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Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com

(36 avis)

Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com 29/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

(36 avis)

107 290 € 1 308 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Yzeure (03400)

Stéphane LAROBE vous propose à Yzeure dans une résidence calme, sécurisée à proximité de tous les services ce bel appartement très complet avec ses trois chambres, deux salles de bains, trois WC, son jardinet avec terrasse, son garage, sa place de parking, et sa cave. Ce T4 comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un WC au RDC, et à l'étage une chambre parentale, deux chambres et une salle de bain supplémentaires et deux WC. Bien classé énergétiquement grâce à son chauffage au gaz collectif et ses menuiseries extérieures double vitrage. Actuellement loué. Prix 107 290 euros, dont 6 590 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 100 700 euros prix net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :353168 Charges trimestrielles : 569 euros. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 2274 euros. Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

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Selarl NOTAVI notaires associés

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Selarl NOTAVI notaires associés 22/03/2024 - mise à jour 06/11/2024

154 000 € 1 839 €/m²
Appartement • 83,75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Appartement à vendre à Vichy ; A proximité immédiate du plan d'eau, proches commodités, Dans copropriété avec ascenseur, Superbe Appartement T4 de 84m² environ refait à neuf en Etage élevé avec vue imprenable sur plan d'eau; Expo SUD/OUEST comprenant : Entrée avec penderie 7.9m², WC, Vaste Séjour avec cuisine ouverte aménagée 43.15m², Dégagement 3m², 2 Chambres (12.1 & 10.15m²), Salle d'eau 5.4m², Double vitrage avec volets roulants électriques;Chauffage collectif ;Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 171 lots dont 75 à usage d'habitation, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 2500€ 5Chauffage et eau inclus Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Espace Immo

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Agence Espace Immo 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

427 000 € 3 991 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

Vichy dans un quartier de grande qualité, très proche du bord d'Allier, avec une vue sans vis-à-vis et stationnement en sous sol. Au 5ème étage d'une résidence très propre et sécurisée, ce bel appartement bénéficie d'une terrasse orientée plein Sud, le séjour trés lumineux et vaste vous permet de profiter d'une magnifique vue sur les minarets des thermes des Dômes. Il se compose ainsi : Entrée, grand séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, dressing, salle d'eau. pour tout complément votre contact agence Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agency Immo

(20 avis)

Annonce publiée le 18/02/2021 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agency Immo 18/02/2021 - mise à jour 17/10/2024

(20 avis)

109 000 € 991 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montluçon (03100)

Centre ville, dans copropriété sans charges, Superbe Appartement F4 bis offrant séjour / cuisine de 55m², 3 chambres, bureau, salle de bains, terrasse Double vitrage, chauffage gaz individuel A Découvrir !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4784.00 et 6472.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VICHY TRANSACTIONS

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par VICHY TRANSACTIONS 05/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

169 000 € 1 863 €/m²
Appartement • 90,73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous présente à la vente un duplex au centre ville de VICHY. Il se compose d'une entrée donnant sur un escalier desservant une grande pièce de vie de plus de 50 m2 avec une cuisine ouverte et un wc indépendant. A l'étage supérieur vous trouverez un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Pour compléter le bien, vous disposez d'une cave au sous-sol de la copropriété. L'appartement est traversant et lumineux, les huisseries sont récentes, la chaudière à gaz à condensation date de 2012. Pour le confort d'été, la climatisation est installée sur les 2 niveaux de l'appartement. La façade de l'immeuble a été refaite. Nombre de lots : 4 lots, Charges annuelles : 1932 euros.

Claude GUILLET - Capifrance

(57 avis)

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Claude GUILLET - Capifrance 16/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

(57 avis)

78 000 € 907 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montluçon (03100)

Bel appartement type 4 bis , habitable de suite, situé hyper centre de Montlucon, au pied du chateau et avec vue sur les jets d'eau de l'avenus de la gare (boulevard de courtais)emplacement idéal dans une résidence recherchée au 1er étage avec ascenseur comportant : Entrée, placard, double séjour lumineux avec balcon, cuisine équipée, WC, deux chambres dont une avec balcon, dressing, placard, salle d'eau, Et une autre chambre aménagée en studio avec entrée particulière , coin cuisine, salle d'eau et WC, peut être loué indépendant . Superficie : 86,40 m² Cave en sous sol Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro eau chauffage) : 3361€ soit 280€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863094)

SALVERT CABINET CONSEIL

(316 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par SALVERT CABINET CONSEIL 18/10/2024

(316 avis)

99 500 € 1 068 €/m²
Appartement • 93,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montluçon (03100)

Situé dans une petite copropriété, cet appartement lumineux de 93,15 m², avec de belles hauteurs sous plafond, saura vous séduire par son charme et son agencement optimisé. Au deuxième et dernier étage d'un immeuble des années 1930, cet appartement offre un espace de vie confortable avec un salon/salle à manger spacieux, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing. Une salle de bain avec douche et WC, un débarras complètent ce bien. Chauffage au gaz individuel, charges mensuelles très faibles (18 euros par mois), ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort et économies. A cela s'ajoute une cave de 20 m² et un garage privatif, un véritable atout en centre-ville. L'appartement est à proximité de tous les commerces et commodités. Taxe foncière : 1 520 euros Rare ! Visite virtuelle en 360° disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Martine DUGAT - OPTIMHOME

(87 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Martine DUGAT - OPTIMHOME 29/06/2024 - mise à jour 20/10/2024

(87 avis)

284 500 € 2 762 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent ce bel appartement de 103m2, avec ascenseur, au 2ème étage d'un immeuble, joyau historique de VICHY dans le quartier thermal. Possibilité de louer une place de parking sécurisée en sous-sol à 5 min à pied de l'immeuble. Cet appartement de 102.79m2 en loi Carrez est au 2ème étage d'un immeuble de la belle époque, ancien hôtel de charme, au cœur de la ville de Vichy, proche des lieux de cure, à proximité des commerces, des restaurants et des services. Ce bien offre un séjour double de 34m2 composé d'une salle à manger de 18 m² et d'un salon de 16 m² très lumineux, de deux chambres de 14 et 20 m² dont une avec grand placard dressing, d'une salle d’eau de 6 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 10,4 m² comprenant un espace buanderie, ainsi qu’un spacieux dégagement. Appartement avec beaucoup de cachet : hauts plafonds avec moulures décoratives et rosaces, parquets anciens, petit balcon sur séjour, larges fenêtres pour belle luminosité, nombreux placards de rangement dans le dégagement de près de 17m2. Fenêtre PVC double vitrage, fibre, interphone, ascenseur, portes d'accès au superbe hall d'entrée de l'immeuble automatiques. S'ajoutent à cet appartement une cave de 6m2 et une mansarde qui sera rénovée suite au sinistre grêle. La toiture de l'immeuble a été refaite, pas de travaux programmés. Chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs en fonte, pas d’amiante, absence d'anomalie de gaz et d’électricité. Charges de copropriété : 425 € par trimestre. TF de 1 219€. Assainissement conforme. DPE : D Une opportunité unique au cœur de Vichy ! Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 565845 )

ACTICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ACTICE IMMOBILIER 21/06/2023 - mise à jour 05/09/2024

285 000 € 1 900 €/m²
Appartement • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

En coeur de ville à Vichy, dans passage piéton au calme, avec balcon vue sur le Parc des Sources, au 4ème et dernier étage, très bel appartement en étage élevé de 140.55 m2 avec entrée avec parquet de 8.6 m2, salon de 39 m2 sur parquet avec grande porte-fenêtre donnant accès à petit balcon, vue exceptionnelle sur le Parc des Sources.Cuisine séparée de 16.9 m2 équipée avec grand placard.Dressing de 3.7 m2 et placard de 1.2 m2. Très grand couloir-dégagement ( 10.45+7.75+2.6 m2) donnant accès au coin nuit. Chambre 1 de 23.3 m2 avec parquet donnant accès à une salle-de-bains carrelée de 5.65 m2 avec WC 1. Chambre 2 de 16.9 m2 avec parquet donnant accès à une salle-de-douches avec fenêtre de 2.8 m2.WC 2 de 1.7 m2 avec lave-mains et fenêtre. Cave en sous-sol. Volets roulants manuels. Fenêtres en sur-vitrage. Chauffage collectif au fioul. Charges de copropriété : 1500 euros par trimestre.. Taxe foncière : 1500 euros par an. En partant d'une valeur de 425 000 euros , la nue-propriété verse uniquement un bouquet de 296 000 euros(FAI) . La rente est de zéro euros. Au terme de l'opération l'investisseur devient automatiquement et sans frais, plein propriétaire. Les avantages : un placement à moyen terme, l'acquisition d'un bien à prix réduit, un cadre fiscal très intéressant , un investissement socialement responsable et l'assurance de retrouver à l'extinction du Droit d'usage et d'habitation par la vendeuse, de la qualité du bien vendu car la vendeuse continue d'assurer l'entretien du bien et les charges dites locatives. Les garanties : bonne protection du capital investi, assurance de payer le juste prix, éviter les loyers impayés et les vacances locatives, non fiscalisation des loyers théoriques, non dégradation et entretien du bien par le vendeur et possibilité de vendre la nue-propriété à tout moment. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

Emilie MARIEN - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Emilie MARIEN - ENDIE IMMOBILIER 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

103 000 € 1 338 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cusset (03300)

Appartement duplex à rafraichir d'une superficie de 77m² en plein centre de Cusset dans une rue calme, proche de toutes commodités, écoles, commerces, pharmacie, tabac, et avec stationnement gratuit à proximité immédiate. Il se compose au rez de chaussée d'un salon-sejour de 21m², d'un cellier et d'une cuisine séparée de 12.5m² puis à l'étage un palier dessert une salle de bain, 1 wc séparé et 3 petites chambres. Cet appartement fera parti d'une petite copropriété de 5 lots, son immatriculation est en cours et deviendra effective à la vente de ce premier lot. Chauffage électrique, double vitrage, fibre optique. Possibilité d'aménagement en local commercial ou bureaux. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Emilie MARIEN - EI - 07 69 18 69 40 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 914 474 473 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052800) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Stéphane Goutaudier Immoblier

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Stéphane Goutaudier Immoblier 19/11/2024

45 000 € 652 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lapalisse (03120)

LAPALISSE : Appartement de type F3, au 4ème et dernier étage,composé d'une entrée , d'une cuisine de 9 m2, avec balcon, d'un salon de 27 m2, lumineux avec porte fenêtre et deux fenêtres,de deux chambres de 10,50 m2 et 11 m2, sur parquet, d'une salle d'eau refaite, et d'un WC. Parking commun, et cave individuelle. Double vitrage, chauffage central au gaz de ville. Intérieur propre. Locataire en place depuis septembre 2019, bail de 3 ans. Loyer : 350 EUR / mois Hors Charges. Provisions de charges : 40 EUR /mois. IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF À DEUX PAS DES ÉCOLES ET PROCHE DU CENTRE-VILLE DPE : 293/E ; GES : 68/F. PRIX : 45 000 EUR FAI dont 9,76 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 41 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agency Immo

(20 avis)

Annonce publiée le 02/03/2022 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agency Immo 02/03/2022 - mise à jour 09/09/2024

(20 avis)

57 500 € 676 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montluçon (03100)

Dans résidence avec ascenseur, Appartement lumineux de 85 m² offrant séjour double avec balcon et terrasse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1282.00 et 1734.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat Vichy

(22 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Square Habitat Vichy 17/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

(22 avis)

119 900 € 1 417 €/m²
Appartement • 84,59 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Square Habitat vous présente cet appartement de type 4 de 85.45 m2 face au plan d'eau, en étage élevé ce qui offre une vue spectaculaire, l'une des plus belle de Vichy. Dès le pied de l'immeuble vous pourrez partir pour de belles balades à pied ou à vélo. Il comprend une entrée avec de nombreux rangements, salon, séjour, cuisine aménagée, deux chambres, possibilité d'une troisième chambre, toilettes séparés et salle de bains. Une cave complète le tout. Double vitrage. Chauffage collectif.

Promissimo

(791 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Promissimo 16/02/2024 - mise à jour 25/10/2024

(791 avis)

50 500 € 765 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Référence : 38731 Superbe appartement à vendre sur Montluçon, dans une résidence calme ! Un balcon vous permettra de vous détendre ainsi que d'avoir une vue sur tout Montluçon. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour une superficie totale d'environ 66 m². Il se situe au 4ème et dernier étage. Une cave est à disposition ainsi qu'une place de parking Prix demandé : 50 500 EUR Orpi Allin Immobilier 59 ter Boulevard de Courtais 04.70.05.05.05 Référence agence : 38731

ACTICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ACTICE IMMOBILIER 30/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

292 000 € 2 657 €/m²
Appartement • 109,89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Vichy, en coeur de ville, très bel appartement de standing de 110 m2 avec un cachet remarquable au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble. Appartement traversant et lumineux avec belle hauteur de plafond (2.93 m) avec entrée de 14.60 m2, grand dressing. Salon de 33.21 m2 avec 2 porte-fenêtres et balcon avec cheminée des années 1920 et nombreux éléments de bibliothèque sur mesure.Chambre 1 de 19.80 m2 avec magnifique bow-window, balcon, grand placard-penderie et sa salle de bains attenante de 5.89 m2 avec fenêtre. Chambre 2 de 16.19 m2 sur cour avec salle d'eau attenante , WC et fenêtre et grand placard-buanderie avec chauffe-eau éléctrique. Cuisine aménagée et équipée de 8.55 m2 avec accès à un balcon sur cour par le couloir. WC suspendu avec lave-mains et fenêtre. Parquet chêne remarquable et pièces d'eau carrelée du sol aux murs. Chaudière au fuel collective avec radiateur fonte et répartiteurs . Cave. Charges de copropriété : 906 euros par trimestre. TF : 1350 euros. Possibilité de louer garage fermé ou parking à proximité immédiate. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

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