6
18 500 €
584 €/m²
Appartement • 31,67 m² • 1 pièce
A VOIR ABSOLUMENT. Appartement de 31.67 m2 dans une résidence avec ascenseur comprenant : entrée avec rangement, séjour avec rangement, cuisine, salle de bains/wc. Cave et séchoir.
4
109 000 €
2 868 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce
iad France - Stéphane Fichot vous propose: DIJON - VICTOR HUGO - LOCAL PROFESSIONNEL Idéalement placé, dans un écrin de verdure, cet emplacement correspond en tous points pour une profession libérale, il comprend, un hall d'entrée, une pièce principale, un coin cuisine avec (potentiellement une partie archive, ...) une salle d'eau avec wc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
4
62 130 €
3 908 €/m²
Appartement • 15,9 m² • 1 pièce
A 10 minutes du centre-ville, résidence Les Tourterelles à FONTAINE LES DIJON, joli studio de 16m² vendu meublé et loué 310 euros HC (depuis le 30/08/2023), avec cave et place de stationnement privative. Il comprend une entrée avec rangements, pièce-de-vie avec kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau avec W.C, balcon. Chauffage, eau chaude et eau froide incluses dans les charges. Appartement toujours très bien loué, Honoraires inclus charge acquéreur ce qui permets de réduire les frais de notaire. Idéal investisseur ! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.64 euros.
4
96 000 €
2 849 €/m²
Appartement • 33,7 m² • 1 pièce
DIJON UNIVERSITES: Libre fin aout, Studio au 1er étage avec ascenseur, une cave. Pièce de vie donnant sur balcon, coin cuisine semi fermé sur balcon. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
4
59 000 €
3 278 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
L'agence ORPI ROUSSEAU IMMOBILIER vous propose à la vente ce studio meublé ! Actuellement loué au sein d'une résidence gérée, studio fonctionnel en très bon état général composé d'une entrée avec placard, kitchenette aménagée équipée, séjour, salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative complète le bien. Rentabilité assurée sans aucune carence locative. Contactez nous pour plus de renseignements. Référence agence : 263
2
116 000 €
5 800 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
iad France - Julien Parizot (06 71 92 67 32) vous propose : Avenue du drapeau, à 5 minutes à pied du centre-ville, à proximité de toutes les commodités essentielles et à moins de 20min en transport en commun du campus de Dijon, ce programme immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié. Au 3ème étage avec ascenseur, T1 de 20,71m2 environ orienté Nord. La résidence est privée et l’accès sera totalement sécurisé par une porte à code à l’entrée. Stationnement en sous-sol avec parking et garage Livraison dernier trimestre 2025. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Parizot EI (ID 18973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 821009776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
3
91 000 €
2 676 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce
iad France - Sébastien Chattenet (06 31 21 96 73) vous propose : Idéal investisseur, T1 bis à 100 m de la place de la République. Dans rue en sens unique, calme. Locataire fiable et en place depuis 3 ans sans incident de paiement ( 450€ CC). Double vitrage avec volets roulants, chauffage au sol. Cave et cagibi à partager sur le pallier. Appartement à rénover à son départ. Idéal pour de la location courte durée type 'Airbnb' à la fin du bail . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Chattenet EI (ID 45960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 843142522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
5
75 000 €
2 679 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
iad France - Aurélie Deliry vous propose: Nouvelle opportunité à saisir : Appartement de type T1 idéalement situé à Fontaine-lès-Dijon. Au coeur d'une résidence sécurisée, arborée et au calme, venez découvrir ce T1 situé à 2 pas du parc des basses Combottes et des transports en commun. D'une surface de 29m² environ, au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce bien offre un grand potentiel : toutes les pièces sont lumineuses, avec une vue dégagée et une exposition au sud. Il est doté d'une cuisine indépendante à équiper, d'une salle de bain, d'un cellier et d'une cave. Situé dans une résidence avec ascenseur, vous bénéficiez de places de parking privatives. La façade de l'immeuble a récemment été refaite et les huisseries sont équipées d'un double vitrage. Aucun travaux de copropriété n'est prévu. Une fois rafraichi et aménagé à votre goût, ce T1 sera un véritable nid pour un primo accédant comme une excellente opportunité pour un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 150 lots principaux situés dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Aurélie Deliry - EI(ID 88291) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
99 000 €
4 304 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre
Exclusivité - VENDU Loué en meublé - A deux pas de la place Darcy et de la gare, venez découvrir ce joli T1bis meublé situé au 2ème étage d'une copropriété.Il se compose d'un séjour avec coin cuisine et rangements, une chambre séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.L'appartement est vendu loué avec locataire en place depuis 07 / 2024, le loyer s'élève à 520EUR (dont 30EUR de charges).Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC, volets battants extérieurs. Charges de copropriété : 340EUR. Taxe foncière : 530EUR.Visite virtuelle disponible sur demande. Pas de travaux à prévoir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 63. Quote part annuelle(moyenne) : 340 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90798_29948842)
8
109 000 €
2 868 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce
Charmant appartement T1 de 38 m², au calme et sans vis à vis dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien, comprenant une spacieuse pièce à vivre avec vue sur les espaces verts, une cuisine fermée, une salle de bains avec wc, un couloir avec placard. Proche toutes commodités : Commerce, transport, établissements scolaires. 10 mn à pied de la Place Darcy. Une cave complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 0668625081, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749 - SAFTI – DEGUIN Annick, Conseiller indépendant
8
82 880 €
4 033 €/m²
Appartement • 20,55 m² • 1 pièce
Caractéristiques du Bien : Type : Appartement T1 Surface Habitable : m² Exposition : Nord Est Prix : 82 880 euros Taxe Foncière : 230 euros Loyer HT : 4 115 euros, sécurisé et garanti par bail commercial net de charges de copropriété Bail Commercial : Jusqu'à septembre 2024 Parking : Non Grâce à cet investissement, vous obtiendrez le statut fiscal très incitatif du Loueur Meublé Non-Professionnel (LMNP), qui vous permet de gommer la fiscalité des revenus locatifs perçus. L'aparthotel Adagio Access Dijon République vous accueille dans l'ancienne Capitale des Grands Ducs. Situé à 10 minutes à pied du centre-ville, il bénéficie de sa proximité avec le tramway pour se rendre dans le centre plus rapidement. La résidence compte 106 appartements harmonieux et décorés avec soin, tous équipés d'une cuisine. L'aparthotel met à disposition un accès à la laverie et à un parking couvert privé. Emplacement, Emplacement, Emplacement : Située au coeur de la Capitale de la grande région Bourgogne-Franche-Comté Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin Au coeur du quartier République, à proximité des commerces A 10 minutes de la gare et 5 minutes du centre historique Tramway à moins de 100 m de la résidence Cette résidence jouit d'un emplacement de qualité en plein coeur de la ville. Prix et Loyer : Le loyer versé au propriétaire permet une rentabilité minimum de 4,80 % net de toutes charges courantes, et jusqu'à 5,30 % Le prix, à partir de 82 000 euros, est compétitif au regard de l'emplacement au sein de ce quartier, des prestations, des services et du modèle de gestion de la résidence Un Locataire Unique : Vous aurez, avec Adagio, ont un locataire unique, fiable, et pérenne pour un investissement totalement sécurisé et performant ! La notoriété du gestionnaire ADAGIO, sa place de numéro 1 en Europe, son activité et sa solvabilité en font une référence sur le marché de l'investissement en résidence de services Issu en 2007 de la joint-venture entre les groupes Accor et Pierre et Vacances Center Parcs, Adagio est leader européen sur le marché de l'appart'hôtellerie, présent sur 4 continents, dans 16 pays, avec plus de 130 adresses Gestion Sans Souci : Géré par le leader européen de l'appart'hôtellerie, avec un bail commercial d'une durée de 9 ans ferme, dont le renouvellement est prévu pour le 30 septembre 2028 Prévoir une participation aux travaux d'embellissement, de renouvellement du mobilier et des éléments de confort - Montant de 4 750 euros TTC demandé lors du précédent renouvellement Le syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire Conclusion : Prix cohérent et loyer élevé et non plafonné, cet actif est positionné sur un marché très attractif tant par sa localisation que par son modèle. Points Forts : Dijon est la capitale des Ducs de Bourgogne avec son patrimoine riche et varié, à découvrir notamment avec le parcours de la chouette, véritable symbole de la ville dans le centre historique La résidence est située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et bénéficie de la proximité du tram et du bus à 3 minutes à pied, permettant ainsi de rejoindre le centre plus rapidement. La gare est à 2 km Le musée des Beaux-Arts et le Palais des Ducs sont à moins de 15 minutes à pied Classée résidence de tourisme 3 étoiles : les appartements sont climatisés et entièrement meublés : du studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes L'aparthotel propose un parking couvert privé Prestations : Appartements tout équipés : cuisine/kitchenette, téléphone, télévision, espace bureau Parking privé payant Wi-Fi gratuit Services : salle de petit-déjeuner, laverie Situation : A 10 minutes à pied du centre-ville de Dijon Gare de Dijon : 10 minutes en voiture Aéroport Dijon-Bourgogne : 15 minutes en voiture Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours).
8
91 000 €
3 033 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
Venez découvrir ce studio très propre situé Avenue de la Citadelle à Talant dans un quartier calme. Idéal investisseurs ou primo-accédants, ce studio est fait pour vous. L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur. Un grand parking gratuit est à disposition de la copropriété. Une cave privative et un local à vélos commun complètent cet appartement. Le chauffage est un réseau de chaleur urbain. Contactez nous sans plus tarder : Hugo BONTEMPS 980033797 et Théo SERGUES RSAC 980776116 (ref 1550). Référence agence : 1550
4
95 000 €
3 065 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce
QUARTIER GARE/ARQUEBUSE - Appartement de type 1 bis situé au 2ème étage avec ascenseur d'un copropriété de 1972, comprenant: entrée, pièce à vivre avec kitchenette, une chambre et une salle de bains avec wc. Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking privatif en sous-sol. Situé à deux pas de la gare, du jardin de l'arquebuse, de la citée de la gastronimie et du centre ville, cet appartement dispose d'un environnement propice à un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.
8
77 000 €
4 278 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
En exclusivité, Studio de 18,44m² à vendre proche place de la République. Actuellement loué en meublé, cet appartement est situé idéalement proche des commodités, lycées, école de commerce, tramway au pied. Il est au premier étage avec vue sur cour intérieure. Bail en cours depuis le 14/08/2024 pour un an renouvelable pour un montant de 420€ par mois + 40€ de charges (eau froide, communs) Chauffage individuel électrique et cumul électrique récent. Idéal pour un investissement locatif avec locataire en place. Nombre de lots 30 dont 22 en logements d'habitation ou commerces et bureaux À ne pas manquer ! Alors contactez moi au plus vite pour visiter Ghislaine BRIOTET-LAMARD zéro7.72.00.88.46 Agent commercial RSAC 843 637 307 Agence Orpi Dijon Grands Crus. 45 rue de Marsannay 21300 CHENOVE Référence agence : 5585
5
68 000 €
3 579 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
STUDIO vendu loué sur Chevigny St Sauveur (Proche Dijon). Accès Campus universitaire par le TRAM 1. L'appartement comprend une entrée, une kitchenette, une pièce de vie donnant accès à un grand balcon, une salle de bain. Places de parking aisées au pied de la résidence. Proche de tous commerces. Référence agence : 12736
Créer une alerte pour cette recherche
