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329 annonces
Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 19/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Nouveau 8
Appartement, 29,57 m²

84 500 € 2 858 €/m²
Appartement • 29,57 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Rue de l'Oradou - Idéal investissement ou 1er achat !Proche Lycée Blaise Pascal, Facs de lettre et Droit, Gare et à 10 min à pied du Jardin LECOQ et 15 min de JAUDE.Au 1er étage côté cour, bel appartement de type 1 de 29.57m² avec grande terrasse (25m²) et vue dégagée, et cave.Chauffage ind gaz - DPE DPrévoir remplacement des 2 portes fenêtres.Copropriété de 19 lotsProvisions sur charges : 510€/anPas de procédure en cours Afficher plus

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Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 21/02/2025
1
Appartement, 67,42 m²

295 000 € 4 376 €/m²
Appartement • 67,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Dans secteur privilégié entre la Place des Bughes et la Place de La Glacière Immeuble en cours de construction, livraison fin 2025, Dernière opportunité ! Appartement T3 de 67m², au 3ème et dernier étage avec ascenseur Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse de 13m² exposée Ouest, 2 chambres donnant également sur terrasse, salle de bain et WC séparé. Un garage complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne 21/12/2024 - mise à jour 21/02/2025
5
Appartement, 33,82 m²

87 000 € 2 572 €/m²
Appartement • 33,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cébazat (63118)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité à la vente un appartement T1 bis de 33,82 m² avec une terrasse de 12 m². Visite virtuelle disponible. Le bien est situé en rez-de-jardin, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre , une salle salle d'eau avec WC. Une terrasse avec vue et un espace rangement. Travaux de rafraichissement à prévoir Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants 2023. Charges de copropriété: 50€ / mois ( charges lotissement et entretien des communs ) Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux. Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 . Réf. : VA1946. Prix du bien : 87 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux. Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE 43
Annonce publiée le 18/01/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE 43 18/01/2025
7
Appartement, 72 m²

136 000 € 1 889 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

En exclusivité ! Secteur des Capucins, venez visiter cet appartement entièrement refait à neuf de 72 m2. En Rdc, il comprend : une entrée, une grande pièce à vivre donnant sur terrasse, deux chambres, une salle d'eau et wc. Bien vendu avec une cave. Petite copropriété de 6 lots Charges 80 euros / mois environ Pas de procédure en cours Chauffage gaz Très bon classement énergétique DPE nouvelle version C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 990 euros abonnement compris. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/08/2023 TF : 1085 Honoraires charge vendeur Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Afficher plus

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 19/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Nouveau 9
Appartement, 128,28 m²

290 000 € 2 261 €/m²
Appartement • 128,28 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

617 RB: Situé sur le plateau central, secteur Dellile, à proximité de toute comodités (tramay, commerces, établissements scolaires,....), cet appartement T5 en DUPLEX est implanté au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots principaux. D'une superficie habitables d'environ 128m2 l'appartement est composé d'un séjour de plus de 35m2 avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine semi ouverte avec entrée privative, de 4 chambres (13.45m2, 12.01m2, 11.99m2 et 17.62m2) dont une avec salle d'eau privative, d'un dressing, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'une TERRASSE de plus de 20m2 donnant sur les toits de Clermont-Ferrand.Deux cave de 4.48m2 et 40m2 viennent compléter ce bien de caractère. Les charges de copropriété sont de 108€/mois. Chauffage individuel Gaz. Taxe Foncière 2024 : 1776€. Le prix de vente est de 290000 € dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Afficher plus

Claude Gouillon-Chenot - efficity
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
12
Appartement, 330 m²

119 000 € 361 €/m²
Appartement • 330 m² • 10 pièces • 5 chambres

Celles-sur-Durolle (63250)

63250 - CELLES-SUR-DUROLLE - 2 APPARTEMENTS DE 220 ET 100 m2 AVEC VUE En exclusivité, l'agence Efficity vous propose, dans une petite copropriété ces 2 appartements de 220 m2 et 110 m2 situés à Celles-sur-Durolle, dans un quartier résidentiel . Au 1er niveau un grand appartement de 7 pièces d'une surface de 220 m2 très lumineux avec une entrée privative extérieure, un grand hall d'accueil de 21 m2, une cuisine séparée , une salle à manger de 40 m2, un salon de 30 m2, 4 chambres spacieuses, une buanderie, une salle de bains et de nombreux rangements. Grande terrasse et balcon. Le bien est à rénover. Au RDC, un 2ème appartement de 100 m2 avec hall, cuisine ouverte sur un salon séjour, 1 chambre et 1 salle de bain. Un grand garage 2 places, une chaufferie et une cave complètent ce bien. Copropriété avec 3 appartements, grand parc, chauffage électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

MYclermont
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par MYclermont 08/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
11
Appartement, 170 m²

360 000 € 2 118 €/m²
Appartement • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ceyrat (63122)

MYclermont vous propose à la vente, un appartement de 170 m2 avec terrasse au 1er et dernier étage, libre de toute occupation à rafraîchir. Il est situé en plein centre avec nombreux commerces Un grand séjour offrant belle vue dégagée de 50m2, cuisine équipée Trois chambres, buanderie, SDB et 2 WC 2 garages, dépendances de stockage et cave en sous-sol. TF 2400€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Béatrice Obadia - 06 86 48 18 39 - RSAC: 343 434 709 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 29/01/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/01/2025
9
Appartement, 81 m²

60 000 € 741 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Thiers (63300)

Fiche Id-SUP159672 : A vendre, en centre-ville de THIERS, appartement de 81,50 m2 avec cave et balcon sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placards muraux desservant le cellier (cave en enfilade), le WC, la salle d'eau, la 1ère chambre, la cuisine semi-équipée et la double pièce de vie. Depuis la pièce de vie on accède à la 2ème chambre et au balcon. Ce logement se situe en R-2 d'une copropriété bien entretenue avec entrée sécurisée. Chauffage collectif au gaz de ville par chaudière à condensation de 2023. Charges annuelles année 2022 : 2.396,76 € dont 1.804,43 € récupérables sur le locataire. Possibilité de louer le logement 450 € HC soit une rentabilité immédiate de 9% bruts. Une visite s'impose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 60000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 55556 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2397 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Laurent MARTIN - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Laurent MARTIN - ENDIE IMMOBILIER 13/09/2024 - mise à jour 12/02/2025
22
Appartement, 82,07 m²

101 000 € 1 231 €/m²
Appartement • 82,07 m² • 4 pièces

Moulins (03000)

PROCHE GARE - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES Dans MOULINS (03000), proche de la gare, nous sommes ravis de vous proposer à vendre cet appartement de 4 pièces de 82,07 m² habitable de suite . Il profite d'une vue dégagée sur les espaces verts très agréable à vive et bénéficie d'une exposition ouest. Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il s'organise comme suit : une cuisine aménagée équipée,un beau salon séjour, 3 chambres, un cellier et placard de rangement une salle de bains, des toilettes séparées. Le chauffage est collectif. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon terrasse et des belles balades au bord de l'Allier Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, place de stationnement pour ce grand appartement. L'appartement est proche des commerces et des écoles. Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé C en ce qui concerne la classe énergie (177 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (8 Kg CO2/m²/an). Il est proposé à l'achat pour 101 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de la vie courante sont estimées à 200 € par mois. Surface CARREZ : 82.07 m² Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent MARTIN - TEL - 06 75 21 26 99 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052745) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Afficher plus

Pierre LEBOUCHARD - iad
Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Pierre LEBOUCHARD - iad 22/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
18
Appartement, 65 m²

148 000 € 2 277 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 1 chambre

Le Puy-en-Velay (43000)

iad France - Pierre Lebouchard vous propose: Appartement situé au 36 boulevard Gambetta au Puy en Velay de type F4 situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété géré par un syndic bénévole (charges très faibles). Cet appartement a été refait totalement à neuf par des professionnels (Isolation par l'intérieur avec de la laine de verre, fenêtres double vitrage anti bruit et anti effraction, électricité, plomberie, salle de bain avec sa douche à l'italienne et son WC suspendu, une cuisine totalement équipée, parquet remis à blanc et verni, radiateurs neufs, VMC, volets extérieurs en bois réalisés sur mesure par un menuisier, luminaires, aspirateur Dyson ). Toutes les factures seront fournies. Une double entrée permet d'accéder à un salon, à une première chambre pouvant servir de bureau, à une grande chambre, une cuisine équipée. Le mode de chauffage est au gaz de ville individuel. Les radiateurs sont neufs. Une cave et un grenier complètent le tout. Possibilité d'acquérir une terrasse de 30 m2 avec vue sur les monuments. Possibilité de louer un garage dans la copropriété. Appartement vendu avec sa cuisine équipée de tout son électroménager (frigo/congélateur, four, micro onde, lave vaisselle intégré, lave linge, hotte, plaque de cuisson). Des rideaux sur mesure vont être posés. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Côté Particuliers Clermont Ferrand
Annonce publiée le 29/04/2023 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 29/04/2023 - mise à jour 16/12/2024
10
Appartement, 96 m²

Prix en baisse 287 000 € 2 990 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

A deux pas de la place du marché venez découvrir cet appartement au 2ème étage de 96m2 lumineux et traversant. La terrasse saura vous offrir une vue que vous ne regretterez pas. Cet appartement dispose d’un double-séjour avec un accès à la terrasse, de 2 chambres ( possibilité de 3 ) dont une avec un accès direct à la terrasse, d’un dressing, d’une salle de bain et d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine équipée séparée avec également une salle à manger. L’appartement vous fera profiter d‘une cave, d’un garage. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, les frais de syndic ainsi que l’entretien de l’immeuble. Afficher plus

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 18/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Nouveau 20
Appartement, 60,47 m²

89 000 € 1 472 €/m²
Appartement • 60,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

L'agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente à Vichy un appartement en étage élevé avec une belle vue dégagée et panoramique. Ce T3 de 60,47 m² Loi Carrez se situe au 6ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 70, desservie par un ascenseur, avec un seul autre appartement sur le même palier ,et avec cave en RDC et place de parking privative dans cour arrière. Proche de commerces, de la gare, et du centre-ville de Vichy, l'immeuble est idéalement placé. Le hall d'entrée est sécurisée par une double porte et avec un interphone. La pièce de vie de 24 m², lumineuse, ouvre en façade avant de l'immeuble par 2 porte-fenêtres sur un balcon-terrasse où l'on peut installer une table bistrot pour déjeuner ou simplement admirer la vue. On notera des menuiseries bois avec double vitrage, 2 volets roulants motorisés et un store banne manuel sur la terrasse. La cuisine et un rangement de 3,60 m², véritable cellier, complètent l'espace de vie. A l'arrière, on trouvera 2 chambres, très lumineuses, avec menuiseries PVC à double vitrage, l'une profitant d'un vrai balcon avec vue au loin sur la Tour du Vernet. La salle d'eau et les WC séparés sont accessibles par le hall d'entrée qui dispose aussi d'un placard. Une pompe à chaleur air/eau, installée dans le salon-séjour, permet de compléter le chauffage gaz de ville individuel, la chaudière étant installée dans la cuisine et l'appartement étant équipé de radiateurs avec thermostat. La façade arrière de l'immeuble a été ravalée et la façade avant le sera aussi, les travaux ayant été votés en assemblée générale, à la charge du vendeur. L'avis de l'agence : appartement idéal pour un investissement locatif ou pour résider soi-même, regroupant les paramètres toujours recherchés d'ascenseur, de balcon et de parking, et surtout sans voisins au-dessus de la tête. Nombre de lots de la copropriété: 48 dont 16 appartements, 16 caves et 16 parkings. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 2208 €, sur base du dernier appel de charges trimestriel de 552 € sur la période du 1T2025. Prix de vente 89 000 €, honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0229 Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC Cusset n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 20/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
12
Appartement, 78 m²

169 900 € 2 178 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Dans résidence récente et sécurisée, au 2e étage avec ascenseur T3 de 78,25 m² avec terrasse au calme de 7,6 m² avec vue sur le Puy-de-Dôme. Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 35 m², deux chambres avec placards et penderie. Salle de bains et WC indépendant. 2 parkings privatifs en sous-sol. Afficher plus

Okey Immobilier - ENAVANT
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 18/10/2024
6
Appartement, 29,7 m²

29 500 € 993 €/m²
Appartement • 29,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vieille-Brioude (43100)

Joli appartement de type F2 dans une copropriété en bordure de la rivière Allier. Sa terrasse privative vous offrira calme et ensoleillement. Pour venir passer des vacances ou dans le cadre d'un investissement locatif . Venez découvrir cet appartement avec beaucoup de charme. Copropriété de 66 lots Charges annuelles : 667.79 euros. Georges FOUILHOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 957 680 - Clermont-Ferrand. Afficher plus

Leila Margaria - iad
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Leila Margaria - iad 28/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
14
Appartement, 79 m²

236 000 € 2 987 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mont-Dore (63240)

iad France - Leila Margaria vous propose: Bien rare : Appartement en duplex de 79m2 carrez (100m2 au sol), comprenant 2 chambres + 1 espace couchage en mezzanine, 1 grande pièce de vie de 32m2 avec cuisine ouverte, 1 place de parking privative, 1 local à ski + à vélo communs, et le plus rare = 1 belle terrasse à usage privatif avec espace vert / jardin fleuri. A 50m centre ville du Mont Dore, Station Thermale et de ski offrant une saison touristique de 10 mois sur 12, Investissement en résidence secondaire avec un revenu potentiel saisonnier principalement pour des familles en périodes de vacances scolaires. Le Mont dore, Massif du Sancy est situé au coeur du Parc National des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine de l'UNESCO. La presente annonce immobiliere vise 14 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 78€ par mois (soit 936 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Leila Margaria - EI(ID 83180) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

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