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Brasse Aurore - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 15/12/2024

Proposée par Brasse Aurore - DR HOUSE IMMO 15/12/2024

210 000 € 2 658 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Venez découvrir cette belle opportunité immobilière pour cet appartement de type T3 facilement transformable enT4 au coeur d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou investisseurs, vous serez séduits par les volumes, le dernier étage et la vue dégagée vers le Parc Sourreil. Sa cuisine moderne donne directement sur un séjour accueillant et baigné de lumière, invitant à des moments conviviaux en famille ou entre amis, le tout donnant sur un balcon bien exposé idéal pour profiter. Il possède deux belles chambres, une salle d'eau récente, des rangements, un dressing... Au-delà de ces atouts, ce bien comporte un stationnement privé et numéroté dans une enceinte fermée. La résidence est très bien entretenue, aucun travaux à prévoir: ravalement, peinture des communs, toiture refaits. Proche des transports, des commerces et accès facile à la voie rapide. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des communs, les espaces verts... Ce bien vous est présenté par Aurore Brasse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Agence Des Facultés

(31 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Des Facultés 25/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(31 avis)

169 600 € 5 139 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 1 pièce

Talence (33400)

Bienvenue dans cet élégant T1bis avec coin nuit et jardin Situé dans le charmant quartier Peixoto cet appartement à vendre est une véritable perle rare offrant un équilibre parfait entre la tranquillité d'un environnement calme et la proximité de nombreuses commodités et du centre-ville de Bordeaux. Construit en 1985, il offre un espace de vie bien pensé de 33,08 mètres carrés carrez, comprenant un salon très lumineux donnant sur un jardin privatif en rez-de-jardin bien exposée qui vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis direct. L'appartement est complété par une cuisine ouverte aménagée, un coin nuit, une salle d'eau avec un wc. Sa proximité avec toutes les commodités nécessaires fait de cet appartement un choix pratique et confortable. Un local vélo ainsi qu'un cellier privatif est présent dans la résidence Dans un très bon état général cet appartement est une opportunité unique à ne pas manquer. L'appartement se situe à proximité directe de nombreux commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, etc.), nombreuses écoles (universités Bordeaux, Kedge, etc.) et au pieds de nombreux transports (tramway ligne B direct facultés ou centre-ville de Bordeaux à 300m, bus direct direction gare de Bordeaux à 50m) Contactez-nous vite afin d'organiser une visite ! Référence agence : 683

Lamy Talence

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Lamy Talence 09/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

257 250 € 2 450 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

TALENCE BAGATELLE Dans résidence sécurisée avec parc, agréable appartement lumineux sans vis à vis comprenant entrée, séjour double donnant sur balcon exposé SUD, cuisine , cellier, trois chambres, espace bureau ouvert, salle d'eau, wc. Nombreux rangements. Cave. Ecoles et commerces et bus à proximité.

City Bordeaux

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par City Bordeaux 30/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

693 000 € 4 278 €/m²
Appartement • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

City Bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter cet Appartement de 162 m2 avec Terrasse niché au coeur d'une Chartreuse d'exception du XVIIIème siècle, sur la commune de Talence proche Bagatelle. L'élégance de ce lieu offre un cadre et un environnement unique à ce bien rare. Baignée de lumière, il bénéficie d'un spacieux Espace de vie de 85 m2 avec Cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur une vaste Terrasse de 23 m2 à l'abri des regards, propice aux moments de partage et de convivialité. L'Espace nuit dessert 3 Chambres dont une Suite parentale avec Salle d'eau et Dressing de 9 m2 privatif, une Buanderie et une Salle de bain. 2 places de stationnements sécurisées viennent parfaire ce bien. La beauté, le charme et la rareté de ce lieu ont tous les atouts pour vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1628.00 et 2202.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

OFFICE NOTARIAL BAROUSSE

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL BAROUSSE 20/06/2024 - mise à jour 06/10/2024

307 500 € 5 125 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Appartement lumineux de type 3 de 60 m² habitables avec une superbe terrasse de 35 m², dans une résidence contemporaine au dernier étage avec ascenseur situé dans un quartier prisé proche des commodités (commerce et transport) se compose:D'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC.Toutes les pièces de l'appartement donnent accès sur la terrasse. Le mode de chauffage est au gaz de ville. Les menuiseries sont en Alu double vitrage.Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol.N'hésitez pas à nous contacter.

L'AGENCE Safran Immobilier

(24 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par L'AGENCE Safran Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(24 avis)

695 000 € 4 943 €/m²
Appartement • 140,6 m² • 5 pièces • 4 chambres

Talence (33400)

Nous vous proposons à Talence, quartier Médoquine, un appartement très lumineux de 140m2 au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Une magnifique terrasse de 140m2 fait le tour de l'appartement, offrant une luminosité incroyable, une vue dégagée sans vis-à-vis et la possibilité d'y installer un SPA 230X230. Un autre atout de ce bien réside dans sa grande pièce à vivre de 60m2 et ses 2 baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine US n'est pas fournie, vous pourrez donc laisser libre cours à votre imagination pour penser cet espace si personnel. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi que 3 chambres supplémentaires se partageant une salle de bains et une 2ème salle d'eau. Le parquet, les matériaux de qualité et les nombreux rangements vous procureront beaucoup de confort. 2 places de parking sécurisées sont vendues avec l'appartement et comprises dans le prix. Proximité des transports, des commerces et des écoles. L'appartement vient tout juste d'être terminé, vous serez les premiers à y habiter et vous bénéficierez de frais d’acquisition privilégiés. Le prix est de 695 000€ frais d'agence inclus, charge vendeur. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception.

L'AGENCE Safran Immobilier

(24 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par L'AGENCE Safran Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

(24 avis)

649 000 € 4 012 €/m²
Appartement • 161,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

TALENCE Bagatelle - Beau T4/T5 de 162m2 au 1er et dernier étage d'une magnifique demeure du 18ème - Terrasse et 2 parkings L’AGENCE Safran Immobilier a le plaisir de vous proposer à Talence, proche de l'Hôpital Bagatelle, dans un environnement privilégié, un bel appartement de 161,76m2 Carrez au 1er et dernier étage d'une magnifique demeure du 18ème siècle qui a été entièrement rénovée en 2012. L'appartement est vendu avec 2 places de parking extérieures sécurisées comprises dans le prix. Portail électrique. Une entrée privative avec placards au rez-de-chausssée permet d'accéder à l'escalier qui mène au premier étage. Vous y découvrirez une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour et un espace salon d'une surface totale de 85m2, donnant sur la confortable terrasse de 23m2 sans vis-à-vis. Côté nuit vous trouverez une véritable suite parentale de 30m2 avec salle d'eau et grand dressing, deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Nombreux placards. Possibilité de faire une 4ème chambre dans le séjour. Petite copropriété très agréable de seulement 4 lots d'habitation, syndic bénévole, faibles charges. Proximité des Lignes de BUS 5 / 23 / 31 / 73 et TBNight. Proche des commerces et des écoles. Le prix est de 649 000€ Honoraires d'agence inclus de 3,02%, charge acquéreur. Prix hors honoraires : 630 000€.

AGENCE GRUENER IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par AGENCE GRUENER IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

388 500 € 5 045 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

L'agence Gruener Immobilier à le plaisir de vous présenter ce bel appartement de Type 4 de 77 M2 en parfait état et sans vis à vis Celui-ci est composé d'une entrée , d'un salon salle à manger disposant d'un balcon terrasse ( double vitrage et volet roulant électrique ), d'une cuisine séparée et joliment équipé , un couloir dessert 2 chambres , une salle d'eau et un wc séparé . Fenêtres en double vitrage et volets roulant électriques. Ascenceur dans l'immeuble L'appartement dispose d'une cave . Proches de toutes commodités et transports en commun . Immeuble de 4 étages A visiter sans tarder

Aurélie BONNIN - SAFTI

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Aurélie BONNIN - SAFTI 17/12/2024

338 000 € 4 568 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Talence -A 10 min à pied de Forum - Dans une résidence ravalée, au calme , avec ascenseur et espace vert; je vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 74m² traversant, parfaitement agencé et à la décoration soignée. Baigné de lumière tout au long de la journée, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie prolongée par une terrasse de 22 m² offrant une vue dégagée sans vis à vis sur le parc. Vous apprécierez sa grande cuisine équipée qui vous offre un espace repas et la possibilité de profiter d'une seconde terrasse. La partie nuit comprend deux belles chambres avec chacune un accès à la terrasse, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier privatif et un garage fermé complètent ce bien. Un bien coup de cœur proche de toutes les commodités Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant

Realtii

Annonce publiée le 08/02/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Realtii 08/02/2023 - mise à jour 09/09/2024

349 000 € 5 369 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Très bel appartement avec parking à 15 min de l'hypercentre de Bordeaux . Venez découvrir ce bien avec sa grande réception de 30 m2 baignée de lumière et ouvrant sur une terrasse de 16m2 avec la magnifique vue des vignes du domaine Haut-Brion. Deux chambres dont une avec double dressing, toilettes et salle de bain séparées . Cuisine entièrement équipée et cellier de 5 m2 fermé. Deux locaux vélos complètent ce bien en plus de la place de parking fermée et sécurisée . Résidence récente, site sous vidéosurveillance, visiophone . Proche de tous commerces et transports. Ascenseur. Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-05-2019.

AJP ACTEA TALENCE

(35 avis)

Annonce publiée le 02/02/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 02/02/2023 - mise à jour 23/11/2024

(35 avis)

180 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Situé a proximité du parc Sourreil à Talence, au 4ième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 63m² comprenant: une entrée, un dégagement avec placards, un séjour donnant accès à une terrasse de 15m² environ et exposée Ouest, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé. Un cellier et un emplacement de parking couvert complètent ce bien situé à proximité des commerces, des écoles, des parcs et de l'accès rapide vers rocade. Loué meublé 950 euros/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2076.72 euros.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 12/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

300 000 € 4 959 €/m²
Appartement • 60,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

PICHET Talence au pied du tramway quartier Peixotto bienvenue dans ce magnifique appartement de 3 pièces, offrant un style de vie urbain chic et contemporaine. Situé dans un quartier prisé proche des commerces, tram et bus, cet appartement bénéficié d'un rooftop privatif offrant une vue sur la ville. A l'intérieur, cet appartement lumineux et spacieux offre un agencement moderne. La cuisine ouverte aménagée est parfaite pour les amateurs de cuisine, tandis que le séjour offre un espace confortable pour se détendre en famille ou entre amis. Les deux chambres dispose d'un grand placard intégré avec accès direct sur la terrasse. Un emplacement de stationnement souterrain complète ce bien. Contactez nous rapidement pour une visite au 05.56.37.01.01 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 965 euros.

Aurélie BONNIN - SAFTI

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Aurélie BONNIN - SAFTI 06/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

239 200 € 3 467 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Talence - A 10min de l'arrêt de Tram Peixotto, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable 3 pièces traversant rénové bénéficiant d'une belle terrasse. Bien agencé, il vous offre un salon/ salle à manger avec cuisine entièrement aménagée et équipée - un espace nuit comportant 2 chambres dont l'une avec terrasse, une salle de bains et un wc. Cet appartement allie confort moderne et espace de vie généreux , parfait pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Possibilité de stationnement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant

Lamy Bordeaux Victoire

Annonce publiée le 15/12/2024

Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 15/12/2024

81 850 € 3 898 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Talence (33400)

A proximité du campus universitaire de Talence.Dans résidence étudiante avec espaces communs conviviaux et piscine extérieure, studio de 21 m2 . Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur une petite terrasse, d'une kitchenette équipée, et une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie également d'un emplacement de parking.Studio Loué au profit de Nexity Studea, gestionnaire exploitant de qualité, vos loyers sont sécurisés, et éligible au statut LMNP.Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce publiée le 02/07/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 02/07/2023 - mise à jour 21/11/2024

219 350 € 3 782 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

OFFRE D ACHAT ACCEPTEE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - T3 58 M² AVEC TERRASSES DE 10 ET 3 m² - TALENCE SUZON Notre agence vous propose en EXCLUSIVITE, ce magnifique appartement traversant de type 3 de 58 m² environ, intégralement rénové avec des matériaux de qualité, situé sur la commune de Talence dans le quartier SUZON. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 10 m² environ, d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée donnant également sur un extérieur de 3 m² environ. Vous profiterez également de 2 belles chambres avec rangements et d'une superbe salle de bain à la décoration moderne et contemporaine. PROCHE DE TOUTES COMMODITES UTILES, FACADES ENTIEREMENT RAVALEES. RENOVATION DE QUALITE. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds