Achat appartement avec terrasse en Aquitaine

Epsilium

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Epsilium 26/02/2025 - mise à jour 19/06/2025

6

220 000 € 5 176 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Appartement T2 avec terrasse et place de parking couvert. La Teste-de-Buch, résidence "Espace Pyla", nous vous proposons de découvrir ce 2 pièces de 42,5 m² avec terrasse de 21m² dans une résidence récente avec des prestations de qualité (Piscine, jeux d'enfants, terrain de sport), le tout à proximité des commerces et des transports. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640 euros. Afficher plus

Agence Paul

(90 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Agence Paul 26/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(90 avis)

5

89 500 € 1 989 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bergerac (24100)

Venez découvrir cet appartement à vendre d'environ 45m² habitables au centre de Bergerac. Cet appartement, situé au 3eme étage d'un immeuble avec ascenseur, est composé d'une entrée, une cuisine indépendante (11m²), un séjour (15m²), une chambre (11m²), une salle d'eau (4m²) et un W.C. indépendant. L'appartement dispose d'une terrasse carrelée exposée Nord-Est. Il y a également un cave privative d'environ 8m² au sous-sol. Charges de copropriété: 1.353€/an Eléments de confort: - double vitrage, chauffage central au gaz de vile (chaudière individuelle), clim réversible, tout à l'égout Tous commerces accessibles à pied! Ne tardez pas à visiter!! Référence agence : 2088 Afficher plus

Lamy Merignac

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Lamy Merignac 17/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

6

215 000 € 3 318 €/m²
Appartement • 64,79 m² • 2 chambres

Eysines (33320)

EYSINES, Route du Médoc, dans résidence récente, venez profiter du calme de ce très joli 3 pièces d'environ 65 m², entièrement rénové et comprenant, une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée de 34 m², donnant sur terrasse sans vis à vis et orienté Ouest, deux chambres avec placards et une salle de bains. Parking en sous-sol. A voir rapidement.Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 29 lots. Afficher plus

Agence J.P Bouquet

(14 avis)

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Agence J.P Bouquet 24/04/2025

(14 avis)

11

200 000 € 4 878 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vieux-Boucau-les-Bains (40480)

Situé au cœur du village de Vieux-Boucau dans un bâtiment style Art Déco de Georges Fudji et à seulement quelques minutes de la plage et du lac marin, venez découvrir cette petite résidence comprenant 15 plateaux bruts à rénover en appartements - Surface disponible possible entre 29 m² et 58 m²- Terrasse - PRIX PROMOTEUR Prestations fournies : Menuiseries et porte d'entrée - Compteur électrique - Evacuation - Une cave privative. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un morceau du patrimoine architectural du village. A PARTIR DE 125 000 € - LIVRAISON FIN 2025 Référence agence : 4239 Afficher plus

Human Immobilier Bordeaux Nansouty

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 18/12/2024 - mise à jour 26/06/2025

6

103 550 € 5 178 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Bordeaux - NANSOUTY : Studio à rénover dans une charmante petite copropriété au syndic bénévole, avec de faibles charges. Au rez-de-chaussée de l'immeuble sur l'arrière, ce studio bénéficie d'un espce extérieur, au calme, dans un environnement verdoyant. À promixité directe des commerces et transports, il sera le bon investissment. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

AXIHOME

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par AXIHOME 07/05/2025

7

159 500 € 3 625 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villenave-d'Ornon (33140)

T2 traversant Nord / Sud de 44 m² au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme et récente (2012) de 12 logements, actuellement loué, comprenant séjour / cuisine aménagée de 25 m², une chambre de 12 m² avec placard, une salle d'eau de 6 m², une terrasse de 12 m² et une place de stationnement extérieure. Chauffage et eau chaude gaz. Appartement en bon état, clair et calme. Charges de copropriété : 634 euros. Taxe foncière : 772 euros. Vendu loué avec un loyer de 555 euros hors charges/mois (bail jusqu'au 15/08/2026). Prix : 159500 euros dont 6500 euros de frais d'agence à la charge l'acquéreur. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 634 euros. Afficher plus

VCP IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par VCP IMMOBILIER 25/04/2025

6

1 390 000 € 11 583 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Découvrez ce magnifique penthouse T5 de 120m2 dans notre résidence haut de gamme avec ascenseur privatif, idéalement située en plein coeur du quartier de Bordeaux Caudéran (33). Le logement dispose de prestations sur mesure et de matériaux de qualité. Il bénéficie d'une double orientation, d'une grande loggia sans vis-à-vis, d'une cave/cellier et de stationnements sécurisés privatifs. L'appartement dispose également d'un accès privatif à son rooftop piscinable d'environ 135m². Intégrée dans un quartier verdoyant et agréable de Bordeaux, cette résidence offre une qualité de vie rare. Proche des commerces, des transports, des écoles reconnues ainsi que du Parc Bordelais qui se trouve à quelques minutes à pieds. CONTACTEZ RAPIDEMENT MONSIEUR BAPTISTE SAUBOT AU NUMERO EN DERNIERE PHOTO Baptiste SAUBOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

AJP ACTEA LA HUME

(19 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AJP ACTEA LA HUME 30/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

(19 avis)

2

264 000 € 5 199 €/m²
Appartement • 50,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gujan-Mestras (33470)

Sur la commune de Gujan-Mestras, appartement de 2 pièces de 51 m² au 1er étage au sein d'un joli programme intimiste de 14 appartements modernes et confortables disposant d'un balcon et d'une place de parking. En matière de confort, les aménagements et les volumes des pièces sont conçus pour vous garantir un bien-être durable. La résidence est idéalement située, offrant un cadre de vie paisible et serein. Vous pourrez profiter de la tranquillité environnante, tout en étant à proximité des commodités essentielles et du bassin. En résidence principale ou investissement locatif. Afficher plus

L'agence JADE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par L'agence JADE 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

7

1 198 000 € 7 535 €/m²
Appartement • 159 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

Nous sommes ravis de vous présenter ce très bel appartement T5 de 160 m2 en duplex, idéalement situé dans le quartier des Chartrons. Ce bien, au sein d'une petite copropriété, offre une tranquillité rare tout en étant à proximité des commodités. L'appartement se distingue par sa terrasse intérieure de 20,75 m2, accessible depuis plusieurs pièces, et son garage spacieux de 34 m2, capable d'accueillir jusqu'à deux voitures. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante, d'une buanderie pratique, ainsi qu'un très grand séjour ouvert sur une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie lumineux donne sur la terrasse, où vous pourrez profiter d'un jacuzzi privé, offrant ainsi un cadre idéal pour vos moments de détente. La suite parentale située au rez-de-chaussée bénéficie également d'un accès direct à cette terrasse, ajoutant un charme supplémentaire à l'appartement. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, offrant des espaces confortables et bien aménagés. Cet appartement de standing, avec ses prestations haut de gamme, son jacuzzi et son emplacement recherché, est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Cosse Sylvain - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Cosse Sylvain - Dr HOUSE-IMMO 03/12/2024 - mise à jour 10/06/2025

5

90 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sans vacances locatives, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial en tacite reconduction. En plus d’acheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG. Les loyers sont payés trimestriellement par le gestionnaire Appart City. LES CHIFFRES : Loyer annuel : 5985,60 euros Taxe foncière : 660 euros Charges syndic : 0 euro LA RESIDENCE : L’appart’hôtel est idéal pour un séjour d’affaires ou de loisirs en confort trois étoiles. Cette agréable résidence est aussi idéalement située dans un environnement calme et arboré. Son emplacement permet d’aller facilement visiter la ville de Bordeaux, ses vignobles et le bassin d’Arcachon. LE BIEN : Le bien à vendre est un appartement T3 de 54 m² situé au 2e étage comprenant entrée, séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle de bain, WC. Balcon en plus. Les photos publiées ont été trouvées sur le site d’Appart City. LE GESTIONNAIRE (LOCATAIRE) : Le locataire n’est autre que le gestionnaire Appart City, acteur connu pour la gestion des résidences type appart-hôtel et en pleine expansion. Son chiffre d’affaire en 2022, en croissance, est 181 900 000 €. Un gestionnaire connu, un loyer fixe toute l’année, des dépenses très limitées et pas d’imposition pour ce bien mis en valeur dans une belle résidence très bien entretenue font de cet investissement une véritable sérénité. Ce bien vous est présenté par Sylvain Cosse, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE FRANCO EUROPEENNE

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE FRANCO EUROPEENNE 06/12/2024 - mise à jour 04/06/2025

6

295 000 € 8 284 €/m²
Appartement • 35,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Soorts-Hossegor (40150)

Appartement dans résidence sécurisée avec ascenseur située au coeur du centre ville et toute proche du Golf d'hossegor . Composé d'un séjour salon ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud. D'une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier et d'une place de parking en sous-sol. Réf : 5459ED (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Human Immobilier Montignac Sur Vézère

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Human Immobilier Montignac Sur Vézère 07/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

6

68 820 € 1 496 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montignac (24290)

Bel appartement de 3 pièces comprenant un séjour kitchenette, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une jolie terrasse et piscine extérieure chauffée. Bail commercial en cours. Occupation propriétaire de 2 semaines. Bien soumis au statut de la copropriété.

Aurélien GAUDUIN - SAFTI

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Aurélien GAUDUIN - SAFTI 13/01/2025 - mise à jour 04/06/2025

7

25 000 € 781 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Monflanquin (47150)

Superbe opportunité avec cette baisse de prix. Bienvenue dans notre oasis de vacances, nichée au cœur d'un parc verdoyant et paisible, offrant une myriade d'installations de loisirs, y compris une piscine chauffée, une pataugeoire pour les plus petits et un lac de plaisance. Cet appartement au 1er étage vous offre une escapade confortable et relaxante. À votre gauche, découvrez une chambre douillette, une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC indépendant, vous offrant tout le confort nécessaire pour votre séjour. La pièce de vie lumineuse et conviviale abrite une cuisine entièrement équipée et s'ouvre sur une terrasse privative couverte, offrant une vue imprenable sur la piscine, où vous pourrez savourer des repas en plein air et des moments de détente en toute intimité. Profitez également du stationnement gratuit à proximité du logement, ainsi que d'une gamme d'activités de loisirs sur place, notamment le tennis de table, le baby-foot, le volley-ball et la pétanque. De plus, une aire de jeux se trouve à seulement 30 mètres de votre logement, assurant des heures de divertissement pour les enfants. Située aux pieds de la bastide de Monflanquin, l'une des perles des "Plus Beaux Villages de France", notre résidence vous offre un accès facile à une richesse de sites historiques et naturels de la région, avec la Dordogne à moins d'une heure de route. Les commodités locales ne sont qu'à un jet de pierre, avec un supermarché ouvert 7 jours sur 7 à seulement 5 minutes en voiture et un charmant restaurant en bord de lac à 5 minutes à pied, vous invitant à découvrir la gastronomie locale dans un cadre pittoresque. Ne manquez pas cette opportunité de créer des souvenirs inoubliables dans un cadre exceptionnel. Réservez dès maintenant votre escapade estivale parfaite à Monflanquin! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538 - SAFTI – GAUDUIN Aurélien, Conseiller indépendant Afficher plus

OLAIZOLA

(59 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par OLAIZOLA 22/01/2025 - mise à jour 25/05/2025

(59 avis)

6

410 000 € 4 498 €/m²
Appartement • 91,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bayonne (64100)

Découvrez cet appartement T4 de 91,16 m² en rez-de-jardin, idéalement situé dans la résidence "LE PATIOA", au coeur du quartier paisible d'Arrousets, sur la rive droite de l'Adour à Bayonne. Nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence moderne offre une qualité de vie exceptionnelle, à proximité des grands axes facilitant l'accès au centre historique de Bayonne, aux plages de la côte basque, et à l'Espagne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux orienté nord-ouest, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Les trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, sont spacieuses et bien agencées. Vous disposerez d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC pour un confort optimal. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 49,50 m² et d'un jardin privatif de 155 m², parfait pour les moments de détente en plein air. La résidence, respectant les normes modernes d'isolation thermique et phonique, est également équipée de toitures végétalisées, de panneaux solaires, et d'un patio central luxuriant. Ce cadre intimiste et lumineux est un véritable havre de paix en pleine ville. Pour compléter ce bien, deux places de stationnement privatives en sous-sol sont incluses, un atout rare dans ce quartier. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, modernité et proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement naturel et calme. Une opportunité à ne pas manquer ! Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVFL1190-03 VENTE IMMOBILIER BAYONNE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Fabrice LANNEBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437 681 778 - BAYONNE. Afficher plus

START HOME TRANSACTIONS

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par START HOME TRANSACTIONS 14/02/2025 - mise à jour 16/05/2025

5

77 500 € 2 279 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

Investissement LMNP - Mérignac - Appartement résidence sénior Danaé "L'Hermitage" Investissement locatif sécurisé - loyer garanti que votre bien soit loué ou non - sans souci de gestion Convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité avec une rentabilité sécurisée. Description du bien: Appartement T1 de 34m2, situé au 2ème étage, comprenant : un séjour avec kitchenette et placards, une salle d'eau avec WC. L'appartement est situé au sein de la résidence DANAE MERIGNAC au coeur de l'Europôle Sport Santé de Mérignac, entre ville et nature . Elle offre à ses habitants une vie quotidienne alliant l'intimité d'appartements confortables à la convivialité d'espaces communs favorisant la distraction, l'autonomie et les échanges. En effet, les résidents peuvent également profiter d'espaces communs lumineux : bibliothèque, salle de cinéma, salon d'accueil, terrasse extérieure. Les atouts de cet investissement : . Appartement entièrement équipé . Loyer annuel garanti grâce au bail commercial de 9 ans reconduit depuis le 1er juillet 2023 . 4721,16 euros de revenus annuels HT . Gestion simplifiée par un exploitant professionnel Cet investissement clé en main vous assure une rentabilité stable et sécurisée. Rentabilité actuelle : 6,05% La rentabilité est évolutive. Le bail en cours prévoit en effet une augmentation progressive du loyer, pour atteindre une rentabilité de 7,19%. (10.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 202.08 euros. Afficher plus

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