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32 200 €
588 €/m²
Appartement • 54,78 m² • 3 pièces • 2 chambres
Proche du centre ville, dans une résidence au calme, appartement à rafraichir au 3 ème étage composé d'une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un Wc, place de parking et cave. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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430 500 €
2 405 €/m²
Appartement • 179 m² • 4 pièces
Situé dans la charmante ville de Vichy (03200), ce loft de 179 m² offre un cadre de vie recherché pour les amateurs d'architecture et de culture. Niché dans un quartier dynamique, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts, offrant ainsi un équilibre parfait entre praticité et détente. Vichy propose également un large éventail d'activités culturelles et sportives, faisant de cette ville un lieu de vie privilégié pour toute la famille. Ce magnifique appartement de 4 pièces se distingue par son style loft contemporain, offrant ainsi un espace de vie atypique et lumineux. Avec ses 179 m² de surface habitable, il dispose de vastes espaces ouverts propices à la convivialité et à la créativité. Ses caractéristiques uniques en font un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs d'espaces singuliers et de design innovant. Une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception dans un cadre urbain dynamique et inspirant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002 - SAFTI – MARIBAS Thomas, Conseiller indépendant
16
70 000 €
1 273 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
CUSSET - Proche des Collèges, Bus - Agréable appartement de type 3 lumineux de 55,81 m2, au deuxième étage sans ascenseur comprenant une entrée avec placards de rangements, espace bureau, une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon de 2 m2, un séjour de 15.28 m2 ouvrant sur un balcon de 3,55 m2, deux chambres avec un parquet chêne, une salle d'eau avec avec une douche italienne, un wc séparé. Une cave. Un stationnement privatif sécurisé. Appartement très propre et bien entretenu. Chaudière individuelle Gaz de Ville. Double vitrage 4X16X4. Tableau électrique normalisé avec différentiel 30 ma. Votre conseiller Immobilier Michel Dégoulange au 06.58.89.02.03 et
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230 000 €
2 300 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au coeur du quartier Thermal, à deux pas du centre-ville et des bords d'Allier un appartement duplex de 100m2 avec balcon et garage dans un immeuble au style contemporain (facade 2019). Il se compose d'une entrée, un séjour avec bow-window de 32m2, une cuisine équipée semi-ouverte, un wc. A l'étage, une mezzanine, deux chambres (12 et 10m2) dont une avec balcon, 2 salles de bain, un dressing, un wc. Garage et cave dans la copropriété.
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77 500 €
1 047 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
Réf : 39380 - EXCLUSIVITE ORPI Venez découvrir cet appartement de type T3, à deux pas du centre ville et avec vue sur le cher. Il se situe au 3 éme étage, dans une résidence calme, sécurisée avec ascenseur et interphone. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec terrasse, de 2 chambres dont une avec accès sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Cet appartement est vendu avec une cave pour d'avantage de rangement et un garage pour stationner votre véhicule. DPE : D/B Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec un conseiller de l'agence ORPI ALLIN IMMOBILIER au 04.7O.O5.O5.O5 Référence agence : 39380
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66 500 €
933 €/m²
Appartement • 71,3 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans résidence sécurisée avec ascenseur, Joli appartement offrant séjour double avec balcon, très belle cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, toilettes Cave A Visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1653.00 et 2258.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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78 000 €
1 114 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Valérie Larue (06 66 15 46 78) vous propose : Appartement Rénové de 4 Pièces avec Balcon - Montluçon Situé dans la charmante ville de Montluçon, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain, et une cuisine équipée, cet appartement de 70m² est idéal pour les familles ou les colocations. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La présence d'un balcon et d'un jardin clos ajoute une touche supplémentaire, permettant de profiter de l'extérieur tout en restant chez soi. Les deux chambres offrent des espaces privés paisibles pour se reposer. L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente, assurant un état général de qualité et des finitions modernes. Les équipements tels que la fibre optique et le double vitrage ainsi que les volets roulants électriques ajoutent au confort et à la praticité de ce bien. En termes d'aménagements annexes, une place de parking et également un garage est disponible pour garer facilement son véhicule. De plus, cet appartement se trouve dans un immeuble à un seul niveau, offrant ainsi une certaine tranquillité. La localisation de cet appartement est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les points d'intérêt de la ville sont accessibles facilement, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour ses occupants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement rénové, idéal pour ceux à la recherche d'un logement confortable et moderne à Montluçon. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'il a à offrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5 € par mois (soit 60 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Larue EI (ID 60250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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69 900 €
777 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
03100 – MONTLUÇON - APPARTEMENT T4 - 90M² - BALCON – LUMINEUX - 3 CHAMBRES – GARAGE – CAVE. Stéphane Maubrou et EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne vous proposent en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de 90 m2, à Montluçon. INVESTISSEURS , profitez d'une opportunité unique avec une rentabilité locative remarquable de 12%, garantissant un investissement solide. Description : Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 90 m², situé au 5e étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, en plein centre-ville de Montluçon. Ce bien vous offre une vue dégagée et panoramique sur la ville, avec une belle luminosité tout au long de la journée. Agencement de l'appartement : •Entrée : Spacieuse avec placard de rangement intégré. •Séjour/Salon : Grand salon séjour de 25 m², avec accès à un balcon privatif de 5 m², idéal pour profiter de l'extérieur. •Cuisine : Cuisine séparée, équipée, avec un coin repas. •Chambres : 3 chambres de 11, 12 et 13 m² avec parquet. •Salle d’eau : Grande salle d’eau avec douche, meuble vasque, et fenêtre pour ventilation naturelle. •WC : Toilettes séparées. Prestations et équipements : •Garage : Garage fermé privatif situé au sous-sol de l'immeuble. •Cave : Grande cave sécurisée, idéale pour le stockage. •Sécurité : Résidence sécurisée avec digicode et interphone. •Chauffage : Chauffage individuel au gaz. •Espaces communs : Résidence bien entretenue. Avantages de la situation : •En plein cœur de Montluçon, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun, restaurants, et services médicaux. •À 5 minutes de la gare SNCF. •Proximité immédiate des parcs et espaces verts. Pourquoi investir à Montluçon ? Montluçon est une ville dynamique, située au cœur de l'Auvergne, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, écoles, parcs et espaces culturels. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Pour tous renseignements ainsi que pour les visites, merci de contacter Stéphane MAUBROU : 06.87.14.06.81 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
18
199 800 €
1 833 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres
L'agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose à la vente ce grand appartement proche de la gare et des commerces, à Vichy, en centre ville. 2 atouts pour ce bien : un garage 2 places en enfilade, donnant sur la rue, extrêmement rare en centre ville, et 3 vraies chambres de par leur taille. Au 1er étage, en traversant Est/Ouest, l'appartement dispose d'un salon de 24 m², sur balcon filant sur rue, cuisine américaine, salle à manger de 19 m², 3 chambres de 13,21 m², 12,97 m² et 12,81 m², salle d'eau et WC, le tout en excellent état. La couverture de l'immeuble a été refaite suite aux intempéries du 4 juin 2022 sur Vichy. Menuiseries PVC avec double vitrage, sauf pour la salle à manger avec bois et simple vitrage. Chaudière gaz de ville individuelle 2010 basse consommation installée dans la cave en sous-sol. Présence d'une cheminée dans la salle à manger, non utilisée depuis des années, conduit à faire vérifier et regainer sous réserve de l'accord de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 15 lots, soit 5 appartements, 3 pièces annexées à ces appartements, 1 garage et 6 caves. DPE pouvant facilement évoluer vers le D avec isolation plafond garage et changement fenêtre de la salle à manger, la seule non encore changée. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1716 €, sur base du dernier appel de charges trimestriel de 429 € communiqué pour le 3T2024. Prix 199 800 € honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0167. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC Cusset n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
7
139 000 €
2 279 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
A proximité du plan d'eau, dans une petite copropriété, au 1er étage sans ascenseur, un appartement type 3 de 61.91 m2 vendu avec une locataire en place. Il se compose d'un hall d'entrée, un salon ouvrant sur une grand balcon, une cuisine avec balcon, une chambre en facade, une chambre à l'arrière, une salle de douche, un wc. Cet appartement est égalemement pourvu d'une place de parking securisée. Le bien est actullement loué 600 EUR (+ 75 EUR de charges) depuis Mai 2012 à une dame de 84 ans . Possibilité d'acquérir une cave supplementaire.
9
49 000 €
831 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
Limite Montluçon-Désertines, situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée dans une rue calme à deux pas des commerces, appartement de type F3 de 61 m², refait à neuf avec cuisine équipée-aménagée, double vitrage et électricité aux normes. Le tout avec balcon, cave et garage. A voir absolument. Sandrine DE CASTRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 52346144000019 - Montluçon.
23
54 000 €
512 €/m²
Appartement • 105,44 m² • Viager • 7 pièces
Appartement libre en vente à terme avec bouquet de 54 000 euros et rente mensuelle de 278 euros par mois durant 15 ans. Hauteur de Vichy, dans environnement verdoyant, au 6ème étage avec ascenseur, bel appartement de 115.44 m2 en très bon état avec balcons, coursive et très belle vue dans résidence sécurisée.Grand séjour, cuisine équipée, WC et buanderie. Espace nuit avec suite parentale et salle-de-bains, chambre 2 avec balcon, chambre 3, chambre 4, salle d'eau avec WC. 2 caves. Appartement très lumineux avec nombreux rangements. Celui-ci peut se diviser facilement en 2 appartements : 1T3 de 67 m2 et 1 T2 de 38 m2. La vente à terme se termine au bout des 15 années. L'appartement libre peut être occupé ou loué.TF : 1648 euros. Charges de copropriété, chauffage inclus : <3000 euros par an. Possibilité d'acquérir le bien à 104 040 euros. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY
8
128 000 €
1 855 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 1 chambre
VICHY, Superbe vue sur Plan d'eau, Appartement lumineux avec triple exposition., Appartement comprenant une entree avec placards, une cuisine equipee ouvrant sur sejour l'ensemble 30m2, une grande chambre de 20m2, une salle d'eau, wc., Une cave., Ascenseur., Chauffage collectif gaz avec repartiteurs. Double vitrage., , Cette nouvelle Affaire est proposee par lAGENCE REMBERT IMMOBILIER a VICHY, Tel : 04.70.32.13.32. , Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, CUSSET, BELLERIVE ET LES ENVIRONS, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils.
11
159 000 €
2 565 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
A 100m des bords d'Allier, dans une petite copropriété, au 2ème étage sans ascenseur, un appartement type 3 de 62.11 m2 vendu avec un locataire en place. Il se compose d'un hall d'entrée, un salon ouvrant sur une grand balcon, une cuisine avec balcon, une chambre en facade, une chambre à l'arrière, une salle de douche, un wc. Cet appartement est égalemement pourvu d'une place de parking securisée. Le bien est actullement loué 625 EUR (+ 75 EUR de charges) depuis September 2020. Le bien avait été renové avant l'entrée du locataire. Possibilité d'acquérir une cave supplementaire.
9
138 000 €
1 840 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres
L'agence ACCESS PRO vous présente ce très beau type 3 style ancien avec parquets, moulures et cheminées. Situé en étage élevé, sans ascenseur, l'appartement est en parfait état, il est traversant donnant sur 2 rues, chaque pièce possède un balcon, lumineux, ensoleillé avec une vue dégagée. il se compose d'une entrée avec grand placard/penderie et larges fenêtres, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. La toiture de l'immeuble est récente. Une grande cave.
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