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Square et Hashford

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Square et Hashford 26/07/2024 - mise à jour 27/10/2024

179 900 € 3 527 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Mérignac Capeyron, proche centre et des commodités. Au sein d'une résidence contemporaine, parfaitement entretenue de 2015, appartement deux pièces de 51m2 environ, situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placards, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre avec rangements, un bureau et une salle d'eau avec WC. Proximité de la ligne A du tramway ainsi que des lignes 30/33/35 de bus. Au calme, cet appartement vendu libre dispose d'une terrasse exposé ouest et d'une place privative de stationnement en sous sol. Charges annuelles de copropriété : 1020EUR (eau comprise). Taxe foncière : 1038 EUR Copropriété de 38 lots principaux à usage d'habitation. Estimation des coûts annuels d'energie situé entre 450EUR et 660EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Gaëtane SANTAOLALLA - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Gaëtane SANTAOLALLA - Capifrance 13/11/2024

(4 avis)

234 000 € 3 039 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Bel appartement T3 situé au 1er étage d’une résidence agréable. Lumineux et sans vis-à-vis il dispose d’une belle surface de 77m2, dans un secteur calme, proche des arrêts 1 . 16 . 51 . 73 et des commerces. Cette appartement se compose de deux chambres dont une avec loggia, d'un salon lumineux, d'une salle à manger séparée, ainsi qu'une cuisine équipée. Il dispose aussi d'un cellier, d’un grand placard dressing, d'une salle d’eau, et d’un Wc indépendant. Le salon donne sur une terrasse couverte pour profiter de repas à l’extérieur avec une vue sur la verdure. Une place de parking privée et sécurisée est incluse ainsi qu’un garage à vélo, ce qui est un vrai atout dans le secteur. Cet appartement T3 saura répondre aux attentes des personnes recherchant un bien fonctionnel, confortable et bien situé à Mérignac. Charges 1589€ annuelles Entrée : 3,4 m² Séjour : 19,3m² Salle à manger 10,48m Cuisine : 7,4 m² Cellier : 4,4 m² Chambre : 10,3 m² Salle d'eau : 4,3 m² WC : 1,5 m² Chambre 2 : 10,1 m² Dégagement : 4,6 m² Nombre de lots de la copropriété : 227, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1302€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881402)

Asteries immobilier

Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Asteries immobilier 20/10/2023 - mise à jour 14/11/2024

349 900 € 3 762 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Appartement 3 chambres avec terrasse et deux places de parking en parfait état À vendre à Mérignac centre (33700) : grand appartement orienté sud de 93 m² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d' une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. En annexe, on trouve deux places de parking en sous sol (poss box) et une terrasse (26 m²). Vue sur jardin. À 5 minutes : bus, tramway A (Mérignac Centre), établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et supérette. Marché Place de Gaulle le samedi matin. C'est un appartement de 4 pièces en copropriété. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires inclus de 2.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 503.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CLAVE IMMOBILIER

(84 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par CLAVE IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(84 avis)

184 000 € 4 381 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Clavé Immobilier vous propose ce joli T2 de 42m2 situé au rdc dans une résidence récente et sécurisée, à proximité du parc Bourran, des transports et des commodités. avenue de la Marne à MERIGNAC. Posez vos valises dans cet appartement meublé, lumineux et aménagé avec goût. Vous pourrez profiter de son bel espace de vie et de sa cuisine ouverte de 20 m2, le tout donnant sur un agréable extérieur privatif avec terrasse de 6,50 m2 et un jardin de 11 m2. L'espace nuit est composé d'une chambre de 11 m2 et d'une salle d'eau avec wc de 4,75 m2. Les + de cet appartement : un cellier et une place de parking privative en sous sol. En parfait état ( résidence de 2019) Chauffage individuel gaz, double vitrage. Actuellement loué à 790 € + 60 € de provision pour charges, il peut être vendu libre de toute occupation. Laurence Clerico 07 66 63 41 00 Agent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX N°SIREN : 950 895 300 00016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 125 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 585.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Laurence clerico Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Agent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX N°SIREN : 950 895 300 00016

Christophe JOIE - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Christophe JOIE - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

175 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

COUP DE COEUR assuré pour ce bel appartement lumineux au rez de chaussée, situé dans une résidence récente, sécurisée et au calme. Vendu avec une place de parking couverte. Secteur chemin long. Vous serez séduit par son entrée avec placard, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte NEUVE toute équipée, son mange debout, sa grande chambre (12m²) avec dressing pouvant accueillir un bureau, sa salle d'eau et son WC. Vous pourrez également bénéficier d'un jardin ensoleillé et d'une terrasse bois. A l'extérieur, vous aurez votre place de parking couverte. un local vélos complète le tout. Les +: appartement récent avec sol en travertin neuf- Aucun travaux à prévoir - DPE en C - Place de parking - Jardin - Résidence récente, sécurisée (caméras) et au calme. Ravalement de façade de la résidence de 2024. Proche commerces, transports et rocade. Idéal primo accédant ou investisseur. Vous pouvez me joindre de 9 h à 20h, 7 jours sur 7. Ne pas se fier à la localisation de certains sites. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489 - SAFTI – JOIE Christophe, Conseiller indépendant

Samuel Carle - efficity

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Samuel Carle - efficity 13/11/2024

262 500 € 4 102 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

33700 - MERIGNAC - CAPEYRON- T3 - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - PLACE DE PARKING - CONSTRUCTION RÉCENTE - RESIDENCE SECURISEE Au premier niveau : - Une entrée avec placard - Deux chambre avec placard intégré - Une salle de bain moderne - Un WC séparé À l’étage : - Un grand séjour accueillant, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée - Une belle terrasse ensoleillée de 12,5 m², parfaite pour profiter des beaux jours - Ce bien comprend également une place de parking privative en sous-sol. Emplacement idéal : - Supermarchés à moins de 500 m - École primaire, crèche et collège dans un rayon de 700 m - Restaurants et services de santé à proximité Les transports en commun sont facilement accessibles : - Arrêt de bus ligne 16 et 33 à 130 m - Tramway ligne A à 1,3 km - Gare de Caudéran Mérignac à 1,5 km Ce bien est parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Carle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529911695. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence JADE

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par L'agence JADE 04/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

148 400 € 2 910 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

L'agence Jade Immobilier est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement T2 à quelques pas du centre de Mérignac. Situé au rez-de-chaussée avec jardin, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour, cuisine, chambre, salle de douche et WC. Vous avez également une place de parking extérieure et une cave. Prévoir des travaux de rafraichissement. Piscine dans la copropriété. Pour plus de renseignements, contactez-nous, nous vous apporterons les réponses que vous souhaitez !

Human Immobilier Mérignac Chemin Long

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Human Immobilier Mérignac Chemin Long 07/11/2024

165 800 € 3 768 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Appartement de 44 m² de type 2. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse d'environ 10m², couverte sans nuisance visuelle. Une chambre avec rangement, une salle d'eau spacieuse. Un cellier et une place de parking viennent s'ajouter à l'ensemble. Proches des transports et commodités.

SYNERGIMO - Expertimo

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par SYNERGIMO - Expertimo 05/10/2024

175 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 46,98 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Au sein d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue du quartier Chemin-Long de Mérignac, l'agence SYNERGIMO vous propose cet appartement T2 de près de 47 m2. Situé au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un extérieur de 41 m2 avec terrasse et jardin privatif exposés Sud. La distribution des pièces se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 20 m2 donnant sur l'espace extérieur, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec grand placard, d'une salle de bains et de WC séparés. A noter que l'ensemble de l'appartement a été récemment repeint. La résidence, calme et arborée, est située à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports (lignes de bus no 20,33 et 412). Une place de parking extérieur complète l'ensemble. Idéal premier achat ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle DUPONT - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Isabelle DUPONT - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

163 000 € 3 881 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Situé idéalement entre le centre de Mérignac et le quartier Capeyron, proche des commerces et des transports (tram A), ce charmant T2 au calme et au sein d'une résidence récente et sécurisée, se compose d'une entrée avec cuisine, un grand séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose aussi d'un local vélo Idéal pour Primo-accédant ou investissement locatif. Les plus : Emplacement, calme, pas de vis à vis, terrasse, rdc, place de parking en sous sol, tram, local vélo, résidence récente. Les photos 1, 2, 3 et 8 sont une proposition de présentation, elles sont issues de photos originales du bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 0659932041, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811 - SAFTI – DUPONT Isabelle, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Mérignac

(28 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Mérignac 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(28 avis)

174 000 € 3 867 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Votre agence Foncia Mérignac vous propose à la vente ce T2 de 45m2 secteur de Beutre à proximité de la clinique du sport. Ce logement se compose d'une entrée, un séjour/cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d’eau WC. Logement entièrement adapté PMR. Situé à 3 min à pied des transports en commun. À visiter sans tarder !

Asteries immobilier

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Asteries immobilier 19/01/2024 - mise à jour 14/11/2024

388 000 € 4 084 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

En vente à Mérignac (33700) idéalement situé : grand appartement, orienté à l'ouest de 95 m² avec terrasse au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Il propose une belle pièce à vivre lumineuse avec cellier, une cuisine aménagée équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, une partie nuit composée de trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un emplacement de stationnement est également compris. Vue dégagée. A deux pas du parc Bourran et à quelques minutes du centre de Mérignac. Proche bus, tramway A (Mérignac Centre), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et épiceries. Marché Place de Gaulle le samedi matin. Aéroport Bordeaux-Merignac. Océan Atlantique à 13 km. Cet appartement de 4 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 187 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 000 €. Dans une copropriété de 187 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 801.00 et 1083.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HOLLYHOME

(56 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par HOLLYHOME 25/04/2024 - mise à jour 11/11/2024

(56 avis)

315 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mérignac (33700)

HollyHome est ravie de vous presenter cet appartement d'une surface de 105 m² situé au premier étage d'un immeuble sécurisé dans le quartier recherché de Mérignac Capeyron. L'entrée donne sur une belle piece de vie de plus de 27 m² avec terrasse orientée Nord Est. Vous trouverez une cuisine séparée et son balcon, un cellier, des WC indépendants, une salle d'eau, une salle de bains, 4 chambres dont 3 avec balcon. L'appartement est bien conçu et dispose de rangements pour plus de praticité. Une cave et une place de parking complètent cet ensemble. Le plus : le ravalement de la résidence ainsi que la réfection des toitures-terrasses ont été votés et sont à la charge des vendeurs. Un bien rare, à visiter sans tarder. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 609. Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 302 884 ¤. (gedeon_51773_28898059)

NESTENN PESSAC

(192 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par NESTENN PESSAC 19/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

(192 avis)

275 000 € 4 539 €/m²
Appartement • 60,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Quartier Capeyron - Découvrez cet élégant appartement T3 d'environ 60m2 situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et sécurisée en seconde ligne, construite en 2004, au coeur de Mérignac Capeyron. Ce bien rare bénéficie d'une agréable terrasse et d'un jardin d'environ 80m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, une grande pièce de vie d'environ 28m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur mesure ouvrant sur l'extérieur, deux chambres, une salle de bains moderne, wc indépendants. Etat impeccable. Faibles charges de copropriété. Un emplacement privatif et sécurisé pour votre voiture complète ce bien. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal à quelques minutes du centre ville de Mérignac et du tramway. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre verdoyant tout en profitant des avantages urbains. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810060608 - BORDEAUX.

Christophe Jourdannaud - efficity

(66 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Christophe Jourdannaud - efficity 04/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

(66 avis)

190 800 € 4 060 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

33700 - MERIGNAC CENTRE - T2 47 M2 - PARKING - JARDIN - TERRASSE Céline et Christophe vous présente, à Mérignac centre, à 2 pas de la place Jean Jaures et des ses sympathiques commerces, ce bel appartement en rez-de-chaussée-de-jardin. Située dans une petite résidence privée et sécurisée, au calme au fond d'une impasse. Bien agencé : l'ensemble de l'appartement donne côté jardin avec une terrasse couverte et une vue dégagée et arborée. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vire spacieuse, d'une cuisine attenante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains spacieuse avec toilettes. L'appartement bénéficie d'un stationnement privatif extérieur couvert. Cet appartement est fonctionnel et ne nécessite pas de travaux, parquet au sol, double vitrage, volets roulants. A visiter rapidement ! On aime : le calme, la terrasse sur l'extérieur, le stationnement couvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris