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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
15
Appartement, 81 m²

195 000 € 2 407 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** *** VENDU *** RIOM, au sein d’une résidence standing sécurisée « Jean-De-Berry », agréable appartement de type 3 en rez-de-chaussée d’une superficie Loi Carrez de 81 m2, il dispose d’une entrée donnant sur une cuisine indépendante, un salon, ces deux pièces ouvrant sur une terrasse et un jardinet clos sans vis-à-vis. La visite se poursuit vers deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et plusieurs rangements. Le bien est alimenté par un chauffage collectif au bois et offre une belle luminosité grâce à son exposition. La prestation est complétée par une cave privative et un garage sécurisé pouvant abriter un véhicule. L’environnement est prisé et l’appartement bénéficie d’une piscine en copropriété et d’un espace vert paysager. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 980 € et 1380 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 100 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 3096 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

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ACCORD IMMOBILIER 63
Annonce publiée le 03/10/2023 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 03/10/2023 - mise à jour 06/09/2024
8
Appartement, 64,9 m²

89 460 € 1 378 €/m²
Appartement • 64,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

RIOM / APPARTEMENT T2 AVEC LOCATAIRE / TERRASSE / CAVE ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 64.90 m2 avec terrasse privative de 11.10 m2 et une cave en sous-sol de 20.60 m2. Actuellement loué en non-meublé 497.50 EUR HC/mois (Le bail expire le 07/2026). Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour de 26.40 m2, un salon de 17.90 m2 donnant sur terrasse de 11.10 m2, une grande chambre de 11.40 m2, une buanderie, une salle de douche et WC indépendants. Chauffage individuel électrique, huisseries double vitrage, trés faible charge de copropriété (Syndic bénévole), aucun travaux à prévoir, Idéal investisseur... Proche des commodités, commerces, transports en commun... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 84 000 EUR DPE : D (263) / GES: B (7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 EUR et 1 340 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Justine HEBRARD - Propriétés-privées.com
(9 avis)
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Justine HEBRARD - Propriétés-privées.com 15/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
(9 avis)
9
Appartement, 90 m²

184 250 € 2 047 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

**Investissement exceptionnel ! Appartement dans un bâtiment récent à Riom** Dans une copropriété de seulement 2 lots, ce joli appartement de 86 m² est situé au premier étage d'un immeuble récent construit en 2000. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités et les voies d'accès (autoroute, voie express, gare SNCF). **Aménagements intérieurs** ? Un hall d'entrée spacieux ? Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon/séjour ? 3 belles chambres, dont 2 avec terrasse ? Une salle de bain avec baignoire et douche ? WC séparés **Parking et rangement** ? Un grand garage privatif au rez-de-chaussée ? Une cave privative **Informations pratiques** ? Chauffage individuel au gaz ? Charges annuelles : entre 800 et 1000 euros par an ? La copropriété comprend 2 lots identiques. Cet appartement est idéal pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un bien situé et bien équipé ! Prix : 184250 euros Honoraires 9250 euros TTC inclus charge acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires DPE D et Gaz à effet de serre D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1570 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352077- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
18
Appartement, 83,2 m²

199 000 € 2 392 €/m²
Appartement • 83,2 m² • 4 pièces

Riom (63200)

*** VENDU *** *** VENDU *** RIOM, EXCLUSIVITE, vous recherchez un bel appartement lumineux avec terrasse exposée plein Sud, 3 chambres, sans travaux, à 2 pas des commerces de proximité et des transports en communs ? Venez vite découvrir ce duplex de 83 m². Entrez et accédez au 1er espace nuit composé d’une suite parentale avec salle d’eau, d’une chambre, d’un 1er wc et d’une salle d’eau indépendante. Empruntez l’escalier et accédez à l’espace salon/séjour/cuisine ouverte très lumineux de 30 m². Rejoignez la terrasse exposée plein Sud et admirez la vue sur les monts du Forez. Vous découvrirez également à ce niveau, la 3ème chambre, un second wc et la buanderie. Bien rare dans une petite copropriété très bien tenue. A venir découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 870 € et 1230 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 4 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1653 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : C Consommation : 138 KWH/M².AN Émissions : 28 KG CO2/M².AN Classe DPE : C Consommation : 138 KWH/M².AN Émissions : 28 KG CO2/M².AN

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
14
Appartement, 47,09 m²

127 600 € 2 710 €/m²
Appartement • 47,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** RIOM, dans une résidence standing et sécurisée « Résidence Chapsal » au deuxième étage avec ascenseur, agréable appartement de type 2 d’une superficie de 47 m2, son entrée dessert une cuisine indépendante équipée, un salon jouissant d’une belle exposition, ces deux pièces donnant accès à une terrasse de 13 m2 ; une chambre, une salle de bains et une penderie à l’entrée complètent l’habitation. Le bien est alimenté par un chauffage collectif au bois et offre différents éléments de confort : terrasse sans vis-à-vis, cave privative, garage individuelle au sein de cette résidence sécurisée. L’environnement est prisé et l’ensemble des commodités se trouvent à deux pas du logement : école, pharmacie, médecin, spécialistes, gare SNCF, commerces et transports. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 690 € et 980 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 80 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2222 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
14
Appartement, 124,94 m²

285 000 € 2 281 €/m²
Appartement • 124,94 m² • 6 pièces • 4 chambres

Riom (63200)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** Résidence Le Square, appartement type 6, terrasse, garage et cave. RIOM, charmant et spacieux appartement idéalement situé à proximité du centre-ville, au troisième étage d'un immeuble très bien entretenu. Ce bien vous séduira par sa grande pièce à vivre très lumineuse, offrant un espace convivial et agréable pour recevoir vos proches. La cuisine, également lumineuse, est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau assurant ainsi un confort optimal au quotidien ainsi que deux cabinets de toilettes dont un séparé. Avec ses quatre chambres, cet appartement est parfait pour accueillir toute votre famille ou vos amis. Profitez également d'un balcon de près de 20 m², offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. De plus, un garage double dans sa longueur et un cellier viennent compléter cet ensemble, offrant ainsi des solutions pratiques de stockage et de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2300 € et 3150 €. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 30 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen de la quote-part de charges : 1495 €/trim. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe RENARD, SARL NIKOJC IMMO, agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Jean-Christophe RENARD, 06 58 63 41 14 - .

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
10
Appartement, 133,6 m²

343 750 € 2 573 €/m²
Appartement • 133,6 m² • 4 pièces • 4 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** *** VENDU *** RIOM, "La Closerie", au 4ème et 5ème étage d'une résidence standing sécurisée avec ascenseur, appartement en duplex de type 4 d’une superficie loi Carrez de 133,60 m2, son hall d'entrée dessert une spacieuse cuisine équipée donnant accès à un balcon de 6.85 m2 avec vue sur le clocher de la Basilique Saint-Amable, l'espace de vie (salle à manger et salon) donne l’accès à une seconde terrasse de 17.10 m2 avec une vue dominante permettant de contempler le Puy-de-Dôme, la partie de plain-pied dispose d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. L’ étage est réservé à l’espace nuit avec une salle de bains et deux chambres dont une de 15.30 m2 possédant un grand dressing et un balcon individuel. Un garage avec une porte motorisée, une place de parking et un cellier viennent compléter la prestation. L’environnement est prisé avec un accès au centre-ville, à la piscine, aux transports en commun et au parc du Cerey à 5 minutes à pied. Classe énergétique : B. Émissions de gaz à effet de serre : C. DPE antérieur au 1er juillet 2021. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 121 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2852 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

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