Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Aubière (63170)

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MYclermont
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par MYclermont 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 68 m²

205 400 € 3 021 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubière (63170)

MYclermont vous propose à la vente ce beau duplex traversant T3 de 68 m2 en rez de jardin situé au calme sur les coteaux d'Aubière, proche des commerces et du centre-ville, dans la résidence Le Clos Verny de 2019. Il comprend : Au rez-de-jardin: un grand salon double donnant sur une terrasse de 8m2 vue sur la chaîne des Puys, une cuisine équipée semi-ouverte et une salle d'eau avec toilette. Au niveau -1 : Deux chambres avec vue sur le jardin, une salle de bains (baignoire et lavabo) et un placard de rangement sous les escaliers. Un beau jardin de 35 m2 (exposé sud donnant sur les coteaux vierge d'habitations) et un stationnement type carport viennent compléter ce beau bien. Visite 3D disponible ! Faibles Charges : 60EUR/mois Chauffage gaz à condensation. Taxe fonciére 1400 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Rémi CRISTINA - 06 10 52 16 66 - R.S.A.C : 402 631 543 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

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PRO IMMO Transactions
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par PRO IMMO Transactions 06/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
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Appartement, 19,1 m²

82 500 € 4 319 €/m²
Appartement • 19,1 m² • 1 pièce

Aubière (63170)

Dans une résidence PRO IMMO PROMOTION de 1994, dans le quartier des Cézaux à Aubière. A 5 minutes à pied du Campus Universitaire des Cézeaux, supermarché à 2 minutes à pied, à 15 minutes à pied du TRAM. Studio de 19.1 m² au troisième et dernier étage kitchenette, pièce de vie avec placard , salle d'eau entièrement équipée avec WC. Terrasse de 14.24 m² plein sud avec vue dégagée. Grand garage fermé (22m²) Locataire en place, bail d'habitation signé le 15/05/2021 Loyer: 330 euros/mois + 30 euros de charges Faibles charges (pas d'ascenseur, peu d'espaces verts et communs) Rentabilité locative de 4.8% PRO IMMO "L'Immobilier Made in Auvergne" (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Aubière Immobilier
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Aubière Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Appartement, 90 m²

259 000 € 2 878 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubière (63170)

Découvrez ce superbe appartement d'environ 90 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence très calme datant de 2001. Idéalement situé dans un secteur prisé, ce bien rare vous séduira par son agencement et sa luminosité. Description du bien : - Séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle avec accès à la terrasse. - Trois chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. - Salle d'eau. - Belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Atouts supplémentaires : - Ascenseur desservant l'appartement, offrant un accès facile et pratique. - Garage fermé pour sécuriser votre véhicule. - Place de stationnement extérieur réservée pour un deuxième véhicule ou pour vos visiteurs. - Cave privative pour vos besoins de rangement. Environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort tout en restant à proximité des commodités. Ce bien est une opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d'informations contactez Léa dès aujourd'hui au O6 25 32 20 09. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2806