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329 annonces
Thibault MAREZ - iad
Annonce publiée le 20/02/2025
Proposée par Thibault MAREZ - iad 20/02/2025
Nouveau 3
Appartement, 19 m²

116 070 € 6 109 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Aubière (63170)

iad France - Thibault Marez (06 63 92 68 62) vous propose : Investissez dans un studio meublé en LMNP Découvrez , une résidence étudiante neuve et sécurisée, pensée pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Idéalement situé, elle propose 132 studios T1 entièrement équipés, parfaits pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) avec des revenus locatifs sécurisés. - Confort et sécurité : résidence close avec digicode, vidéosurveillance, intendant sur place - Espaces communs optimisés : accueil, laverie, locaux à vélos fermés - Services premium : salle petit-déjeuner, espace de coworking - Stationnement en sous-sol - Terrasse extérieure : un espace convivial pour les résidents Une opportunité clé en main pour diversifier votre patrimoine tout en bénéficiant d'un cadre fiscal avantageux. Photo non contractuelle Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Marez EI (ID 22917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

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EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/02/2025
Proposée par EID IMMOBILIER 21/02/2025
Nouveau 7
Appartement, 71,71 m²

273 000 € 3 807 €/m²
Appartement • 71,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubière (63170)

À VENDRE : Appartement au 1er étage avec terrasse, avec garage et cave Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété de quatre niveaux (rez-de-chaussée + trois étages), cet appartement de 71,71 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description du bien : Séjour/cuisine Deux chambres Salle d'eau WC Entrée Dégagement Atouts supplémentaires : Terrasse de 31,15 m2, idéale pour profiter des beaux jours Garage Cave Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Afficher plus

Neowi Riom
Annonce publiée le 21/02/2025
Proposée par Neowi Riom 21/02/2025
Nouveau 16
Appartement, 90,41 m²

155 000 € 1 714 €/m²
Appartement • 90,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtel-Guyon (63140)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, « Avenue de Russie », agréable appartement de type 4 rénové intégralement en 2025 situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 8 lots, il se compose d’une entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et traversant (exposition est-sud), un dégagement pouvant être utilisé en bureau menant à l’espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC. Le logement est alimenté au chauffage électrique individuel et bénéfice d'une terrasse en bois privative s'ajoutant un jardin collectif. Points positifs de la prestation : le logement dispose de faibles charges (syndic bénévole), d’un jardin entièrement clôt et d’une facilité de stationnement avec des places publiques attenantes à la copropriété. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1160 € et 1630 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 8 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 600 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 12/11/2023 - mise à jour 01/10/2024
13
Appartement, 55 m²

71 500 € 1 300 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Vous recherchez un appartement sans travaux ? Alors ce beau type 2 bis lumineux est fait pour vous ! Situé au dernier étage d'une petite résidence, il se compose d'un beau séjour, d'une chambre, d'un bureau de 8m² qui est actuellement une chambre d'enfant, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une grande terrasse de 27m². Ses faibles charges comprennent l'eau, l'entretien des communs et les charges communes. Les plus : le chauffage individuel, sa bonne isolation (fenêtre double vitrage PVC et isolation périphérique) et sa luminosité seront sans nul doute des critères déterminants dans votre décision d'en faire votre prochain achat...! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. A visiter sans tarder ! Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1274 euros. Romain DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832121313 - MONTLUCON. Afficher plus

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 27/11/2024 - mise à jour 20/02/2025
10
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 753 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Centre-ville - Les Salins - Place Regensburg - Très calme. Au 4ème étage avec ascenseur, appartement T4 de 85 m² traversant et lumineux en bon état général. Il comprends une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un grand salon donnant sur terrasse, 3 chambres (possibilité d’en supprimer une pour faire un grand salon), salle de bain, wc séparé, dressing et de nombreux rangements. Double vitrage PVC avec fenetre oscillo-battante. DPE D. Travaux copropriété déjà voté et payé (chaudière, isolation et étanchéité toit terrasse). Parking couvert et cave. Afficher plus

Nestenn Yssingeaux
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Nestenn Yssingeaux 01/02/2024 - mise à jour 15/02/2025
20
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 69 000 € 1 643 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yssingeaux (43200)

Appartement duplex avec petit extérieur offrant pièce de vie en rdc et salle d'eau, wc A l'étage : Deux chambres. Informations locatives : Logement actuellement loué meublé 415 euros CC (hors eau et électricité) Charges annuelles copropriété moins de 300 euros IDEAL INVESTISSEUR!

Côté Particuliers Clermont Ferrand
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 21/12/2024 - mise à jour 15/01/2025
10
Appartement, 48,08 m²

173 250 € 3 603 €/m²
Appartement • 48,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Idéalement situé au cœur de la ville, découvrez ce magnifique appartement de type T2 de 48 m², niché au premier étage d'une résidence cossue. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement dans ce bien aux prestations de qualité. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse, . La cuisine ouverte, entièrement équipée, saura vous séduire . Vous trouverez également une charmante chambre, dotée d'une salle d'eau attenante, offrant un confort optimal. Cette chambre bénéficie d'un accès à un balcon intime, idéal pour vos moments de détente. Pour compléter ce bien d'exception, une cave et un parking couvert sont inclus, Afficher plus

CBF Conseils
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par CBF Conseils 01/05/2024 - mise à jour 01/12/2024
9
Appartement, 168,13 m²

665 600 € 3 959 €/m²
Appartement • 168,13 m² • 7 pièces • 5 chambres

Chamalières (63400)

Perché majestueusement au sommet d'une résidence prisée de Chamalières, découvrez un véritable bijou architectural : un duplex exquis, où le luxe se marie à l'élégance dans un ballet harmonieux. D'une superficie généreuse d'environ 170 m², cette demeure offre un espace de vie raffiné, baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère de confort et de bien-être. La pièce maîtresse de ce sanctuaire moderne est sa vaste salle de séjour, un espace de convivialité d'environ 53 m² où les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'effacent grâce à une superbe terrasse de 23 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine équipée et aménagée, prolongée par une terrasse privative, invite à des moments de création culinaire, tandis que les cinq chambres spacieuses, dont trois d'env. 14 m² chacune offrent des retraites paisibles pour se ressourcer. Le bien est également pourvu de deux salles d'eau, deux WC et d'une buanderie, garantissant un quotidien pratique et confortable. Vous trouverez également 2 garages fermés en sous-sol de l'immeuble et une cave. Niché au coeur d'un quartier recherché, cet appartement incarne le mariage parfait entre l'art de vivre urbain et la quiétude d'un cocon familial. Sans aucun travaux à prévoir dans la copropriété, il offre une opportunité rare de s'approprier un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par cette invitation à l'élégance et au raffinement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme incontestable de ce lieu d'exception. Sylvie Batifoy au O6.61.68.9O.88 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2700.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 28/07/2024 - mise à jour 04/01/2025
6
Appartement, 82 m²

82 500 € 1 006 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

L'agence Stéphane Plaza Montluçon vous propose ce bel appartement rénové dans le quartier des Guineberts à Montluçon. Dés votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité. Son entrée avec de nombreux rangements vous mènera vers sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour de 35m2 environ. Deux chambres s'offrent également à vous, et enfin vous retrouverez une salle de bain et un wc séparé . Les plus : une belle et grande terrasse privative faisant le tour de l'appartement, et vous offre une belle possibilité de profiter de vos douces soirées d'été. La Climatisation vient d'être récemment installée dans l'appartement. Cet appartement rénové avec goût n'attend que vous ! Idéalement situé, proche écoles et commerces et non loin du centre ville.....n'hésitez pas un instant et venez découvrir cette belle opportunité ! Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972 euros. Nathalie VORELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918942582 - MONTLUCON. Afficher plus

Jean-Marc MEGHAR - 3G IMMO
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Jean-Marc MEGHAR - 3G IMMO 05/11/2024 - mise à jour 20/02/2025
9
Appartement, 78 m²

168 000 € 2 154 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Proche Notre Dame du Port , de la Cathédrale et du centre ville grand T3 au premier étage d'une résidence année 30 avec de beaux volumes composé d'une entrée , cuisine donnant sur une terrasse d'environ 80 m² , 2 chambres, salon , salle d'eau, wc indépendant, rangements , cave. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1032 € soit 86 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc MEGHAR Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 413 184 953, Tel : 06 33 53 17 89, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197158JMM-1462413055 Afficher plus

Cabinet Landrieve
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Cabinet Landrieve 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Appartement, 161,53 m²

98 000 € 607 €/m²
Appartement • 161,53 m² • 7 pièces

Montluçon (03100)

Nous vous proposons un appartement unique dans un immeuble de style haussmannien à Montluçon. Cet appartement, situé au 3 ème et dernier étage, est issu de la fusion de deux appartements, offrant ainsi une superficie totale de 161 m2. Il peut facilement être redécoupé en deux lots distincts grâce à ses deux accès indépendants : Lot 1 : 90 m2 avec une terrasse Lot 2 : Environ 70 m2 Actuellement la destination de ce bien est à suage professionel, possiblité de le passer à usage privatif. Caractéristiques de l'immeuble : Immeuble de style haussmannien rare à Montluçon Syndic de copropriété sans dettes Ascenseur et escalier pour accéder à l'appartement Travaux à prévoir : Création de salles de bains Aménagement des cuisines Remise aux normes électriques et de plomberie Changement de certaines huisseries Réfection des sols et peintures Informations supplémentaires : Chauffage individuel au gaz Prévoir environ 1 000 €/m2 pour les travaux de rénovation Cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie sur mesure ou pour les investisseurs cherchant à diviser en deux lots distincts. Le bien est situé dans la continuté du boulevard de Montluçon. Tous les commerces se trouvent dans un rayon de moins de 150 mètres. Nous sommes disponibles pour organiser des visites, fournir les plans détaillés et répondre à toutes vos questions. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.70.03.06.06 ou par mail : Ne manquez pas cette opportunité idéale pour investisseur ou pour des personnes à la recherche de grands volumes. Prix : 98 000 € (Honoraires inclus : 7 920 € TTC) Afficher plus

Square Habitat Vichy
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Square Habitat Vichy 18/02/2025
Nouveau 8
Appartement, 64,74 m²

86 000 € 1 328 €/m²
Appartement • 64,74 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Square Habitat vous présence cet appartement situé au sein d'une résidence bien entretenue avec la façade refaite et isolé par l'extérieur sur le pignon Nord. Il sera vous séduire par sa vue, sa luminosité et ses balcons. Cave Des travaux sont à prévoir pour le moderniser et le mettre à votre goût ! (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

SA BONNET
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par SA BONNET 08/01/2025
9
Appartement, 46 m²

129 000 € 2 804 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

Résidence LE MERIDIEN 7 rue des Galoubies 63400 CHAMALIERES F2 en rez-de-jardin avec terrasse privative composé d'une entrée avec placards, séjour, cuisine intégrée, chambre et salle de bains. Un garage complète ce bien. Chauffage collectif de base + convecteurs électriques. 129.000 € Frais d'agence inclus dont 9.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe Energie F 348 Kwh/m²/an GES : C 11 KGco2/m²/an Taxe foncière : 1197 € Copropriété de 148 lots sans difficultés. Charges 2716 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

DOHM Le Puy-en-Velay
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par DOHM Le Puy-en-Velay 02/05/2024 - mise à jour 14/02/2025
12
Appartement, 78,82 m²

Prix en baisse 188 000 € 2 385 €/m²
Appartement • 78,82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

Coup de coeur pour cet appartement atypique avec terrasse ! Exclusivité Dohm Immobilier ! Venez découvrir cet appartement duplex situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété en plein centre-ville du Puy-en-Velay. Il se compose au premier niveau de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain et de wc séparés. Au deuxième niveau, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et une charmante terrasse avec vue sur les monuments. Chauffage radiateurs électriques. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lola Guillaumin, agent commercial indépendant au O673314458. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles 390€. Copropriété composée de 5 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Guillaumin Lola - - NoRSAC: 895152726, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Afficher plus

Promissimo
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Promissimo 11/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
13
Appartement, 60 m²

87 500 € 1 458 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Dans résidence très récente, avec place de parking sécurisé, appartement de Type3 situé au 2ième étage avec double balcon/terrasse. Très économique Actuellement loué 507 €/mois + 40€/mois de prov/charges LOYERS GARANTIE Investissement locatif très sécurisé. Référence agence : 39191

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