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183 annonces
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MYclermont
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par MYclermont 06/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
12
Appartement, 80 m²

245 000 € 3 063 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

COPROPRIÉTÉ INTÉGRALEMENT RÉNOVÉE EN 2026. Lise Aquilina vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement sur le secteur de Montjuzet / Lavoisier. - Le bien est situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété de taille moyenne calme et arborée. Appartement traversant très lumineux bénéficiant d'une exposition principale au Sud et d'une vue dégagée sur la cathédrale et le plateau de Gergovie. Il est composé d'une belle pièce de vie de 30m2 avec balcon, 2 chambres de 11 et 13m2 environ, une cuisine avec un second balcon, une salle de bains, des WC séparés et un grand espace dressing. Petit plus, l'appartement bénéficie d'une cheminée bois dans le salon. - L'appartement est proposé à la vente avec une place de parking privative, 2 caves et un espace cellier / buanderie privatif de 13m2 environ situé au rez-de-chaussée de la copropriété. Taxe foncière : 1546 euros. Charges collectives : 247 euros environ / mois (eaux, chauffage gaz, entretien des communs, espaces verts, syndic, assurance...). - IMPORTANT : L'immeuble a VOTÉ et VALIDÉ (à la charge du propriétaire actuel) en DÉCEMBRE 2024 de nombreux travaux de copropriété voici les principaux : - isolation des façades - isolation et étanchéité des toits terrasses - pose de volets roulants électriques sur l'intégralité des fenêtres des appartements - pose d'une VMC dans chacun des appartements - changement de toutes les portes d'entrée des bâtiments Le DPE tient compte de ces éléments. Les charges de copropriétés seront revues à la baisse une fois les travaux réalisés. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - R.C.S : 904 475 142 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

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LA GLACIERE IMMO
Annonce publiée le 04/03/2025
Proposée par LA GLACIERE IMMO 04/03/2025
7
Appartement, 67,5 m²

184 625 € 2 735 €/m²
Appartement • 67,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

L'agence LA GLACIÈRE IMMO vous propose cet appartement T3 de 68 m², niché au coeur de Clermont-Ferrand. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement en excellent état vous séduira par sa luminosité et son confort. Composé, d'un séjour spacieux, baigné par la lumière, avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon avec vue sur la cathédrale, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté pratique, son emplacement idéal, proche de toutes commodités et un garage fermé vous faciliteront la vie au quotidien. Coup de coeur assuré pour ce cocon en pleine ville ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(354 avis)
Annonce publiée le 04/03/2025
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 04/03/2025
(354 avis)
9
Appartement, 78,89 m²

227 255 € 2 881 €/m²
Appartement • 78,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA Montferrand République, vous propose à CLERMONT-FERRAND, quartier REPUBLIQUE, ce spacieux appartement de 78.89m² avec balcon dans résidence récente avec ascenseur. Cet appartement vous propose une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour donnant sur un balcon. La partie nuit quant à elle se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne. Situé au troisième étage d'une résidence calme, il est situé à proximité immédiate de l'aventure Michelin et du vieux Montferrand. Un garage individuel fermé et un local vélo commun complètent le tout. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 232 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1642 euros.

KW ARVERN
(299 avis)
Annonce publiée le 18/03/2023 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par KW ARVERN 18/03/2023 - mise à jour 11/02/2025
(299 avis)
7
Appartement, 52,5 m²

97 200 € 1 851 €/m²
Appartement • 52,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Dans une petite copropriété, venez découvrir ce joli duplex T3 en dernier étage de 52,50 m² situé à moins de 5min à pied de la place de Jaude. Du fait de sa situation dans une arrière cours, cet appartement, en hyper centre de Clermont-Ferrand est très calme. L’appartement est actuellement loué (462€ + 67€ de charges). Idéal pour un investissement locatif (il est en gestion locative depuis 9 ans sans jamais avoir eu de vacance locative). Une amélioration au niveau des radiateurs électriques ainsi que le changement d’une fenêtre en simple vitrage sont à prévoir pour améliorer le DPE. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(354 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 15/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
(354 avis)
5
Appartement, 54,43 m²

Prix en baisse 70 272 € 1 291 €/m²
Appartement • 54,43 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République , spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité, à Clermont-Ferrand, ce grand appartement de type 2 de 54 m2 à rénover situé en rez-de-chaussée surélevé. Vous découvrirez un bel espace de vie de 23m² lumineux grâce aux nombreuses ouvertures, cuisine séparée. De plus, cet appartement dispose d'une entrée avec placards, une chambre, salle de bains et W.C indépendant. Un garage de 12 m2 et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel gaz. (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692 euros. Cyrielle GRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483734521 - Clermont-Ferrand.

Neowi Riom
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Neowi Riom 25/01/2025 - mise à jour 25/02/2025
15
Appartement, 76,2 m²

Nous contacter
Appartement • 76,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement de type 3 en duplex. CLERMONT-FERRAND, spécial investisseurs, proche de toutes les commodités, cet appartement T3 en duplex situé dans le cœur médiéval de Montferrand, à deux pas de la place de la Fontaine et du tram, n’attend plus que vous pour faire peau neuve. Implanté dans une charmante maison vigneronne, vous entrez au rez-de-chaussée par la vaste cuisine au fond de laquelle l’escalier, sobre et en pierre de Volvic, conduit à l’étage. Vous arrivez alors au séjour autour duquel se répartissent de gauche à droite, une première chambre, un couloir d’accès à la salle de bain et aux toilettes et, enfin, une deuxième chambre. Vous aimerez sûrement conserver les parquets de cet étage et vous apprécierez à coup sûr l’âme de cette maison. Si cette aventure immobilière correspond à vos attentes, discutons-en, je suis joignable au 06 62 19 56 31 et si vous aspirez plutôt à acquérir un T2, celui d’en face est en cours de rénovation et à vendre ! À noter : certaines images ont été modifiées grâce à l'IA pour vous aider à la projection. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Non soumis au DPE. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 3 lots à usage d’habitation. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de constitution, faibles charges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 62 19 56 31,

Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand 08/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
7
Appartement, 60 m²

279 000 € 4 650 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Clermont-Ferrand vous propose à la vente cet appartement neuf qui saura vous séduire par ses prestations et son emplacement privilégié en plein coeur de Clermont-Ferrand ! Situé au 2ème étage de la nouvelle résidence Au Pluriel, il est composé d'une entrée avec penderie, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une partie nuit fonctionnelle avec deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries en PVC double vitrage. L'appartement dispose également d'un balcon et d'une place de stationnement couverte. L'emplacement est idéal, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 152 lots Charges annuelles : 1000 euros.

Renaud BÉLAIR - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Renaud BÉLAIR - iad 30/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
(11 avis)
11
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 95 000 € 1 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Renaud Bélair vous propose: Appartement T2 bis en Duplex, situé rue de Serbie à Clermont-Ferrand. L'appartement comprend un salon, une grande cuisine salle à manger, une chambre, un bureau et une salle de bain. Une terrasse vient compléter ce bien ainsi qu'un espace de stockage extérieur. L'appartement est situé dans une petite copropriété aux faibles charges. A découvrir rapidement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Bélair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 827468687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Neowi Riom
Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Neowi Riom 31/12/2024 - mise à jour 11/03/2025
23
Appartement, 78,06 m²

160 000 € 2 050 €/m²
Appartement • 78,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** CLERMONT-FERRAND, EXCLUSIVITE, vous souhaitez vivre dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités et du centre ville ? Cet appartement traversant et ensoleillé situé dans le quartier des Salins vous plaira. Dans une résidence tranquille, sécurisée et bien entretenue, il offre au cinquième étage avec ascenseur une vue dégagée. Très fonctionnel, son entrée distribue à droite, la cuisine, à gauche, le grand séjour par lequel vous accédez à un spacieux balcon. Dans le prolongement, un couloir dessert la partie nuit avec une chambre de part et d’autre, tandis qu’entre ces deux pièces se trouvent la salle d’eau ainsi que les toilettes. Vous disposerez, en outre, pour cet appartement d’un chauffage individuel au gaz, d’une cave et d’une place de stationnement dans le garage collectif et sécurisé. Lieu de vie recherché. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1397 € et 1889 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 50 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1150 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 62 19 56 31,

HOM
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par HOM 04/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
11
Appartement, 65 m²

97 200 € 1 495 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE ! AGENCE HOM ! EXCLUSIVITE ! IDEAL INVESTISSEUR - IDEAL DEFICIT FONCIER MONTFERRAND - centre historique Appartement T3 en duplex de 56m2 loi carrez 75m2 en surface au sol. Locataire en place - loyer 480€CC Rentabilité à ce jour :5.9 % brut possibilité d'augmenter la rentabilité Terrasse privative de 8m2 environ. Fenêtre simple vitrage Chauffage individuel gaz à condensation DPE : E (non impacté par les passoirs énergétiques car immeuble inscrit MH) L'appartement se situe dans un immeuble inscrit monument historique. Immeuble en projet de découpe, Syndic et Copro en cours de création Prix: 97.200€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

AGENCE 63 IMMOBILIER
(45 avis)
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 04/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
(45 avis)
9
Appartement, 85,53 m²

315 000 € 3 683 €/m²
Appartement • 85,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

En Exclusivité, au 11 ème étage sur 12 d'une résidence soignée, superbe appartement T3 de 85 m2 entièrement rénové, prestations de standing, belle entrée avec dressing, magnifique cuisine équipée ouverte sur salon (41 m2), balcon d'angle de 11.51 m2 avec vue Panoramique sur Clermont-Fd, deux chambres de 11 et 14 m2, salle d'eau équipée avec douche italienne, wc séparés, cave et place de parking couverte. Immeuble avec isolation par l'extérieure en cours de travaux. Commerces et bus proches. Coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 22/04/2023 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Cabinet TERRIER 22/04/2023 - mise à jour 11/02/2025
15
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 116 000 € 2 071 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont , stade marcombes,f3 de 55 m2 comprenant 2 chambres, cuisine, salle de bains, séjour, dégagement et WC situé au 1er étage sans ascenseur. propre et idéal pour location, chauffage ind gaz, double vitrage et électricité refaite. Parking privé et cave . lumineux et traversant. Idéal pour 1er achat Taxe foncière de 1050 euros. DPE : F charges de syndic de 780 euros/an. Faire offre prix 116000 euros FAI (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

Laurent BERENGUIER - DOHM Immobilier
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Laurent BERENGUIER - DOHM Immobilier 11/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
8
Appartement, 54,5 m²

117 000 € 2 147 €/m²
Appartement • 54,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Confié en exclusivité à DOHM Immobilier Clermont : trop tard pour cet appartement sous offre dès les premières visites ! Vous avez un projet d'achat ou de vente à Clermont, ou Secteurs Sud ? Notre équipe vous accompagne avec professionalisme : Amandine sur secteur Clermont et Chamalières, Laurent 1ère Couronne Sud (Aubière, Beaumont...), et Hervé sur la 2nde couronne sud & Cournon / Le Cendre / Pont-du-Château. Un appartement de type F3 DPE D à raffraichir, à Clermont-Ferrand, idéalement placé à proximité immédiate de la place des Salins et à deux pas de Jaude, composé ainsi : Entrée sur dégagement avec placard 2 chambres, dont une avec placard 1 salon de 18m2 avec climatisation 1 cuisine séparée (possibilité d'ouverture) 1 salle de bain avec WC Double orientation Nord et Est, avec un grand balcon filant d'environ 15m2 Double vitrages et double huisseries en partie. Chaudière individuelle au gaz. Volets roulants. Climatisation dans une chambre et dans le salon. Raffraichissement à prévoir. L'appartement est cédé avec : 1 box de stationnement privatif non clos, dans parking couvert, 1 cave et un séchoir. Pas de procédure en cours. A proximité : hyper-centre, tous commerces, services et restaurants, Ligne de Tramway, gare routière, T2C, écoles et collèges Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - SAS - NoRSAC: 947818175, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SA BONNET
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par SA BONNET 22/08/2024 - mise à jour 17/02/2025
9
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

51 avenue Albert Elisabeth 63000 CLERMONT-FERRAND Au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois, lumineux T3 composé d'une entrée avec rangements, cuisine, séjour avec rangements, deux chambres, salle d'eau et WC. Chauffage central individuel au Gaz. Une cave et un grenier complètent ce bien. Copropriété de 60 lots sans difficultés. Charges 822 € / an Taxe foncière 953 € / an 129.000 € Frais d'agence inclus dont 9.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 120.000 €. Classe Energie D : 164 kwh/m²/an GES : D 35 kgCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TARAVANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 16/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
9
Appartement, 53 m²

109 500 € 2 066 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité - Situé dans un immeuble à proximité de la place des Carmes (rue Pierre le Vénérable), au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée , il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour, d'une chambre avec placard, d'une pièce (pouvant être utilisée comme deuxième chambre ou bureau), d'une cuisine aménagé semi-ouverte, et d'une salle d'eau avec toilette. Fenêtres double vitrage PVC. Une cave. Charges de copropriété : 130 euros / mois. Chaudière gaz individuel (chauffage et production d'eau chaude). Taxe foncière : 957 euros. PRIX DE VENTE 109.500 euros dont 6.500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE D. Référence 1974. Date de réalisation du DPE : 13/01/2025 Classe Energie : D GES : D Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 181 kWh/m²/an.?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Contactez votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND au 06.49.55.01.80 (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1585 euros.

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