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Eric KREMBSER - SAFTI
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Eric KREMBSER - SAFTI 22/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
8
Appartement, 67 m²

239 000 € 3 567 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

Situé à Bègles (33130), ce charmant appartement jouit d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville quartier Mairie, à proximité des transports en commun tels que bus et tramway, ainsi que des commodités essentielles. Bègles offre un environnement dynamique, idéal pour les citadins en quête de praticité. De plus, son exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent une terrasse avec placard et un balcon spacieux offrant un espace de vie supplémentaire et une vue dégagée sur les alentours. Deux places de parking couvertes assurent un stationnement sécurisé pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement de 67 m² propose un agencement fonctionnel avec 3 pièces, dont 2 chambres dotées de placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec baignoire et chauffe-serviette, ainsi qu'un toilette séparé. Les menuiseries en double vitrage et le parquet confèrent une ambiance chaleureuse, complétée par les équipements modernes tels que la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743 - SAFTI – KREMBSER Eric, Conseiller indépendant Afficher plus

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Nathalie LAFOSSE - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Nathalie LAFOSSE - iad 22/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
(27 avis)
10
Appartement, 62 m²

285 000 € 4 597 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Martignas-sur-Jalle (33127)

iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose: À vendre à Martignas-sur-Jalle – Charmant T3 de style arcachonnais avec terrasse, dans résidence sécurisée ! Dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 de style arcachonnais, alliant charme et modernité. Situé dans une résidence sécurisée (digicode, carte Vigik) et avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour lumineux avec cuisine contemporaine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC indépendant. Les + : Deux places de parking privatives Balcon / terrasse idéale pour vos moments de détente Local vélo et local poubelle à disposition Résidence calme et bien entretenue Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre proche du bassin d’Arcachon. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LAFOSSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 789865375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Manson Properties
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Manson Properties 26/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
9
Appartement, 45 m²

205 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Dans le quartier GINCO. Manson Properties vous propose à la vente cet appartement 2 pièces 45 m² avec terrasse privative de 10 m² au premier étage sur esplanade végétalisée. Cet appartement clair et lumineux comprend : Une entrée donnant sur séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant sur une jolie terrasse de 10 m², une chambre de 12 m² au calme, une salle de bains avec baignoire, wc, sèche serviettes et coin buanderie. Ascenseur, parking sous terrain avec place privative + local à vélo commun sécurisé. Résidence sécurisée. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Baptiste Ramos-Guerrero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877931733 RCP MRCSACI202104FR00000000034444A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Afficher plus

Capucine Lanfranchi - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Capucine Lanfranchi - iad 30/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
(3 avis)
9
Appartement, 71 m²

251 000 € 3 535 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

iad France - Capucine Lanfranchi vous propose: T3 de 70,71 m² au calme, avec sa grande terrasse de 50m² – Haut Cenon Dans une résidence calme et sécurisée, vous entrerez dans ce T3 par sa belle entrée avec rangements avant de découvrir - Deux grandes chambres (env. 13 m² chacune) avec placards - Une salle de bain double vasques - des WC séparés - Une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine semi-ouverte équipée - Le tout donnant sur une terrasse en L de 50 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l’extérieur. Les Plus ? - Résidence sécurisée - 2 places de parking - Quartier résidentiel proche du parc du Cypressat, tram A, commerces et accès Bordeaux La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930573217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Robin Denis - efficity
(3 avis)
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Robin Denis - efficity 05/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
(3 avis)
11
Appartement, 86 m²

575 000 € 6 686 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux - Fondaudège. Efficity a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant coup de coeur, à quelques pas de la place Marie Brizard. Cet élégant 4 pièces très fonctionnel est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour exposé sud, baigné de lumière comprenant une cheminée fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Dans le charme de l'ancien, vous aurez le plaisir de profiter d'une terrasse sans vis-à-vis accessible de la pièce de vie. Vous serez séduits par sa situation au calme, au 2ème étage d'une copropriété en pierre parfaitement entretenue, tout en étant au cœur d'un quartier vivant et dynamique. A seulement 50 m du tram D " Croix de Seguey ". Enfin, vous bénéficierez d'une cave et 2 celliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Robin Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°905144929. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Sébastien Legrand - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Sébastien Legrand - Dr HOUSE-IMMO 07/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
15
Appartement, 62,27 m²

231 000 € 3 710 €/m²
Appartement • 62,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Parempuyre (33290)

En EXCLUSIVITÉ à Parempuyre, venez découvrir cet appartement de type T3 de 62 m² au 1er et dernier étage avec balcon de 5,80 m², à proximité immédiate des transports en commun (ligne de bus), du centre ville et de la zone commerciale du Pian Médoc. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placard desservant 2 chambres de 10 m² et 11 m² dont l'une avec dressing de 3,50 m², une salle de bain fonctionnelle avec son espace pour machine à laver et des toilettes indépendantes. Vous découvrez ensuite la belle pièce de vie lumineuse de 24 m² environ où se combine harmonieusement la cuisine aménagée et partiellement équipée et le salon séjour donnant accès directement au balcon terrasse de prés de 6m² : un lieu idéal pour les barbecues en été ou tout simplement pour profiter du beau temps en plein air. L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives. Un local à vélos commun et sécurisé est également à disposition dans le hall de l'immeuble. Situé au cœur d'une résidence de 2012 bien entretenue, à faibles charges et au calme en deuxième ligne, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement clé en main. Pour les investisseurs en quête d'une bonne rentabilité, cet appartement offre également cette possibilité. N'attendez pas, contactez moi pour visiter ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Louisa LEBRUN - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 08/05/2025
Proposée par Louisa LEBRUN - iad 08/05/2025
(31 avis)
12
Appartement, 81 m²

419 000 € 5 173 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Le Bouscat (33110)

iad France - Louisa Lebrun vous propose: Appartement neuf de 2021, sous garantie décennale, entièrement meublé. Cet appartement qui se vit comme une maison. Il offre un salon séjour donnant sur un bel extérieur, une cuisiné équipée, 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative et un accès privé sur la terrasse, une salle de bain, un WC indépendant et 2 places de parking couvertes. On apprécie : - La Qualité des matériaux et décoration soignée - Les Prestations haut de gamme incluant la domotique - Son Emplacement privilégié, près du tram, des commodités et de la rocade - Son agencement, idéal pour colocation avec ses 2 salles d'eau - Son extérieur accessible du salon, de la cuisine et d'une chambre permettant de profiter à chaque moment de la journée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.58€ par mois (soit 1519 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Anne-Sophie Launay - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 09/05/2025
Proposée par Anne-Sophie Launay - iad 09/05/2025
(1 avis)
8
Appartement, 58 m²

209 000 € 3 603 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Artigues-près-Bordeaux (33370)

iad France - Anne-Sophie Launay vous propose: Découvrez cet appartement en duplex de type T3, idéalement situé sur la commune d’Artigues-près-Bordeaux, à proximité des transports et des commerces. D’une superficie de 58 m², ce bien charmant et fonctionnel vous offre également un jardin privatif, parfait pour profiter de moments en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, Un cellier pratique, Une chambre confortable, Une salle de bain moderne, Un WC indépendant. À l’étage : une seconde chambre vous attend, idéale pour un espace nuit ou un bureau. Cet appartement conjugue le confort d’une maison et la praticité d’un appartement, dans un environnement calme et recherché. Vous bénéficiez également de 2 places de parking. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.33€ par mois (soit 663.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 801191297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Samuel Carle - efficity
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Samuel Carle - efficity 09/05/2025 - mise à jour 10/05/2025
10
Appartement, 84 m²

245 000 € 2 917 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

33200 - BORDEAUX - CAUDERAN STEHELIN - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 84.0 M² - APPARTEMENT AVEC 2 BALCONS - 2 STATIONNEMENTS - FONCTIONNEL - TRAVERSANT Découvrez ce bel appartement de 3 chambres, situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. Présentation en vidéo : L'appartement comprend un vaste salon de 32 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cet espace de vie, offre une double exposition garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et moderne, est parfaite. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une buanderie indépendante et d'un dressing séparé pour un rangement optimal. L'atout majeur de ce bien est son emplacement dans un quartier familial et paisible, à proximité des commodités essentielles, des transports et bénéficiant d'une bonne carte scolaire. De plus, l'appartement est complété une cave en sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Possibilité d'acquérir un box en sus. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un environnement à la fois pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Carle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529911695. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Rupp Anne-Pierre - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 10/05/2025
Proposée par Rupp Anne-Pierre - Dr HOUSE-IMMO 10/05/2025
7
Appartement, 83,11 m²

262 000 € 3 152 €/m²
Appartement • 83,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cenon (33150)

Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble construit en 2014, bénéficiant des normes RT 2012, je vous présente un appartement de plus de 80 m² lumineux et sans vis à vis. L'appartement se compose de 4 pièces, dont un vaste séjour très bien exposé, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, vous serez aussi séduit par sa vaste terrasse de 18 m². Ses atouts supplémentaires sont ses deux places de parking privatives couvertes, la proximité immédiate du tram A et des commerces, ainsi qu'un local à vélos. Nombre de lots dans la copropriété : 51 (33 appartements et 18 places de parking). Charges annuelles 1 980 €. Aucune procédure en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sabrina ROGUET au 07.61.96.74.37. Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Johanna Taty - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Johanna Taty - iad 11/05/2025 - mise à jour 12/05/2025
(19 avis)
7
Appartement, 60 m²

239 000 € 3 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

iad France - Johanna Taty vous propose: Appartement Chaleureux de 3 Pièces avec Terrasse à Bègles Vous recherchez un appartement confortable et lumineux à Bègles ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 3 pièces, idéalement situé, est un véritable bijou. Son ambiance chaleureuse, sa terrasse et ses prestations de qualité en font un lieu de vie agréable et convivial. En entrant, vous serez séduit par l'espace de vie principal, comprenant un salon lumineux de 25,3m² où il fait bon se détendre. Les 2 chambres offrent des espaces confortables pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à ce bien. La terrasse de 3,7m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, déguster un café en plein air ou partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. La résidence entièrement rénovée, propose un cadre de vie sécurisé et agréable. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement offre une tranquillité et une intimité appréciables. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée. En conclusion, cet appartement à Bègles est un véritable coup de cOEur pour les personnes en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de le visiter et de vous laisser charmer par son atmosphère accueillante et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Taty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917873721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Johanna Taty - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 11/05/2025
Proposée par Johanna Taty - iad 11/05/2025
(19 avis)
6
Appartement, 60 m²

264 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

iad France - Johanna Taty vous propose: Situé au cOEur de Bègles, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses résidents. Au sein d'une résidence de standing, venez découvrir ce bien moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux composé d'un séjour spacieux de 20,64m², donnant accès à une terrasse de 35m² sans vis à vis qui offre un coin extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Les deux chambres proposent des espaces bien agencés et calmes pour un repos optimal. La salle de bain avec douche et baignoire ainsi que les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce bien. La résidence sécurisée propose un environnement paisible et convivial, avec un système de chauffage individuel par radiateurs pour un confort thermique optimal. L'accès à la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement refait à neuf saura vous séduire par son agencement soigné et ses finitions de qualité. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre. Enfin, vous bénéficierez de la proximité immédiate des axes routiers et des commodités de la ville, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, spacieux et bien situé à Bègles. Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Taty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917873721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Isabelle BESCHE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Isabelle BESCHE - Propriétés-privées.com 12/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
6
Appartement, 89 m²

278 000 € 3 124 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

TRES RARE, Isabelle Besche vous présente un duplex de 2021 avec balcon et terrasse, situé à coté de l'UCPA à Bordeaux Bastide, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, sécurité et convivialité. Vous profiterez d'une très grande entée ,d'une pièce de vie traversante d'environ 45 m2 avec balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et à l'étage d'une chambre avec un espace bureau. Viennent s'ajouter une place de parking sécurisée et couverte, un local à vélos et un grand espace extérieur avec jardin partagé et sécurisé pour les enfants. Un studio est mis à disposition pour accueillir famille ou amis.. Ce logement a un excellent DPE vous garantissant confort et économie d'énergie. Accessible en résidence principale sous conditions de revenus. Une véritable opportunité à na pas manquer ! Je suis bien sûr à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 07 45 12 18 60. Bien en copropriété. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BESCHE, au 0745121860 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BESCHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 2544 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Isabelle PICQ - SAFTI
Annonce publiée le 13/05/2025
Proposée par Isabelle PICQ - SAFTI 13/05/2025
1
Appartement, 73 m²

276 938 € 3 794 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Situé à Floirac (33270), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier en plein essor, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des équipements sportifs saura combler les amateurs de nature et de bien-être. Cet appartement de type T3, niché au sein d'une résidence neuve livrée au deuxième trimestre 2025, séduit par ses caractéristiques extérieures soignées. En effet, en plus d'une place de parking sécurisée, il offre une agréable terrasse de 24 m² exposée plein ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel moderne et accueillant. Cet appartement est proposé en TVA réduite donc réservé uniquement à la résidence principale et soumis à condition de revenus en N-2 À l'intérieur, ce bien de 73 m² en rez-de-chaussée se compose de deux chambres lumineuses, d'un bel espace de vie, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains moderne. La disposition des pièces garantit une circulation fluide et une optimisation de l'espace, tandis que la luminosité naturelle et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Avec son design élégant et ses équipements neufs, cet appartement offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour s'épanouir au quotidien. Cet appartement est proposé en TVA réduite donc réservé uniquement à la résidence principale et soumis à condition de revenus en N-2 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 938 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICQ, Tél. : 0663547686, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 429972045 - SAFTI – PICQ Isabelle, Conseiller indépendant Afficher plus

Alexandra QUERMENT - iad
(131 avis)
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 18/05/2025
Proposée par Alexandra QUERMENT - iad 15/05/2025 - mise à jour 18/05/2025
(131 avis)
Nouveau 10
Appartement, 55 m²

262 000 € 4 764 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Soulac-sur-Mer (33780)

iad France - Alexandra Querment (06 36 24 13 56) vous propose : Appartement de 55M² environ en centre ville avec une grande terrasse de 40M² environ et vue sur les toits et l'océan. Une entrée avec placards, un séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée séparée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Dans un immeuble architecture Soulacaise de 1900, quelques pas de la plage, cet appartement offrant une telle terrasse est assez rare sur la station ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61.33 € par mois (soit 735.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

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