Superimmo

Renaud BÉLAIR - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Renaud BÉLAIR - iad 30/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

(11 avis)

140 000 € 2 258 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Renaud Bélair vous propose: Appartement de type T2 d'une surface de 61.6m² avec sa grande terrasse couverte, ainsi qu'une véranda, situé rue de Serbie à Clermont-Ferrand Ce bien se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, 1 cuisine, 1 chambre et une salle d'eau. Double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de petite taille de deux niveaux, exposition ouest. Le quartier environnant calme et résidentiel, proche de tous commerces et des transports en commun. A 5 mn à pieds de la place de Jaude. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bélair Renaud - EI(ID 65961) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 827468687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Cyrille Figureau - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Cyrille Figureau - iad 22/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

(3 avis)

170 900 € 4 168 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : T2 neuf avec loggia – Un cadre de vie idéal au sein d'une résidence verdoyante Situé au sein du programme Origine Franc Rosier , cet appartement 2 pièces est conçu pour offrir un cadre de vie moderne, avec des prestations de qualité et une conception optimisée pour le confort. Un appartement pensé pour le bien-être Séjour avec cuisine ouverte , créant un espace fonctionnel et agréable. Chambre spacieuse , offrant confort et tranquillité. Salle de bain moderne , équipée de matériaux contemporains. Loggia privative , idéale pour un coin détente en extérieur. Une place de stationnement incluse , un atout rare en centre-ville. Une résidence à l'architecture soignée Conception bioclimatique et matériaux durables , garantissant un confort thermique optimal. Espaces verts et aménagements paysagers , apportant un cadre agréable et reposant. Commerces et services à quelques pas , pour une vie quotidienne simplifiée. Un emplacement stratégique et pratique Proximité immédiate des transports , facilitant l'accès aux principaux quartiers de la ville. Accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Un quartier en plein essor , garantissant un cadre de vie dynamique et attractif. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif , alliant praticité et modernité. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et découvrez ce programme en exclusivité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MYclermont

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par MYclermont 27/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

116 500 € 2 175 €/m²
Appartement • 53,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Idéal INVESTISSEUR LOCATIF ou PRIMO ACCÉDANT. Lise Aquilina vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement type 2 de presque 55 m2 situé entre les Cézeaux et le centre-ville de Clermont-Ferrand. Proximité immédiate des transports, des écoles et du CHU. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation totale récente permettant à l'appartement d'avoir un très bon DPE. Le bien est au 1er étage sur 3, il bénéficie d'une chambre, d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine séparée, d'une salle de bains et des WC indépendants. Toutes les pièces principales sont exposées à l'EST et sont équipées d'un double vitrage récent et de volets roulants électriques. La chaudière gaz de l'appartement a été changée il y a 5 ans environ. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking privative. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 93 euros / mois (comprenant : eau froide, syndic, entretien des communs et des espaces verts, entretien des chaudières individuelles et assurance). La part récupérable sur la location est d'environ 71 euros / mois. Taxe foncière : 1167 euros. LES ATOUTS : - immeuble isolé et refait à neuf - proximité des écoles, transports et axes routiers - cave et place de parking privative - appartement spacieux, lumineux et avec des rangements - excellent rendement locatif - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - R.C.S : 904 475 142 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand 06/03/2025 - mise à jour 09/03/2025

110 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Clermont-Ferrand vous propose à la vente cet appartement à rafraichir dans la résidence Galaxie. Situé au 4ème étage de l'immeuble Aquila, il est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Chauffage collectif au gaz. Menuiseries en PVC double vitrage. L'appartement dispose également d'un garage. L'emplacement est idéal, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1831 euros.

Immopatrimoine

(25 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par Immopatrimoine 12/03/2025

(25 avis)

89 000 € 2 405 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Mandat By Orpi !! Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 38 m², situé avenue Edouard Michelin à Clermont-Ferrand. Vendu entièrement refait avec locataire en place, ce bien vous assurera une rentabilité d'environ 7% par an. Situé au 2ème étage de la résidence "Les Deux Avenues", cet appartement, orienté nord/est, a été entièrement rénové ; il se compose d'un salon donnant sur une cuisine ouverte toute équipée, une chambre, un grand placard et une salle de douche. Une cave et une place de parking complètent ce bien (DPE E avec double vitrage). Gardien, chauffage collectif gaz et télésurveillance dans la résidence. Vous avez des questions ? Vous souhaitez visiter le bien ? Notre équipe transaction se tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de vous recevoir. Contactez-nous au 04 73 74 38 80 Loyer de 600 euros (510 euros + 90 euros de charges) Référence agence : 308

Newmade Immobilier

(178 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Newmade Immobilier 14/03/2025

(178 avis)

129 000 € 2 896 €/m²
Appartement • 44,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement Charmant et Moderne Découvrez cet appartement de 44,54 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et en retrait de la rue, sur le secteur de MONTJUZET. Ce joli T2 a été entièrement rénové en 2023, il se compose d'une entrée avec bureau, d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée de 25m2, une chambre, une salle d'eau, un Wc séparé et de nombreux rangements. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie fluide et convivial. En plus de ces atouts, l'appartement dispose d'une cave, idéale pour ranger vos affaires et stocker vos objets personnels. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique de votre confort thermique. La chaudière a été remplacée en 2023. Plusieurs places de stationnements collectives sont disponibles dans la résidence, Vous profiterez également de la proximité immédiate avec plusieurs commodités, dont des commerces, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des transports en commun. Taxe foncière : 880€/an Charges de copropriété : 87€/mois DPE : E Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 14/03/2025

57 548 € 1 861 €/m²
Appartement • 30,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, à proximité de l'église saint joseph, dans une belle copropriété des années 1930 bien tenue, appartement de type 2 au premier étage composé de : entrée, pièce de vie avec coin cuisine exposée SUD, une chambre exposé EST , salle d'eau, chauffage électrique, DPE E , trés faibles charges 145 euros par an, syndic bénévole, toutes commodités à proximité , idéal premier achat ou investissement locatif, prévoir travaux de rafraichissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 145 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET DE LATTRE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par CABINET DE LATTRE 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

128 724 € 3 427 €/m²
Appartement • 37,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

ÉLIGIBLE LMNP Le CABINET DE LATTRE vous propose à la vente ce T2 de près de 40m2 au coeur de la capitale clermontoise à deux pas des facultés. Niché au 4eme étage sur 9 d'une copropriété bien entrenue il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Également équipé d'un chauffage collectif gaz l'appartement dispose de 2 balcons, un ascenseur et une cave. N'attendez plus pour investir au coeur de Clermont-Ferrand grâce a cet appartement qui sera livré ENTIEREMENT RENOVÉ. Descriptif des travaux prévus : Rénovation : Cuisine : Dépose de la cuisine existante et pose d’une nouvelle cuisine complète équipée. Salle d'eau et WC : Dépose des éléments actuels, fourniture et pose d'un nouveau receveur de douche, d'un meuble vasque, d'un WC et faïence. Sols : Pose d'un nouveau carrelage ou sol PVC dans l'entrée, la salle d'eau et la cuisine. Peinture : Remise en peinture de l'ensemble des murs et plafonds. Electricité : Conservation de l'installation existante avec remise aux normes des anomalies du diagnostic électrique. Conservation : Sols : Conservation du parquet dans le salon et la chambre Chauffage : Conservation des radiateurs collectifs actuels, avec remise en peinture. Menuiseries intérieures : Conservation des portes actuelles avec remise en peinture. Menuiseries extérieures : Conservation de la porte d'entrée actuelle, avec pose d'une serrure 3 points. Menuiseries extérieures : Conservation des fenêtres, portes-fenêtres et volets actuels. Electricité : Conservation de l'interphone. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lot : 30 Rentabilité locative brute : 4.99% Pour toutes question contactez votre agent Ludwig LOEDEL : 07.86.62.81.75

Côté Particuliers Clermont Ferrand

(305 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 21/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

(305 avis)

173 250 € 3 603 €/m²
Appartement • 48,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Idéalement situé au cœur de la ville, découvrez ce magnifique appartement de type T2 de 48 m², niché au premier étage d'une résidence cossue. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement dans ce bien aux prestations de qualité. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse, . La cuisine ouverte, entièrement équipée, saura vous séduire . Vous trouverez également une charmante chambre, dotée d'une salle d'eau attenante, offrant un confort optimal. Cette chambre bénéficie d'un accès à un balcon intime, idéal pour vos moments de détente. Pour compléter ce bien d'exception, une cave et un parking couvert sont inclus,

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Cabinet TERRIER 01/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

95 500 € 2 047 €/m²
Appartement • 46,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand, T2 de 47 m2 environ situé proche transport, dans résidence ravalée et isolée, et ascenseur, comprenant chambre, cuisine, salle d'eau, dégagement , placards, cave et balcon. Faibles charges de syndic, chauffage ind gaz. travaux à prévoir taxe foncière de 1050 euros/an environ. DPE D , idéal pour 1er investissement ou 1er achat principal. prix : 95500 euros FAI (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(354 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 13/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

(354 avis)

103 170 € 1 511 €/m²
Appartement • 68,27 m² • 2 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, cet ensemble immobilier composé d'un ravissant T2 de 45,04 m² et d'un plateau à aménager de 23,23 m² situé dans un petit immeuble à proximité du siège social Michelin et de la place des Carmes. **Une visite virtuelle est disponible sur notre site Internet** Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement en deuxième étage vous propose une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie. Un plateau en dernier étage composé de deux pièces, d'une salle d'eau et de rangements vous offrira de nombreuses possibilités. Deux caves ainsi qu'un grand garage complètent cet ensemble. Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement vous propose un cadre de vie pratique Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

KW ARVERN

(299 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par KW ARVERN 10/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

(299 avis)

145 000 € 3 097 €/m²
Appartement • 46,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Venez découvrir dans une petite copropriété, ce T2 de 46,82m² (33,45m² loi carrez) entièrement rénové en 2023 vous offrira de belles prestations : climatisation, pompe à chaleur, très bonne isolation etc. Cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage. Il se situe quartier Beaulieu, à la limite entre Chamalières et Clermont-Ferrand. A proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun. Il est composé d’une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec W.C. Un local vélo est également à votre disposition. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Possibilité d'acheter le bien loué avec un locataire en place avec un loyer de 600€ hors charges. Pour plus de renseignements, contactez nous par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MYclermont

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

129 900 € 2 764 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente, ce bel appartement idéalement situé à la limite de Clermont et Chamalières, à deux pas du centre-ville. LOCATAIRE EN PLACE. Cet appartement, T2 d'une superficie de 47 m2 situé au 3ème étage sans ascenseur, donne côté cour au calme. Il comprend: un séjour de 26 m2, un coin cuisine semi-équipé ouvert, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En très bon état, avec rénovations récentes. Une cave complète ce bien. DPE D. Chauffage collectif gaz. Double vitrage. Isolation par l'extérieur. Actuellement loué (fin de bail août 2026) : Loyer :490€ +70 € charges Charges copro: 869€ / an Taxe foncière: 886€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Arnaud Ramone - 06 43 87 73 52 - R.C.S : 904 475 142 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(354 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 14/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

(354 avis)

98 100 € 2 234 €/m²
Appartement • 43,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA Montferrand République, vous propose à CLERMONT-FERRAND, proche du centre ville, entre la gare et le Lycée Blaise Pascal, un appartement de 43.92m², situé au 7ème étage avec ascenseur et une belle vue dégagée . Il comprend un salon-séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel , une chambre spacieuse, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d'un box en sous-sol permettant de stationner un véhicule ainsi qu'une grande cave offrant un espace de rangement supplémentaires. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1252 euros.

Beatrice COTTE - Gateway Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Beatrice COTTE - Gateway Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

96 000 € 2 481 €/m²
Appartement • 38,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 2 pièces 38,70 m2 Vue jardin Box Garage privé Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 38,70 m2 vous séduira par son exposition ouest et sa vue dégagée sur un jardin verdoyant . DPE ( diagnostic de performance énergétique) : DPE D réalisés le 27/02/2025 DPE nouvelle version. Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 entre 680 € et 960 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. sont aussi consultables depuis 1er janvier 2025 au plus tard : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Au prix de 96 000 Euros dont honoraires 6 000 Euros à la charge de l'acquéreur. Réf 3016BC. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice COTTE agent commercial immobilier indépendant (EI) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 824 707 103 de Clermont Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur noADC 6302 2021 000 000 026 pour le compte de la SAS GATEWAY immobilier siret 537 849 093 CPI no 6302 2018 000 024 143. Béatrice COTTE Agent commercial immobilier indépendant Port zéro six 24 42 67 76. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement 2 pièces à Clermont-Ferrand (63) MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Clermont-Ferrand

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Clermont-Ferrand

Autres recherches

Elargir votre recherche

appartements 2 pièces à l'achat dans le Puy-de-Dôme

Acheter un appartement 2 pièces à Clermont-Ferrand (63)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Clermont-Ferrand

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers