Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Royat (63130)

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6 annonces
AGENCE DU PARC
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par AGENCE DU PARC 08/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
18
Appartement, 97 m²

399 000 € 4 113 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royat (63130)

L'Agence du Parc vous propose cet appartement d'exception de type 3 d'une surface de 97m² environ. Une large entrée dessert une belle pièce de vie, une première et grande chambre, qui toutes deux donnent accès à la terrasse de 55 m² avec vue dégagée exposition Nord/Ouest. Le dégagement dessert une deuxième chambre aménagée en bureau avec une penderie/rangement sur mesure, une pièce dressing et un placard avec point d'eau où est installée la machine à laver. Vous trouverez aussi une salle bain avec douche et meuble une vasque, suivi d'un toilette isolé. La cuisine est aménagée et équipée avec de nombreux rangements. Chaque pièce de l'appartement possède une fenêtre, toutes sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrifiés (fermeture centralisée ou individuelle). La décoration tendance a été refaite avec gout, des matériaux de qualité ont été utilisés, tout en respectant l'état d'origine du bien. Au sol, un parquet chêne est déposé, dans les pièces d'eau vous trouverez du carrelage. Grande hauteur sous plafond, des moulures murales sont mises en avant ce qui offre un charme de caractère. Le chauffage est collectif produit par une chaudière fuel. Outre les belles prestations que présente cet appartement, la copropriété propose un accès à une terrasse commune de cet ancien grand hôtel. Stationnements proposés à la location. Emplacement idéal proche de tous commerces et transports urbains. Merci de contacter Juliette Cottet pour tout renseignement complémentaire au 06.19.96.80.05 ou

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CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2024
Proposée par CET IMMOBILIER 29/11/2024
7
Appartement, 67 m²

115 000 € 1 716 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces

Royat (63130)

CET Immobilier, vous propose à Royat (63130) au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, un appartement d'une surface habitable de 67 m2. L'appartement est composé d'une entrée, salon/salle à manger, cuisine, 3 chambres, dressing, salle de bain, wc. Chauffage individuelle gaz. Cave pour rangement individuel. Partie commune : terrasse, local à vélo et séchoir. Possibilité jardin attenant à la copropriété. Total de 12 lots dans la copropriété, Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 600 € . Prévoir travaux de rafraichissement. Contactez Mr Monteiro, Agent commercial CET Immobilier au 06.76.28.60.98 (RCS no412 109 613 Greffe de Clermont Ferrand). Référence annonce : 1412. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème d'honoraire complet disponible sur simple demande par mail n'entraînant aucune démarche commerciale. CET Immobilier ne perçoit aucun fonds

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par Cabinet Boucomont 12/10/2024
5
Appartement, 412 m²

1 197 000 € 2 905 €/m²
Appartement • 412 m² • 8 pièces • 5 chambres

Royat (63130)

Rare et original LOFT, dans le centre-ville de Royat, au niveau du parc Thermal, en duplex, d'une surface de 412m² habitables (480m² sol), avec terrasse. Très belle rénovation réalisée avec gout et avec des matériaux de qualité. Dans ce volume très impressionnant nous retrouvons un grand espace de vie éclairée par une verrière, 5 chambres avec quatre salles de douche, un bureau, une salle home cinéma, une véranda intérieure avec un jacuzzi. Une grande cuisine à côté d'une salle à manger s'ouvre sur une belle terrasse. Un place de parking dans un immeuble voisin est vendu avec l'appartement. C'est un bien rare à la vente (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960 euros.

Patrick FOUCART - 3G Immo
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Patrick FOUCART - 3G Immo 29/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
9
Appartement, 93 m²

241 000 € 2 591 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royat (63130)

Patrick Foucart vous propose en exclusivité ce bel appartement de 93 m2 habitables (en cours de débarras suite à succession) situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence idéalement placée au coeur de Royat. Il bénéficie d'une exposition EST et OUEST avec une très belle vue dégagée sur les montagnes environnantes et un beau parc arboré, au calme. Il se compose d'une entrée avec un placard, un grand séjour de 32 m2 donnant sur un large balcon-terrasse couvert sur toute la longueur de la pièce (très belle vue) Le couloir dessert ensuite la cuisine (côté EST), 2 chambres, un wc indépendant et la salle de bain. Cette partie est complétée par un beau dressing. L'appartement possède une place de parking privative et une cave. Le chauffage est à base collective et aussi complété par des radiateurs électriques. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire de ce bel appartement un lieu idéal de vie. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 4200 € soit 350 € par mois Honoraires de 4.78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194206PF-1462413932

Olivier SANCHEZ - OPTIMHOME
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Olivier SANCHEZ - OPTIMHOME 20/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Appartement, 95 m²

294 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royat (63130)

Découvrez ce superbe appartement de 95 m² proposé par Olivier Sanchez, conseiller Optimhome, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Situé dans une résidence sécurisée de 2005, parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bien se trouve dans un quartier calme et recherché de Royat. Cet appartement de type 4, avec ses deux terrasses, vous séduira par ses volumes généreux et bien pensés. Il dispose d'un lumineux séjour avec accès à la première terrasse, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain moderne, ainsi que de nombreux rangements. Le confort est au rendez-vous avec un accès direct depuis le séjour, la cuisine et les chambres vers l'une des terrasses. Un garage sécurisé en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (D) et d'émissions de GES (D), grâce à une isolation intérieure, des fenêtres en double vitrage, et une exposition traversante sans vis-à-vis. Cet appartement lumineux et confortable n'attend plus que vous ! Les visites sont possibles même le dimanche, alors ne tardez pas à venir découvrir ce véritable coin de paradis. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2196€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 572044 )

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Chanturgue Immobilier 21/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 145 m²

346 500 € 2 390 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Royat (63130)

EXCLUSIVITE ROYAT CENTRE, au calme , bel appartement en duplex de 145 m² environ avec grande terrasse de 70 m² comprenant; entrée avec rangement, bureau, cuisine ouverte sur salle à manger , grand séjour donnant sur terrasse exposée plein sud ( trés agréable) , grande salle d'eau , une chambre et en duplex deux autres chambres dont une avec grand rangement, wc. garage et place de parking , appartement soigné , fenêtres PVC, poêle à granules, cuisine et salle d'eau récente , immeuble en trés bon état, syndic bénévole, pas de charge de copropriété sauf participation assurance de l'immeuble et électricité des communs, DPE D consommation réelle de chauffage 850 euros par an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.