il offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses ouvertures en PVC/Aluminium, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à son exposition Nord-Sud. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que la salle d'eau et les WC séparés garantissent votre intimité. Le standing normal de l'appartement est rehaussé par son excellent état intérieur et des parties communes soignées. Une terrasse de 7 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis qu'un stationnement extérieur est à votre disposition. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, à quelques minutes à pied des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Les transports en commun, les écoles, les parcs et les services de santé sont également accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Dream Immo : Vincent Forsans Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849095278

Julien BOUZOUT - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Julien BOUZOUT - iad 14/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

(26 avis)

7

160 000 € 3 478 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bègles (33130)

iad France - Julien Bouzout (06 21 64 15 46) vous propose : Appartement Lumineux T2 proche route de Toulouse et lycée Vaclav Havel. Situé au 2ème étage d'un immeuble récent, cet appartement offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Composé d'une chambre, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Avec son patio plein de charme, vous pourrez profiter d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée et en toutes saisons. La proximité des commodités, des transports en commun (bus, tram) et des commerces rendent ce bien encore plus attractif. Une place de parking est également disponible pour votre véhicule. A visiter sans plus tarder. Produit rare sur le secteur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bouzout EI (ID 10208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 16/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

4

192 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villenave-d'Ornon (33140)

VILLENAVE D'ORNON quartier Courrejean dans une résidence récente au premier étage avec ascenseur appartement de type 2 comprenant entrée-séjour-cuisine, chambre, le tout donnant sur une grande terrasse, salle d'eau/WC, cellier et une place de parking extérieur. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 917 euros.

HERVE BEAUQUESNE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par HERVE BEAUQUESNE - BSK Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

6

214 000 € 4 280 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bègles (33130)

À Bègles, à 10 mn du tramway C et 5 mn du Parc de Mussonville, cet appartement T2 de 2021 se situe au 4ème étage d'une résidence récente, sans nécessité de travaux. Il offre une pièce de vie lumineuse, orientée plein ouest, et une chambre équipée d'un placard. Un balcon de 12 m² offre une vue dégagée et l'appartement inclut une place de parking sécurisée. Photos supplémentaires sur simple demande. Hervé BEAUQUESNE, un conseiller à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! A mes chers confrères, je pratique l'inter cabinet. Cette annonce référence 241407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Christophe Susterac - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Jean-Christophe Susterac - iad 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(9 avis)

6

189 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pau (64000)

iad France - Jean-Christophe Susterac (06 51 95 16 91) vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon et garage dans petite copropriété de 8 lots Ce bien de 2 pièces à Pau offre un espace de vie confortable avec une surface totale de 62.42m². Le salon de 20m² s'ouvre sur un balcon de 4m² offrant une vue agréable. La cuisine séparée et équipée vous permet de préparer de délicieux repas. L'appartement comprend une chambre, une salle de bain, un WC et une entrée accueillante. Construit en 1982, dans un bon état général, cet appartement est idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. Profitez du confort du chauffage individuel au gaz et de la présence d'optical fiber pour rester connecté. N'attendez plus pour profiter de ce bien avec garage et exposition sud. Découvrez un véritable havre de paix à Pau! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Susterac EI (ID 76527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 21/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

6

156 600 € 3 642 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villenave-d'Ornon (33140)

Villenave d'Ornon quartier Courrejan Appartement de type T2 de 43m² rdc avec terrasse de 12.5m² et parking vendu loué idéal investisseur à saisir rapidement

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

(7 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(7 avis)

3

215 000 € 4 886 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villenave-d'Ornon (33140)

Venez découvrir ce T2 en excellent état, comprenant un séjour donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine équipée aménagée, 1 chambres, une salle d’eau, WC Situé en face de l’arrêt de bus de la ligne 5, cet appartement lumineux est à proximité de toutes les commodités. Une place de parking complète le tout.

Foncia Transaction Arcachon

(39 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Arcachon 06/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

(39 avis)

5

180 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Biganos (33380)

EXCLUSIVITÉ: Votre agence FONCIA ARCACHON vous invite à venir découvrir cet appartement de type 2 proche de toutes commodités et gare de BIGANOS. Il se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine, 1 chambre, salle de bains et wc séparé. Vous pourrez profiter d’une terrasse et de 2 places de stationnement. Ce bien est idéal pour primo accédant ou investisseur.

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