Acheter un appartement en viager à Caen (14000)

Appartement Duplex à Caen, 24,3 m², jardin collectif Lot D2 Découvrez cet appartement charmant de 24,3 m² situé à Caen. Avec une chambre et deux pièces, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez de fenêtres PVC à double vitrage qui assurent un confort thermique et acoustique optimal tout au long de l'année. Attention appartement loué à 550€/mois en meublé + 10€ de charge pour l'eau/mois. Nouveau classement DPE en E avec la nouvelle règlementation. Ce logement bénéficie d'équipements modernes, comprenant des volets électriques et un accès Internet intégré. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace de vie, offrant une expérience agréable et fonctionnelle. Le cadre paisible et sécurisé de la copropriété ajoute une dimension supplémentaire à la qualité de vie. Les logements disposent d'un espace commun pour le stationnement d'un véhicule. Vivez dans un environnement verdoyant grâce au jardin commun de la copropriété avec une petite partie en usage privatif. Cet espace extérieur est parfait pour se détendre et rencontrer les voisins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier pratique et bien situé à Caen. La copropriété est gérée par un syndic bénévole actuellement: 11 lots (10 habitations) pas de procédure contre le syndic et le coût sera à déterminer avec le futur syndic professionnel désigné. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 678€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr