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EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par EID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 15/12/2024

184 500 € 3 417 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

A VENDRE CLERMONT-FERRAND Centre ville Prox. Fontgiève - Gaillard - St Alyre T3 de 54 m2 (plus garage) Grande terrasse d'environ 48 m2. Le bien comprend: Véranda, salon / séjour, cuisine aménagée. A l'étage: Grande chambre, bureau, salle d'eau /wc. Garage avec coin buanderie.

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CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

370 000 € 1 770 €/m²
Appartement • 209 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

OB-441 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous propose ce grand appartement type HÔTEL PARTICULIER avec de beaux volumes d'une surface habitable de 209m2 (emplacement PREMIUM) La composition de ce triplex est la suivante : Vaste couloir, hall d'entrée donnant accès au séjour / salle à manger et à la cuisine entière équipée et aménagée. Ces 2 espaces ainsi qu'un bureau donnent un accès direct à la terrasse de 40 m2 (5 portes fenêtres mènent à cet agréable extérieur, plutôt RARE en plein centre ville) Sur ce même niveau vous trouverez un WC séparé, une grande buanderie, chaufferie avec un accès direct à la grande cave voûtée (lieu de stockage et de conservation idéal pour les amateurs de bon vin) Niveau 1 : Suite avec Dressing, salle de bains et WC (chambre d'environ 30 m2) Niveau 2 : Une seconde suite avec salle d'eau, WC et petit balcon (chambre d'environ 30 m2) Le chauffage est individuel et au gaz (2 chaudières). La taxe foncière est de 2200€. Les charges de copropriétés sont de 135€/mois Prévoir un rafraichissement global Le prix de vente est de 370 000 € dont 17 000 € TTC de frais d'agence à la charge du vendeur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Vos Agents

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Vos Agents 25/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

250 000 € 2 461 €/m²
Appartement • 101,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

LA GLACIERE // Vos agents vous proposent en exclusivité... un appartement lumineux avec nombreux balcons et terrasses au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété dans le secteur prisé de La Glacière ! Situé à moins de 200m au dessus de la place de la Glacière, cet appartement est idéalement placé proche des commerces et transport dans une résidence calme au deuxième et dernier étage sans ascenceur. L'entrée de l'appartement avec rangement distribue la cuisine d'un côté avec sa propre terrasse puis le double séjour de 30m2 avec terrasse également, une première salle de bain pouvant également servir de buanderie puis la partie nuit composée de trois chambres toute équipée de dressing, une deuxième salle de bain entièrement rénovée et un WC séparé. Un garage et une cave complètent ce bien. Vous êtes à la recherche d'un appartement paisible proche des commerces, n'hésitez plus et venez visiter ce bel appartement ! Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 250 000€ HAI. Votre agent Méline au 06.61.27.26.92 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921635553

Leila Margaria - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Leila Margaria - iad 28/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(4 avis)

236 000 € 2 987 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mont-Dore (63240)

iad France - Leila Margaria (06 10 11 03 20) vous propose : Bien rare : Appartement en duplex de 79m2 carrez (100m2 au sol), comprenant 2 chambres + 1 espace couchage en mezzanine, 1 grande pièce de vie de 32m2 avec cuisine ouverte, 1 place de parking privative, 1 local à ski + à vélo communs, et le plus rare = 1 belle terrasse à usage privatif avec espace vert / jardin fleuri. A 50m centre ville du Mont Dore, Station Thermale et de ski offrant une saison touristique de 10 mois sur 12, Investissement en résidence secondaire avec un revenu potentiel saisonnier principalement pour des familles en périodes de vacances scolaires. Le Mont dore, Massif du Sancy est situé au coeur du Parc National des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine de l'UNESCO. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78 € par mois (soit 936 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Margaria EI (ID 74761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ProPart

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par ProPart 29/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

259 500 € 2 876 €/m²
Appartement • 90,23 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT COEUR DE VILLE, Superbe appartement de type F4 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 1992. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour/salle à manger donnant sur une belle terrasse plein sud avec vue sur la cathédrale de Clermont-Ferrand. La cuisine indépendante est entièrement aménagée. L'appartement possède des chambres avec placards entièrement aménagés. Vous disposez également d'une cave en sous-sol et d'un garage individuel fermé. Les atouts de l'appartements : - Pièce de vie climatisée - Aménagements des placards - Cuisine et salle de bains aménagées - Séjour/terrasse exposés plein sud - Dernier étage - Résidence récente - Garage individuel fermé Venez visiter cet appartement exeptionnel au plus vite en nous contactant. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1341.46 €, soit 111.78 € par mois. Dpe : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1730 € et 2420 € (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris) Prix : 259 500 € dont 12 500 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n’hésitez pas à nous contacter.

Immopatrimoine

(24 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Immopatrimoine 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

(24 avis)

214 500 € 2 616 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Mandat By Orpi Immopatrimoine Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose en Exclusivité ce bel appartement de 82 m2, traversant, avec de belles prestations: ascenseur, parking, balcons, cave. Cet appartement très lumineux se compose d'une entrée, un grand salon séjour, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle de bain et WC séparés, 2 balcons. 1 parking sécurisé et 1 cave complètent ce bien. Les plus de cet appartement - appartement traversant avec de chaque coté un balcon - grand salon séjour avec 2 baies vitrées donnant sur un des deux balcons ( coté cour au calme). -isolation phonique des baies vitrées coté rue passante. - un ascenseur , une cave et un parking - une situation idéale: à la fois proche de toutes commodités, des écoles, des transports en commun, du centre ville ... mais en même temps vous serez très rapidement sortis de l'agglomération clermontoise. Vous avez des questions ? Vous souhaitez visiter le bien ? Notre équipe transaction se tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de vous recevoir. Contactez-nous au 04 73 74 38 80 720 + 80 Charges Référence agence : 285

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par KW ARVERN 30/07/2024 - mise à jour 19/09/2024

(298 avis)

88 500 € 721 €/m²
Appartement • 122,68 m² • 1 pièce

Saint-Amant-Tallende (63450)

En exclusivité sur Saint Amant Tallende venez découvrir ces combles à aménager. Situé en plein centre de la ville, à côté de la place principale et de toutes les commodités, ce plateau de 122m² est à aménager selon vos envies. Vous pourrez créer un superbe appartement qui disposera d’une terrasse privative de 33m² et d’une cave. Le bien se situe dans un petit immeuble en cours de mise en copropriété pour laquelle il y aura peu de charges. Ce bien est idéal pour un investisseur, artisan ou un marchand de biens cherchant à faire une opération (déficit foncier ou achat revente). Pour plus d’informations et programmer une visite, contactez par téléphone votre conseiller immobilier Sébastien FRANÇAIS au 06 18 35 22 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(73 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 21/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(73 avis)

295 000 € 3 242 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Au cœur de Clermont-Ferrand, dans le secteur de Jaude, à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons au 1er étage avec ascenseur un charmant appartement traversant. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un double séjour ouvrant sur un balcon filant exposé plein sud, une cuisine séparée et équipée, deux chambres donnant directement sur une grande terrasse intérieure dont une possédant son lave mains & WC, une salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et lave mains. Une cave/ cellier complète le bien. Visite 6 68 92 94 10

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 13/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

198 500 € 2 266 €/m²
Appartement • 87,61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du centre ville et Clermont Sud vous propose à CLERMONT-FERRAND, quartier LAFAYETTE, dans résidence récente de bon standing avec ascenseur, un appartement T4 de 87.61m² avec terrasse de 12m² exposée Ouest . Cet appartement situé au 3ème étage vous propose un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, 2 chambres possibilité 3, une salle de bains, placard. En plus, profitez d'un garage double sécurisé et une cave. Le chauffage est individuel. L'appartement bénéficie d'une double exposition avec vue dégagée. Son emplacement de choix fera que vous profiterez des commodités à toute proximité. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste du secteur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(73 avis)

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 07/05/2024 - mise à jour 20/09/2024

(73 avis)

135 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Issoire (63500)

Dans résidence de 2006 sécurisée avec espaces verts, à deux pas de régiment. Maison / appartement en duplex de 70,68 m² Séjour / cuisine ouverte de 32,96 m² donnant sur terrasse privative de 22,60 m². A l’étage deux chambres avec salle des bains / Wc. 2 places de stationnement. Locataire en place pour 551 Eur H.C

HOM

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par HOM 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

142 000 € 1 945 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM !!! Au calme donnant sur une vue dégagée côté est et un parc appartenant à la copropriété côté ouest. Dans résidence calme et sécurisée, appartement T3 BIS de 73m2 rénové comprenant : entrée, cuisine équipée avec loggia fermée, salon-salle à manger donnant sur balcon, 2 chambres, SDE, WC, dressing. VUE SUR TOUT CLERMONT + PARKING COLLECTIF Au calme, l'immeuble se situe sous une zone verte. Pas de travaux à prévoir (toit terrasse + isolation par l'extérieur refait) Fenêtre double vitrage. DPE : D Prix: 142.000€ HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez HOM au 09.84.06.66.38 ou ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

Neowi Riom

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Neowi Riom 29/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

179 900 € 2 681 €/m²
Appartement • 67,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement de type 3 de 67,10 m2, terrasse, cave et garage. CLERMONT-FERRAND, EXCLUSIVITE, Quartier Champfleuri, au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur au calme dans une impasse, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 d’une surface « Loi Carrez » de 67,10 m2, pénétrez dans les lieux afin de découvrir une spacieuse pièce de vie de 30,55 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salle à manger donnant sur une terrasse couverte avec une vue sur les espaces verts de la copropriété, dirigez-vous vers un dégagement offrant deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le bien est alimenté au chauffage gaz de ville et ne nécessite aucun travaux. Autres atouts de l’appartement en plus de son emplacement, son exposition et la qualité des lieux : une cave privative ainsi qu’un garage en sous-sol permettant d’abriter un véhicule. Environnement paisible et accessible, proximité de toutes commodités et des transports, ce logement vous séduira également par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1060 € et 1480 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 50 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1339 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

GACI

(71 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par GACI 01/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(71 avis)

194 000 € 2 658 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Référence 196 : En plein centre ville de Chamalières, venez découvrir cet appartement à vendre de type 3 pièces composé comme suit : une entrée desservant un salon et une cuisine donnant tous deux accès à la terrasse. Une salle de bains, un w.c séparé et un placard sont accessibles également de l'entrée. Un couloir avec rangements dessert à son tour 2 chambres donnant accès au second extérieur de cet appartement (balcon) avec un + : vue calme et dégagée sur la verdure de la copropriété. Un garage en sous-sol et une cave complètent cet appartement habitable de suite. Chauffage collectif, Double vitrage, ascenseur. Proximité commerces et transports en communs (au pied de l'immeuble). Classe énergie E. Plus d'informations auprès de votre agence ORPI GACI au 04.73.29.62.06, ou bien contactez votre conseillère du secteur Elisa MAGIS au 06.85.47.30.88, . Référence agence : 196

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Cabinet TERRIER 07/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

147 000 € 2 882 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand, à 20 mn à pieds de la place de Jaude, dans une belle résidence de 2011, appartement de type 2 de 51 m2 composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un accès à une terrasse de 17 m2, un dégagement, une chambre et une salle de douche avec wc. L'appartement est agrémenté d'une place de parking couverte et d'une cave Faibles charges Il est vendu avec locataire en place. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 867 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.

Renaud BÉLAIR - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Renaud BÉLAIR - iad 13/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(11 avis)

160 000 € 2 581 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Renaud Bélair (06 61 96 65 58) vous propose : Appartement de type T2 d'une surface de 61.6m² avec sa grande terrasse couverte, situé rue de Serbie à Clermont-Ferrand Ce bien se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, 1 cuisine, 1 chambre et une salle d'eau. Double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de petite taille de deux niveaux, exposition ouest. Le quartier environnant calme et résidentiel, proche de tous commerces et des transports en commun. A 5 mn à pieds de la place de Jaude. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Bélair EI (ID 60536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 827468687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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