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Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

144 000 € 3 518 €/m²
Appartement • 40,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Les carmes, à proximité du siège Michelin, dans une résidence de standing sécurisée de 2015, beau T2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, et une salle de bains avec baignoire et WC. Terrasse de 12,5m² sans vis-à-vis accessible depuis le séjour et la chambre. En annexe, un garage individuel fermé en sous-sol.Chauffage individuel au GAZ.

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FRANCISCO CARVALHO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par FRANCISCO CARVALHO - BSK Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

98 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Très bel emplacement pour ce F2 refait à neuf Rue Breguet, QUARTIER CALME proche du PARC MONTJUZET ET DU CENTRE VILLE avec parking et cave. Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Une chambre offre une belle vue sur le parc. Petit extérieur, vue sur le parc au calme. A voir très rapidement! Cette annonce référence 254961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCISCO CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 44775637000022. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 48,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2024 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Clermont Chamalieres

(4 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 15/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

(4 avis)

159 940 € 2 461 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Chamalières, au calme dans une résidence sécurisée, appartement T3 de 65m² en bon état. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine donnant sur une terrasse, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et wc. Un grenier et un box complètent le bien.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(73 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 28/11/2024

(73 avis)

197 000 € 2 897 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Limite Clermont / Chamalieres. Dans une résidence trés recherchée, travaux déjà voté et payé (ravalement + étanchéité + isolation - façade, balcon et toit terrasse). Au premier avec ascenseur appartement T3 de 68,62 m² en trés bon état. Il comprend un salon donnant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine, deux chambres, salle de bain, WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Garage et cave. Vendu avec locataire en place depuis le 28/12/2023, loyer 630 euros + 8O euros de charges. Le locataire est sérieux et à jour dans le paiement de son loyer.

AGENCE 63 IMMOBILIER

(45 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 16/04/2024 - mise à jour 01/12/2024

(45 avis)

249 000 € 2 651 €/m²
Appartement • 93,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A ETE VENDU par AGENCE 63 IMMOBILIER, Montferrand, au calme, dans une copropriété soignée de 2005 avec ascenseur, beau et lumineux appartement T4 traversant de 94 m2 situé au 2ème étage sur 4, entrée, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie (42 m2), accès à une agréable terrasse Sud-Ouest de 12,70 m2, 3 chambres (10, 11.5 et 12 m2), salle d'eau équipée (douche italienne), wc séparés, chauffage individuel électrique, volets électriques, en annexe, une cave, un garage de 15 m2 avec belle hauteur (mezzanine possible). Accès PMR, commodités proche, tramway, bus. Appartement en très bon état. A visiter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 29/06/2024

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 14/03/2024 - mise à jour 29/06/2024

134 900 € 3 300 €/m²
Appartement • 40,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cournon-d'Auvergne (63800)

COURNON ! Spécial investisseurs Locataire en place ! Loyer mensuels de 489.75 € et 60€ de provision sur charges. Dans résidence récente sécurisée de 2015, au 2éme étage avec ascenseur, appartement T2 de 40.88 m² habitables et balcon de 7.95 m².Une cuisine meublée ouverte sur la pièce de vie de 23.39 m² donnant sur balcon, une chambre, salle d'eau avec WC .Charges annuelles de 1060 €. Cet appartement s'accompagne de 2 parkings. Chauffage individuel gaz, Copropriété de 38 lots.

AYSE CALISKAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par AYSE CALISKAN - BSK Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

219 000 € 2 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Venez découvrir cet appartement dans un immeuble datant de 2016 privé et sécurisé, il se situe au deuxième étage avec ascenseur et proche de toutes commodités : commerces, restaurants, écoles, tram etc. Il offre une belle entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec accès sur son balcon de 17 m2, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. Un garage double complète ce bien. Les plus : - Garage double - Faible charges de copropriété - Bonne performance énergétique - Nombreux rangements - Bâtiment récent encore sous garanti décennal - Norme PMR (personne à mobilité réduite) A visiter absolument ! Cette annonce référence 237135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYSE CALISKAN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 87820730700033. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 1 175,53 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2024 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier SANCHEZ - OPTIMHOME

(15 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Olivier SANCHEZ - OPTIMHOME 02/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(15 avis)

140 000 € 2 545 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement T3 avec Ascenseur, Balcon, Stationnement et Piscine - Résidence LA FEUILLEE - Proche Montferrand Découvrez ce charmant appartement T3 situé au premier étage avec ascenseur, résidence LA FEUILLEE à proximité de Montferrand. Construit en 2007, cet appartement de 55 m² bénéficie d'une belle exposition Sud-Est, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente sur le balcon de 5 m² offrant une vue sur les espaces verts et un accès à la piscine de la résidence. L'appartement comprend un spacieux séjour de 28 m² idéal pour recevoir, une cuisine aménagée ouverte, ainsi que deux chambres de 12 m² et 10 m², toutes deux équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Récemment rénové, l'intérieur dispose d'un parquet neuf, d'une salle de bains moderne et de peintures rafraîchies. Le chauffage électrique à inertie assure une chaleur douce et économique. De plus, cet appartement est équipé de double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, ainsi que de volets roulants manuels pour votre confort. Les diagnostics énergétiques sont D et B, témoignant de la bonne performance énergétique de ce bien. À l'extérieur, la résidence propose une piscine, des espaces verts, un boulodrome et un stationnement privatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, offrant toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et sereine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite VISITES 7 JOURS/7. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1144€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 569053 )

Charles LABAS - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Charles LABAS - iad 08/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(71 avis)

167 000 € 1 898 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces

Les Ancizes-Comps (63770)

iad France - Charles LABAS (06 22 72 47 16) vous propose : Venez découvrir cet appartement avec sa terrasse extérieure de 53 m² sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, on notera la présence d'un poêle à bois dans cet espace. La partie nuit est composée de trois chambres dont une avec un accès direct sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un wc séparé. Les atouts : - Le parfait état d'entretien de l'appartement et ses équipements - L'installation électrique aux normes - Le double vitrage et l'isolation - La luminosité - Le poêle à bois - La grande terrasse Cet appartement est idéal pour des primo-accédants qui souhaiteraient s'installer dans un bien sans travaux à envisager et proche des commodités, mais également à des investisseurs pour un projet locatif. Possibilité d'acquérir l'ensemble du bâtiment avec les locaux du rez-de-chaussée pour un projet professionnel. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir davantage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LABAS EI (ID 53788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A2M immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par A2M immobilier 20/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

346 500 € 3 179 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

A2M immobilier vous propose en plein centre de Chamalières, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en communs, un appartement de 109 m² comprenant une entrée avec couloir pour desservir deux chambres, deux salles d'eau, un wc, une très belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès à la terrasse, deux salons et une buanderie. L'ensemble permet de profiter d'une superficie Carrez de 109,22 m² avec en complément une terrasse de 12,8 m². L'ensemble est en excellent état car des travaux sont régulièrement réalisés avec goût et équipements de qualité depuis 2021. L'appartement est équipé d'un double vitrage dans toutes les pièces, d'un chauffage central au gaz économique, d'une installation électrique très récente et d'une VMC moderne. En complément l'appartement propose un stationnement en sous-sol, une cave et deux greniers. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR ! Le prix de vente est de 346 500 euros dont 5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. La taxe foncières est de 1616 euros et les charges annuelles de copropriété sont de 916 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 29. Quote part annuelle(moyenne) : 916 euros.Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 330 000 ¤. (gedeon_89587_29894437)

Cetrim.com

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Cetrim.com 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

210 000 € 2 385 €/m²
Appartement • 88,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

CHAMALIERES, beau T3 de 88 m2 avec terrasse situé au centre ville, au premier étage d' une petite résidence proche des commodités, des écoles et des transports. Belle opportunité à saisir pour cet appartement composé d'une pièce de vie lumineuse de plus de 43m2 avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, deux grandes chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ce bien est agrémenté d'un garage de 26m2 avec fermeture électrique. Chauffage individuel au gaz , huisseries double vitrage avec volets roulants électriques.. Faibles charges. A VOIR RAPIDEMENT . Contactez Marie-chantal DJERIRI Agence CETRIM de CHAMALIERES au O6.65.74.38.14 Pas de procédure en cours. Nombre de lots:6 Date de réalisation des diagnostics: 23.03.2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand

TARAVANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 29/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

250 000 € 3 521 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Idéalement situé à mois de 5mn à pieds du centre de Chamalières et ses commerces, appartement T3 de 71m2 joliment rénové au 3ème étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur et très bien entretenue. Lumineux, avec de superbes vues dégagées et peu de vis-à-vis, il se compose d'une entrée avec couloir desservant deux chambres spacieuses de plus de 13m2, une cuisine séparée, un salon - séjour, un toilette indépendant et une salle d'eau. Balcon-terrasse accessible par de grandes baies vitrées depuis la cuisine et le salon. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Local à vélo sécurisé dans la résidence. Charges mensuelles : 170 euros / mois et comprenant une base chauffante par le sol, eau froide, entretien des communs , ascenseur, espace vert et frais de syndic. Taxe foncière : 1502 euros. PRIX DE VENTE 250.000 euros dont 10.000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE E. Référence 1964. Contactez votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND au 06.49.55.01.80 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.

IMMO HA

(145 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par IMMO HA 14/12/2024

(145 avis)

264 000 € 2 779 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Découvrez cet appartement lumineux et traversant de 95 m² au 1ère étage d'un immeuble sécurisé, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel à proximité de Chamalières. En entrant, vous découvrirez un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse de 9 m². L'appartement comprend une cuisine équipée et trois chambres, dont une particulièrement grande. Pour votre confort, vous disposerez d'une salle de bain et d'une salle d'eau. De plus, un garage et une cave complètent ce bien.Charges de copropriété annuelle de 1783,97 EUR (entretien communs, eau froide), pas de procédure en cours, nombre de lots : 108Taxe foncière : 2044 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 108. Quote part annuelle(moyenne) : 1783.97 euros.Honoraires : 5.60 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_90799_30352330)

PRO IMMO Transactions

Annonce publiée le 14/07/2022 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par PRO IMMO Transactions 14/07/2022 - mise à jour 03/12/2024

485 000 € 3 212 €/m²
Appartement • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Très bien placé au calme proche de la Banque de France, dans une résidence recherchée, au 8ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue imprenable à 360°, cet appartement d'une surface habitable de 151 m² propose 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La grande pièce de vie lumineuse de 47,27 m² donne accès à la terrasse panoramique et au balcon. Deux salles de bains, une salle d'eau et 2 wc complètent la description. Climatisation en 2020. 4 celliers et 2 places de parking. Fibre optique. Produit rare. (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Loubna EL ASRI - 3G Immo

(33 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Loubna EL ASRI - 3G Immo 15/03/2024 - mise à jour 18/12/2024

(33 avis)

227 000 € 2 838 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

**CLERMONT-FERRAND/LIMITE CHAMALIÈRES** Très bel appartement de 80 m², idéalement situé, au calme avec de vastes espaces de verdure. Beaux et lumineux volumes ouverts sur terrasse. Veuillez me contacter directement pour plus d'informations.. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2976 € soit 248 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 8 Honoraires de 3.181 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 823 050 760, Tel : 06 03 26 07 54, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185903LEA-1462404896

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