Achat appartement avec terrasse dans le Puy-de-Dôme (63)

CBF CONSEILS AUVERGNE

Annonce publiée le 08/08/2025

Proposée par CBF CONSEILS AUVERGNE 08/08/2025

Nouveau 9

238 000 € 2 615 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Beaumont (63110)

À Vendre – Beau Duplex 91 m² – Beaumont, Quartier La Mourette Situé à Beaumont, dans le quartier recherché de La Mourette, venez découvrir ce duplex lumineux de 91 m², niché dans une résidence fermée et sécurisée. Descriptif : 2 chambres confortables Séjour spacieux de 27 m² Terrasse de 15 m² idéale pour vos moments de détente Garage fermé inclus Résidence calme, bien entretenue Charges de copropriété : 92 €/mois Taxe foncière : 1 400 €/an Ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, écoles, transports et accès rapides vers Clermont-Ferrand. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou programmer une visite, contacter Louis FERRIERE CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Louis Ferriere Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

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Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 25/07/2025 - mise à jour 14/08/2025

155 000 € 2 193 €/m²
Appartement • 70,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

LIMITE CHAMALIERES /CLERMONT FERRAND 41 Rue des Gravouses, Dans une résidence sécurisée appartement au 2 -ème étage de type 3 bis .Il se compose d' une cuisine donnant sur balcon, d' un salon et d'une salle à manger donnant sur balcon, de deux chambres , d' une salle d' eau , d' un WC .Une cave et un garage.38 lots de copropriété, charges annuelles 1276€. Afficher plus

Côté Particuliers Clermont Ferrand

(311 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 25/04/2025

(311 avis)

287 000 € 2 990 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

A deux pas de la place du marché venez découvrir cet appartement au 2ème étage de 96m2 lumineux et traversant. La terrasse saura vous offrir une vue que vous ne regretterez pas. Cet appartement dispose d’un double-séjour avec un accès à la terrasse, de 2 chambres ( possibilité de 3 ) dont une avec un accès direct à la terrasse, d’un dressing, d’une salle de bain et d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine équipée séparée avec également une salle à manger. L’appartement vous fera profiter d‘une cave, d’un garage. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, les frais de syndic ainsi que l’entretien de l’immeuble. Afficher plus

Square Habitat Cournon

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par Square Habitat Cournon 27/06/2025 - mise à jour 12/08/2025

210 000 € 2 837 €/m²
Appartement • 74,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Cendre (63670)

Square Habitat vous propose ce bel appartement T4 de 74.02m², sur la commune du CENDRE. Situé au premier étage d'une copropriété des années 2000 très bien entretenue, il se compose comme suit : *une entrée avec placards, un salon/séjour avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée ouverte sur salon, trois chambres avec placard chacune, une salle d'eau, et WC. Un garage en souterrain vient compléter le bien. Résidence avec ascenseur. Son gros plus : une vue dégagée sur la chaîne des Puys !! Afficher plus

AGENCE DU PARC

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par AGENCE DU PARC 19/03/2025 - mise à jour 10/07/2025

349 500 € 3 460 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

L'Agence du Parc vous propose, ce bel appartement T4 lumineux de 100 m² au dernier étage d'une résidence de standing, traversant, composé d'une belle entrée desservant un double salon-séjour avec vue imprenable de sa terrasse double exposition, une cuisine aménagée et équipée et son balcon, trois chambres dont une avec salle de bain et WC, une salle d'eau et un WC indépendant supplémentaires. De nombreux placards existent. Un garage et une cave complètent ce bien. Appartement en très bon état, peintures refaites en 2024. Les baies coulissantes sont en aluminium double vitrage. Emplacement idéal proche de tous commerces, transports, écoles... Pour tout renseignement complémentaire contacter Juliette Cottet ou 06.19.96.80.05. Afficher plus

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 05/06/2025

189 900 € 2 762 €/m²
Appartement • 68,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

AL779 - Quartier SALINS / VALLIERES, proche centre-ville et toutes commodités, appartement T3 de 68.75 m2 (loi carrez) au calme absolu dans une résidence récente. Ce T3 en rez-de-jardin comprend une entrée avec placard, un beau salon-séjour avec cuisine aménagée ouverte et accès sur une terrasse de 20 m2, deux chambres, une salle d'eau et wc. Une cave et un garage fermé en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Double vitrage PVC et chauffage individuel. Les charges mensuelles sont de 103 € et comprennent l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur, les frais de syndic et l'assurance de la copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 69 lots d'habitation. La taxe foncière est de 1547 €. Le prix de vente est de 189 900 € dont 5.5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Virginie BOHRER - Capifrance

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par Virginie BOHRER - Capifrance 14/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

139 000 € 1 463 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces

Thiers (63300)

Vous passez un petit portillon, vous montez au premier étage pour découvrir à votre droite une adorable terrasse fleurie de rosiers et de glycines en été, à votre gauche un spacieux et lumineux appartement de 95m². Pour commencer, nous découvrons une charmante cuisine aménagée, accolée à une belle pièce de vie avec vue sur Thiers , ainsi que trois belles chambres ayant toutes vue sur le jardin. Nous finissons la visite de la maison par une salle de bain avec baignoire. Nous retournons à 'extérieur pour découvrir sur l'arrière de la maison une belle terrasse de toit et un adorable jardin en espaliers. Nous achevons notre visite par un immense garage/entrepôt de 95m² et 6 m de hauteur (avec bureau et sanitaires) qui fera le bonheur d'un artisan pour y installer son activité ou d'un investisseur pour y créer deux nouveaux appartements ou encore pour un propriétaire qui souhaiterait garer plusieurs véhicules même volumineux. Venez vite découvrir ce petit bijou niché dans le quartier prisé de la Vidalie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.898039 Afficher plus

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 06/08/2025

488 800 € 4 142 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

OB839 : Dans le très recherché quartier du PLATEAU CENTRAL, à côté de la cathédrale, appartement de 112m2 avec une TERRASSE de 22m2 environ. Cet appartement de CARACTERE comprend un hall d'entrée avec une PENDERIE, une cuisine équipée, un séjour-salon 'coup de coeur' avec parquet, hauts plafonds à la Française...DEUX BELLES CHAMBRES, une salle de bain avec une baignoire, une salle d'eau avec douche et deux WC ! son atout : sa TERRASSE bien-sûr mais aussi sa vue sur la cathédrale ! Notons également la présence d'un GARAGE à moto et d'une véritable cave à vin. Le chauffage est de type individuel au gaz. Les charges mensuelles de copropriété sont de 107 €. La taxe foncière est de 3225 €. Le prix de vente est de 488 800 € dont 4 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques : www. georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Afficher plus

ProPart

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par ProPart 17/04/2025 - mise à jour 21/06/2025

199 500 € 3 764 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royat (63130)

Pour investisseur ou particulier !! Un écrin de raffinement au cœur du Royat Palace Vous rêvez d'un lieu de vie unique et prestigieux, alliant charme historique et confort moderne, cet appartement d'exception situé dans l'ancien Royat Palace Hôtel vous plonge dans un décor raffiné où chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère élégante et apaisante. Une adresse de prestige ! Idéalement situé à Royat, à quelques minutes de Chamalières et Clermont-Ferrand, ce magnifique T2 de 53 m2 vous offre une qualité de vie incomparable, avec en prime une terrasse privative de 40 m2 surplombant la ville et les monts environnants. Un intérieur pensé pour le bien-être ! Séjour lumineux et raffiné : cheminée décorative en marbre, vitraux signés, hauteurs sous plafonds, moulures, des finitions élégantes qui font toute la différence. Cuisine contemporaine et équipée : des matériaux de qualité, une conception optimisée pour un quotidien sans contrainte. Chambre spacieuse avec dressing : un cocon ouvrant sur une véritable salle d'eau haut de gamme, équipée d'une baignoire et d'une douche. Des prestations premium : fibre optique, rangements intégrés et discrets, doubles vitrages et volets roulants électriques. Un cadre idyllique pour se ressourcer ! Laissez-vous séduire par la quiétude du quartier et offrez-vous des instants de détente absolue en profitant du spa thermal Royatonic, situé juste en face de l'immeuble. Avec les transports en commun à 100 m, rejoignez facilement le centre-ville et tous les commerces. Un bien rare sur le marché ! Cette opportunité est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et programmer une visite. DPE : D (231 KWh/m2.an énergie primaire et 178 KWh/m2.an énergie finale années de référence : 2021, 2022, 2023 abonnement compris), établi le 2 avril 2025 | Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1390€ et 1910 €. Pour les investisseurs : En vente avec des contrats de location pour les curistes jusqu’au 8 novembre 2025. Excellent rendement locatif : curistes, à la nuitée, à l'année. Prix : 199 500 € HAI (190 000 € net vendeur + 9 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Votre conseiller PROPART : Sandra Scattolini agent commercial, mandataire immobilier immatriculée au RSAC CLERMONT FD 793 080 045. Port : 06-87-52-38-78.Mail : Afficher plus

Immopatrimoine

(27 avis)

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par Immopatrimoine 16/07/2025

(27 avis)

169 000 € 2 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Mandat By Orpi Immopatrimoine !! Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose à la vente cet appartement 3 pièces, situé rue des Clos, proches de toutes commodités, au deuxième étage dans un immeuble édifié en 2016, doté d'un ascenseur. Il est composé d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie donnant accès à une terrasse. Deux chambres avec rangement, salle de bains et toilettes séparés. Cet appartement vous fera également bénéficier d'une place de parking privative. Tramway au pied de l'immeuble. Des charges annuelles de 1 052 euros/an. Notre équipe transaction se tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de répondre à vos questions et programmer une visite. Référence agence : 333 Afficher plus

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(377 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 06/08/2025

(377 avis)

219 000 € 2 717 €/m²
Appartement • 80,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République, vous propose à CLERMONT-FERRAND, un appartement moderne, dans un immeuble récent de 2016, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 80.60m², il se compose de 3 chambres parfaites pour accueillir une famille ou des amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant un espace convivial pour les repas et les moments de détente. L'appartement dispose également d'une grande terrasse de 17m² avec vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le double garage offre un espace de rangement supplémentaire, tout comme les nombreux rangements intégrés dans l'appartement, permettant de garder l'espace bien organisé et dégagé. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un cadre moderne. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1175 euros. Afficher plus

Lachaise Nicolas - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 28/07/2025

Proposée par Lachaise Nicolas - Dr HOUSE-IMMO 13/05/2025 - mise à jour 28/07/2025

167 000 € 1 744 €/m²
Appartement • 95,74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Issoire (63500)

Vous rêvez de vivre en hyper-centre ville d'Issoire, à proximité des commerces, de la gare et de toutes les commodités ? Vous aimez les biens atypiques et originaux ? Ce bien est peut-être pour vous ! Situé dans une très belle résidence, cet appartement sur 2 niveaux offre de beaux volumes (95m2). Au RDC une pièce de vie composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, une grande chambre (15.34 m2) avec son dressing , une salle d'eau refaite récemment et un WC séparé. Au niveau inférieur, en souplex, un immense espace cosy de 33.42 m2 aménagé aujourd'hui en salon, une seconde chambre de 9.67 m2 et un cellier. Une terrasse de 3.12 m2, petite mais très agréable, accessible depuis la cuisine offre une vue sur le parking à l'arrière du bâtiment. 2 places de stationnement complètent ce bien. Le DPE est en C, fenêtres PVC et volets roulants électriques. Le chauffage est collectif, relié au réseau de chaleur urbain. Les charges de copropriété sont de 2607 € par an. À voir très vite si vous cherchez du volume en centre ville, sans travaux et à un budget très raisonnable. Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Omega Cabinet Immobilier

(13 avis)

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Omega Cabinet Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(13 avis)

325 000 € 2 226 €/m²
Appartement • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

PLATEAU CENTRAL / BALLAINVILLIERS - Dans une petite copropriété de seulement 5 copropriétaires - Au premier étage (sans ascenseur) - Appartement de caractère d'une surface habitable de 146,00 m2 avec terrasse: Vaste pièce de vie de 75,00 m2 : Cuisine équipée ouverte sur séjour, salle à manger et espace bureau - 3 chambres - 2 salles d’eau - 2 toilettes - Dressing - Terrasse. Chauffage individuel électrique. Huisseries double vitrage. Possibilité de parking en location. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Nombre de lots de copropriété: 5. Charges annuelles de copropriété: 1.180,00 Euros. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.060 € et 2.840 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI : 325.000,00 Euros (315.000,00 Euros net vendeur + 10.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Afficher plus

LA GLACIERE IMMO

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par LA GLACIERE IMMO 25/05/2025 - mise à jour 14/08/2025

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Appartement • 77,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue dans le quartier de La Glacière, cet appartement de 77 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un vaste séjour de 22 m² ouvrant sur une terrasse exposée ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec penderies, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un dégagement et d'un débarras. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage fermé de 18 m². L'appartement est en excellent état général, doté de menuiseries en PVC avec double vitrage et de volets roulants solaires. Proche de toutes commodités, dans un quartier recherché, ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À découvrir sans tarder ! Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Léa SARRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901719088 RCP MRCSACI202107FR00000000035727A00 Afficher plus

Yves DEMOLIE - Optimhome

(25 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par Yves DEMOLIE - Optimhome 05/05/2025 - mise à jour 26/07/2025

(25 avis)

55 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Le Vernet-Chaméane (63580)

À vendre – Gîte T3 meublé avec terrasse au Vernet-la-Varenne Yves DEMOLIE et Nicole CHAUVEAU vous présentent ce gîte de type T3 situé à l'entrée du village du Vernet-la-Varenne, dans le Parc Naturel Régional du Livradois-Forez. Le bien se trouve dans une copropriété de 40 logements, dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface de 44,22 m², ce logement entretenu avec soin peut convenir pour une résidence principale, une résidence secondaire ou une location saisonnière (secteur apprécié des voyageurs). Descriptif : Cuisine aménagée et équipée Terrasse spacieuse Deux chambres Climatisation récente Tableau électrique remplacé Bien vendu avec mobilier Environnement : Commerces, services et école à proximité. Accès rapide à Issoire et à l'A75. Le secteur bénéficie d'un attrait touristique lié au cadre naturel environnant. Prix de vente : 55 000 € Bien disponible rapidement. Pour tout renseignement ou visite, merci de nous contacter. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 440€ soit 36€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 96 52 71 (réf. 583403 ) Afficher plus