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Eduardo DE SUL - iad

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Eduardo DE SUL - iad 06/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

220 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

iad France - Eduardo De Sul (06 76 59 23 67) vous propose : Idéalement situé sur la résidence 'Le Club' à proximité immédiate du Tram et des commodités, découvrez cet appartement T3 très lumineux de 60m² environ VENDU LIBRE doté d'une belle terrasse et Récemment rénovée (avec un ravalement de façade récemment effectué et déjà payé, réfection des parties communes et étanchéité de la toiture déjà réalisées), cette résidence ne nécessitera pas de travaux importants dans les années à venir. L'appartement offre un hall d'entrée équipé d'un placard, un salon-séjour très lumineux et sa terrasse agréable avec vue dégagée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux belles chambres (dont une avec balcon) et une salle de bains et un WC séparé. Profitez également d'une place de parking privative et d'une cave. Vous apprécierez les belles prestations de cet appartement : Aucun frais de travaux majeurs à prévoir (ravalement de façade récent et déjà payé, réfection des parties communes et étanchéité de la toiture déjà réalisées), luminosité exceptionnelle et une vue dégagée, proximité Tram et commodités, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, interphone/digicode... Situé dans une résidence recherchée, cet appartement est un choix parfait pour ceux qui recherchent le confort et la simplicité au quotidien Je suis disponible tous les jours pour toute question ou demande de visite. N'hésitez pas à me contacter! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 592 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.67 € par mois (soit 2024 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eduardo De Sul EI (ID 38790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 811729276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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VALORITY

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par VALORITY 18/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

233 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 60,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac Capeyron Au premier étage d'une résidence de 2015, appartement T3 avec double exposition sud et Ouest. Une entrée, un grand séjour avec loggia et cuisine ouverte orientées Ouest. Deux chambres dont une orienté Ouest une au Sud Une salle de bains et WC indépendants. Parfaitement agencé et au calme, cet appartement vous séduira. Commerces à moins de 5 minutes à pied Bus 33 et 35 arrêt " allée de la prairie" au pied de la résidence . Tram A Mérignac Centre à 6 minutes à pied Chauffage individuel au gaz Une place de parking est comprise avec l'appartement date d'échéance de bail : 17/06/2025 Loyer : 687 euros, 48 euros de provision Copropriété de 381 lots Charges annuelles : 1560 euros.

Human Immobilier Mérignac Centre

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 17/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

179 500 € 4 378 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Dans une petite résidence récente et sécurisée, au calme, à proximité de la place de Capeyron, appartement T2 avec cuisine ouverte sur séjour exposé plein ouest sans vis-à-vis, terrasse. Une place de stationnement privative.

Alex LOUISOR - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Alex LOUISOR - Capifrance 20/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

(27 avis)

449 900 € 3 191 €/m²
Appartement • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Emplacement idéal pour cet appartement atypique de 141m2, situé à 100m de la Place Mondésir à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce logement est au rez de chaussé, il dispose d'une entrée privative. Vous profiterez de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le séjour est vaste et lumineux. Une cour à l'abri des regards est présente. Beaucoup de potentiel... Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel 06 61 39 68 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855258)

Loic Berry - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Loic Berry - efficity 07/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

(12 avis)

290 000 € 4 328 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

33700 - MÉRIGNAC - QUARTIER LES EYQUÈMES - APPARTEMENT T3 - 68 M2 - BELLES PRESTATIONS - JARDINET - CALME - PARC ARBORÉ - 2 PLACES DE PARKING Efficity vous présente cet appartement en rez-de-chaussée avec petit jardin privatif dans une petite copropriété de 7 lots au sein d'une bâtisse en pierre rénovée avec élégance et standing au coeur d'un écrin de verdure. Il se compose d'une piece de vie avec cuisine ouverte avec une belle hauteur sous plafond et de grandes ouverture donnant sur le parc, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, deux meubles simple vasque et sèche serviettes, une buanderie, un dégagement avec placard et un wc . Un petit jardin privatif et sa terrasse complètent ce bien avec vue sur le parc. Vous serez séduit par la qualité des matériaux qui allient modernité et ancien, son environnement, le calme, la sérénité et le charme de ce lieu, sa terrasse et son jardin vous accueillerons pour tout vos moments de détentes et de convivialités. Il se situe proche de toutes les commodités, écoles, commerces, collège, transport et équipements sportifs. Pour tout renseignement veuillez contacter Loïc Berry au 06 61 41 04 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Berry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853277960. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Mérignac

(28 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Mérignac 10/09/2024

(28 avis)

238 000 € 5 064 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Foncia vous propose en exclusivité un très charmant T2 de 47m2, dans une petite résidence discrète et arborée. Il est au 5ème et dernier étage sans vis à vis et à seulement 500m du parc de Bourran, proche des commerces, des transports, du centre de Mérignac … Il se compose d’une très grande entrée s’ouvrant sur un chaleureux salon/séjour équipé d’un joli parquet chêne clair et d’un éclairage par spot dans un faux plafond. Vous bénéficierez d’une cuisine claire et fonctionnelle, le tout donnant sur un beau balcon fleuri et arboré, exposé Est avec vue panoramique. Pour la partie nuit, une belle suite parentale s’offre à vous, équipée d’un généreux dressing et d’une salle de bain avec porte à galandage. Vous pourrez depuis votre suite également profiter du balcon. Pour compléter ce joli bien, vous aurez une place de stationnement attitrée dans l’enceinte de la copropriété.

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 14/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

297 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

MERIGNAC BOURRANVILLE. Cet appartement entretenu saura vous séduire par sa luminosité, son agencement et son bel espace de vie. Séjour double s'étendant sur une belle terrasse couverte, deux chambres, loggia, cuisine et salle d'eau. Ascenseur. Place de parking privative complètent ce bien. Commerces à pieds. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1094 et 1480 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 224 lots dont 74 lots principaux , Surface Carrez 78. 1m²

NESTENN PESSAC

(192 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par NESTENN PESSAC 26/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

(192 avis)

158 360 € 4 577 €/m²
Appartement • 34,6 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

En plein coeur de Mérignac Capeyron et à quelques pas de la Place Jean Jaurès et des se commerçants, appartement T1 d'environs 34m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence calme et sans vis-à-vis. Situé dans ce quartier recherché de Mérignac, ce bien est exposé Est, il est en parfait état , il se compose d'une entrée donnant sur le séjour avec coin cuisine aménagée, une salle de bains et WC séparés. L'appartement dispose également d'une belle terrasse de 17,55 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous serez à proximité des commerces, transports et services du quartier. Idéal pour personne seule ou un investissement. N'attendez plus pour le visiter ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 02/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

344 000 € 5 212 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC HYPER CENTRE. Magnifique Appartement neuf idéalement situé dans le Centre de Mérignac, proche de toutes les commodités. Cet appartement de moins de deux ans inspire le confort avec sa splendide cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez d'un séjour exposé sud-ouest donnant sur une loggia couverte avec vue sur les jardins dont vous pourrez admirer les soleils couchant sur la cime des arbres. Au calme, situé au 2ème étage d’une résidence de 3 étages avec ascenseur, cet appartement est composé de deux chambres avec placards; une salle d'eau et un wc séparé. La résidence et son parking intérieur privé bénéficient d’un accès sécurisé. La résidence est labellisée BBC apportant tout le confort d'une copropriété moderne ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 326 et 442 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 24 lots principaux , Charges annuelles 1048. 00 Euros , Surface Carrez 65. 2m²

Muriel YVON - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Muriel YVON - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

169 000 € 4 829 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Dans la commune de Mérignac (33700) secteur Capeyron, venez découvrir cet appartement T2 de 35 m² qui offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Ce quartier dynamique propose divers commerces, écoles et transports en commun (bus 35, 33 et 16) à 3 minutes à pied, assurant ainsi une vie quotidienne pratique et confortable pour ses résidents. Situé dans une petite résidence sécurisée et fermée construite en 2006, cet appartement en rez-de-chaussée se distingue par son jardin privatif de 64m². Bien agencé, il se compose d’une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur le coin cuisine, le tout donnant sur une terrasse couverte qui vous permettra de profiter d’un espace extérieur convivial et calme. La chambre avec placard est également tournée vers le jardin grâce à sa porte fenêtre. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien vendu avec une place de parking aérienne privative. La résidence possède aussi un local vélo et des espaces verts bien entretenus. Faibles charges de copropriété. Cet appartement peut convenir à un particulier en tant que résidence principale comme à un investisseur pour du locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel YVON, Tél. : 07 50 99 14 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813 412 210 - SAFTI – YVON Muriel, Conseiller indépendant

ERA Grand 10 Immo

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ERA Grand 10 Immo 12/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

275 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

33700 Mérignac Parc Bourran. Appartement de type 3 de 85 m² environ en rez de chaussée d'une maison de type landaise. Entrée desservant une chambre, un séjour double, une cuisine indépendante, un WC indépendant. Terrasse et jardin.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 12/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

252 000 € 4 582 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

EXCLUSIVITE PICHET à Mérignac quartier LE CHUT dans une résidence de standing au quatrième et dernier étage appartement de type 3 comprenant entrée/séjour/cuisine donnant sur terrasse de 24m² orientée sud/est, 2 chambres, salle de bain, WC, dégagement et une place de parking couverte. Vendu libre! Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1755 euros.

ERA Grand 10 Immo 3

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par ERA Grand 10 Immo 3 16/10/2024

275 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 16/10/2024

165 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

A découvrir sans tarder - Au pied du TRAM A arrêt François Mitterrand et de l'hôpital Pellegrin. Appartement T1 de 36 m2 en très bon état, au rez-de-chaussée d'une résidence récente avec vue sur le parc . L'appartement se compose de la manière suivante : une entrée desservant une grande pièce de vie avec kitchenette, le tout donnant sur une agréable terrasse de 7.5 m2, une salle de bains et un wc. Un cellier complète le tout. Visite virtuelle sur demande (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 238 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

AQUITAINE PROPERT

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par AQUITAINE PROPERT 07/02/2024 - mise à jour 13/11/2024

267 750 € 4 376 €/m²
Appartement • 61,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac Capeyron, au calme, proche des transports en commun et de la rocade, dans une résidence qualitative et soignée sous garantie décennale. Très bel appartement exposé Ouest, bien distribué composé d'une entrée avec placards, d'un séjour de plus de 26m² avec un coin cuisine (plaques vitrocéramiques, hotte, placard hauts et bas, plan de travail), donnant sur une terrasse à la vue dégagée et arborée Côté nuit : une salle de bain (double vasques, branchement MALL), wc séparés, 2 chambres avec placards. Parking souterrain, sécurisé (vigik et visiophone), très bon état, ascenseur. Idéal pour habiter ou investir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248 euros.