Acheter un appartement 3 pièces à Clermont-Ferrand (63)

iad France - Mathieu Pallix vous propose: À vendre - Appartement T3 - 81 m² Découvrez cet appartement spacieux et plein de potentiel, situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 6 lots. Avec une surface de 81 m², une hauteur sous plafond de 2,7 m et de beaux volumes, il offre un cadre idéal pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur futur chez-soi. L’entrée dessert une distribution fonctionnelle. Sur la gauche, vous trouverez une cuisine de 10 m² à rénover, suivie d’une salle de bain de 4 m², d’un WC indépendant de 1,5 m² et d'un placard pratique de 3 m². Au bout du couloir, le salon-salle à manger, d’une surface généreuse de 32 m², vous séduira par son espace et sa luminosité, la partie salle à manger représente 12 m². Un balcon est accessible directement depuis cet espace. En remontant le couloir, deux chambres volumineuses de 13 m² chacune. L’appartement est chauffé au gaz et dispose également d’une cave, pratique pour le rangement. Des travaux de mise aux normes en électricité, gaz et de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie unique, à votre image. Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pallix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.