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Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 19/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
9
Appartement, 114,2 m²

945 000 € 8 275 €/m²
Appartement • 114,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

JARDIN PUBLIC/ FONDAUDEGE - APPARTEMENT DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - GRANDE TERRASSE & BALCON Coldwell Banker Immoba Realty vous invite à découvrir un bien rare et précieux, niché au dernier étage d’une résidence récente et prisée, au cœur du quartier très recherché du Jardin Public/Fondaudège. Dès les premiers pas, la lumière s’impose comme une évidence, glissant à travers de larges fenêtres et enveloppant chaque espace d’une clarté apaisante. Une terrasse de 30 m² offre une vue spectaculaire sur les toits et la ville de Bordeaux. Pour parfaire ce cadre unique, un jacuzzi privatif vous invite à des moments de détente en toute intimité. Et pour savourer un café matinal en toute tranquillité, un balcon supplémentaire prolonge cette parenthèse enchantée. L’intérieur séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. La cuisine, ouverte et élégamment aménagée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant un lieu chaleureux où se mêlent raffinement et convivialité. L’espace nuit accueille deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure. Atout rare en plein centre-ville, la résidence est dotée d’un ascenseur, facilitant l’accès à cet appartement. Deux places de parking en pleine propriété dans un parking privé et sécurisé avec un accès direct de l'appartement sont également disponibles en option. Ce lieu unique est l’alliance parfaite de modernité, de confort (appartement climatisé et équipé de la domotique) et d’élégance. Un véritable coup de cœur, à découvrir sans attendre ! DPE 66 (B) GES 10(B) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 780€ et 1 130€ par an Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 39 lots. Procédure en cours: non Loi Carrez 104.02m² Charges : 211€/trimestre Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur Afficher plus

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ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 26/04/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 26/04/2025
6
Appartement, 59,7 m²

499 500 € 8 367 €/m²
Appartement • 59,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

Grande terrasse de 41 m² ! Votre havre de paix à Arcachon : luxe, luminosité et sérénité ! A la recherche d'un appartement d'exception à Arcachon ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement de 60 m² a été entièrement rénové avec soin, c'est une véritable perle rare! Imaginez-vous : * Un intérieur baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées et une exposition idéale. * Une terrasse ensoleillée de 40m² * Un emplacement privilégié, à seulement 70 mètres du Bassin d'Arcachon et à 200 mètres des plages de sable fin. * Un accès facile à la gare, à seulement 15 minutes à pied, pour vos déplacements. Et ce n'est pas tout ! Rénové intégralement avec un souci du détail et des finitions haut de gamme ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de rêve à Arcachon ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement à l'emplacement exceptionnel. Une place de parking complète l'ensemble. Mandat 2183. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Afficher plus

Agence Des Arenes
(73 avis)
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par Agence Des Arenes 14/05/2025
(73 avis)
6
Appartement, 60 m²

318 000 € 5 300 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Anglet (64600)

Nous vous proposons ce joli T3 exposé plein ouest, calme et entièrement refait à neuf. Idéalement placé proche de tous les commerces, le bien offre une pièce de vie lumineuse de 20 m2, une cuisine entièrement neuve, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et plusieurs placards. La terrasse est exposée plein ouest, nous sommes au 5ème étage d'une résidence arborée. En annexe: une cave et une place de parking complètent l'ensemble. Opportunité à ne pas manquer! Référence agence : 173 Afficher plus

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 09/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
12
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 408 500 € 5 043 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Appartement de type 4 avec terrasse de 20m² au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, bien entretenue, avec grand parking commun et clos, au calme, à proximité des commerces et des transports, bus, Tram C, des commodités et écoles. Ce logement de 80 m², fonctionnel et lumineux, profite d'une rénovation de qualité, moderne et soutenue, parquet massif, moulures, climatisation réversible. Le bien se compose d'une entrée dégagement avec grand placard aménagé, un salon-séjour de 35 m², cuisine équipée exposée sud, salle d'eau avec douche italienne et wc, et deux chambres dont une avec sa pièce dressing aménagé. Une belle terrasse de 20m² avec une vue dégagée sans vis à vis, couverte et ensoleillée, exposée ouest, accessible depuis la pièce de vie et les chambres, complète ce bien. Un cellier privatif en rdc. Cette nouveauté proche des Chartrons possède tout les atouts d'un coup de coeur rare sur le marché. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1370 euros. Afficher plus

L'agence by Tolmar
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par L'agence by Tolmar 04/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
9
Appartement, 98,67 m²

620 000 € 6 284 €/m²
Appartement • 98,67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

A VENDRE APPARTEMENT TYPE T4 - 2 PLACES DE PARKING - TERRASSE SECTEUR BORDEAUX CHARTRON -COURS DU MEDOC Appartement aux prestations irréprochables ! Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée datant de 2020 : Il vous offre de volumes généreux, d'une superficie de 99 m² : entrée desservant une magnifique pièce de vie lumineuse avec sa cuisine haut de gamme fonctionnelle, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau et 2 wc, une buanderie. Un cellier complète ce bien ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Un des atouts de cet appartement : toutes les pièces ont un accès direct sur une terrasse de 115 m², paysagée et soignée, une ambiance intime a été créée. Un avantage de cette résidence sécurisée à taille humaine : un jardin privatif est à votre disposition ! Idéalement situé, vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et transports ligne tram C et bus. Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Le Concept Immobilier
(64 avis)
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Le Concept Immobilier 02/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
(64 avis)
6
Appartement, 123 m²

820 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Biarritz (64200)

Exclusivité - Biarritz. Face à un environment arboré protégé, à 10mn à pied de la plage et à 15mn à pied des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Joliment rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'une vie de plain-pied et distribue une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec leur salle d'eau, une 3ème chambre, une salle de bain, une grande buanderie/cellier. La vie se prolonge par la terrasse plein Sud offrant un vrai dehors/dedans. Jardinet, deux stationnements privatifs. Comme une petite maison .... grâce à son entrée indépendante au sein d'une petite copropriété. Afficher plus

Artis Immo
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Artis Immo 11/02/2025 - mise à jour 20/05/2025
16
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 699 000 € 7 598 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ciboure (64500)

Grand appartement Ciboure Dans une résidence calme avec vue nivelle, en premier étage avec ascenseur, grand appartement de 92 m2 composé d'une double réception, cuisine, grande terrasse, 2 chambres, 2 salles de douches, 2 wc, parking, cave. Local vélo dans résidence. Vie tout à pied. Vue magnifique. À 10 minutes de l'océan. Possibilité loc box à proximité immédiate. Afficher plus

PLANIFIQUE INVEST
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par PLANIFIQUE INVEST 10/03/2025 - mise à jour 13/05/2025
8
Appartement, 82 m²

315 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cenon (33150)

Situé dans un secteur recherché, cet appartement de 82 m2 offre un cadre de vie agréable avec un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 24 m2, idéale pour profiter d’un espace extérieur. Il comprend trois chambres avec rangements, dont une avec salle d’eau attenante, une salle de bains indépendante et un WC séparé. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte sur l’espace de vie selon vos envies. 'Nous avons grace à l'intellingence artificielle créer une cuisine,afin que vous puissiez mieux vous projeter dans cette dernière' Ce bien bénéficie d’un très bon DPE, du double vitrage et de volets électriques pour un confort optimal. Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien. Proche des commerces, des écoles et des transports, il allie espace et confort. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Afficher plus

Valérie DECOOL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Valérie DECOOL - Propriétés-privées.com 19/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
12
Appartement, 52 m²

418 950 € 8 057 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé à proximité du très prisé jardin public, entre les Chartrons et le coeur de ville, dans l'un des plus beaux quartiers de Bordeaux, venez découvrir cette « pépite » pleine de charme. Cet appartement de 52 m2 traversant et baigné de lumière a été pensé par un architecte et offre de très belles prestations. Ses deux terrasses exposées est-ouest prolongent l'espace de vie avec une vue sur les toits de Bordeaux sans aucun vis-à-vis. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement se compose de la façon suivante : -Un séjour avec baie vitrée donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte et équipée habillée par Bulthaup, de nombreux rangements cachés permettent d'optimiser l'espace. -Une chambre lumineuse avec salle de douche attenante et lavabo en marbre. -Deux terrasses (7m2 et 15m2) pensées comme de vraies pièces de vie supplémentaires Les atouts du bien : -Deux belles terrasses qui donnent beaucoup de charme au produit -Une belle hauteur sous plafond avec poutres et velux pour encore plus de lumière. -Dans un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à 7 minutes à pied des grands Hommes A proximité immédiate du tram (2 min à pied), tous commerces à proximité, dans une rue élégante et au calme. Une opportunité à ne surtout pas manquer. Taxe foncière : 1 207 euros Prix HAI : 418 950 euros Performance énergétique et climatique : D (206kWh/ m2/an) Gaz à effet de serre : B (6 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DECOOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488840307 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398376. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - . Afficher plus

hosman
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par hosman 01/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
18
Appartement, 105 m²

869 000 € 8 276 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 97.0 m² Carrez, situé Cours de Tournon à Bordeaux. Que dire de ce bien? Ce type de bien est rare dans la région. Situé au pied de la mythique place des quinconces, au 4ème et dernier étage d'un magnifique immeuble. Même pas de palier, l'ascenseur vous conduit directement dans votre salon. Luminosité, DPE, Balcon, Calme, Charme, tout est réuni pour faire de ce bien, votre futur havre de paix. L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble ancien avec énormément de cachet. Un ascenseur est présent dans l'immeuble et amène directement dans l'appartement. Le bien se compose : D'un séjour de 32 m², exposé Est qui donne sur le splendide balcon de 25m2. Un balcon avec vue à 180 degrés sur Bordeaux. Un salon télé de 10,5 m² D'une suite parentale avec sa salle d'eau et ses wc de 24 m² D'une seconde chambre de 14,77 m² D'une cuisine ouverte. D'une seconde salle de bain. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Le bien se situe à 1 minute à pied des arrêts de Tram B/C/D, ainsi que de toutes les lignes de bus que les quinconces desservent. Véritable plaque tournante de la métropole, cette place vous offre une proximité directe avec commerces, restaurants, et autres commodités. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique avec climatisation. La copropriété compte 4 lots. La taxe foncière est de 1829.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Un justificatif de financement sera demandé pour chaque prise de visite. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 13900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Afficher plus

Duport Immobilier BORDEAUX
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Duport Immobilier BORDEAUX 03/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
10
Appartement, 124 m²

1 290 000 € 10 403 €/m²
Appartement • 124 m² • Meublé • 4 pièces

Bordeaux (33000)

Incroyable Penthouse à Bordeaux En plein centre de Caudéran, la Maison Duport vous présente un penthouse d’exception situé au 6e et dernier étage d’une résidence confidentielle composée uniquement de six logements. Accessible directement par ascenseur privatif, cet appartement unique développe 123 m² de surfaces élégantes et parfaitement agencées. Dès l’entrée, la luminosité et les volumes généreux séduisent, offrant un espace de vie convivial et raffiné, prolongé par trois belles chambres aux prestations haut de gamme. L’extérieur, véritable atout de ce bien rare, se déploie sur une terrasse de 160 m² où ciel et verdure se rejoignent, offrant un panorama dégagé et des espaces de détente privilégiés pour recevoir ou simplement profiter du calme en toute intimité. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien exclusif, où confort, discrétion et art de vivre se rencontrent en plein coeur de Caudéran. Une opportunité rare, pensée pour ceux qui souhaitent conjuguer élégance et tranquillité, à deux pas des commodités et de l’effervescence urbaine. Afficher plus

Realtii
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Realtii 06/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
7
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 410 000 € 7 193 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Appartement lumineux avec terrasses – À deux pas du Jardin Public Idéalement situé en plein centre-ville de Bordeaux, dans l'un des quartiers les plus prisés, à quelques pas seulement du Jardin Public, cet appartement allie charme, élégance et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle des lieux. La superbe cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, créant un espace de vie convivial et raffiné. Le bien dispose d'une belle chambre donnant accès à une première terrasse intime, idéale pour des réveils en douceur. Une seconde terrasse tropézienne prolonge quant à elle le salon, offrant un espace extérieur rare en plein coeur du Bordeaux historique. Un appartement de caractère, aux prestations soignées, au sein d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Realtii : Charlène Nguyen van ngu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83747264600012 Afficher plus

Eric KREMBSER - SAFTI
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Eric KREMBSER - SAFTI 08/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
8
Appartement, 58 m²

249 000 € 4 293 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

Situé à Bègles (33130), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique et chaleureuse. Proche d'écoles, crèches et offrant un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le tramway, ce quartier est apprécié pour sa convivialité et sa praticité au quotidien. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une agréable terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La place de parking couverte garantit un stationnement sécurisé, tout en préservant la voiture des intempéries. À l'intérieur, cet appartement de 58 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire et chauffe-serviette, ainsi que d'un WC séparé. Les menuiseries en double vitrage et le parquet offrent une isolation et un confort appréciables, tandis que la cuisine équipée et aménagée ajoute une touche moderne à l'espace. Les chambres avec placards intégrés offrent un rangement pratique, et l'exposition sud apporte une luminosité naturelle appréciable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743 - SAFTI – KREMBSER Eric, Conseiller indépendant Afficher plus

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 19/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
12
Appartement, 180 m²

895 000 € 4 972 €/m²
Appartement • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Chartrons - Appartement de charme - 3 chambres - Grande terrasse Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux vous présente ce charmant appartement de 180m2 Carrez (210m2 habitable) qui se vit comme une maison, dans le quartier des Chartrons, à proximité des commerces, des transports et des quais. Offrant un charme unique et une atmosphère chaleureuse, il se compose d'un grand salon baigné de lumière ouvert sur une magnifique terrasse de 74m2 sans vis-à-vis, un havre de paix idéal pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 3 chambres et 2 salles d'eau. Au sous-sol, une cave fonctionnelle de 110m2. Particularité séduisante : la possibilité de créer un appartement indépendant au dernier étage, comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Une opportunité unique pour espace parental ou enfant vraiment séparé, une profession libérale ou des revenus complémentaires en location courte durée. Un mariage parfait entre style, fonctionnalité et potentialité à découvrir au plus vite ! DPE C (128)/ GES C (24) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1993€ - 2697€ par an Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges : 50€/mois. Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contact : Vincent Macary Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA Afficher plus

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 19/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
9
Appartement, 142 m²

898 000 € 6 324 €/m²
Appartement • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Chartrons - Dernier étage - Terrasse - 4 chambres Vivez l’expérience Chartrons ! Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux vous propose ce superbe appartement familial de 142 m² Carrez (158 m² total), situé au 2ème et dernier étage d’un bel immeuble en pierre, en plein coeur du très recherché quartier des Chartrons. Pierre bordelaise, bain de lumière, beaux volumes, rénovation haut de gamme, extérieur sans vis-à-vis... un bien coup de coeur offrant un séjour lumineux avec cuisine séparée, donnant de plain pied sur une belle terrasse sans vis-à-vis exposée Sud de 24 m². Une première suite parentale avec rangements et salle de bain complète ce niveau. À l’étage supérieur, 3 chambres dont une deuxième suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi qu’une autre salle d’eau. Emplacement recherché au calme et à proximité immédiate de la rue Notre-Dame, des Quais et de toutes les commodités demandées (commerces, tram B et C, écoles réputées). À noter : possibilité d'acquérir un grand garage pour 2 voitures en sus dans l'immeuble. DPE C (142), GES A (4) Estimation des coûts annuels d’énergie : 1220-1720€ Copropriété de 4 lots (Absence de procédure en cours). Montant des charges : 140€/mois 142m² loi Carrez (158m2 surface plancher). Prix du bien : 898 000-€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 28 000-€ TTC soit 3,2% inclus, prix net vendeur est 870 000-€. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : Pour plus d’informations, contactez Vincent MACARY Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Afficher plus

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